[Funland] Về vấn đề xây nhà mong các cụ giúp

[matizvan2009]

Là em thì 10m chiều dài em cứ chia làm 2 khu, trước 4m, sau 4m, ở giữa 2m chia đôi: 4m ngang cho cầu thang, 2m ngang cho giếng trời.
Khu trước khu sau giao cho kts họ vẽ vời.

 

[thangoanh]

Cụ làm cái nhà ở lâu dài, theo e cụ nên thuê thiết kế ạ.

 

[demax]

Nên thuê thiết kế cụ ạ. Bỏ ra 1 đống tiền xây nhà ở lâu dài nên có nghiên cứu kỹ. Tiếc ít tiền sau này ở sẽ thấy nhiều bất cập lắm.

 

[hoviethung]

Dạ vâng cảm ơn cụ ạ, cũng tại vì em muốn có 1 khoảng sân nho nhỏ thôi.

Họ thiết kế theo ý cụ được lại không lãng phí đất đâu.

 

[Ama-Kia]

Để em thiết kế cho, em ăn 100K/1 m2! rẻ bèo! Cụ xem đất nền như thế nào!

 

[hoviethung]

Nên thuê thiết kế cụ ạ. Bỏ ra 1 đống tiền xây nhà ở lâu dài nên có nghiên cứu kỹ. Tiếc ít tiền sau này ở sẽ thấy nhiều bất cập lắm.

Mình cũng sai lầm khi xây nhà tùy tiện đây. Sửa lại rất ngại.

 

[LinhNguyễn]

Cụ thớt nhắn em thông tin em vẽ lại cho cụ cái mặt bằng. Em trong nghề mà nhìn mặt bằng cụ vẽ em cũng hoa cả mắt .

 

[thanhdat1983]

Cụ thớt nhắn em thông tin em vẽ lại cho cụ cái mặt bằng. Em trong nghề mà nhìn mặt bằng cụ vẽ em cũng hoa cả mắt .

Haha tuyệt vời ông mặt giời, cụ có nghề thử vẽ lại giúp em xem như nào ạ, em chỉ đủ để vẽ theo ý đồ của bản thân thôi ạ . Thửa đất của em mặt tiền 6m chiều sâu 10m. Ngõ trước mặt 3m cụ ạ.

 

[thanhdat1983]

Họ thiết kế theo ý cụ được lại không lãng phí đất đâu.

Dạ vâng cụ, em vẽ lại ý đồ của mình nên hỏi các cụ xem hợp lý không. Em cũng tính đến phương án thuê tk nhưng em vẫn muốn cả 2 phòng đều đón ánh sáng tự nhiên, em ko muốn ánh sáng từ 1 hốc giếng nào đó chiếu vào cụ ạ.

 

[thanhdat1983]

Nên thuê thiết kế cụ ạ. Bỏ ra 1 đống tiền xây nhà ở lâu dài nên có nghiên cứu kỹ. Tiếc ít tiền sau này ở sẽ thấy nhiều bất cập lắm.

Dạ vâng cụ ạ.

 

[thanhdat1983]

Là em thì 10m chiều dài em cứ chia làm 2 khu, trước 4m, sau 4m, ở giữa 2m chia đôi: 4m ngang cho cầu thang, 2m ngang cho giếng trời.
Khu trước khu sau giao cho kts họ vẽ vời.

Nhà hiện tại em đang ở đã xây y xì như kiểu này của cụ rùi, cũng 10 năm rùi . Phòng ngủ trước thì ko sao, phòng ngủ sau đón nắng của giếng trời xuống ko đc tốt, cũng lưu thông không khí và không bị ngộp, cơ mà em thấy chưa tối ưu. Xe cộ cứ để chình ình trong pk nhìn mãi chán quá cụ ah.

 

[thanhdat1983]

Cháu xin góp ý với cụ là cụ nên thuê kts tk cho ngon. Về cơ bản ý đồ của cụ cháu thấy ổn, phải tội cụ vẽ cái kiểu gì mà “nhiều mực” thế!?

Hihi dạ vâng cụ ạ

 

[hoviethung]

Dạ vâng cụ, em vẽ lại ý đồ của mình nên hỏi các cụ xem hợp lý không. Em cũng tính đến phương án thuê tk nhưng em vẫn muốn cả 2 phòng đều đón ánh sáng tự nhiên, em ko muốn ánh sáng từ 1 hốc giếng nào đó chiếu vào cụ ạ.

Cái này bên thiết kế họ cũng làm được.

 

[Gionam72]

Ý tưởng của cụ luôn.

 

[lamhoang_760]

Có 1 kinh nghiệm xương máu khi xây nhà là đừng tiếc mặt bằng tầng 1 , rất quan trọng. Sau này có điều kiện thì có thể trồng tầng lên chứ mặt sàn là không thể sửa được cho rộng ra đâu. Cái thứ 2 là hãy quy hoạch không gian để oto, giờ chưa có nhu cầu nhưng sau này sẽ có. Cái thứ 3 là để hố chờ thang máy. Nhà 60m2 làm thang máy vô tư. Sau này có tiền xây chục tầng cũng được.

 

[Noname_2015]

40m2 mà họ còn làm được như này.

Nhà bác 60m2 làm tốt, mệ nó, sợ gì

Thiên nhiên chan hòa trong nhà ống 40 m2 ở Hà Nội

Ngôi nhà nằm trong con ngõ nhỏ điển hình cho kiểu nhà ống Hà Nội - những căn nhà để đưa ánh sáng vào là cả một tham vọng.

vnexpress.net

 

[lamhoang_760]

Nhà hiện tại em đang ở đã xây y xì như kiểu này của cụ rùi, cũng 10 năm rùi . Phòng ngủ trước thì ko sao, phòng ngủ sau đón nắng của giếng trời xuống ko đc tốt, cũng lưu thông không khí và không bị ngộp, cơ mà em thấy chưa tối ưu. Xe cộ cứ để chình ình trong pk nhìn mãi chán quá cụ ah.

Khu trước tầng 1 cụ làm sân + chỗ để xe. Khu sau làm bếp + phòng ăn thôi, ở giữa là cầu thang + giếng trời. Phòng khách nhét lên tầng 2 vừa làm phòng sinh hoạt chung cho cả nhà ( mấy khi có khách đâu)

Hoặc nhiên cứu làm tầng lệch: p.khách + gara t1. Bếp cho lên gác 2.

 

[lamhoang_760]

Kiểu nhà ở đô thị VN là nhà ống nên rất bí và tối. Giờ nhiều người họ tư duy hiện đại làm giếng trời. Cái này trong nam em thấy họ rất hay để giếng trời, nhưng ngoài bắc mình nhiều người tiếc đất nên cứ xây hết đất luôn. Nói thật là cái phòng ngủ rộng 20-30m2 chả giải quyết được vấn đề gì nếu nhà vẫn bí.

 

[thanhdat1983]

Ý tưởng của cụ luôn.

Phòng ngủ nhỏ ko có ánh sáng rùi cụ ơi

 

[lamhoang_760]

Ý tưởng của cụ luôn.

Như thế này khu vực phía sau ( bếp t1, ngủ t2) cực bí luôn. Cái sân đằng trước chả giải quyết được vấn đề gì, vừa phí đất mà khu phía sau vẫn bí và tối.

Phòng ngủ master chỉ cần 15m2 thôi , phòng ngủ bé thì 10m2 là đủ. Không gian còn lại dành cho wc, cầu thang, giếng trời.