[Funland] Vaquarius Văn Giang cạnh Ecopark và UBND

[WintStarDW]

Sát cái Vaquarius này là cái Dragon Park với cái chung cư Trust City. Nhìn quy hoạch thì cả mảng đất vaquarius sẽ làm khu đô thị, bên cạnh có mấy mảng tmdv. E đánh giá chỗ này cũng khá tiềm năng.
Khu này k so sánh với Eco hay Ocean đc, nhưng bài học ở nội đô là mấy khu ăn theo có khi lại tăng giá tốt hơn.
Để xem sắp tới có lặp lại không

 

[phamviethrm]

Dự án này CĐT địa phương, quy mô dự án nhỏ, nó không phải đô thị hoặc đại đô thị như Ecopark và Ocean park đâu mà các cụ so sánh khập khiễng lắm ấy. Nếu các cụ tìm hiểu về BĐS cao cấp sẽ có thuật ngữ gọi là “code”. Ví dụ như khi nhắc đến “code” của Ecopark sẽ là môi trường, cây xanh, thiên nhiên. “Code” của Vinhomes Ocean Park là all-in-one. “Code” của Riverside, Ciputra là khép kín, nhà giàu. Giờ mua BĐS nên hướng đến “code”. Một dự án mà thiếu “code” thì sẽ không rõ định hướng phát triển cho người có nhu cầu ở thực, sau này dễ bị bỏ hoang vì toàn dân đầu cơ ôm đất thôi.

 

[phamviethrm]

Sát cái Vaquarius này là cái Dragon Park với cái chung cư Trust City. Nhìn quy hoạch thì cả mảng đất vaquarius sẽ làm khu đô thị, bên cạnh có mấy mảng tmdv. E đánh giá chỗ này cũng khá tiềm năng.
Khu này k so sánh với Eco hay Ocean đc, nhưng bài học ở nội đô là mấy khu ăn theo có khi lại tăng giá tốt hơn.
Để xem sắp tới có lặp lại không

Vấn đề nội đô là nguồn cung ít cụ ạ, chứ ở Văn Giang nguồn cung bạt ngàn. Cạnh OCP3 là của Xuân Thành Land, rồi còn dự án trên đất bãi sông Hồng của bác Tô Dũng Xuân Cầu. Sắp tới Văn Giang mà bay cao có khi ông Vin lại tung ra OCP4 không chừng

 

[tung1311 .]

Dự án này CĐT địa phương, quy mô dự án nhỏ, nó không phải đô thị hoặc đại đô thị như Ecopark và Ocean park đâu mà các cụ so sánh khập khiễng lắm ấy. Nếu các cụ tìm hiểu về BĐS cao cấp sẽ có thuật ngữ gọi là “code”. Ví dụ như khi nhắc đến “code” của Ecopark sẽ là môi trường, cây xanh, thiên nhiên. “Code” của Vinhomes Ocean Park là all-in-one. “Code” của Riverside, Ciputra là khép kín, nhà giàu. Giờ mua BĐS nên hướng đến “code”. Một dự án mà thiếu “code” thì sẽ không rõ định hướng phát triển cho người có nhu cầu ở thực, sau này dễ bị bỏ hoang vì toàn dân đầu cơ ôm đất thôi.

Cụ nói mà em buồn cười. Nói về bỏ hoang cụ nên lo cho Vin trước chứ khu này nó là trung tâm Văn Giang, cụ yên tâm.

 

[Viettran bđs]

Dọc đường 3.5 cũng nhiều dự án phết, hết Đờ ra gông Pắc của a TA, đến Vờ aqua ri us, rồi bên dưới lại của cđt TB cơ mà vừa bán .. rồi đi dọc phía trên. Nói chung thì cùng phát triển và cùng triển khai. Cơ bản lâu dài cũng ko chết được.

Cụ nói mà em buồn cười. Nói về bỏ hoang cụ nên lo cho Vin trước chứ khu này nó là trung tâm Văn Giang, cụ yên tâm.

