Các căn ở đây đa phần đều là 72m2 hết cụ ạ. Nhưng mỗi loại lại mặt đường khác nhau. Loại mặt đường 10m thì khoảng 6 tỷ hơn tí. Loại mặt đường 10m nhưng ở TT1 cạnh vườn hoa thì 6,5 đến 7 tỷ. Loại mặt đường 19m thì khoảng 8 tỷ là đúng cụ nhé.
Hnay em cũng vừa đi, đúng luc trời mưa nên cũng chưa biết nhiều lắm. Em định mua lô xấu nhất, rẻ là đc cụ ạ.
Đẹp hơn, và đắt hơn 1.5-2 lần
đẹp hơn và đắt hơn PL thì cũng đương nhiên thôi, cụ mua đầu tư nên xác định chính xác thời điểm, theo em hiện nay nên để nghiên cứu vì còn nhiều yếu tố phụ thuộc việc dự định cụ đầu tư (dịch bệnh, mật độ dân cư, thuận lợi, ...) cụ lùi thời điểm sau, giá có thể cao hơn một chút, nhưng hiệu quả kinh tế tức thì/ giá trị thu về lớn vẫn hơn là bây giờ đầu tư rồi để lay lắt.
kinh nghiệm xương máu của em là khi đã đầu tư vào đất thì cụ nên nhớ "đắt sắt ra miếng" rẻ mà không mang lại hiệu quả thì cũng thành đắt
Em cảm ơn thông tin của cụ, cứ tưởng bọn Hàn sẽ tập trung khu này. Cụ cho em hỏi nốt là chung cư của bọn này giá cao ko cụ?
Bên trong ở nhiều nhất là T1 và TT3 TT4. TT5 là shophouse em không nói.
Giá khoảng 25tr cho căn xấu. Căn bình thường khoảng 26 đến 28tr
Em định cho dân cư thuê ở thôi chứ k cho thuê kinh doanh nên tìm lô rẻ cho đỡ giá đầu tư. Có lẽ em phải suy nghĩ thời điểm như cụ đã dạy.
Cụ cho thuê ở nên tạm ngưng. Dịch dùng thế này ít người đi tìm thuê nhà liền kề lắm
Giá TT3 và TT4 dãy trong, 2 nhà 73m quay sát lưng vào nhau mà không có đường 5m giữa 2 nhà. Dãy này có rẻ hơn TT1 và TT2 ko cụ?
Lô này rẻ hơn các lô 2 đường tầm 500tr đúng ko cụ?
Trên này thấy có cụ rao cho thuê căn 270 thô là 10tr không biết còn không. Em đang thuê căn nhìn vườn hoa 16tr bàn giao thô tự hoàn thiện.
Cụ đang kinh doanh ở khu này ạ? Cụ thuê TT1 ạ?
Căn này giờ không còn nữa đâu cụ ạ. Từ trước tết căn này đã bay rồi. Em báo lên lâu rồi mà bên này vẫn chưa xóa đi
Tt1 là sau nhà nhìn vườn hoa. Còn mặt tiền nhìn vườn hoa là T2 và dọc dãy Tt3 tt4. 16 củ chắc là ở Tt1 hoác tt3 tt4. Chứ ở TT2 họ rao cho thuê gần 30 củ nhà thô rồi. Do nhà 2 mặt đường
Khu này mặt đường 19m là quay nhìn vào chung cư hay shop house bao quanh khu đô thị. Hiện nay em thấy vẫn còn 2 tòa chung cư chưa triển khai. Có vấn đề gì về pháp lý không ạ? Và TT1 và TT2 hiện chênh so với TT3;TT4 nhiều không cụ?
Cụ tìm hiểu được thông tin gì cùng đưa mọi người tham khảo nhé. Em thấy khu vực này chắc chỉ Lacatas là đẹp nhất, có thể cho thuê được. Còn Văn Phú hay Phú Lương để cho thuê thì khó do nhà xuống cấp, ít người ở và thiếu tiện ích.
Đúng rồi, em thuê căn 161
