Vật liệu bê tông nhẹ - tấm Cenboad cho công trình cải tạo, sửa chữa nhà.

[chaybo]

Thank cụ, công trình đó của cụ đến giờ còn sử dụng ko?

Dạ. Đã bị đập và xây thành 1 em khách sạn rồi ợ

 

[Hoangraptor]

Khó như vậy tư vấn phải tiền chứ rượu otofun làm sao được, lại sập nhà thì sao

Chuẩn không thể chỉnh nổi!

 

[kts.DucNgoc]

tấm cemboard thời hạn sử dụng là 30 năm.

 

[Huthasa]

Các cụ dân kết cấu, xây dựng tư vấn giúp e về cải tạo nhà :
Nhà ô bà em xây năm 1995, 2 tầng 1 tum ( 2 tầng rưỡi) trên dt 48-50 m2, 4,5mx11m đến nay cũng được 25 năm, nhà xây kiểu tường chịu lực trên nền đất thổ, trồng cây rất rất lâu năm vững chắc
Hiện trạng nhà :
- 2 mặt thoáng - bên hông nhà đường liên khu
- mặt tiền nhà 4,5 m trước mặt là khoảng sân rộng 3m, ban công tầng 2 đua ra sân 1,4 m, ban công tầng 3 đua ra 1 m
- Xây kiểu lệch tầng : từ tầng 1 cầu thang dọc nhà lên chiếu nghỉ 1 PN nhỏ 10m2, lên tiếp tầng 2 - 1 PN 18m2, ban công & lên nữa chiếu nghỉ 1 PN nhỏ tiếp lên sân thượng.
- Trên nóc tầng 2 có 1 tum, 1 phòng khung nhôm kính để đồ + con cháu đến chơi ngủ - 10m2, bể nước xây - 5m2, 1 wc nhỏ .. còn lại làm sân phơi, chậu cây, mái tôn phủ toàn bộ sân thượng tầng 3.
- Cách đây 5-7 năm cũng thay áo & sơn lại 1 lần
- Phần tường, mái .., bình thường ko nứt, lún..,chỉ cũ theo thời gian
Hiện tại có nhu cầu muốn cải tạo lại toàn bộ :
- Dỡ bể nước xây cũ thay bể nhựa - inox & bỏ tum, bỏ phòng để đồ, wc ..,
- Tầng 3 sẽ làm lại PN nhỏ & thêm 1 PN ngủ mới đua ra ở phần ban công- mỗi phòng khoảng 10-12m 2 & wc .
- Ban công tầng 2 ( 1,2 mx4,5m ) đua ra hết đất làm thêm 1 nhà wc phụ( 1,4 x 2m), bố trí lam che chống nắng phần còn lại của ban công
- trát lại, cậy nền lát lại nhà ( 90m2 sàn - 2 tầng )
- Đẩy cao mái tôn cao lên khoảng 1 m .
- Mong muốn nâng thời hạn sử dụng thêm 20 năm

Vì nhà xây lâu và khi ở là mua xây sẵn lúc vừa làm xong nên phần móng em đánh giá ko được care lắm & hơi băn khoăn mặc dù nền ở khu vực này là đất liền thổ trồng cây lâu đời rồi.., chủ trương cải tạo không muốn sử dụng vật liệu gạch xây kiểu truyền thống. E biết hiện tại có công nghệ dùng vật liệu bê tông nhẹ tấm vách Cemboad với khung thép tiền chế, tính cách âm, truyền nhiệt của vật liệu này.., cụ thể sẽ phải khảo sát, tuy nhiên trước mắt để thêm thông tin tư vấn & chuẩn bị cho các cụ nhà em phương án, em lập Thớt xin hỏi các cụ có chuyên môn kết cấu, vật liệu, xây dựng về ưu / nhược điểm của phương án sử dụng này & liệu có khả thi không, bốc thuốc giúp em về tổng chi phí. Rượu em đã rót sẵn mời các cụ vào Tư vấn.

Em nói thật, đập đi xây lại Là chuẩn nhất

 

[Songocu]

Có vẻ kiến thức về vật liệu này ít được cập nhật & cũng ít cụ sử dụng. Thank các cụ.

