[Funland] Vay ngân hàng mua đất

[xecon]

Đúng ạ. Nhưng nếu vay được người thân thì tốt, trả lãi theo lãi suất huy động. Như bọn em chẳng dám tiêu gì, lương để ra trả nợ, còn thu nhập bất thường thì để chi tiêu, mà thấy vay NH lãi mẹ đẻ lãi con, rồi phạt nộp trước, rồi thỉnh thoảng lại làm HĐ thay đổi số tiền nợ, lại tiền. Khi ko có tiền, phải vay thì tiền nó lại ko đẻ, chỉ có lẹm vào. Tóm lại là vay NH xong thấy chỉ muốn trút đi cho nhẹ nợ.

NH nào mà lãi mẹ lãi con vậy? vay thì hàng tháng trả cả gốc + lãi thôi và nó giảm dần

 

[Lạt]

NH nào mà lãi mẹ lãi con vậy? vay thì hàng tháng trả cả gốc + lãi thôi và nó giảm dần

Đấy là cách nói để thể hiện sự mệt mỏi khi phải vay thôi ạ. Muốn hết nợ nhanh thì vừa phải lo lãi + gốc hàng tháng, vừa phải lo trả bớt gốc. Chả lẽ cứ đến tháng trả mấy triệu lãi thì bao giờ mới hết nợ được?

 

[mrductk111]

Đấy là cách nói để thể hiện sự mệt mỏi khi phải vay thôi ạ. Muốn hết nợ nhanh thì vừa phải lo lãi + gốc hàng tháng, vừa phải lo trả bớt gốc. Chả lẽ cứ đến tháng trả mấy triệu lãi thì bao giờ mới hết nợ được?

Em thấy có cụ bảo phạt trả trước là sao ? nghĩa là ngoài khoản gốc và lãi hàng tháng phải trả thì nếu có muốn trả thêm gốc nữa thì phải nộp phạt à cụ

 

[húp sùm sụp]

Vay người quen trả lãi đầy đủ là ngon nhất
Lúc nào dư rả thì tăng tốc trả cho dứt nợ

 

[Danny369]

công việc ổn định, thu nhập oke thì cứ quất thôi cụ
có động lwucj để cày cấy

 

[Lạt]

Em thấy có cụ bảo phạt trả trước là sao ? nghĩa là ngoài khoản gốc và lãi hàng tháng phải trả thì nếu có muốn trả thêm gốc nữa thì phải nộp phạt à cụ

Đúng ạ. Như em thì em vẫn đang bị phạt 1-2% khi trả bớt gốc đây ạ, min là 500k.

 

[binhsu7273]

Mua mà vay đến hạn mức 2/3 thì nghe hơi căng, chỉ trừ xác định được miếng đó có lãi ngay trong thời gian ngắn. Còn mua để ở khuyên thật chớ có lao vào, những thắng năm sau đó là những ngày khổ ải. 2 VC xác định vượt qua được, thì mới cân nhắc.

 

[favorit]

Cụ vay càng lâu. Thì tiền lãi nó càng nhiều. Làm bao nhiêu cũng chỉ béo ông ngân hàng mà thôi.

 

[gintama]

Em có tầm 500 củ định mua bên miền Đông nước Anh chưa tìm được mảnh nào phù hợp? Các cụ tư vấn cho em với nên mua chỗ nào? em mua để đấy không ở ạ.

 

[Tung577867]

Điều kiện như cụ thì mua tốt. Quyết thôi cụ ạ.

 

[huusang]

Em nghĩ mảnh đất của cụ vay ko đc 500 tr, nếu cụ vay thì thơi gian trả nợ kéo dài ra 15 năm, trong trg hợp 1 vài năm có trả hết thì bị phạt vài % hoặc ko bị. Em đang vay bên Hanshin Bank 500 tr đây. Mỗi tháng trả gốc lãi 5.9 tr, giảm theo thời gian

 

[753HungVuong]

Em để dành (+hy vọng nó tăng gía)

Thế thì dũng cảm lên cụ, phải gánh nợ thì mới có động lực kiếm và giữ tiền.
Em mua nhà cũng vay nhiều, nhưng cứ cố tí được chỗ ở ưng ý. Tiền kiếm được thì để dành trả nợ, sau vài năm hết nợ thì có được tài sản tích lũy.

 

[Lạt]

Thế thì dũng cảm lên cụ, phải gánh nợ thì mới có động lực kiếm và giữ tiền.
Em mua nhà cũng vay nhiều, nhưng cứ cố tí được chỗ ở ưng ý. Tiền kiếm được thì để dành trả nợ, sau vài năm hết nợ thì có được tài sản tích lũy.

