- Biển số
- OF-90108
- Ngày cấp bằng
- 29/3/11
- Số km
- 11,944
- Động cơ
- 1,334,299 Mã lực
Vin ở đâu chả có nước, tầm cỡ đó ai lại bắc cầu khỉ, CĐT sẽ trang bị xuồng cao tốc chớ.Em hỏi các cụ sâu khí không phải các cụ có phải bắc cầu khỉ vào dự án không?
Vin ở đâu chả có nước, tầm cỡ đó ai lại bắc cầu khỉ, CĐT sẽ trang bị xuồng cao tốc chớ.Em hỏi các cụ sâu khí không phải các cụ có phải bắc cầu khỉ vào dự án không?
Mưa bão thế này có cụ nào update tình hình lụt lội ko để anh chị em tham khảo.
Đây là vấn đề em băn khoăn nhất trong số các vấn đề
Sao cả khoảng ruộng to thế này mà không thoát nước được các cụ nhỉLink đây bạn nhé. Đại lộ Thăng Long ngập nặng
Mấy tập đoàn mà để cho cái ngã 3 này làm ảnh hưởng quá nhỉ. Bảo cả khu vực hay toàn tuyến thì ko nói, đây có cái ngã 3 mà mãi cứ để thế nàyLink đây bạn nhé. Đại lộ Thăng Long ngập nặng
http://video.vnexpress.net/tin-tuc/xa-hoi/hon-50-ham-biet-thu-o-ha-noi-ngap-trong-nuoc-mua-3614950.html ngập cả thành phố thế này mà cụ bảo ngập có cái ngã baMấy tập đoàn mà để cho cái ngã 3 này làm ảnh hưởng quá nhỉ. Bảo cả khu vực hay toàn tuyến thì ko nói, đây có cái ngã 3 mà mãi cứ để thế này
vâng, ngập cả thành phố thì em lại ko nói làm gì rồi ạhttp://video.vnexpress.net/tin-tuc/xa-hoi/hon-50-ham-biet-thu-o-ha-noi-ngap-trong-nuoc-mua-3614950.html ngập cả thành phố thế này mà cụ bảo ngập có cái ngã ba
http://thuonggiaonline.vn/dhcd-sudico-doanh-thu-nam-2017-trong-cay-du-an-nam-an-khanh-6925.htmEm đang rón rén khu An Khánh mà thấy mông lung quá: Vin Thang Long dư luận trái chiều. Sudico chỉ thấy nói trong ĐH cổ đông mà chưa thấy triển khai gì lớn thêm. Em mua để ở nên muốn cơ sở hạ tầng, dân cư đến ở thực sự chứ không đủ thóc, kinh nghiệm để đầu cơ hay đầu tư. Các cụ có cao kiến gì giúp em không.
Vin thăng long ngon mà cụ. Dịch vụ tốt dân cư hòa thuận. Em ở đây thấy hợp lý lắm, nếu tiện đường đi lại thì mua ở đây là chuẩn. Sang tháng các dịch vụ hoàn thành thì hoành tráng ngay mà cụ. Mỗi tội hình như giờ còn lại hầu hết các căn xấu thôi cụ ạ.Em đang rón rén khu An Khánh mà thấy mông lung quá: Vin Thang Long dư luận trái chiều. Sudico chỉ thấy nói trong ĐH cổ đông mà chưa thấy triển khai gì lớn thêm. Em mua để ở nên muốn cơ sở hạ tầng, dân cư đến ở thực sự chứ không đủ thóc, kinh nghiệm để đầu cơ hay đầu tư. Các cụ có cao kiến gì giúp em không.
Ngóng giống cụ. Khu này xây chậm quá, mà thấy mấy cụ trên này nói là khu này để lấu quá nên giờ toàn nhà đầu tư thứ cấp. Như vậy có xây xong cũng phải đợi các cụ đầu tư bán được cho người có nhu cầu ở thực sự thì mới có ngươic về. Túm lại là xác định 3 năm là tối thiểu.Em đang rón rén khu An Khánh mà thấy mông lung quá: Vin Thang Long dư luận trái chiều. Sudico chỉ thấy nói trong ĐH cổ đông mà chưa thấy triển khai gì lớn thêm. Em mua để ở nên muốn cơ sở hạ tầng, dân cư đến ở thực sự chứ không đủ thóc, kinh nghiệm để đầu cơ hay đầu tư. Các cụ có cao kiến gì giúp em không.