P/s: Vins mà chết thì mấy dự án dưới cũng chết đấy nên cụ phải chăm chỉ thắp hương khấn để cho cả làng cùng vui chứ lị

 

[tuewru]

Cụ TL lên TBT CTN rồi liệu Văn Giang sắp tới lên mặt trăng không các cụ
Em thấy bảo Quy mô 650.000 dân

 

[vananh84]

Có group Zalo nào của dự án này không, cho em vào với ạ.

 

[tung1311 .]

Các cụ mợ vào nhóm này nhé https://zalo.me/g/kgpmia462

Lên hình quả hầm riêng và hầm chung đẳng cấp phết

Có group Zalo nào của dự án này không, cho em vào với ạ.

Cụ đã mua chưa, có group cho csh thôi, em để ở còm trên đấy.

Ra hàng đợt 2 tăng giá tận 15-20% đợt 1 chắc bán cũng hơi hớ, vèo phát hết luôn, trên thị trường thứ cấp thì tăng độ 10% thôi.

 

[khoainuongchip]

Hà Nội sắp mở rộng đến Văn Giang hả các cụ

 

[phamviethrm]

Cụ nói mà em buồn cười. Nói về bỏ hoang cụ nên lo cho Vin trước chứ khu này nó là trung tâm Văn Giang, cụ yên tâm.

Dân Văn Giang họ thừa nhà đất để ở rồi, giờ muốn kéo dân nơi khác về Văn Giang thì dự án phải có tiện ích. Giả sử như cụ chuyển về Văn Giang ở, cụ chọn ở Vaquarius chỉ để dùng tiện ích ngoại khu với dân Văn Giang hay cụ vào khu Vin để dùng tiện ích nội khu?

 

[tung1311 .]

Dân Văn Giang họ thừa nhà đất để ở rồi, giờ muốn kéo dân nơi khác về Văn Giang thì dự án phải có tiện ích. Giả sử như cụ chuyển về Văn Giang ở, cụ chọn ở Vaquarius chỉ để dùng tiện ích ngoại khu với dân Văn Giang hay cụ vào khu Vin để dùng tiện ích nội khu?

Dùng để ở hay kinh doanh hay đầu cơ là tùy mục đích, người ở đâu về ở hay chọn tiêu chí thế nào tùy người nhưng từ xưa đến nay
1. Bất động sản quan trọng nhất vị trí. Cái nào hơn tự cụ hiểu
2. Tiện ích : hàng ngày có công viên dạo bộ, bể bơi, hồ nước, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện. Cả 2 đều đáp ứng, cái nào có phần trội hơn cụ cũng tự hiểu. Còn mấy cái công viên nước, mall thì lâu lâu (1-2 tuần trở lên) mới cần, mà đi tầm 10" đã có là quá thừa rồi.
3. Nói về 1 số chi tiết như ở đây toàn mặt tiền 6m trở lên, đường, vỉa hè, chỗ để xe,...cái nào hơn cụ cũng thấy. Rồi vấn đề ô nhiễm do gần khu công nghiệp cũng vậy.

 

[Tropical Forests]

Dùng để ở hay kinh doanh hay đầu cơ là tùy mục đích, người ở đâu về ở hay chọn tiêu chí thế nào tùy người nhưng từ xưa đến nay
1. Bất động sản quan trọng nhất vị trí. Cái nào hơn tự cụ hiểu
2. Tiện ích : hàng ngày có công viên dạo bộ, bể bơi, hồ nước, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện. Cả 2 đều đáp ứng, cái nào có phần trội hơn cụ cũng tự hiểu. Còn mấy cái công viên nước, mall thì lâu lâu (1-2 tuần trở lên) mới cần, mà đi tầm 10" đã có là quá thừa rồi.
3. Nói về 1 số chi tiết như ở đây toàn mặt tiền 6m trở lên, đường, vỉa hè, chỗ để xe,...cái nào hơn cụ cũng thấy. Rồi vấn đề ô nhiễm do gần khu công nghiệp cũng vậy.