Tiền kiếm đc để dành trả nợ thì rõ rồi, vấn đề là sau bao lâu thì hết nợ? Em vay đc 3 năm rồi, oải lắm rồi và thấy vay NH như bị ăn trộm. Giờ còn ít thôi và em cũng thoải mái trả nhưng thấy ko thoả đáng, trừ phi vay đầu tư và giờ lãi khủng. Mua đất cũng có thể lãi khủng nếu gặp thời, mua để bán, còn mua xong bơi ra trả nợ đến lúc hết nợ thì chả giải quyết vấn đề gì, vì như vậy chi phí vào đó quá nhiều so với giá trị, thế là mục đích đầu tư đâu có đạt?

 

[xegiacmo]

Đúng ạ. Như em thì em vẫn đang bị phạt 1-2% khi trả bớt gốc đây ạ, min là 500k.

Vay big 4 ví dụ bidv , em trả trước còn cười tươi chả bị phạt gì he he
Tất nhiên là em trả cũng không đều lắm

 

[KatKik]

Lương cứng 20củ, vay 500l thì triển ngay thôi cụ. Cụ ở quê thì tháng bỏ ra hơn chục củ trả NH, số còn lại vẫn sống khỏe. 3-5 năm là trả hết.

 

[mrductk111]

Lương cứng 20củ, vay 500l thì triển ngay thôi cụ. Cụ ở quê thì tháng bỏ ra hơn chục củ trả NH, số còn lại vẫn sống khỏe. 3-5 năm là trả hết.

Vâng cụ, bọn em tiền nhà,điện nước tầm 2tr tháng, tính thêm 3tr tiền ăn và 2,3 triệu gì đó tiền cưới hỏi thì tầm 10triệu/ tháng dư sức trả.
Vấn đề em lo đó là lúc mình ốm đau hoặc sinh con thì sẽ thêm 1 khoản không tính trước được.
Nên em đang cân nhắc 10 triệu còn lại thì trả cả gốc lẫn lãi tầm 8tr, để dành 2tr mỗi tháng vào trường hợp khẩn cấp.
Riêng vụ thu nhập vãng lai em không tính vào vì nó không đều đặn và chắc chắn,lúc nào có thì trả trước vào gốc thôi.

 

[kfc1981]

Trả có gì gọi là liều cả. Mua đi rồi sẽ biết liều hay ko ý mà.

 

[cha biet chi]

Chào các cụ các mợ

Hiện tại trong tay v/c em chỉ có chưa đến 250tr nhưng em lại đang ưng miếng đất tận 740tr(giá hợp lý với khu vực đó) nghĩa là nếu em mua thì phải vay ngân hàng gần 500tr.
Số tiền lớn nên bọn em hơi đắn đo, nhưng thấy tương lai miếng đó khá sáng nên đang rất muốn mua. Kính nhờ các cụ mợ có kinh nghiệm chỉ giáo một số vấn đề giúp em:

1.Em đang tính mượn tiền người thân để mua, sau có bìa đó thì lại cắm bìa vào ngân hàng để trả
Nên em thắc mắc về tầm tiền max mà ngân hàng có thể cho vay ở một miếng đất là bao nhiêu %
giá thị trường?
2.Vay ngân hàng mua đất ở ngân hàng nào gói nào cho tiết kiệm nhất?
3.Bọn em tính vay gấp đôi số dư hiện tại có liều quá không?
4.Kinh nghiệm mua đất?

Thêm tí về v/c em. lương cứng tầm 20tr/ tháng,chưa con cái, tiền nhà điện nước ~2tr tháng, sống ở quê. thu nhập vãng lai tầm khoảng trên 70tr/năm.

Các cụ/ mợ xem qua giúp em như thế bọn em nên quyết không? hay kiếm miếng khác rẻ hơn ạ?

Rượu em sẵn sàng để rót kính mọi người ạ

mua cụ.không mua hối hận ạ.em có 100 nhưng ưng là e mua ngay

 

[Chi moon]

Vay big 4 ví dụ bidv , em trả trước còn cười tươi chả bị phạt gì he he
Tất nhiên là em trả cũng không đều lắm

E vay bidv, trả trc bị phạt đấy cụ, e vay 1tỷ9 mà phạt trả trc là 47 triệu, e nói khó nên đc giản xuống còn phạt 37 tr

 

[xegiacmo]

E vay bidv, trả trc bị phạt đấy cụ, e vay 1tỷ9 mà phạt trả trc là 47 triệu, e nói khó nên đc giản xuống còn phạt 37 tr

Vãi , phạt gì kinh thế