[Funland] Vàng lại lên ngôi !

16:39 01/04/2025
OTheAh

OTheAh

Xe tăng
Biển số
OF-787130
Ngày cấp bằng
10/8/21
Số km
1,781
Động cơ
-4,487 Mã lực
gik_nguyen nói:
Em đang nói đến trường hợp xảy ra suy thoái và khủng hoảng kinh tế. Các loại tài sản đều sẽ bốc hơi (cryto, chứng, bất động sản và cả vàng). Sẽ rất giống giai đoạn vàng đi ngang tầm 2013-2017, khi ấy có ai kêu không mua được vàng đâu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
e cảm giác lão 100 đang khuấy cả thế giới đục ngầu lên
 
17:59 01/04/2025
cadan

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,614
Động cơ
477,904 Mã lực
Hungpede nói:
Lãi kép gtk giờ xuống rồi, 10 năm gấp đôi phải 8% chứ giờ dc có 5-6%
Nhấn vào đây để mở rộng...
10 năm mà cụ. Rải đều trung bình Năm cao bù năm thấp

năm 2022-2023 em gửi 13% đấy

Cụ có nghĩ ls 5-6% này sẽ kéo mãi từ 2024-2034?

và 2034 thì vàng lên 200tr/cây?
 
18:04 01/04/2025
K

koala2023

Xe buýt
Biển số
OF-830771
Ngày cấp bằng
16/3/23
Số km
745
Động cơ
31,422 Mã lực
Tuổi
40
cadan nói:
10 năm mà cụ. Rải đều trung bình Năm cao bù năm thấp

năm 2022-2023 em gửi 13% đấy

Cụ có nghĩ ls 5-6% này sẽ kéo mãi từ 2024-2034?

và 2034 thì vàng lên 200tr/cây?
Nhấn vào đây để mở rộng...
2034 thì em nghĩ vàng lên 10000USD/ounce, khoảng 350 triệu/ cây.
 
18:19 01/04/2025
Phongtran570

Phongtran570

Xe tải
Biển số
OF-560850
Ngày cấp bằng
26/3/18
Số km
471
Động cơ
661,242 Mã lực
Tuổi
54
Nơi ở
Hà Nội
vingraux nói:
Em chê còm 2 tháng của bác ở chỗ toàn bình luận tình hình trong nước. Với em là lập luận không thuyết phục. Giờ nó phụ thuộc vĩ mô toàn cầu ấy chứ.

Ví dụ em theo dõi giá cổ phiếu SPDR Gold Shares (GLD) thấy nó cũng đang trên đỉnh cao mọi thời đại. Quỹ này có gần 1000 tấn vàng, gấp đôi số vàng vật chất trong dân ta theo như thông tin chính thống cách đây hơn 10 năm. Em dự đã bán đi nhiều rồi (xuất khẩu vàng dưới dạng trang sức). Nay còn một vài trăm tấn dân mua bán lẫn của nhau, chả đáng kể.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Theo em biết mấy năm nay Au nhập lậu về tương đối nhiều, công an chả bắt bao nhiêu vụ to mà đấy chỉ là phần nổi của tảng băng chìm.
 
21:25 01/04/2025
thichrauxanh

thichrauxanh

Xe container
Biển số
OF-816247
Ngày cấp bằng
20/7/22
Số km
6,003
Động cơ
176,450 Mã lực
Tuổi
34
Hungpede nói:
Thế còn ít, e sợ gấp 10 ;)). Lúc đó mảnh đất cccc may dc 5 cây
Nhấn vào đây để mở rộng...
E tính 1 căn cc loại trung bình thì tương đương 5 năm dành dụm của 1 gia đình 2 vc có mức lương trung bình khá mới hợp lý (độ 500tr cho thời điểm hiện tại). Có thể thấy cc giờ chỉ là hàng đầu cơ, giá trị sử dụng ko đến thế.

Bảo e ở e cũng ko ở mà mua một thứ để gọi là bảo toàn vốn mà giá trị vượt quá giá trị sử dụng e cũng ko dại. Chả hơi đâu đầu tư vào niềm tin của ng khác. Nó ko bền.
 
21:36 01/04/2025
K

koala2023

Xe buýt
Biển số
OF-830771
Ngày cấp bằng
16/3/23
Số km
745
Động cơ
31,422 Mã lực
Tuổi
40
thichrauxanh nói:
E tính 1 căn cc loại trung bình thì tương đương 5 năm dành dụm của 1 gia đình 2 vc có mức lương trung bình khá mới hợp lý (độ 500tr cho thời điểm hiện tại). Có thể thấy cc giờ chỉ là hàng đầu cơ, giá trị sử dụng ko đến thế.