Bên kia đường đối diện Vaquarius, bắn pháo hoa vài năm rồi. Chọn chỗ đối diện vị trí bắn pháo hoa giao thừa hàng năm, em nghĩ cũng là 1 cách hay ạ.
Phân tích kỹ đôi khi nó khó. Hoa hậu của 1 cuộc thi sắc đẹp, năm này hay năm kia, ban giám khảo này hay ban giám khảo nọ, vẻ đẹp cũng khác nhau nhiều rồi
Nên để bảo đồng thanh đồng ý, em nghĩ nó khó lắm, mỗi người một lựa chọn thôi ạ.

 

[SuperDriver]

Dự án Sông Hồng Hưng Yên khác dự án này phải không các cụ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Dự án Sông Hồng Hưng Yên khác dự án này phải không các cụ

Khác cụ ạ. Vaquarius nằm ở gần trung tâm hành chính của huyện. Còn dự án kia thì còn phải đi qua một đoạn xa xa. Qua cả vđ 4 cụ ạ.

 

[Gà lắm cơ]

Em vừa thử tra đường thấy Vaquarius này đi về HN còn tiện hơn OCP 2,3. Cụ định mua ở hay shophouse kết hợp kinh doanh? Khu này em không rõ sẽ ra sao chứ OCP thì shophouse chán đời lắm cụ ạ, không có khách khó cho thuê. Còn để ở thì nhìn mặt bằng em thấy có vẻ thoáng hơn OCP.

 

[SuperDriver]

Khác cụ ạ. Vaquarius nằm ở gần trung tâm hành chính của huyện. Còn dự án kia thì còn phải đi qua một đoạn xa xa. Qua cả vđ 4 cụ ạ.

Cám ơn mợ Thảo xinh đẹp đã rep

 

[tung1311 .]

Chúc mừng các cụ đã cắm dùi ở đây. Năm nay mấy tin đồn sắp thành tin khủng.

 

[Future2135]

Dự án này nếu VG về vs HN thì mới ngon vì sát UBND VG. Chứ nếu ko về thì nó hơi bị kẹt giữa các đại đô thị

 

[tung1311 .]

Khác cụ ạ. Vaquarius nằm ở gần trung tâm hành chính của huyện. Còn dự án kia thì còn phải đi qua một đoạn xa xa. Qua cả vđ 4 cụ ạ.

Em có bán dự án này không, tự dưng 1 tuần nay giao dịch thứ cấp vèo vèo, hỏi cho người nhà 1 căn mà hàng thứ cấp chênh tầm 1.5 tỷ hết sạch.

 

[tung1311 .]

Dân Văn Giang họ thừa nhà đất để ở rồi, giờ muốn kéo dân nơi khác về Văn Giang thì dự án phải có tiện ích. Giả sử như cụ chuyển về Văn Giang ở, cụ chọn ở Vaquarius chỉ để dùng tiện ích ngoại khu với dân Văn Giang hay cụ vào khu Vin để dùng tiện ích nội khu?

Em vừa thử tra đường thấy Vaquarius này đi về HN còn tiện hơn OCP 2,3. Cụ định mua ở hay shophouse kết hợp kinh doanh? Khu này em không rõ sẽ ra sao chứ OCP thì shophouse chán đời lắm cụ ạ, không có khách khó cho thuê. Còn để ở thì nhìn mặt bằng em thấy có vẻ thoáng hơn OCP.

Dự án này nếu VG về vs HN thì mới ngon vì sát UBND VG. Chứ nếu ko về thì nó hơi bị kẹt giữa các đại đô thị

Em thấy mấy người mua định bán lại mà qua dự án xem lại đổi ý luôn, bảo đẹp quá, đầu tư lại thành cư dân. Các cụ nên qua thử, cá nhân em đánh giá dự án rất đầu tư giao diện và thiết kế công năng