[Funland] Về vấn đề xây nhà mong các cụ giúp

matizvan2009

Xe ba gác
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
21,507
Động cơ
758,955 Mã lực
Là em thì 10m chiều dài em cứ chia làm 2 khu, trước 4m, sau 4m, ở giữa 2m chia đôi: 4m ngang cho cầu thang, 2m ngang cho giếng trời.
Khu trước khu sau giao cho kts họ vẽ vời.
Untitled1.png
 
Chỉnh sửa cuối:

thangoanh

Xe điện
Biển số
OF-198940
Ngày cấp bằng
19/6/13
Số km
2,213
Động cơ
356,540 Mã lực
Nơi ở
Thổ Đu
Cụ làm cái nhà ở lâu dài, theo e cụ nên thuê thiết kế ạ.
 

demax

Xe tăng
Biển số
OF-145796
Ngày cấp bằng
14/6/12
Số km
1,194
Động cơ
478,840 Mã lực
Nên thuê thiết kế cụ ạ. Bỏ ra 1 đống tiền xây nhà ở lâu dài nên có nghiên cứu kỹ. Tiếc ít tiền sau này ở sẽ thấy nhiều bất cập lắm.
 

Ama-Kia

Xe buýt
Biển số
OF-69292
Ngày cấp bằng
27/7/10
Số km
616
Động cơ
440,830 Mã lực
Nơi ở
Central of Việt Nam
Để em thiết kế cho, em ăn 100K/1 m2! rẻ bèo! Cụ xem đất nền như thế nào!
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,149
Động cơ
514,503 Mã lực
Nên thuê thiết kế cụ ạ. Bỏ ra 1 đống tiền xây nhà ở lâu dài nên có nghiên cứu kỹ. Tiếc ít tiền sau này ở sẽ thấy nhiều bất cập lắm.
Mình cũng sai lầm khi xây nhà tùy tiện đây. Sửa lại rất ngại.
 

LinhNguyễn

Xe tăng
Biển số
OF-296761
Ngày cấp bằng
27/10/13
Số km
1,009
Động cơ
326,930 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Cụ thớt nhắn em thông tin em vẽ lại cho cụ cái mặt bằng. Em trong nghề mà nhìn mặt bằng cụ vẽ em cũng hoa cả mắt :)).
 

thanhdat1983

Xe tăng
Biển số
OF-301990
Ngày cấp bằng
17/12/13
Số km
1,769
Động cơ
325,985 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hộ khẩu hoàn kiếm.AM nguyên hồng.PM lâm gia trang.
Cụ thớt nhắn em thông tin em vẽ lại cho cụ cái mặt bằng. Em trong nghề mà nhìn mặt bằng cụ vẽ em cũng hoa cả mắt :)).
Haha tuyệt vời ông mặt giời, cụ có nghề thử vẽ lại giúp em xem như nào ạ, em chỉ đủ để vẽ theo ý đồ của bản thân thôi ạ . Thửa đất của em mặt tiền 6m chiều sâu 10m. Ngõ trước mặt 3m cụ ạ.
 

thanhdat1983

Xe tăng
Biển số
OF-301990
Ngày cấp bằng
17/12/13
Số km
1,769
Động cơ
325,985 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hộ khẩu hoàn kiếm.AM nguyên hồng.PM lâm gia trang.
Họ thiết kế theo ý cụ được lại không lãng phí đất đâu.
Dạ vâng cụ, em vẽ lại ý đồ của mình nên hỏi các cụ xem hợp lý không. Em cũng tính đến phương án thuê tk nhưng em vẫn muốn cả 2 phòng đều đón ánh sáng tự nhiên, em ko muốn ánh sáng từ 1 hốc giếng nào đó chiếu vào cụ ạ.
 

thanhdat1983

Xe tăng
Biển số
OF-301990
Ngày cấp bằng
17/12/13
Số km
1,769
Động cơ
325,985 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hộ khẩu hoàn kiếm.AM nguyên hồng.PM lâm gia trang.
Nên thuê thiết kế cụ ạ. Bỏ ra 1 đống tiền xây nhà ở lâu dài nên có nghiên cứu kỹ. Tiếc ít tiền sau này ở sẽ thấy nhiều bất cập lắm.
Dạ vâng cụ ạ.
 

thanhdat1983

Xe tăng
Biển số
OF-301990
Ngày cấp bằng
17/12/13
Số km
1,769
Động cơ
325,985 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hộ khẩu hoàn kiếm.AM nguyên hồng.PM lâm gia trang.
Là em thì 10m chiều dài em cứ chia làm 2 khu, trước 4m, sau 4m, ở giữa 2m chia đôi: 4m ngang cho cầu thang, 2m ngang cho giếng trời.
Khu trước khu sau giao cho kts họ vẽ vời.
Untitled1.png
Nhà hiện tại em đang ở đã xây y xì như kiểu này của cụ rùi, cũng 10 năm rùi . Phòng ngủ trước thì ko sao, phòng ngủ sau đón nắng của giếng trời xuống ko đc tốt, cũng lưu thông không khí và không bị ngộp, cơ mà em thấy chưa tối ưu. Xe cộ cứ để chình ình trong pk nhìn mãi chán quá cụ ah.
 

