[Funland] Về việc Vin dừng dự án tại Hoà Lạc, Thạch Thất

Trần Gia

Xe tăng
Biển số
OF-377426
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,364
Động cơ
247,054 Mã lực
Oto đốt tiền ít thôi. Cứ khoe thuê ông nọ ông kia đầu nghành. Nhưng tốn kém nhất là ht dây chuyền và llld, công nhân- ko biết cụ nào mò được lượng lao động ở Vinfast ko.
Chứ xe thì mới dập được khung vỏ, còn lại nhập hoàn toàn linh kiện thì đã tốn mấy.
Dòng tiền đang khó vì 2 đại dự án, khi dân bắt đầu nhận nhà thì lộ rõ nd, khó bán.
Vinfast lỗ cả năm có 6000 tỉ, muỗi với tổng thu 200.000 tỉ từ BDS :)
E ko rõ lỗ lãi ạ, vì mình ko đủ tầm hiểu biết hết về họ. Chỉ là về tài chính thì thấy họ đang bán hết các mảng râu ria, chỉ tập trung về cốt lõi, mà cốt lõi thì ngoài Bds thì định hướng cốt lõi là về công nghệ , sx công nghiệp. Các mảng cốt lõi trên thì 2 món oto vs bds thì bị covid nên ảnh hưởng nặng, món công nghệ thì chưa ra xèng, vẫn đang nuôi là chính.
 

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,244
Động cơ
177,088 Mã lực
Mức độ rủi ro cũng khác nhau chứ cụ. Bank sập thì chắc khó hơn là mắc cạn ở 1 khu bds đồng không mông quạnh 10-20 năm chẳng có hạ tầng dịch vụ gì, bỏ thì thương mà vương thì tội :)
Em cùng ý nghĩ như cụ.
 

BMV_HN

Xe điện
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
2,111
Động cơ
253,417 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Vin Mê Linh gần như vậy tiện từ hạ tầng đến khoảng cách trung tâm. Cách sân bay Nội Bài có hơn chục cây với bao lợi thế mà Vin còn rút để tập trung cơ cấu lại trước cả khi có dịch COVID . Vậy mà nay mỗi cái văn bản xin khảo sát địa hình địa chất để nghiên cứu giữ chỗ cho 10 năm sau tại Thạch Thất mà a em đã nhao nhao tuổi giá lao vào thì mệt mỏi thật . không phải số nữa mà là do mình thôi . quy trình của 1 dự án:
1. Thỏa thuận địa điểm hay xin giới thiệu địa điểm đầu tư.Ranh giới dự kiến.
2. Đo đạc địa hình, khảo sát địa chất.
3. Lập dự án sơ bộ xin chấp thuận chủ trương .
4. Lập quy hoạch lập dự án đầu tư
5. Xin phê duyệt quy hoạch
6. Xin phê duyệ dự án + giao chủ đầu tư , hình thức đầu tư. (dưới 90 thì tỉnh trên 90ha thì thủ tướng phê duyệt thì phải đủ các bộ, sở ban nghành có ý kiến)
7. Phê duyệt quy hoạch - dự án.
Công bố quy hoạch.
8. Lập hội đồng GPMB, kiểm kê dự toán kinh phí đền bù . rà phá bom mìn......
9. Lập BQL dự án, khởi công...
Các bước có thể thay đổi bổ xung lẫn,nhau nhưng hạng mục công việc trong từng mục nhỏ nó rất nhiều
Làm đến bước 8 vẫn có thể bỏ được hoặc tạm dừng thì việc mới ở bước. Thì chẳng là đầu tư mạo hiểm mà quá là liều lĩnh ngây thơ khi tin vào việc con chim đánh rơi quả táo vào miệng con cá voi mà 30 ngày nó mới nổi lên há miệng một lần trong ngày mà không biết vào giờ nào.
Hòa Lạc , Ba Vì, Lương Sơn... hay các khu vực xung quanh bán kính trung tâm 50km đều có tiềm năng cùng với sự phát triển của kinh tế VN và Hà Nội.
Đặc biệt là Hòa Lạc có lợi thế gấp 3 lần khu khác. Nhưng để nó lên đúng với khả năng của nó và đầu tư với giá trị tương đương sẽ ok.
Còn lao vào các cái chưa chắc chắn thì không nên nha các cụ. Thiên hạ điên cuồng mình ta tỉnh bị chửi ngu cũng kệ giờ rõ ràng nhiều người như ta nên thị trường sẽ dần dần tốt hơn , đầy tư có chất xám hơn càng nhiều người tỉnh táo thì đám cò vạc xuất thân từ thợ xây, tiểu nông, xã hội...ở các khu này sẽ giảm các chiêu thức tung tin giả tạo sóng bằng tin đồn xe ôm quán nước sẽ hết tác dụng ...rồi họ sẽ phải về với công việc phù hợp với khả năng của họ...
Các cụ đầu tư chuyên nghiệp như em thì mong thị trường không sốt, không ảo đầu tư bằng chất xám chứ ảo sốt ai làm cũng được , mua đâu cũng lãi, đầu tư theo tin đồn....thì lại lo.
 
