[Funland] Vaquarius Văn Giang cạnh Ecopark và UBND

Hoàng Long Biên

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393128
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
809
Động cơ
233,405 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhìn thế mà không phải thế cụ ạ. Thời nay không ai dám fake thế đâu, đây là do in từ e-office
mễ sở cuối năm nay khởi công, ngọc hồi tầm cuối 2025- đầu 2026 khởi công thì đất văn giang chắc to the moon cụ nhỉ
 

WintStarDW

Đi bộ
Biển số
OF-569115
Ngày cấp bằng
14/5/18
Số km
4
Động cơ
145,158 Mã lực
Sát cái Vaquarius này là cái Dragon Park với cái chung cư Trust City. Nhìn quy hoạch thì cả mảng đất vaquarius sẽ làm khu đô thị, bên cạnh có mấy mảng tmdv. E đánh giá chỗ này cũng khá tiềm năng.
Khu này k so sánh với Eco hay Ocean đc, nhưng bài học ở nội đô là mấy khu ăn theo có khi lại tăng giá tốt hơn.
Để xem sắp tới có lặp lại không
 

phamviethrm

Xe hơi
Biển số
OF-824503
Ngày cấp bằng
29/12/22
Số km
126
Động cơ
16,519 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Đội Cấn, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Website
doclaptaichinh.vn
Dự án này CĐT địa phương, quy mô dự án nhỏ, nó không phải đô thị hoặc đại đô thị như Ecopark và Ocean park đâu mà các cụ so sánh khập khiễng lắm ấy. Nếu các cụ tìm hiểu về BĐS cao cấp sẽ có thuật ngữ gọi là “code”. Ví dụ như khi nhắc đến “code” của Ecopark sẽ là môi trường, cây xanh, thiên nhiên. “Code” của Vinhomes Ocean Park là all-in-one. “Code” của Riverside, Ciputra là khép kín, nhà giàu. Giờ mua BĐS nên hướng đến “code”. Một dự án mà thiếu “code” thì sẽ không rõ định hướng phát triển cho người có nhu cầu ở thực, sau này dễ bị bỏ hoang vì toàn dân đầu cơ ôm đất thôi.
 

phamviethrm

Xe hơi
Biển số
OF-824503
Ngày cấp bằng
29/12/22
Số km
126
Động cơ
16,519 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Đội Cấn, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Website
doclaptaichinh.vn
Sát cái Vaquarius này là cái Dragon Park với cái chung cư Trust City. Nhìn quy hoạch thì cả mảng đất vaquarius sẽ làm khu đô thị, bên cạnh có mấy mảng tmdv. E đánh giá chỗ này cũng khá tiềm năng.
Khu này k so sánh với Eco hay Ocean đc, nhưng bài học ở nội đô là mấy khu ăn theo có khi lại tăng giá tốt hơn.
Để xem sắp tới có lặp lại không
Vấn đề nội đô là nguồn cung ít cụ ạ, chứ ở Văn Giang nguồn cung bạt ngàn. Cạnh OCP3 là của Xuân Thành Land, rồi còn dự án trên đất bãi sông Hồng của bác Tô Dũng Xuân Cầu. Sắp tới Văn Giang mà bay cao có khi ông Vin lại tung ra OCP4 không chừng 🤣
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,118
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Dự án này CĐT địa phương, quy mô dự án nhỏ, nó không phải đô thị hoặc đại đô thị như Ecopark và Ocean park đâu mà các cụ so sánh khập khiễng lắm ấy. Nếu các cụ tìm hiểu về BĐS cao cấp sẽ có thuật ngữ gọi là “code”. Ví dụ như khi nhắc đến “code” của Ecopark sẽ là môi trường, cây xanh, thiên nhiên. “Code” của Vinhomes Ocean Park là all-in-one. “Code” của Riverside, Ciputra là khép kín, nhà giàu. Giờ mua BĐS nên hướng đến “code”. Một dự án mà thiếu “code” thì sẽ không rõ định hướng phát triển cho người có nhu cầu ở thực, sau này dễ bị bỏ hoang vì toàn dân đầu cơ ôm đất thôi.
Cụ nói mà em buồn cười. Nói về bỏ hoang cụ nên lo cho Vin trước chứ khu này nó là trung tâm Văn Giang, cụ yên tâm.
 

Viettran bđs

Xe đạp
Biển số
OF-864325
Ngày cấp bằng
25/7/24
Số km
39
Động cơ
254 Mã lực
Tuổi
38
Website
banggiavn.com
Dọc đường 3.5 cũng nhiều dự án phết, hết Đờ ra gông Pắc của a TA, đến Vờ aqua ri us, rồi bên dưới lại của cđt TB cơ mà vừa bán .. rồi đi dọc phía trên. Nói chung thì cùng phát triển và cùng triển khai. Cơ bản lâu dài cũng ko chết được.

Cụ nói mà em buồn cười. Nói về bỏ hoang cụ nên lo cho Vin trước chứ khu này nó là trung tâm Văn Giang, cụ yên tâm.
P/s: Vins mà chết thì mấy dự án dưới cũng chết đấy nên cụ phải chăm chỉ thắp hương khấn để cho cả làng cùng vui chứ lị
 

tuewru

Xe buýt
Biển số
OF-127016
Ngày cấp bằng
8/1/12
Số km
784
Động cơ
385,360 Mã lực
Cụ TL lên TBT CTN rồi liệu Văn Giang sắp tới lên mặt trăng không các cụ :D
Em thấy bảo Quy mô 650.000 dân
 

vananh84

Xe hơi
Biển số
OF-731531
Ngày cấp bằng
4/6/20
Số km
103
Động cơ
71,259 Mã lực
Tuổi
40
Có group Zalo nào của dự án này không, cho em vào với ạ.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,118
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Các cụ mợ vào nhóm này nhé https://zalo.me/g/kgpmia462

Lên hình quả hầm riêng và hầm chung đẳng cấp phết
1000006026.jpg
Có group Zalo nào của dự án này không, cho em vào với ạ.
Cụ đã mua chưa, có group cho csh thôi, em để ở còm trên đấy.

