Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

[tieuvuong]

Anh hỏi giá liền kề hay biệt thự ạ

Liền kề mặt hồ bạn ơiii

 

[redbuttlerkt]

Bên em vẫn cập nhật giá hàng ngày lên thông tin bảo giảm trên 2 tỷ khả năng cao là không có còn nếu có thì chắc là cá biệt thị trường ita người biết ạ
Còn B2.1 và A1.2 đợt vừa qua tụt giá là nhanh và nhiều nhất
Tâm lý đất chia lại và đất chưa xong hạ tầng

Sàn Đại Long to nhất Thanh Hà mà ko biết ... cũng hơi vô lý . Vì theo e biết lệch đỉnh sóng hơn tròm trèm 3 tỉ.

Mấy khu chia lại với cả A1.2 còn chưa lấy xong mặt bằng lại nằm trong khu Hà Đông thì nan giải.

Nói chung là giá Thanh Hà trước 10/7 đang bị bơm lên quá cao rồi .Nói đúng như cụ Đại Long nói điều chỉnh đc cũng tốt . Mong là ko đóng băng

 

[redbuttlerkt]

Như anh nói thì là liền kề B2.1 LK2 và LK4 đường 17m. Giá tại thời điểm ngày hôm nay em đang có khách gửi LK4 lô 1x chênh 1.45 tỷ; LK2 không có lô nào chào ạ
Cách đây 5 hôm bên em giao dịch 1 lô b2.1 lk3 lô 6x chênh 1.3 tỷ đường 17m hướng tây

Ô chênh 1.3 tỉ này e ko nhớ nhầm là 67 hay 68 j đó . Dính bốt điện hay hố ga j ấy cụ nhỉ

 

[motthoixedap]

Cụ Đại Long cho em hỏi lk B1.1 và B1.3 đg 25 giá khớp hiện tại bn ạ ? Ko tính lô góc .
Tks cụ !

 

[redbuttlerkt]

Em ví dụ đang có lô biệt thự A2.5 BT3 lô 24 (mặt đường 25m) đang gửi bán giá 25 triệu/m2
Trước đây bên em có khách mua giá 30 triệu chủ nhất quyết 32 triệu mới bán
Diện tích 240m2 x 7 triệu vẫn chưa đến 2 tỷ
Theo nhận định văn phòng em đang đánh giá lô biệt thự trên là hợp lý nhất so với các lô biệt thự bên em đang chào cho khách
Anh chị tham khảo giá để so sánh thêm các lô biệt thự khác, giờ giá biệt thự giảm 1.5 - 2 tỷ là bình thường ạ

Cụ Đại Long cho em hỏi là có thật con này đỉnh sóng là 32 ko hay là cao hơn ạ

Lô này giá chưa ép đang là 6 tỉ. Lận 250m2 đường 25m vị trí đẹp , còn thua giá 1 con Liền Kề 100m2 ( S nhỏ gấp 2.5 lần ) đường 30m khu B ( LK 100m2 khu B > 6 tỉ vài trăm củ ) chỉ đc cái gần Hồ hơn thì mới thấy con này mà giao dịch xong thì bên khu B đường to phải xem lại giá .

E nhìn cũng thèm thật nhưng ko dám. Mua con này cứ xác định 1 năm tới đầy nhiều biến động phải lòi đc trên dưới 600 tr mới hoà đc vốn.

 

[qazwsxedc]

Cụ Đại Long cho em hỏi lk B1.1 và B1.3 đg 25 giá khớp hiện tại bn ạ ? Ko tính lô góc .
Tks cụ !

Em nghĩ mấy lô đg 25m chắc ko có giao dịch đâu mà có giá cụ ơi. Thứ nhất là tháng ngâu, thứ 2 là tâm lý vẫn đang quan sát, thứ 3 là các ô này vị trí đắc địa nên người mua có tâm lý cứ kệ cmmn, ko đc ta để ở.

 

[tieuvuong]

Như anh nói thì là liền kề B2.1 LK2 và LK4 đường 17m. Giá tại thời điểm ngày hôm nay em đang có khách gửi LK4 lô 1x chênh 1.45 tỷ; LK2 không có lô nào chào ạ
Cách đây 5 hôm bên em giao dịch 1 lô b2.1 lk3 lô 6x chênh 1.3 tỷ đường 17m hướng tây

Tính tổng ra thì đơn giá bao nhiêu tiền trên m2, và tổng tiền là bao nhiêu bạn ơi

 

[Kaka1984]

Do anh hỏi khoảng cách hơi rộng nhưng thấp nhất để có hàng đang chào thì giá 52 triệu ạ

B1.4 liền kề 12 đường 25 mét đợt tin cụ Thản bắt bán cắt lãi là 43 cụ nào ôm lại ngon bác sàn đại long nhỉ

 

[redbuttlerkt]

Về dài hạn thì em không dự đoán được nhưng ngắn hạn lô biệt thự này dành cho người thích diện tích lớn còn liền kề đường 30m dành cho người thích sự an toàn và ổn định về tốc độ tăng giá cũng như giá trị đã được mọi người khẳng định ạ

E ko nhớ nhầm thì đỉnh sóng con A2.5 cụ rao giá cao hơn 32 khá khá nên tụt phải hơn 2 tỉ. E tính sơ sơ cũng hơn 2.5 tỉ là ít ah

 

[nonono]

chung cư của cienco 5 giờ là bao nhiêu vậy các cụ ơi

 

[DreamII.0102]