Chỉnh sửa cuối:

phammut

Xe tăng
Biển số
OF-565664
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,886
Động cơ
171,312 Mã lực
Em hỏi bt Phú cát có nên mua bây giò ko ah. Tiềm năng có tốt ko? Gia bt khaobg 180m giờ bnh ạ
 

itgp

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-125369
Ngày cấp bằng
24/12/11
Số km
387
Động cơ
382,559 Mã lực
Vin Mê Linh gần như vậy tiện từ hạ tầng đến khoảng cách trung tâm. Cách sân bay Nội Bài có hơn chục cây với bao lợi thế mà Vin còn rút để tập trung cơ cấu lại. Vậy mà mỗi cái văn bản xin khảo sát địa hình địa chất để nghiên cứu giữ chỗ cho 10 năm sau mà a em đã nhao nhao tuổi giá lao vào thì mệt mỏi thật . không phải số nữa mà là do mình thôi . quy trình của 1 dự án:
1. Thỏa thuận địa điểm hay xin giới thiệu địa điểm đầu tư.Ranh giới dự kiến.
2. Đo đạc địa hình, khảo sát địa chất.
3. Lập dự án sơ bộ xin chấp thuận chủ trương .
4. Lập quy hoạch lập dự án đầu tư
5. Xin phê duyệt quy hoạch
6. Xin phê duyệ dự án + giao chủ đầu tư , hình thức đầu tư. (dưới 90 thì tỉnh trên 90ha thì thủ tướng phê duyệt thì phải đủ các bộ, sở ban nghành có ý kiến)
7. Phê duyệt quy hoạch - dự án.
Công bố quy hoạch.
8. Lập hội đồng GPMB, kiểm kê dự toán kinh phí đền bù . Già phá bom mìn......
9. Lập BQL dự án, khởi công...
Các bước có thể thay đổi bổ xung lẫn,nhau nhưng hạng mục công việc trong từng mục nhỏ nó rất nhiều
Làm đến bước 8 vẫn có thể bỏ được hoặc tạm dừng thì việc mới ở bước. Thì chẳng là đầu tư mạo hiểm mà quá là liều lĩnh ngây thơ khi tin vào việc con chim đánh rơi quả táo vào miệng con cá voi mà 30 ngày nó mới nổi lên há miệng một lần trong ngày mà không biết vào giờ nào.
Ngoài những người hiểu biết như cụ, thì cũng có những người đánh liều ăn nhiều. Chứ em thấy nếu buôn đất chờ dự án đến bước 8 rồi thì giá mua vào cao lắm.
 