 

[7years]

Các cụ dân kết cấu, xây dựng tư vấn giúp e về cải tạo nhà :
Nhà ô bà em xây năm 1995, 2 tầng 1 tum ( 2 tầng rưỡi) trên dt 48-50 m2, 4,5mx11m đến nay cũng được 25 năm, nhà xây kiểu tường chịu lực trên nền đất thổ, trồng cây rất rất lâu năm vững chắc
Hiện trạng nhà :
- 2 mặt thoáng - bên hông nhà đường liên khu
- mặt tiền nhà 4,5 m trước mặt là khoảng sân rộng 3m, ban công tầng 2 đua ra sân 1,4 m, ban công tầng 3 đua ra 1 m
- Xây kiểu lệch tầng : từ tầng 1 cầu thang dọc nhà lên chiếu nghỉ 1 PN nhỏ 10m2, lên tiếp tầng 2 - 1 PN 18m2, ban công & lên nữa chiếu nghỉ 1 PN nhỏ tiếp lên sân thượng.
- Trên nóc tầng 2 có 1 tum, 1 phòng khung nhôm kính để đồ + con cháu đến chơi ngủ - 10m2, bể nước xây - 5m2, 1 wc nhỏ .. còn lại làm sân phơi, chậu cây, mái tôn phủ toàn bộ sân thượng tầng 3.
- Cách đây 5-7 năm cũng thay áo & sơn lại 1 lần
- Phần tường, mái .., bình thường ko nứt, lún..,chỉ cũ theo thời gian
Hiện tại có nhu cầu muốn cải tạo lại toàn bộ :
- Dỡ bể nước xây cũ thay bể nhựa - inox & bỏ tum, bỏ phòng để đồ, wc ..,
- Tầng 3 sẽ làm lại PN nhỏ & thêm 1 PN ngủ mới đua ra ở phần ban công- mỗi phòng khoảng 10-12m 2 & wc .
- Ban công tầng 2 ( 1,2 mx4,5m ) đua ra hết đất làm thêm 1 nhà wc phụ( 1,4 x 2m), bố trí lam che chống nắng phần còn lại của ban công
- trát lại, cậy nền lát lại nhà ( 90m2 sàn - 2 tầng )
- Đẩy cao mái tôn cao lên khoảng 1 m .
- Mong muốn nâng thời hạn sử dụng thêm 20 năm

Vì nhà xây lâu và khi ở là mua xây sẵn lúc vừa làm xong nên phần móng em đánh giá ko được care lắm & hơi băn khoăn mặc dù nền ở khu vực này là đất liền thổ trồng cây lâu đời rồi.., chủ trương cải tạo không muốn sử dụng vật liệu gạch xây kiểu truyền thống. E biết hiện tại có công nghệ dùng vật liệu bê tông nhẹ tấm vách Cemboad với khung thép tiền chế, tính cách âm, truyền nhiệt của vật liệu này.., cụ thể sẽ phải khảo sát, tuy nhiên trước mắt để thêm thông tin tư vấn & chuẩn bị cho các cụ nhà em phương án, em lập Thớt xin hỏi các cụ có chuyên môn kết cấu, vật liệu, xây dựng về ưu / nhược điểm của phương án sử dụng này & liệu có khả thi không, bốc thuốc giúp em về tổng chi phí. Rượu em đã rót sẵn mời các cụ vào Tư vấn.

Tấm cemboard loại dày gần nhất là 18mm 90kh/2m2 cộng với xương sắt tầm 1 tấn cho 40m2.

Nếu đúng kỹ thuật 1 sàn 40m2 có thể chịu tải dàn đều 10 tấn. Tức là bằng trọng lượng chất gạch đặc cao 2m cả sàn không chừa khe hở nào

Cụ cứ thế mà nghiên cứu thôi

 

[Dở người]

Hàng xóm nhà em vừa lên tầng 2 bằng tấm này.
Ở dưới làm giàn thép, trên lắp tấm cemboard, đổ nền rồi lát gạch. Vách cũng làm bằng cemboard luôn, phun 1 lớp bê tông mỏng bên ngoài. Thấy đẹp cụ ạ. Em đi lên thấy cũng bình thường, cũng không ồn ào gì lắm. Chắc trẻ con nó nô thì mới đủ độ ồn.
Nghe chủ nhà bảo dễ thi công và đỡ tốn kém hơn, nhẹ nên không ảnh hưởng tới móng. Tầng 2 diện tích 60m2, 1 toa lét tổng cộng hết 300t.
Em thấy ok hơn thi công bằng các biện pháp khác.

 

[binhnq2]

Thank cụ Lah, cái em cần là ý kiến chuyên môn của các cụ nhận xét về loại vật liệu mới này ntn ? Tiền chỉ là khoảng .., để em thưa với ô bà. Như e nói tất cả phải dựa trên khảo sát trực tiếp./

Cụ bảo khảo sát trực tiếp nhờ quan hệ trên Of này á? Và bằng vodka? He he e nghĩ cụ hỏi cái j dễ hơn đi!

