[Funland] Vay tiền ngân hàng - thế chấp, không thế chấp

[artmedia5881]

Làm đc cụ nhé. Em xin phép lát sẽ gọi trao đổi trực tiếp với cụ

Okie cụ

 

[mrthangvn007]

Em xin chào các bác!
em đang có một vấn đề cần nhờ các bác tư vấn ạ!
Em dân văn phòng, lương tháng chắc khoảng 15 củ khoai, hiện có 1 căn nhà khoảng 4 tầng, rộng khoảng 35-36m2. Nhưng vì nhà trong hẻm, bí bách quá, muốn mua 1 căn nhà rộng rãi hơn ( 40-45m2), thoáng thoáng chút. nhưng khổ nỗi ko có tiền mua vì những căn như thế phải tầm 4-6 tỷ. Em mới nghĩ đến cách đi vay ngân hàng.
1 là em bán nhà đi ( chắc khoảng 3 tỷ-3 tỷ 5) sau đó đi vay ngân hàng! nhưng mà vay như nào để có thêm 1-2 tỷ nữa và hình thức vay như nào ?
2 là em thế chấp nhà cũ để mua nhà mới. nhà cũ em sẽ cho thuê! liệu có ổn ko ạ?
xin các cao nhân có kinh nghiệm chỉ giáo ạ
xin cảm ơn

Bạn làm theo cách 1 hợp lý hơn. Vừa giao bán nhà, vừa tìm nhà mới.
Khi bán được nhà rồi mới mua nhà mới nhé.

Không thì gồng tiền vay thế chấp ngân hàng cũng mệt.

 

[Phuha18]

Em xin chào các bác!
em đang có một vấn đề cần nhờ các bác tư vấn ạ!
Em dân văn phòng, lương tháng chắc khoảng 15 củ khoai, hiện có 1 căn nhà khoảng 4 tầng, rộng khoảng 35-36m2. Nhưng vì nhà trong hẻm, bí bách quá, muốn mua 1 căn nhà rộng rãi hơn ( 40-45m2), thoáng thoáng chút. nhưng khổ nỗi ko có tiền mua vì những căn như thế phải tầm 4-6 tỷ. Em mới nghĩ đến cách đi vay ngân hàng.
1 là em bán nhà đi ( chắc khoảng 3 tỷ-3 tỷ 5) sau đó đi vay ngân hàng! nhưng mà vay như nào để có thêm 1-2 tỷ nữa và hình thức vay như nào ?
2 là em thế chấp nhà cũ để mua nhà mới. nhà cũ em sẽ cho thuê! liệu có ổn ko ạ?
xin các cao nhân có kinh nghiệm chỉ giáo ạ
xin cảm ơn

Em gửi cụ công cụ tính gốc lãi phải trả hàng tháng: Công cụ tính tiền vay (bidv.com.vn)
Em giả sử 1 số tham số như này:
- Số tiền vay: 2 tỷ
- Lãi suất: 12%/năm (bây giờ nhiều bank còn cao hơn)
- Thời gian vay: 20 năm
=> 1 tháng cụ phải trả khoảng 28 triệu, lớn hơn nhiều so với lương + cho thuê nhà của cụ (nếu có)
=> Nếu không có thu nhập nào khác thì cụ nên từ bỏ ý định vay đi ạ.
Phương án của em:
1 là: Ở đâu ở yên đó.
2 là: Cho thuê nhà hiện tại 8tr/tháng, thuê căn chung cư 2PN, khoảng 8 - 10tr không đồ, 10 - 12tr full đồ, tháng cụ bù 2 - 3tr nhưng đổi lại ở tiện lợi, thoáng đãng hơn, và không lo mất giá.

 

[vodanh04]

thu nhập 15t mà vay thế thì trả lâu lắm nhỉ. con tiền sh nữa

 

[la.marguerites]

Vâng, bác tiện lúc nào, dành vài phút bác xem inbox em vừa gửi nhé!

Cụ check zalo em vừa inbox cụ

 

[tobi1601]

Hiện tại em đang chuẩn bị mua nhà cần vay ngân hàng. Các cụ cho hỏi giờ vay có dễ không, cứ ra quầy hỏi hay sao ạ?

Cụ ở Hà Nội không thì cho em xin thông tin tư vấn

 

[vodanh04]

Mấy bank nước ngoài lãi có vẻ thấp hơn

 

[leechul]

Mấy bank nước ngoài lãi có vẻ thấp hơn

Bank nào thế cụ ơi. Liệu được < 8% ko cụ

 

[thongoc2020]

Em mua chung cư có sổ rồi. Về thu nhập thì có lương tháng ổn định. Thế chấp chính nhà sắp mua thôi. Thank các cụ

cụ cần vay argibank thì inbox e sdt, thủ tục nhanh gọn ko bảo hiểm , lãi suất tốt nhất thị trường

 

[Gialinh2018]

Vâng, xe Kia 2018 vay dc tối đa trả góp 72 tháng, em xin phép đã zalo tư vấn bác các thông tin chi tiết!

Cháu xin tư vấn ạ
Sđt zalo 0987826911

 

[TwoT]

Cụ tham khảo nhé

Ôi còn đâu thời kỳ lãi suất 1 con số

 

[thaihq]

vay mua xe mới giờ ls như nào các cụ nhỉ?

 

[ducquan1008]

bà chị e làm worribank cho vay ổn lãi nhẹ hơn nhóm bank nhà nước, có điều hồ sơ chặt hơn và chỉ cho vay nhà đã có sổ, cụ nào cần inbox e kết nối cho

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Cụ tham khảo nhé

Bảng lãi này mà cụ cũng tin được

 

[bluesky_22]

vay mua xe mới giờ ls như nào các cụ nhỉ?

Tầm 15% cụ nhỉ

 

[bluesky_22]

Cụ tham khảo nhé

Cao phết các cụ nhỉ

 

[bluesky_22]

Em đẩy thớt ạ

 

[Ba Giai]

Em làm mảng tín dụng cá nhân và doanh nghiệp của Shinhan bank đã 8 năm nay rồi.
Kinh nghiệm của em là khi vay thì các cụ vay của bank nước ngoài, gửi tiết kiệm thì gửi thương mại cổ phần nhé. Đương nhiên là các cụ phải đủ điều kiện của các bank nước ngoài thì mới được (chặt chẽ hơn, tài sản nét hơn, nguồn thu rõ ràng hơn .....)

UPDATE [SHINHAN BANK] bên em nhé
Lãi suất ưu đãi: CỐ ĐỊNH 5 NĂM ĐẦU
- 7.99% cố định 6 tháng, cố định 54 tháng tiếp theo 10.5%
Thả nổi 11.5%/năm, sau 5 năm cố định.
Cho vay để xây/sửa nhà/kinh doanh
Cho vay bù đắp (vay tiền ngân hàng để trả cho người thân số tiền đã vay dùng để mua nhà).
Liên hệ: MR. TIẾN 0979.434.950, để được tư vấn miễn phí

 

[thaihq]

Tầm 15% cụ nhỉ

cao cụ nhỉ, năm ngoái có 7.5%.

 

[TraMy Wooribank]

vay mua xe mới giờ ls như nào các cụ nhỉ?

Bên em mua xe năm đầu lãi đang là 9.9% thôi. Cố định 2 năm thì 10.4%. Đặc biệt nếu cụ mua xe Ford hay Hyundai thì lãi còn giảm thêm 0.4% mỗi gói nữa.
Chi tiết cụ inbox em ạ.