thanhdat1983

Xe tăng
Biển số
OF-301990
Ngày cấp bằng
17/12/13
Số km
1,769
Động cơ
325,985 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hộ khẩu hoàn kiếm.AM nguyên hồng.PM lâm gia trang.
Cháu xin góp ý với cụ là cụ nên thuê kts tk cho ngon. Về cơ bản ý đồ của cụ cháu thấy ổn, phải tội cụ vẽ cái kiểu gì mà “nhiều mực” thế!?
Hihi dạ vâng cụ ạ 😆
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,149
Động cơ
514,503 Mã lực
Dạ vâng cụ, em vẽ lại ý đồ của mình nên hỏi các cụ xem hợp lý không. Em cũng tính đến phương án thuê tk nhưng em vẫn muốn cả 2 phòng đều đón ánh sáng tự nhiên, em ko muốn ánh sáng từ 1 hốc giếng nào đó chiếu vào cụ ạ.
Cái này bên thiết kế họ cũng làm được.
 

Gionam72

Xe lăn
Biển số
OF-814644
Ngày cấp bằng
22/6/22
Số km
10,241
Động cơ
109,085 Mã lực
Tuổi
40
Ý tưởng của cụ luôn.
ban-ve-thiet-ke-nha-2-tang-6x10m-2-2.jpg
 

lamhoang_760

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-818174
Ngày cấp bằng
26/8/22
Số km
1,602
Động cơ
29,001 Mã lực
Có 1 kinh nghiệm xương máu khi xây nhà là đừng tiếc mặt bằng tầng 1 , rất quan trọng. Sau này có điều kiện thì có thể trồng tầng lên chứ mặt sàn là không thể sửa được cho rộng ra đâu. Cái thứ 2 là hãy quy hoạch không gian để oto, giờ chưa có nhu cầu nhưng sau này sẽ có. Cái thứ 3 là để hố chờ thang máy. Nhà 60m2 làm thang máy vô tư. Sau này có tiền xây chục tầng cũng được.
 

lamhoang_760

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-818174
Ngày cấp bằng
26/8/22
Số km
1,602
Động cơ
29,001 Mã lực
Nhà hiện tại em đang ở đã xây y xì như kiểu này của cụ rùi, cũng 10 năm rùi . Phòng ngủ trước thì ko sao, phòng ngủ sau đón nắng của giếng trời xuống ko đc tốt, cũng lưu thông không khí và không bị ngộp, cơ mà em thấy chưa tối ưu. Xe cộ cứ để chình ình trong pk nhìn mãi chán quá cụ ah.
Khu trước tầng 1 cụ làm sân + chỗ để xe. Khu sau làm bếp + phòng ăn thôi, ở giữa là cầu thang + giếng trời. Phòng khách nhét lên tầng 2 vừa làm phòng sinh hoạt chung cho cả nhà ( mấy khi có khách đâu)

Hoặc nhiên cứu làm tầng lệch: p.khách + gara t1. Bếp cho lên gác 2.
 
Chỉnh sửa cuối:

lamhoang_760

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-818174
Ngày cấp bằng
26/8/22
Số km
1,602
Động cơ
29,001 Mã lực
Kiểu nhà ở đô thị VN là nhà ống nên rất bí và tối. Giờ nhiều người họ tư duy hiện đại làm giếng trời. Cái này trong nam em thấy họ rất hay để giếng trời, nhưng ngoài bắc mình nhiều người tiếc đất nên cứ xây hết đất luôn. Nói thật là cái phòng ngủ rộng 20-30m2 chả giải quyết được vấn đề gì nếu nhà vẫn bí.
 

lamhoang_760

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-818174
Ngày cấp bằng
26/8/22
Số km
1,602
Động cơ
29,001 Mã lực
Ý tưởng của cụ luôn.
ban-ve-thiet-ke-nha-2-tang-6x10m-2-2.jpg
Như thế này khu vực phía sau ( bếp t1, ngủ t2) cực bí luôn. Cái sân đằng trước chả giải quyết được vấn đề gì, vừa phí đất mà khu phía sau vẫn bí và tối.

Phòng ngủ master chỉ cần 15m2 thôi , phòng ngủ bé thì 10m2 là đủ. Không gian còn lại dành cho wc, cầu thang, giếng trời.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top