 

[Tieu Phong]

Các cụ dân kết cấu, xây dựng tư vấn giúp e về cải tạo nhà :
Nhà ô bà em xây năm 1995, 2 tầng 1 tum ( 2 tầng rưỡi) trên dt 48-50 m2, 4,5mx11m đến nay cũng được 25 năm, nhà xây kiểu tường chịu lực trên nền đất thổ, trồng cây rất rất lâu năm vững chắc
Hiện trạng nhà :
- 2 mặt thoáng - bên hông nhà đường liên khu
- mặt tiền nhà 4,5 m trước mặt là khoảng sân rộng 3m, ban công tầng 2 đua ra sân 1,4 m, ban công tầng 3 đua ra 1 m
- Xây kiểu lệch tầng : từ tầng 1 cầu thang dọc nhà lên chiếu nghỉ 1 PN nhỏ 10m2, lên tiếp tầng 2 - 1 PN 18m2, ban công & lên nữa chiếu nghỉ 1 PN nhỏ tiếp lên sân thượng.
- Trên nóc tầng 2 có 1 tum, 1 phòng khung nhôm kính để đồ + con cháu đến chơi ngủ - 10m2, bể nước xây - 5m2, 1 wc nhỏ .. còn lại làm sân phơi, chậu cây, mái tôn phủ toàn bộ sân thượng tầng 3.
- Cách đây 5-7 năm cũng thay áo & sơn lại 1 lần
- Phần tường, mái .., bình thường ko nứt, lún..,chỉ cũ theo thời gian
Hiện tại có nhu cầu muốn cải tạo lại toàn bộ :
- Dỡ bể nước xây cũ thay bể nhựa - inox & bỏ tum, bỏ phòng để đồ, wc ..,
- Tầng 3 sẽ làm lại PN nhỏ & thêm 1 PN ngủ mới đua ra ở phần ban công- mỗi phòng khoảng 10-12m 2 & wc .
- Ban công tầng 2 ( 1,2 mx4,5m ) đua ra hết đất làm thêm 1 nhà wc phụ( 1,4 x 2m), bố trí lam che chống nắng phần còn lại của ban công
- trát lại, cậy nền lát lại nhà ( 90m2 sàn - 2 tầng )
- Đẩy cao mái tôn cao lên khoảng 1 m .
- Mong muốn nâng thời hạn sử dụng thêm 20 năm

Vì nhà xây lâu và khi ở là mua xây sẵn lúc vừa làm xong nên phần móng em đánh giá ko được care lắm & hơi băn khoăn mặc dù nền ở khu vực này là đất liền thổ trồng cây lâu đời rồi.., chủ trương cải tạo không muốn sử dụng vật liệu gạch xây kiểu truyền thống. E biết hiện tại có công nghệ dùng vật liệu bê tông nhẹ tấm vách Cemboad với khung thép tiền chế, tính cách âm, truyền nhiệt của vật liệu này.., cụ thể sẽ phải khảo sát, tuy nhiên trước mắt để thêm thông tin tư vấn & chuẩn bị cho các cụ nhà em phương án, em lập Thớt xin hỏi các cụ có chuyên môn kết cấu, vật liệu, xây dựng về ưu / nhược điểm của phương án sử dụng này & liệu có khả thi không, bốc thuốc giúp em về tổng chi phí. Rượu em đã rót sẵn mời các cụ vào Tư vấn.

Phòng ngủ thì cụ dùg tấm cemboard cũng đc. Còn khg bjo có tấmbeetoong nhẹ + hệ khung xương định hình làm thí chắc chắn và đỡ rung hơn.

 

[leo86vn]

Em cũng 2 tầng 1 tum. Giờ e muốn cải tạo tum thành 1 tầng thì phương án này ổn k ạ? Có cụ nào chuyên món này k ạ?