Jackul

Xe tải
Biển số
OF-25498
Ngày cấp bằng
10/12/08
Số km
293
Động cơ
491,771 Mã lực
Đường vành đai 2,5 dự kiến 2018 hoàn thành nhưng với hiện trạng bây giờ không biết liệu 30 năm nữa mới có thể xong không các cụ nhỉ. Có cụ nào dũng cảm lên Hòa Lạc ở không.
Nhà em ở cạnh 2,5 đây. Chờ gần 20 năm rồi cụ
 

bona13

Xe tăng
Biển số
OF-333146
Ngày cấp bằng
28/8/14
Số km
1,238
Động cơ
292,817 Mã lực
Nhà em ở cạnh 2,5 đây. Chờ gần 20 năm rồi cụ
Giờ cái gì cũng tầm nhìn 50 năm cụ ạ. Nói đùa cụ vậy thôi, cũng mong đường làm sớm, mọi người đều được hưởng lợi ạ
 

Jackul

Xe tải
Biển số
OF-25498
Ngày cấp bằng
10/12/08
Số km
293
Động cơ
491,771 Mã lực
Giờ cái gì cũng tầm nhìn 50 năm cụ ạ. Nói đùa cụ vậy thôi, cũng mong đường làm sớm, mọi người đều được hưởng lợi ạ
Em chỉ mong nối ra đc Nguyễn Trãi thôivaj.
 
Biển số
OF-724097
Ngày cấp bằng
6/4/20
Số km
854
Động cơ
84,497 Mã lực

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,548
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Đường vành đai 2,5 dự kiến 2018 hoàn thành nhưng với hiện trạng bây giờ không biết liệu 30 năm nữa mới có thể xong không các cụ nhỉ. Có cụ nào dũng cảm lên Hòa Lạc ở không.
Cái khu hoàng mai thì cụ bỏ đi cho lành, giải tỏa thì đắt, nhà cửa lôm côm , đến mùa quýt
 

forhome.vn

Xe tăng
Biển số
OF-427740
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
1,924
Động cơ
253,602 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
0964.86.38.38
Website
www.facebook.com
Vin Mê Linh gần như vậy tiện từ hạ tầng đến khoảng cách trung tâm. Cách sân bay Nội Bài có hơn chục cây với bao lợi thế mà Vin còn rút để tập trung cơ cấu lại. Vậy mà mỗi cái văn bản xin khảo sát địa hình địa chất để nghiên cứu giữ chỗ cho 10 năm sau tại Thạch Thất mà a em đã nhao nhao tuổi giá lao vào thì mệt mỏi thật . không phải số nữa mà là do mình thôi . quy trình của 1 dự án:
1. Thỏa thuận địa điểm hay xin giới thiệu địa điểm đầu tư.Ranh giới dự kiến.
2. Đo đạc địa hình, khảo sát địa chất.
3. Lập dự án sơ bộ xin chấp thuận chủ trương .
4. Lập quy hoạch lập dự án đầu tư
5. Xin phê duyệt quy hoạch
6. Xin phê duyệ dự án + giao chủ đầu tư , hình thức đầu tư. (dưới 90 thì tỉnh trên 90ha thì thủ tướng phê duyệt thì phải đủ các bộ, sở ban nghành có ý kiến)
7. Phê duyệt quy hoạch - dự án.
Công bố quy hoạch.
8. Lập hội đồng GPMB, kiểm kê dự toán kinh phí đền bù . rà phá bom mìn......
9. Lập BQL dự án, khởi công...
Các bước có thể thay đổi bổ xung lẫn,nhau nhưng hạng mục công việc trong từng mục nhỏ nó rất nhiều
Làm đến bước 8 vẫn có thể bỏ được hoặc tạm dừng thì việc mới ở bước. Thì chẳng là đầu tư mạo hiểm mà quá là liều lĩnh ngây thơ khi tin vào việc con chim đánh rơi quả táo vào miệng con cá voi mà 30 ngày nó mới nổi lên há miệng một lần trong ngày mà không biết vào giờ nào.
Hòa Lạc , Ba Vì, Lương Sơn... hay các khu vực xung quanh bán kính trung tâm 50km đều có tiềm năng cùng với sự phát triển của kinh tế VN và Hà Nội. Nhưng để nó lên đúng với khả năng của nó và đầu tư với giá trị tương đương sẽ ok.
Còn lao vào các cái chưa chắc chắn thì không nên nha các cụ. Thiên hạ điên cuồng mình ta tỉnh bị chửi ngu cũng kệ giờ rõ ràng nhiều người như ta nên thị trường sẽ dần dần tốt hơn , đầy tư có chất xám hơn càng nhiều người tỉnh táo thì đám cò vạc xuất thân từ thợ xây, tiểu nông, xã hội...ở các khu này sẽ giảm các chiêu thức tung tin giả tạo sóng bằng tin đồn xe ôm quán nước sẽ hết tác dụng ...rồi họ sẽ phải về với công việc phù hợp với khả năng của họ...
Các cụ đầu tư chuyên nghiệp như em thì mong thị trường không sốt, không ảo đầu tư bằng chất xám chứ ảo sốt ai làm cũng được , mua đâu cũng lãi, đầu tư theo tin đồn....thì lại lo.
Em thik quan điểm đầu tư bền vững của cụ!
 

