[Funland] Về vấn đề xây nhà mong các cụ giúp

[cha biet chi]

Quá lãng phí. Sao cụ không thiết kế để ô tô. Bây giờ chưa mua thì sau này mua.

Nhà ngo oto ko vào được cụ.e thấy xây thế thoáng mà hợp lý ạ.

 

[Gionam72]

Như thế này khu vực phía sau ( bếp t1, ngủ t2) cực bí luôn. Cái sân đằng trước chả giải quyết được vấn đề gì, vừa phí đất mà khu phía sau vẫn bí và tối.

Phòng ngủ master chỉ cần 15m2 thôi , phòng ngủ bé thì 10m2 là đủ. Không gian còn lại dành cho wc, cầu thang, giếng trời.

Em chôm hình trên mạng đấy.

 

[Thanhnc]

6 m X 10 =60 m2; xây 5 tầng, có thang máy, giếng trời, phòng ngủ khoảng 16-20 m2, chỗ để xe máy tầng 1. Cụ thuê thiết kế đừng tiếc tý tiền sẽ hợp lý hơn ( kinh nghiệm của người tự thiết kế nhà của mình bây giờ ko sửa được)

 

[Teen]

Chưa thấy nói phòng treo tranh

 

[thanhdat1983]

Chưa thấy nói phòng treo tranh

Haha tks cụ đã nhớ ạ

 

[traffic_safety]

e xin góp ý, cụ xác định ở lâu dài thì cố gắng bỏ chút chi phí thiết kế chi tiết cho nó hài hòa. tránh sau này làm xong lại tiếc cụ ạ.

 

[TMac]

Nhà ở mỗi nhà lại có 1 câu chuyện rất riêng, mỗi nhà mỗi công năng, mỗi người mỗi sở thích. Là người thiết kế thì em thấy thế, chủ nhà là người đưa ra đề bài, kts là người giải đáp và cân chỉnh cho đúng hướng. Với kinh nghiệm của em thì em khuyên cụ chủ nên suy nghĩ, liệt kê thực sự thì cụ thích gì, muốn gì, dự định tương lai ra sao, để kể cả khi có thuê thiết kế cụ vẫn có 1 đề bài và lập trường rõ ràng trong thiết kế chính ngôi nhà của mình.

 

[thanhdat1983]

Nhà ở mỗi nhà lại có 1 câu chuyện rất riêng, mỗi nhà mỗi công năng, mỗi người mỗi sở thích. Là người thiết kế thì em thấy thế, chủ nhà là người đưa ra đề bài, kts là người giải đáp và cân chỉnh cho đúng hướng. Với kinh nghiệm của em thì em khuyên cụ chủ nên suy nghĩ, liệt kê thực sự thì cụ thích gì, muốn gì, dự định tương lai ra sao, để kể cả khi có thuê thiết kế cụ vẫn có 1 đề bài và lập trường rõ ràng trong thiết kế chính ngôi nhà của mình.

Vâng cụ. Với diện tích ngang 6 dài 10. Em muốn có 1 khoảng sân góc 1 bên vì lợi thế mặt tiền nhà tới 6m. Khoảng sân có thể sử dụng để xe và tẹo cây cối nho nhỏ, khoảng sân đi vào sẽ là khu bếp để khu bếp đc đón nắng và sáng. Mặt tiền 6m khi trừ sân thì phòng khách cũng còn gần 4m. Khi lên tầng 2 vì lợi thế đã làm sân nên phòng nào cũng có ánh sáng trực tiếp .
1 điểm nữa em muốn cắt cái sân 1 góc mặt tiền là vì khi cắt sân thì sẽ cho cảm giác nhà nở hậu cụ ạ điều đó em thích. Bản chất rằng kể cả thuê thiết kế chăng nữa thì vẫn sẽ làm theo cách mà em đã nghĩ có điều họ sẽ căn chỉnh làm sao cho tỷ lệ phù hợp hơn vì em chỉ tính và vẽ đại khái chứ ko rành về thiết kế cụ ạ.

