- Biển số
- OF-199911
- Ngày cấp bằng
- 27/6/13
- Số km
- 903
- Động cơ
- 331,533 Mã lực
Toàn môi giới hỏi nhau thôi cụ ạ. Mục đích là để lấy thông tin vị trí với tiếp tục dò đáy. Giao dịch cực ít.Trên fb vẫn nhiều người tìm mua đất TH lắm cụ
Toàn môi giới hỏi nhau thôi cụ ạ. Mục đích là để lấy thông tin vị trí với tiếp tục dò đáy. Giao dịch cực ít.Trên fb vẫn nhiều người tìm mua đất TH lắm cụ
Em tìm hiểu dự án không thấy có pano Quy hoạch như các dự án khác .nên không nắm,được thông tin quy hoạch như thế nào, quyết định phê duyệt dự án, Các chỉ tiểu sử dụng đất ...ra sao??? Để xem nhà mình mua có sai không , đất mình mua có rơi vào đất xây xanh, đất sai quy hoạch không.??Cơ bản so với mặt bằng chung giá vẫn rất hợp lý. Về mặt pháp lý khu này đã dc phê duyệt nên ko ngại gì. Sợ nhất là dính vào những chỗ chủ đầu tư tự ý thay đổi thôi
Em con nhà nông dân nên có ý tưởng trong 1 2 năm tới sẽ thuê 1 2 hec ở đây, làm đàn bò chăn vì cỏ mênh mông. Fun tí thôi nhưng việc đó lại khả thi đó.Sau thời gian đi tìm hiểu để mua em rút ra như sau: Đất Thanh Hà nếu giá từ 30tr trở lên thì ko phải là rẻ nhưng có ưu điểm là ko bắt xây thô nên người mua cảm giác bỏ tiền ra ít. Nếu bỏ ra 3tỷ tiền đất không, chưa tính xây thô thì có rất nhiều sự lựa chọn. Do đó, cụ nào chưa mua cứ bình tĩnh tìm sẽ có nhiều sự lưạ chọn phù hợp với tài chính của mình mà đầu tư cho an toàn.
Thà mua 70 - 80m2 chỗ khác mà tiền bỏ ra bằng 100m2 ở Thanh Hà nhưng yên tâm còn hơn. Thanh Hà xa và xung quanh (gần) không có gì cả mà phải đi xa khoảng 3 - 4km lên mới có khu đông dân nên em nghĩ giá 30tr là cũng tương đối cao. Mời các cụ cho thêm ý kiến.
Cụ xuống mấy sàn Thanh Hà hỏi xem khu A1.2 giảm bao nhiêu tr/m2 rồi ?Đành rằng Thanh hà có nhiều bất cập, và giá sẽ giảm theo tình hình suy thoái chung của kinh tế và bất động sản, nhưng giá Thanh hà sẽ không giảm sâu được vì đây là một trong những dự án có số lượng dân ở thực nhiều nhất ở dọc vành đai 3.5. Mình nghĩ vấn đề này không cần phải bàn nữa, vì đó là thực tế. Nếu xây nhà thì mình thà vào đây xây và ở còn hơn là ra những khu như Dương nội An hưng hay Geleximco để ở. Đó là chưa kể những dự án bỏ hoang ở mé Hoài đức.
Cụ nói thế nào ấy . Khu A1.2 sát hồ không đẹp nhất nhì bên khu A thì lấy khu nào đẹp hơn được.Vấn đề là giảm còn bao nhiêu, vẫn còn 3x cho khu này thì không hẳn là sâu ? A1.2 là một trong những khu kém nhất dự án, giá giảm những khu này so với đợt sốt nóng là hợp lý.
Ôi sời thế mà ảnh của cụ đại long thì trong xanh như ánh mắt mùa thu vậyHôm nay lại tiếp tục vừa lên báo :
Hồ nước ở B2.1 có công năng như thế nào khi 26 toà chung cư về ở rồi vẫn chưa có trạm xử lý nước thải ?
Cụ nói thế nào ấy . Khu A1.2 sát hồ không đẹp nhất nhì bên khu A thì lấy khu nào đẹp hơn được.
Đã được cấp phép xây đâu mà có bản vẽ hoàn công hả cụ. Bản vẽ hoàn công là bản vẽ cuối cùng thể hiện công trình và hạng mục được xây dựng thế nào trên thực tế.Các cụ cứ nói giảm sâu mà em muốn mua mấy khu đúng quy hoạch có thấy giảm mấy đâu. Vẫn còn cao hơn đợt tháng 3-4 nhiều. Còn khu sai quy hoạch hay có tranh chấp thì giảm 10 giá em cũng chẳng quan tâm. Khu A1.2 thì 1 năm trước vì gần trung tâm và chưa làm xong hạ tầng chưa phải đóng hết tiền nên các đội làm giá đẩy lên một cách vô lý. Nói chung giá dưới 30tr/m2 thì cả cái HN này e thấy chẳng ở đâu đẹp như TH cả. Có mỗi pháp lý là vấn đề lớn nhất thì thực tế cũng chỉ bổ sung thêm bản vẽ hoàn công sửa đổi, pccc, dự toán...Mấy cái này cần một thời gian nữa là ổn thôi. Vì cụ Th bây giờ buộc phải chơi theo luật rồi. Em mua từ cuối 2016 và đã định bán mấy lần mà mỗi lần xuống TH để quyết định thì đều phải từ bỏ ý định đó cả vì bán xong ko biết đầu tư đâu ở HN này mà tốt hơn Mỗi khu CNC Hoà Lạc và Đông Anh tiềm năng thì cũng ảo lắm rồi. Lần này ko có vụ khởi tố chắc giờ này em cũng bán rồi do đạt target
Bị thổi hết cả khu A lẫn B chứ đâu mỗi A1.2.Ông không hiểu hay cố tình không hiểu, view hồ là bài toán tương lai, hiện tại hạ tầng khu này không có gì cả không có dân ở, nên khi bị thổi giá thì những khu này sẽ bị hạ đầu tiên.
Tôi thấy nhiều nhân vật ở đây đang cố tình nhận xét không khách quan vì những mục đích vớ vẩn gì tôi không biết (tôi không nghĩ những nhân vật này ngu vì có những bài viết khá có kiến thức), nhưng phải nhìn nhận rõ Thanh hà có cái xấu có cái tốt, có khu được có khu kém, chứ không quy chụp hết được.