Khu này không biệt lập hoàn toàn đâu ạ. Đường qua cổng 2 khu shophouse sẽ mở cho cư dân bên ngoài vào mua sắm tại vinmart, vinschool và sử dụng. Chỉ các khu cư dân ở mới biệt lập.Em là cư dân VinTL đây, nói khách quan cho các cụ có ý định mua nhà ở đây nhé:
Điểm cộng:
- Vị trí: Không quá xa trung tâm, đi từ bigC xuống mất khoảng 10ph. Đã có phê duyệt làm cầu vượt vắt qua đại lộ Thăng Long nên tương lai ko phải chui qua hầm nữa. Tiện cho các cụ làm việc ở khu TH-NC, Mỹ Đình, Hà Đông.
- Giá cả: hiện tại đang cao hơn so với các khu đô thị xung quanh, nhưng quá rẻ so với MĐ hay THNC. Ở đây gần như 100% các nhà đều có ô tô nên em nghĩ nếu các cụ có tầm 7 tỉ thì xuống đây làm 1 căn song lập 124m2 còn hơn là chui rúc trong nhà liền kề 50m2 ngõ 3m ở các khu đó.
- Dịch vụ, cảnh quan: đây là cái quan trọng nhất quyết định đến việc các cụ đã mua nhà ở đây. VinTL không được 5* như Vinhomes riverside nhưng cũng tốt hơn mặt bằng chung rất nhiều. Chiều chiều các cháu đạp xe quanh khu, bố mẹ đi dạo hồ, tập thể dục cực kì thư giãn.
- Tiện ích: sân tennis, sân bóng 5 người (đã hoạt động), khu vui chơi ngoài trời (4 khu đã hoạt động), hồ cảnh quan, khu tập thể dục, siêu thị mini.
Tháng 9 tới sẽ có: hồ bơi bốn mùa, siêu thị 800m2, club house, trường mầm non, sân tập bóng rổ . Năm sau sẽ tuyển sinh trường Vinschool nhưng mà ở bên ngoài khu, hình như là ngay đầu cổng vào khu đô thị Sudico nam an khánh.
- Cộng đồng: đa số cư dân là 7x, một phần 8x. Theo em đánh giá là khá cởi mở và gắn kết. Đã thành lập Ban đại diện để giải quyết các vướng mắc với CĐT. Đã có quỹ chung để thành lập các CLB: bóng đá, tennis, yoga...Nhiều khu còn tổ chức nhậu offline suốt.
Điểm trừ:
- Trời mưa to đi lại sẽ vất vả, đặc biệt ngã ba từ Đại lộ rẽ vào TĐBS. Nhưng bên trong khu của Vin thì không hề bị ngập.
- Giá đang cao hơn so với các khu lân cận. Ví dụ 1 căn song lập 124m2 của Vin khoảng 7 tỉ thì Gelexico ngay đó giá chưa đến 5 tỉ (cái này em xem trên trang rao vặt, ko đảm bảo chính xác)
- Do bị ép tiến độ nên nhà thầu Contecons bàn giao một số nhà bị lỗi nhiều. Đặc biệt là khu song lập (mái ngói hỏng, thấm nước, nứt tường, giằng móng, hở bể nước...). Tuy nhiên cách xử lý của Vin khá ổn. Họ tiếp nhận và báo cho nhà thầu đến xử lý ngay. Em nghĩ đây là tình trạng chung, các dự án khác đều đầy lỗi. Nhưng do ông Vin quảng cáo là tiêu chuẩn 5* nên bị các cụ soi nhiều hơn thôi.
- Mật độ xây cao hơn hẳn Sudico. Nếu sau này cả 800 nhà cùng về ở thì có lẽ cũng khá bức bí đấy. Vin nổi tiếng tham lam ai cũng biết.
- Pháp lý không rõ ràng: trước đây mua qua TCO, giờ lại mua qua Vin Mễ Trì. Hơi lằng nhằng khi làm các thủ tục chuyển nhượng. Cái này còn liên quan đến việc làm sổ đỏ. Em sẽ nói sau nếu có thông tin cụ thể.
Tóm lại em thấy Vin họ cũng rút tiếp thu và rút kinh nghiệm qua từng dự án đấy. Các cụ xác định bỏ nhiều tiền hơn để cho gia đình, con cái sống thoải mái thì nên mua ở đây. Còn đầu tư thì nên chuyển sang khu khác. Các nhà khu shophouse ở đây nghe quảng cáo của Vin giờ đang vỡ mồm, khu biệt lập thế này mà chỉ phục vụ cho cư dân trong đây thì kinh doanh có mà chết đói.