 

[TMac]

Vâng cụ. Với diện tích ngang 6 dài 10. Em muốn có 1 khoảng sân góc 1 bên vì lợi thế mặt tiền nhà tới 6m. Khoảng sân có thể sử dụng để xe và tẹo cây cối nho nhỏ, khoảng sân đi vào sẽ là khu bếp để khu bếp đc đón nắng và sáng. Mặt tiền 6m khi trừ sân thì phòng khách cũng còn gần 4m. Khi lên tầng 2 vì lợi thế đã làm sân nên phòng nào cũng có ánh sáng trực tiếp .
1 điểm nữa em muốn cắt cái sân 1 góc mặt tiền là vì khi cắt sân thì sẽ cho cảm giác nhà nở hậu cụ ạ điều đó em thích. Bản chất rằng kể cả thuê thiết kế chăng nữa thì vẫn sẽ làm theo cách mà em đã nghĩ có điều họ sẽ căn chỉnh làm sao cho tỷ lệ phù hợp hơn vì em chỉ tính và vẽ đại khái chứ ko rành về thiết kế cụ ạ.

Vâng, đúng rồi cụ ạ. Vì thiết kế không phải là chuyên môn của cụ nên đôi khi cụ sẽ bị đóng cứng với 1 1 ý tưởng nào đó mà quên mất những thứ khác. Trong những thiết kế hiện nay thì không gian có thể biến đổi rất nhiều. Có thể là mảnh vườn nhỏ đằng trước như cụ nghĩ...

Cũng có thể là khoảng thông tầng giữa nhà....

Hoặc cũng có thể là 1 khoảng lấy sáng ở cuối nhà...

Đây là 1 số hình ảnh trong những công trình bọn e đã làm em gửi cụ tham khảo

 

[thanhdat1983]

Vâng, đúng rồi cụ ạ. Vì thiết kế không phải là chuyên môn của cụ nên đôi khi cụ sẽ bị đóng cứng với 1 1 ý tưởng nào đó mà quên mất những thứ khác. Trong những thiết kế hiện nay thì không gian có thể biến đổi rất nhiều. Có thể là mảnh vườn nhỏ đằng trước như cụ nghĩ...
View attachment 7459980
Cũng có thể là khoảng thông tầng giữa nhà....
View attachment 7459982
Hoặc cũng có thể là 1 khoảng lấy sáng ở cuối nhà...
View attachment 7459984
Đây là 1 số hình ảnh trong những công trình bọn e đã làm em gửi cụ tham khảo

Đẹp cụ nhỉ, nhìn đơn giản nhưng tinh tế. Em muốn làm 1 ngôi nhà đơn giản với lan can sắt ko cần tay vịn gỗ , gạch bông kiểu xưa cũ, có những mảng gạch tường to không cần trát và trần cũng vậy mà chỉ cần sơn màu lên thôi , kiểu kiểu vậy cụ ạ.Tóm lại 1 ngôi nhà kiểu hoài cổ.

 

[thanhdat1983]

e xin góp ý, cụ xác định ở lâu dài thì cố gắng bỏ chút chi phí thiết kế chi tiết cho nó hài hòa. tránh sau này làm xong lại tiếc cụ ạ.

Dạ vâng chắc phải thế cụ ạ .

 

[moonlife]

Ý tưởng của cụ luôn.

Kiểu này hợp lý hơn của cụ thớt này. Nhưng để hoàn thiện phương án concept thì còn nhiều vấn đề lắm. Cần xử lý chút không gian tạo thông gió tự nhiên, xử lý xoay lại cái cầu thang cho đẹp zai nữa. Cụ cần thiết kế + thi công em xử lý được cho cụ nhé. Nếu chỉ thiết kế thì giá em sẽ khá cao, tầm gấp đôi giá cadman.

 

[thanhdat1983]

Một cụ trên of đã rất nhiệt tình vẽ giúp em bản này, gần tương đồng với cách nghĩ của em về căn nhà. Nếu làm theo cách của em thì cụ ý bảo là các phòng bị chia nhỏ ko đẹp. Em ưng bản này rồi các cụ ơi .

 

[moonlife]

Một cụ trên of đã rất nhiệt tình vẽ giúp em bản này, gần tương đồng với cách nghĩ của em về căn nhà. Nếu làm theo cách của em thì cụ ý bảo là các phòng bị chia nhỏ ko đẹp. Em ưng bản này rồi các cụ ơi .

Nếu muốn 2 phòng ngủ trên tầng vệ sinh khép kín + có khu thay đồ tủ áo riêng thì nên làm cầu thang giữa. Thông tầng sẽ đưa ra đối diện cầu thang bộ luôn, nếu sau có điều kiện thì lắp thang máy vào ô đó.
Nói chung nếu cụ ưng rồi thì làm thôi.