nhadepxinh

Xe hơi
Biển số
OF-733664
Ngày cấp bằng
23/6/20
Số km
163
Động cơ
69,599 Mã lực
Tuổi
54

bona13

Xe tăng
Biển số
OF-333146
Ngày cấp bằng
28/8/14
Số km
1,238
Động cơ
292,817 Mã lực
Đường trường chinh hay 1 loạt các dự án khác đáng nhẽ phải xong từ cách đây cả THẬP NIÊN đó cụ. Nên mốc thời gian nó chỉ là tương đối thôi ạ, phụ thuộc rất rất nhiều yếu tố khác
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,548
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
E mới xuống hoà lạc hôm qua, xem đất của mình ... các cụ thổi kinh thật,cách cnc 2,5 km mà cũng 17-30 tr, hoà lạc lô tút 25-26 vcc :)))thế tính ra đất nhà e tăng 8 lần cmnl.....các cụ cho e thủ dâm cái.....tiền rẻ có khác...Cụ nào đâm đầu mua cũng bản lĩnh kinh...mua mẹ giá của lúc các trường, khu cnc đi vào hoạt động...
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
2,753
Động cơ
566,135 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Em mua Hòa Lạc cách đây hơn 1 năm thời giá có 3.3 củ/1m, ô tô vào tận nơi tránh nhau. Chạy từ Mỗ Lao đến đó có 25-30 phút thì em chấp luôn kaka
Vin triển khai hay không với em ko quan trọng
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
2,753
Động cơ
566,135 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Quãng đường chỉ hơn 20 km, đường nhiều làn + đường gom cho chạy 100 km/h, không mua vội thì thôi còn chờ lúc nào:
1. Vị trí, khoảng cách và hạ tầng khu CNC cao Hòa Lạc đã hoàn thành cùng các dự án lân cận Nhà máy in tiền QG, Tổ hợp y tế Hòa Lạc...thì sao phải chờ Vin
2. Sau 5-7 năm, các dự án hoạt động, do dân số tăng cơ học sẽ tìm kiếm chỗ ở và các nhu cầu hạ tầng xã hội, kỹ thuật
3. Các chủ đầu tư cũng phải vội vì hiện lấy đất nông nghiệp rồi đền bù còn dễ và rẻ, sang năm thay đổi tính sao
Cụ nhìn quá chuẩn, em nhìn ra vấn đề này cách đây 2 năm và em đã mua cách đây hơn 1 năm, khi chưa ai nghĩ ra là mua ở Hòa Lạc
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
2,753
Động cơ
566,135 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Năm 2010-2011 cũng nhiều cụ nhận định như vậy và vẫn chết tươi đến tận bây giờ đấy
11 năm trôi qua, quy mô nền kinh tế đã gấp 2.2 lần so với trước rồi cụ. Bây giờ nó khác và 10 năm trước nó khác
 

boy_xedap

Xe điện
Biển số
OF-7160
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
2,753
Động cơ
566,135 Mã lực
Nơi ở
Loanh quanh Tam Trinh, Hà Nội
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top