Ra hàng đợt 2 tăng giá tận 15-20% :D đợt 1 chắc bán cũng hơi hớ, vèo phát hết luôn, trên thị trường thứ cấp thì tăng độ 10% thôi.
 

khoainuongchip

Xe buýt
Biển số
OF-166793
Ngày cấp bằng
14/11/12
Số km
992
Động cơ
488,784 Mã lực
Hà Nội sắp mở rộng đến Văn Giang hả các cụ
 

phamviethrm

Xe hơi
Biển số
OF-824503
Ngày cấp bằng
29/12/22
Số km
126
Động cơ
16,519 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Đội Cấn, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Website
doclaptaichinh.vn
Cụ nói mà em buồn cười. Nói về bỏ hoang cụ nên lo cho Vin trước chứ khu này nó là trung tâm Văn Giang, cụ yên tâm.
Dân Văn Giang họ thừa nhà đất để ở rồi, giờ muốn kéo dân nơi khác về Văn Giang thì dự án phải có tiện ích. Giả sử như cụ chuyển về Văn Giang ở, cụ chọn ở Vaquarius chỉ để dùng tiện ích ngoại khu với dân Văn Giang hay cụ vào khu Vin để dùng tiện ích nội khu?
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,118
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Dân Văn Giang họ thừa nhà đất để ở rồi, giờ muốn kéo dân nơi khác về Văn Giang thì dự án phải có tiện ích. Giả sử như cụ chuyển về Văn Giang ở, cụ chọn ở Vaquarius chỉ để dùng tiện ích ngoại khu với dân Văn Giang hay cụ vào khu Vin để dùng tiện ích nội khu?
Dùng để ở hay kinh doanh hay đầu cơ là tùy mục đích, người ở đâu về ở hay chọn tiêu chí thế nào tùy người nhưng từ xưa đến nay
1. Bất động sản quan trọng nhất vị trí. Cái nào hơn tự cụ hiểu
2. Tiện ích : hàng ngày có công viên dạo bộ, bể bơi, hồ nước, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện. Cả 2 đều đáp ứng, cái nào có phần trội hơn cụ cũng tự hiểu. Còn mấy cái công viên nước, mall thì lâu lâu (1-2 tuần trở lên) mới cần, mà đi tầm 10" đã có là quá thừa rồi.
3. Nói về 1 số chi tiết như ở đây toàn mặt tiền 6m trở lên, đường, vỉa hè, chỗ để xe,...cái nào hơn cụ cũng thấy. Rồi vấn đề ô nhiễm do gần khu công nghiệp cũng vậy.
 
Biển số
OF-869907
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
140
Động cơ
1,034 Mã lực
Dùng để ở hay kinh doanh hay đầu cơ là tùy mục đích, người ở đâu về ở hay chọn tiêu chí thế nào tùy người nhưng từ xưa đến nay
1. Bất động sản quan trọng nhất vị trí. Cái nào hơn tự cụ hiểu
2. Tiện ích : hàng ngày có công viên dạo bộ, bể bơi, hồ nước, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện. Cả 2 đều đáp ứng, cái nào có phần trội hơn cụ cũng tự hiểu. Còn mấy cái công viên nước, mall thì lâu lâu (1-2 tuần trở lên) mới cần, mà đi tầm 10" đã có là quá thừa rồi.
3. Nói về 1 số chi tiết như ở đây toàn mặt tiền 6m trở lên, đường, vỉa hè, chỗ để xe,...cái nào hơn cụ cũng thấy. Rồi vấn đề ô nhiễm do gần khu công nghiệp cũng vậy.
Bên kia đường đối diện Vaquarius, bắn pháo hoa vài năm rồi. Chọn chỗ đối diện vị trí bắn pháo hoa giao thừa hàng năm, em nghĩ cũng là 1 cách hay ạ.
Phân tích kỹ đôi khi nó khó. Hoa hậu của 1 cuộc thi sắc đẹp, năm này hay năm kia, ban giám khảo này hay ban giám khảo nọ, vẻ đẹp cũng khác nhau nhiều rồi :D
Nên để bảo đồng thanh đồng ý, em nghĩ nó khó lắm, mỗi người một lựa chọn thôi ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,660 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên
Dự án Sông Hồng Hưng Yên khác dự án này phải không các cụ
Khác cụ ạ. Vaquarius nằm ở gần trung tâm hành chính của huyện. Còn dự án kia thì còn phải đi qua một đoạn xa xa. Qua cả vđ 4 cụ ạ.
 

Gà lắm cơ

Xe tải
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
236
Động cơ
6,735 Mã lực
Em vừa thử tra đường thấy Vaquarius này đi về HN còn tiện hơn OCP 2,3. Cụ định mua ở hay shophouse kết hợp kinh doanh? Khu này em không rõ sẽ ra sao chứ OCP thì shophouse chán đời lắm cụ ạ, không có khách khó cho thuê. Còn để ở thì nhìn mặt bằng em thấy có vẻ thoáng hơn OCP.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top