[Funland] Vấn đề muôn thuở: mua nhà đất hay chung cư tại Hà Nội 2020

[silver_wolf]

Chào các cụ, các mợ. Cháu xin mở lại vấn đề muôn thuở về việc mùa nhà đất hay chung cư tại Hà Nội.
Hiện tại cháu có tầm tài chính khoảng 3 tỷ (không hơn được nữa đâu ạ), đang phân vân giữa 2 lựa chọn:
- Mua nhà đất quanh các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân: tầm này thì nhà trong ngõ cũng chỉ được khoảng 35-38m2, oto chỉ đỗ được gần nhà.
- Mua chung cư: nếu mua chung cư thì e xác định mua chung cư bình dân thôi, giá tầm hơn 2 tỉ, có thể mua lại, còn lại 1 ít tiền để làm việc khác.

Mua nhà thì được cái giữ giá hơn chung cư. Còn môi trường sống thì chung cư có vẻ tốt hơn. Em cũng biêt mỗi thứ có ưu nhược điểm riêng.

Các cụ vào tư vấn cho em có nên mua nhà không ạ. Em có chuẩn bị sẵn vodka cho các cụ.

 

[Tony_Le]

Không tư vấn mua chung cư nhưng khuyên nên ở chung cư.

Là em em mua đất rồi thuê chung cư ở.

 

[Xe em]

E cũng như cụ. Đang định mua nhà cho f1. Nó thích cc em thích nhà đất. Vợ em bảo tiền của tôi tôi quyết nhà đất, giá trị vĩnh cửu!

 

[alexandra]

Cụ đúng rồi đấy, mua để ở thì chung cư còn để đầu tư thì nhà đất - một người chưa có cái nhà nào cho biết!

 

[anhpham304]

Mua để ở thì cụ đừng quan tâm nó lên hay xuống, chỉ cần thoải mái là được. Nếu để đầu tư thì lại khác.

 

[Thổ Phỉ]

Bác đã nắm đc hết ưu nhược điểm rồi thì còn cần tư vấn cái gì. Chốt lại xem cái nhu cầu chính của mình như nào mà triển thội

 

[silver_wolf]

Vợ em cũng thích nhà đất, còn em lai thích chung cư. Cũng đau đầu thật. Cái gì cũng có vấn đề của nó. Có khi cứ để tiền đấy kiếm thêm vậy.

 

[Xe em]

Cụ đúng rồi đấy, mua để ở thì chung cư còn để đầu tư thì nhà đất - một người chưa có cái nhà nào cho biết!

Em mua cc, bán toàn lỗ, cao điểm mất 1/2. Dưng nhà đất toàn thắng 1/2 hihi nên có ác cảm với cc!

 

[silver_wolf]

vậy giờ cụ đang ở chung cư hay nhà đất?

Em mua cc, bán toàn lỗ, cao điểm mất 1/2. Dưng nhà đất toàn thắng 1/2 hihi nên có ác cảm với cc!

 

[bleo]

Mua nhà đất thì 3 tỷ hay 30 tỷ đau đầu như nhau. Còn chung cư thì nhẹ cái đầu nên cháu khuyên cụ làm cái chung cư thời gian đấy làm việc khác.

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Nếu để ở thì cụ cảm thấy ở đâu đúng sở thích của mình thì cụ ở. Ở thấy thoải mái là cs sẽ vui. Lên đây hỏi cũng loạn lắm, vì mỗi người nói trên phương diện của họ, họ ko phải mình, chỉ có mình mới hiểu đc mình muốn thích gì.

Em thì ko thích chung cư, cho em chung cư rồi bắt phải ở em cũng ko lấy.
Vì ko thích nên e chỉ nhìn thấy nhược điểm của chung cư:
- Sinh hoạt chung phức tạp
- Thằng khác làm cháy mình chết oan
- Chả may hỏng đường nước ko sửa đc
- Khoan đóng cái đinh cũng phải đi xin phép
- càng ở càng xuống cấp
- Bệnh dịch dễ lây lan
- Một nhà phi tỏi cả dãy thơm lây
- Mỗi nhà một căn đóng cửa sống như tự kỷ
- Bỏ tiền mua rồi đi kiện tụng đòi sổ
.......

 

[Xe em]

vậy giờ cụ đang ở chung cư hay nhà đất?

E ở nhà đất thôi cụ, đỡ mất tiền gửi xe, phí bảo trì etc

 

[Xe em]

Mua nhà đất thì 3 tỷ hay 30 tỷ đau đầu như nhau. Còn chung cư thì nhẹ cái đầu nên cháu khuyên cụ làm cái chung cư thời gian đấy làm việc khác.