Ô chênh 1.3 tỉ này e ko nhớ nhầm là 67 hay 68 j đó . Dính bốt điện hay hố ga j ấy cụ nhỉ

Ô 68 dính bốt điện cụ ạ
E thấy rẻ định ôm vào ra xem thấy bốt điện nên thôi cụ ạ

 

[redbuttlerkt]

Ô 68 dính bốt điện cụ ạ
E thấy rẻ định ôm vào ra xem thấy bốt điện nên thôi cụ ạ

May cụ ko ôm nhé . Đường 17m có con xuống 1 tỉ rồi

 

[Microbus]

Biệt thự đường 25m đợt đỉnh sóng giá ~ 40, giờ giá 25 thì tụt 3,6 tỷ/lô các cụ nhỉ. Nếu cứ lình xình để lâu không bán có khi xuống nữa. Giá gốc trong HĐ chỉ 13, 14 triệu/m thôi.

 

[phammut]

https://vnexpress.net/longform/ben-trong-khu-do-thi-phu-xanh-giua-long-ha-noi-3963646.html

 

[kiennguyenvietnam]

Có mảnh đất ở Thanh hà thì cũng chẳng cần phải chạy xa lên tận Ecopark làm gì. Mặc dù mình ưa nếp sống hiện đại do làm ngành công nghệ cao, nhưng đó là phục vụ công việc, còn không gian sống phải xanh và rộng khi mà Hà nội ngày càng trở nên ô nhiễm và chật chội, cho nên những khu đô thị vài trăm ha ở xa mình mới thấy hấp dẫn. Hiện tại có hai mé Dương nội - Vinhomes cũng khá rộng nhưng thiên về hiện đại, còn nếp sống bình dân thiên nhiên giản dị thì mình mới thấy duy nhất có Thanh hà. Vài lần rẽ vào Thanh hà thiết nghĩ để nghỉ ngơi chắc nơi đây rất hợp lý, nó không màu mè xa hoa như nhiều khu đô thị khác mà không gian rộng rãi và thoáng mát. Cũng khoái Ecopark nhưng xa quá, giờ mỗi ngày đi làm trên 10km đã thấy ngán, đi từ Ecopark thì chịu thua luôn, huống chi mua nhà ở đó cũng không rẻ. Mé Hà đông cũng có Park City rất hợp với những ai đòi hỏi cấp cao hơn mà vẫn đảm bảo xanh sạch đẹp, nhưng giá chát quá, nghỉ dưỡng ở khu này cũng thấy bất an vì thấy không "vừa miếng" cho lắm

Thanh Hà chắc bán vì dân đầu cơ thiếu vốn hoặc dân đầu tư chuyển hướng, chứ mình nghĩ người có nhu cầu ở thực (dù hiện tại hay tương lai) thì chẳng có lý do gì để bán cả.

 

[phammut]

http://cafef.vn/bo-tai-nguyen-moi-truong-chi-dao-khong-gay-bat-on-khi-thu-hoi-so-do-cap-sai-20190821084125748.chn

 

[tieuvuong]

Có mảnh đất ở Thanh hà thì cũng chẳng cần phải chạy xa lên tận Ecopark làm gì. Mặc dù mình ưa nếp sống hiện đại do làm ngành công nghệ cao, nhưng đó là phục vụ công việc, còn không gian sống phải xanh và rộng khi mà Hà nội ngày càng trở nên ô nhiễm và chật chội, cho nên những khu đô thị vài trăm ha ở xa mình mới thấy hấp dẫn. Hiện tại có hai mé Dương nội - Vinhomes cũng khá rộng nhưng thiên về hiện đại, còn nếp sống bình dân thiên nhiên giản dị thì mình mới thấy duy nhất có Thanh hà. Vài lần rẽ vào Thanh hà thiết nghĩ để nghỉ ngơi chắc nơi đây rất hợp lý, nó không màu mè xa hoa như nhiều khu đô thị khác mà không gian rộng rãi và thoáng mát. Cũng khoái Ecopark nhưng xa quá, giờ mỗi ngày đi làm trên 10km đã thấy ngán, đi từ Ecopark thì chịu thua luôn, huống chi mua nhà ở đó cũng không rẻ. Mé Hà đông cũng có Park City rất hợp với những ai đòi hỏi cấp cao hơn mà vẫn đảm bảo xanh sạch đẹp, nhưng giá chát quá, nghỉ dưỡng ở khu này cũng thấy bất an vì thấy không "vừa miếng" cho lắm

Thanh Hà chắc bán vì dân đầu cơ thiếu vốn hoặc dân đầu tư chuyển hướng, chứ mình nghĩ người có nhu cầu ở thực (dù hiện tại hay tương lai) thì chẳng có lý do gì để bán cả.

Cụ nói vế để ở thì em hoàn toàn đồng ý! Nhưng dân Việt Nam nhìn chung vẫn coi đất cát là tài sản truyền đời, nên nếu mua một mảnh đất là pháp lý còn mơ hồ, chưa biết bao giờ mới được cấp sổ đỏ, lúc cần thì không thanh khoản/ vay bank được thì cũng thốn lắm cụ ạ

 

[kiennguyenvietnam]

Vấn đề Pháp lý thì mình nghĩ vài tháng nữa sẽ rõ thôi.

 

[JayBk]

cụ Đại Long cho tôi sdt cái, tôi add zalo có gì tham khảo thông tin từ cụ

 

[hnilqhuy]

Vấn đề Pháp lý thì mình nghĩ vài tháng nữa sẽ rõ thôi.

đổi chữ tháng thành năm thì có lý hơn