 

[thamvuky]

Tấm Cemboard được ép từ xi măng và sợi gỗ, có độ dày từ 3 ly đến 2cm.
Quãng năm 2002, 3003 gì đó nhà cháu đã áp dụng rồi.
Cả dùng làm tường lẫn lát sàn. Mấy anh sale vác máy ảnh đến chụp lia lịa về in catalog
Nhà cháu hồi ấy nhận cải tạo cái quán quãng hơn 5 chục m2 cơi nới thêm tầng nên quyết dùng cái đấy cho nhanh.
Cháu làm khung thép hình có bản mã khoan bắt vào đầu cột rồi cứ thế dựng khung thôi....
Sàn nhà cháu dùng tấm 10mm lát trên hệ dầm thép hình xong cán xi măng lát gạch lên (cả sàn wc vucng làm thế luôn) chắc vãi
Tường thì nhà cháu làm khung vách (kiểu Vĩnh Tường) rồi làm 2 lớp camboard mỗi bên (lớp 6 li ở trong + lớp 3 li ở ngoài ghép lệch mạch).
Xong sơn bả bình thường phía trong còn phía ngoài mua nước chống thấm về lăn là xong.
Nói chung làm món này nhanh, có hứng vì vừa làm vừa tìm hiểu....
Chống chỉ định cho những nhà có hai tường sát nhau vì khe giữa 2 tường sẽ ngậm nước gây thối tấm.
Kinh nghiệm của nhà cháu có vậy thôi ợ.

cho nhà e xin đơn vị làm dc ko bác , em ở hà nội

 

[DeLyon]

Đập đi xây mới có khi còn rẻ hơn sửa chữa.

Nhà mấy chục năm hết khấu hao rồi lại còn chịu lực tường. Đập tất xây mới khẳng định sẽ tiết kiệm 1 mớ.

 

[Dân Tổ]

Đập xây mới sẽ tiết kiệm và yên tâm hơn nhiều cụ thớt nhé

 

[enghoang]

nên đập đi xây mới nếu không có ràng buộc.

 

[cucsat123]

Các cụ dân kết cấu, xây dựng tư vấn giúp e về cải tạo nhà :
Nhà ô bà em xây năm 1995, 2 tầng 1 tum ( 2 tầng rưỡi) trên dt 48-50 m2, 4,5mx11m đến nay cũng được 25 năm, nhà xây kiểu tường chịu lực trên nền đất thổ, trồng cây rất rất lâu năm vững chắc
Hiện trạng nhà :
- 2 mặt thoáng - bên hông nhà đường liên khu
- mặt tiền nhà 4,5 m trước mặt là khoảng sân rộng 3m, ban công tầng 2 đua ra sân 1,4 m, ban công tầng 3 đua ra 1 m
- Xây kiểu lệch tầng : từ tầng 1 cầu thang dọc nhà lên chiếu nghỉ 1 PN nhỏ 10m2, lên tiếp tầng 2 - 1 PN 18m2, ban công & lên nữa chiếu nghỉ 1 PN nhỏ tiếp lên sân thượng.
- Trên nóc tầng 2 có 1 tum, 1 phòng khung nhôm kính để đồ + con cháu đến chơi ngủ - 10m2, bể nước xây - 5m2, 1 wc nhỏ .. còn lại làm sân phơi, chậu cây, mái tôn phủ toàn bộ sân thượng tầng 3.
- Cách đây 5-7 năm cũng thay áo & sơn lại 1 lần
- Phần tường, mái .., bình thường ko nứt, lún..,chỉ cũ theo thời gian
Hiện tại có nhu cầu muốn cải tạo lại toàn bộ :
- Dỡ bể nước xây cũ thay bể nhựa - inox & bỏ tum, bỏ phòng để đồ, wc ..,
- Tầng 3 sẽ làm lại PN nhỏ & thêm 1 PN ngủ mới đua ra ở phần ban công- mỗi phòng khoảng 10-12m 2 & wc .
- Ban công tầng 2 ( 1,2 mx4,5m ) đua ra hết đất làm thêm 1 nhà wc phụ( 1,4 x 2m), bố trí lam che chống nắng phần còn lại của ban công
- trát lại, cậy nền lát lại nhà ( 90m2 sàn - 2 tầng )
- Đẩy cao mái tôn cao lên khoảng 1 m .
- Mong muốn nâng thời hạn sử dụng thêm 20 năm

Vì nhà xây lâu và khi ở là mua xây sẵn lúc vừa làm xong nên phần móng em đánh giá ko được care lắm & hơi băn khoăn mặc dù nền ở khu vực này là đất liền thổ trồng cây lâu đời rồi.., chủ trương cải tạo không muốn sử dụng vật liệu gạch xây kiểu truyền thống. E biết hiện tại có công nghệ dùng vật liệu bê tông nhẹ tấm vách Cemboad với khung thép tiền chế, tính cách âm, truyền nhiệt của vật liệu này.., cụ thể sẽ phải khảo sát, tuy nhiên trước mắt để thêm thông tin tư vấn & chuẩn bị cho các cụ nhà em phương án, em lập Thớt xin hỏi các cụ có chuyên môn kết cấu, vật liệu, xây dựng về ưu / nhược điểm của phương án sử dụng này & liệu có khả thi không, bốc thuốc giúp em về tổng chi phí. Rượu em đã rót sẵn mời các cụ vào Tư vấn.