Sao thế cụ? 30 tỷ cụ mua bt ở sướng vl ra hihi. Đẳng cấp khác hẳn

 

[tôi yêu ô tô]

Chào các cụ, các mợ. Cháu xin mở lại vấn đề muôn thuở về việc mùa nhà đất hay chung cư tại Hà Nội.
Hiện tại cháu có tầm tài chính khoảng 3 tỷ (không hơn được nữa đâu ạ), đang phân vân giữa 2 lựa chọn:
- Mua nhà đất quanh các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân: tầm này thì nhà trong ngõ cũng chỉ được khoảng 35-38m2, oto chỉ đỗ được gần nhà.
- Mua chung cư: nếu mua chung cư thì e xác định mua chung cư bình dân thôi, giá tầm hơn 2 tỉ, có thể mua lại, còn lại 1 ít tiền để làm việc khác.

Mua nhà thì được cái giữ giá hơn chung cư. Còn môi trường sống thì chung cư có vẻ tốt hơn. Em cũng biêt mỗi thứ có ưu nhược điểm riêng.

Các cụ vào tư vấn cho em có nên mua nhà không ạ. Em có chuẩn bị sẵn vodka cho các cụ.

Nếu to tiền mua hẳn biệt thự hoặc liền kề phân lô, khu có dân trí cao, ko có tính chất làng xóm, chắc nhẹ cũng từ 5 tỷ trở lên. ít tiền thì mua CC, tiền còn thừa làm việc khác. Tuyệt đối không mua nhà trong ngõ nhỏ (trừ khi cụ biết chắc chỗ ngõ đấy có quy hoạch thành quốc lộ

 

[bleo]

Sao thế cụ? 30 tỷ cụ mua bt ở sướng vl ra hihi. Đẳng cấp khác hẳn

Vì ông có 3 tỷ muốn tìm nhà đất kiểu 4 tỷ. Ông 30 thì muốn tìm kiểu 40 tỷ. Chung cư thì cứ giá theo mặt bằng rồi nện thôi cụ.

 

[Long921]

Cái này khó , cũng giống như chọn vợ hay chọn mẹ vậy

 

[piston]

Thợ nhà thợ đất mua nhà ngõ giờ mới có lãi ạ. Phải lên đây hỏi thì mua nhà ngõ em nghĩ ko có cửa ăn ra đâu

 

[nguoibatdau]

Vì ông có 3 tỷ muốn tìm nhà đất kiểu 4 tỷ. Ông 30 thì muốn tìm kiểu 40 tỷ. Chung cư thì cứ giá theo mặt bằng rồi nện thôi cụ.

Cụ bleo là người giàu, em luôn muốn theo và học hỏi những người có tư duy như vậy. Cách đây 5 năm em được cầm 3 tỷ để đi mua nhà và cũng phân vân như bác chủ topic, chốt em mua chung cư chứ ko chui nhà ngõ chật chội, sau 5 năm đã có vợ con và có thêm 1 khoản còn hơn 3 tỷ.
Cụ chủ topic nên mua những khu nào đã được chuyển giao ban quản trị cho cư dân và đã ở ổn định.

 

[Sazi]

Nên mua 700-1000 m2 đất ở Hồ Tây, Ba Đình, HK... Xây nhà vườn ở, ở CC làm gì chán lắm.

 

[Anhtraj]

Em tài chính ít hơn của cụ nên cũng dễ hơn k cần đắn đo . Có điều cũng từng rơi vào câu chuyện là CC hay Nhà đất. Ban đầu định hướng của em là kiếm căn CC cao cấp một chút, ở cho sướng, an ninh, môi trường, sạch sẽ...tuy nhiên khổ cái là CC nó sẽ mất giá theo thời gian, và muốn mua CC cao cấp 1 chút thì tiền cũng nhiều, tích góp lâu quá.
vậy nên gần đây nhà em lại sắp có bé, nên động lực càng lớn hơn, em chuyển sang kiếm đất làm nhà, nhỏ thôi, xa xa chút cho rẻ với cả vừa túi tiền. có cái lợi là mình thích thiết kế nhà thế nào thì theo ý mình, nhà cửa của mình, đất của mình, làm gì thì làm, tự do tự tại, và quan trọng là nó k mất giá theo thời gian.
Đăn đo mãi cuối cùng cũng quyết định mua đất làm nhà ạ.