Em gửi cụ công cụ tính gốc lãi phải trả hàng tháng:
Công cụ tính tiền vay (bidv.com.vn)
Em giả sử 1 số tham số như này:
- Số tiền vay: 2 tỷ
- Lãi suất: 12%/năm (bây giờ nhiều bank còn cao hơn)
- Thời gian vay: 20 năm
=> 1 tháng cụ phải trả khoảng 28 triệu, lớn hơn nhiều so với lương + cho thuê nhà của cụ (nếu có)
=> Nếu không có thu nhập nào khác thì cụ nên từ bỏ ý định vay đi ạ.
Phương án của em:
1 là: Ở đâu ở yên đó.
2 là: Cho thuê nhà hiện tại 8tr/tháng, thuê căn chung cư 2PN, khoảng 8 - 10tr không đồ, 10 - 12tr full đồ, tháng cụ bù 2 - 3tr nhưng đổi lại ở tiện lợi, thoáng đãng hơn, và không lo mất giá.