Cụ lên 1 tầng kiểu đó dùng cem ko lo kết cấu sàn thì sàn cũ rồi cũng chả lo rung sàn.giá tấm cem tầm 500 1m2 làm mới xương 5x5 tấm 9 li .giá róc trát tầm 400 full 1m2 giá ốp cũng tầm đó.nói chung nhà cụ làm lại loanh quanh 4 500tr đó ).còn điện nc các kiểu.cụ động ra thì yên tâm luôn.e sửa mấy cái nhà toàn vụ trội 3 50%

 

[noname208]

Em hóng món này vì e cũng dự định lên 2 tầng nữa, có hỏi 1 ô làm nghề xây dựng thì bảo món này cái khó nhất là cẩu khung thép lên để lắp ghép, nên chắc chỉ áp dụng cho nhà nào có cẩu vào đến nơi.

 

[Musical Stone]

Em vừa sửa nhà đây.
Cụ cứ cải tạo, dùng gạch, xi măng như bình thường. Lên danh sách các đội thợ trong vùng (khoảng 4-5 đội). Thử dần.

Sau đó cụ lên phương án cải tạo dần từ tầng 1. Chỗ nào cần đục trần đi ống thì tự cụ tính toán trước (những chỗ ảnh hưởng nhiều đến toàn bộ thiết kế ấy). Sau đó cho thử dần các đội thợ. Từ việc đơn giản nhất như đục vữa trát lại, báo giá gạch nung, gạch lát, sơn... Đào bể phốt hay dùng bể composit???

Cụ cứ làm dần, đội nào làm nhanh, gọn, rẻ mà cẩn thận tay nghề cao thì cụ giữ lại, bắt đầu thuê làm tiếp các hạng mục khác.

Vừa làm, cụ sẽ thấy phương án nào tốt, tiết kiệm mà gọn. Tránh trường hợp một đội thợ nhận vo xong làm be bét, ko hiệu quả. Chính họ cũng ko dự toán và tự sắp xếp công việc được đâu (đấy là chưa nói đến việc chạy mấy công trình một lúc). Cụ cứ làm đến đâu, gọn sạch đến đấy, rất nhàn đầu mà ko ảnh hưởng đến cuộc sống do công trình kéo dài. Ko hài lòng ở đâu, cắt luôn chọn đội khác. Mỗi hôm em giao cho một khối lượng. Làm mà bừa bãi là em chấn chỉnh ngay. Mà mỗi đội nó chuyên 1 mảng thôi, chứ nó ko giỏi hết đâu. Tiền đến đâu em ứng đến đấy sòng phẳng nên họ cũng rất cẩn thận.

Bao giờ làm đến đoạn lên tầng 3, cụ cũng sẽ có thêm dữ liệu mà lựa chọn phương án thi công.
Cái nhà trước em cải tạo cách đây 6 năm, mướn người quen, ừ thì đắt rẻ ko nói vì lọt sàng xuống nia. Nhưng làm xong nhiều chỗ em thấy ko ưng ý, trong quá trình làm cũng ko gọn gàng, mà thời gian lâu.

 

[chaybo]

cho nhà e xin đơn vị làm dc ko bác , em ở hà nội

Từ ngày thằng anh cháu thôi bán mì gói ở đông âu về cướp việc của cháu là cháu rỗi bỏ nghề rồi ợ.

 

[caotoc77]

Em cũng 2 tầng 1 tum. Giờ e muốn cải tạo tum thành 1 tầng thì phương án này ổn k ạ? Có cụ nào chuyên món này k

cho nhà e xin đơn vị làm dc ko bác , em ở hà nội

. Hàng xóm gần nhà e cũng mới cơi nới thêm 3 tầng = vật liệu tấm bê tông nhẹ này. Nếu các cụ cần để e hỏi đv thi công cho ah!

 

[thamvuky]

. Hàng xóm gần nhà e cũng mới cơi nới thêm 3 tầng = vật liệu tấm bê tông nhẹ này. Nếu các cụ cần để e hỏi đv thi công cho ah!

bác hỏi hộ em với , ho thi công cả hệ khung thép đỡ chứ ạ ?