[Funland] Vệ sinh phía mặt ngoài của chung cư

[sakai_yo]

E ở 4 năm chưa thấy bên e làm gì, có thấy thuê lau cửa kính 1 lần, sơn k thấy làm lại

Chỗ em 8 năm mới sơn lại - hết 2 tỏi cho 3 block. Lau kính thì mỗi năm 1 lần.

 

[Phuongnh28]

Nếu CĐT chưa bán hết hàng thì khẳ năng là cải tạo miễn phí còn hết hàng rồi thì thôi bác ạ,

 

[Mzc]

Vệ sinh thì có hàng năm. Nhưng sơn lại thì không cụ nhé. Quỹ bảo trì 2% là ko đủ để sơn lại tòa nhà. Riêng sơn ngoài trời 1 tòa nhà ngốn tiền tỷ đó cụ. Trừ mấy thằng như Vin nó lấy mác và quỹ cho thuê nó mới Sơn lại cho đẹp cả khu. Như tầm hiểu biết của em là em chưa thấy sơn lại chung cư sau khi Chủ đầu tư bàn giao lại cho cư dân.. Do phí 2% ko đủ để sơn. Muốn sơn lại cụ phải cạo đi, sơn lót, Sơn chống kiềm rồi Sơn màu...Nhiều tiền lắm.

2% k ít đâu cụ, chỗ em là khoảng 7 tỷ. 2 năm trước khu nhà em đóng tiền sơn lại và làm sảnh cho đẹp. Khu em khá bình dân. Quỹ bảo trì thì chỉ được xài vào việc bảo dưỡng là chính còn nâng cấp thì k phù hợp lắm.
Em nhớ mỗi căn đóng đâu 2-3 tr, một phần từ quỹ bảo trì. Làm cả sơn và sảnh như cccc.

 

[thanhlam171]

2% k ít đâu cụ, chỗ em là khoảng 7 tỷ. 2 năm trước khu nhà em đóng tiền sơn lại và làm sảnh cho đẹp. Khu em khá bình dân. Quỹ bảo trì thì chỉ được xài vào việc bảo dưỡng là chính còn nâng cấp thì k phù hợp lắm.
Em nhớ mỗi căn đóng đâu 2-3 tr, một phần từ quỹ bảo trì. Làm cả sơn và sảnh như cccc.

Như phương án cc cụ đồng lòng thế thì tốt quá rồi. Chứ chỉ nhăm nhe quỹ bảo trì thì em e là ko đủ. Vì qua thời gian tiền mất giá, thợ thuyền vật liệu tăng. Trong khi phần lãi ngân hàng cho khoản phí bảo trì còn cần chi các khoản bảo dưỡng thường xuyên. Nên về cơ bản cái tiền quỹ bảo trì xét về giá trị sẽ càng ngày càng giảm.

 

[Mzc]

Như phương án cc cụ đồng lòng thế thì tốt quá rồi. Chứ chỉ nhăm nhe quỹ bảo trì thì em e là ko đủ. Vì qua thời gian tiền mất giá, thợ thuyền vật liệu tăng. Trong khi phần lãi ngân hàng cho khoản phí bảo trì còn cần chi các khoản bảo dưỡng thường xuyên. Nên về cơ bản cái tiền quỹ bảo trì xét về giá trị sẽ càng ngày càng giảm.

Nên bầu đc BQT có tâm, tầm quan trọng lắm. Chắc hiếm khu cc mà cư dân “chiếm” đc một số phần diện tích của cđt, dùng làm khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng, còn diện tích dành cho phòng cộng đồng ở t1 thì cho siêu thị thuê, lấy xiền cho ma chay hiếu hỉ, trang hoàng sảnh, vui chơi cho các cháu. Rồi tự đóng tiền thậm chí có mấy mtq góp 50 củ để làm lại sảnh, trồng cây trồng hoa, sơn mặt ngoài như khu em.

 

[lamhoang_760]

Vệ sinh thì có hàng năm. Nhưng sơn lại thì không cụ nhé. Quỹ bảo trì 2% là ko đủ để sơn lại tòa nhà. Riêng sơn ngoài trời 1 tòa nhà ngốn tiền tỷ đó cụ. Trừ mấy thằng như Vin nó lấy mác và quỹ cho thuê nó mới Sơn lại cho đẹp cả khu. Như tầm hiểu biết của em là em chưa thấy sơn lại chung cư sau khi Chủ đầu tư bàn giao lại cho cư dân.. Do phí 2% ko đủ để sơn. Muốn sơn lại cụ phải cạo đi, sơn lót, Sơn chống kiềm rồi Sơn màu...Nhiều tiền lắm.

Gì đến tiền tỷ ))

Sơn thì tầm vài chục nghìn /m2. Mà nhiều chung cư thì toàn cửa kính. Trừ đi thì diện tích tường cũng cjar đáng bao nhiêu.