Bảo e ở e cũng ko ở mà mua một thứ để gọi là bảo toàn vốn mà giá trị vượt quá giá trị sử dụng e cũng ko dại. Chả hơi đâu đầu tư vào niềm tin của ng khác. Nó ko bền.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ tính thế ko đúng rồi. Trung bình ra thì mỗi gia đình cần 1 căn nhà cho cả đời họ, và số lượng nhà xây ra cơ bản đủ 1 gia đình 1 căn, nên 2 vợ chồng đi làm 35-40 năm tích lũy đủ mua 1 căn nhà là hợp lý. Tùy thu nhập mà họ có thể mua chung cư hay biệt thự. Còn nếu theo cụ 2 vợ chồng tích lũy 5 năm mua được căn nhà, thì sau 10 năm họ sẽ mua 2 căn, 1 căn ở 1 căn cho thuê, như vậy cũng đồng nghĩa sẽ có cặp vợ chồng khác ko thể mua được nhà mà phải ở thuê. Nếu cụ thấy nhà cao mà vẫn bán được thì là vì có nhiều người có thu nhập rất cao. Cụ nói họ đầu cơ thì cũng như cụ mua bitcoin thôi, ko phải là để đầu cơ thì cụ dùng nó để làm gì?
 
21:45 01/04/2025
thichrauxanh

thichrauxanh

Xe container
Biển số
OF-816247
Ngày cấp bằng
20/7/22
Số km
6,003
Động cơ
176,450 Mã lực
Tuổi
34
koala2023 nói:
Cụ tính thế ko đúng rồi. Trung bình ra thì mỗi gia đình cần 1 căn nhà cho cả đời họ, và số lượng nhà xây ra cơ bản đủ 1 gia đình 1 căn, nên 2 vợ chồng đi làm 35-40 năm tích lũy đủ mua 1 căn nhà là hợp lý. Tùy thu nhập mà họ có thể mua chung cư hay biệt thự. Còn nếu theo cụ 2 vợ chồng tích lũy 5 năm mua được căn nhà, thì sau 10 năm họ sẽ mua 2 căn, 1 căn ở 1 căn cho thuê, như vậy cũng đồng nghĩa sẽ có cặp vợ chồng khác ko thể mua được nhà mà phải ở thuê. Nếu cụ thấy nhà cao mà vẫn bán được thì là vì có nhiều người có thu nhập rất cao. Cụ nói họ đầu cơ thì cũng như cụ mua bitcoin thôi, ko phải là để đầu cơ thì cụ dùng nó để làm gì?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ so sánh chuẩn ạ, cũng như bitcoin e mua để đầu cơ thôi, lướt nhanh. Còn bảo giữ chục năm hay trăm năm thì e lại ko chọn bitcoin.

Nhà chung cư cũng thế, e nói cc thôi chứ đất vs biệt thự nó ở khía cạnh khác. Bởi cc tuổi thọ 50 năm, ko đủ 1 đời ng. Thực tế chắc ko đc thế.

E tính 5 năm dành dụm của 2 ng, tương đương 10 năm dành dụm của 1 ng. Như thế là hợp lý. Ngoài nhà ng ta còn nhiều vc khác chứ. Sống mà chỉ để mua cái nhà cc thì xem ra buồn cười quá đi, sống hơi phí ạ.

Quay lại phí nhà cc e thử tính, 1m2 đất xây dựng (ko ở trung tâm) coi như xông xênh chủ mua max 50tr/m nhân 20 tầng. Vậy 1 m2 1 sàn chỉ có 2tr5. 100m2 là 250tr. Công xây các kiểu lên 500 là đẹp :D
E ko co nghề bên xd ko qtam lắm nên ước tính nhẹ thế. Ko biết sai đúng bao nhiêu % ;))
 
21:48 01/04/2025
H

hoanganhhn83

Tháo bánh
Biển số
OF-634533
Ngày cấp bằng
17/4/19
Số km
740
Động cơ
10,805 Mã lực
thichrauxanh nói:
E tính 1 căn cc loại trung bình thì tương đương 5 năm dành dụm của 1 gia đình 2 vc có mức lương trung bình khá mới hợp lý (độ 500tr cho thời điểm hiện tại). Có thể thấy cc giờ chỉ là hàng đầu cơ, giá trị sử dụng ko đến thế.

Bảo e ở e cũng ko ở mà mua một thứ để gọi là bảo toàn vốn mà giá trị vượt quá giá trị sử dụng e cũng ko dại. Chả hơi đâu đầu tư vào niềm tin của ng khác. Nó ko bền.
Nhấn vào đây để mở rộng...
em thấy 1 cái nữa là chung cư ý, sẽ không có cơ hội ẩn như nhà đất, nhà đất xưa rất nhiều nhà trong ngõ, chật hẹp mà chỉ tầm 10 năm nay là toàn đường đẹp, ra mặt đường luôn, các dự án có triển khai rất lợi. Cho nên mua nhà giờ ko sổ, trong quy hoạch coi như là ở tạm
 
21:49 01/04/2025
thichrauxanh

thichrauxanh

Xe container
Biển số
OF-816247
Ngày cấp bằng
20/7/22
Số km
6,003
Động cơ
176,450 Mã lực
Tuổi
34
hoanganhhn83 nói:
em thấy 1 cái nữa là chung cư ý, sẽ không có cơ hội ẩn như nhà đất, nhà đất xưa rất nhiều nhà trong ngõ, chật hẹp mà chỉ tầm 10 năm nay là toàn đường đẹp, ra mặt đường luôn, các dự án có triển khai rất lợi. Cho nên mua nhà giờ ko sổ, trong quy hoạch coi như là ở tạm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ah vâng mua đc 1 mảnh như thế ngang trúng đề rồi ạ ;))
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top