Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

Trạng thái
Thớt đang đóng

BMV_HN

Xe điện
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
2,305
Động cơ
253,498 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Cơ bản so với mặt bằng chung giá vẫn rất hợp lý. Về mặt pháp lý khu này đã dc phê duyệt nên ko ngại gì. Sợ nhất là dính vào những chỗ chủ đầu tư tự ý thay đổi thôi
Em tìm hiểu dự án không thấy có pano Quy hoạch như các dự án khác .nên không nắm,được thông tin quy hoạch như thế nào, quyết định phê duyệt dự án, Các chỉ tiểu sử dụng đất ...ra sao??? Để xem nhà mình mua có sai không , đất mình mua có rơi vào đất xây xanh, đất sai quy hoạch không.??
Nên thật sự không nắm được pháp lí của dự án này nó ntn.
Cụ có các thông tin trên up cho mọi người xem. Vì với dự án đã triển khai thì nó được phép công khai.
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
903
Động cơ
331,533 Mã lực
Hôm nay lại tiếp tục vừa lên báo :







Hồ nước ở B2.1 có công năng như thế nào khi 26 toà chung cư về ở rồi vẫn chưa có trạm xử lý nước thải ?












 

Quangdova

Xe hơi
Biển số
OF-568032
Ngày cấp bằng
8/5/18
Số km
135
Động cơ
147,170 Mã lực
Tuổi
40
Sau thời gian đi tìm hiểu để mua em rút ra như sau: Đất Thanh Hà nếu giá từ 30tr trở lên thì ko phải là rẻ nhưng có ưu điểm là ko bắt xây thô nên người mua cảm giác bỏ tiền ra ít. Nếu bỏ ra 3tỷ tiền đất không, chưa tính xây thô thì có rất nhiều sự lựa chọn. Do đó, cụ nào chưa mua cứ bình tĩnh tìm sẽ có nhiều sự lưạ chọn phù hợp với tài chính của mình mà đầu tư cho an toàn.
Thà mua 70 - 80m2 chỗ khác mà tiền bỏ ra bằng 100m2 ở Thanh Hà nhưng yên tâm còn hơn. Thanh Hà xa và xung quanh (gần) không có gì cả mà phải đi xa khoảng 3 - 4km lên mới có khu đông dân nên em nghĩ giá 30tr là cũng tương đối cao. Mời các cụ cho thêm ý kiến.
Em con nhà nông dân nên có ý tưởng trong 1 2 năm tới sẽ thuê 1 2 hec ở đây, làm đàn bò chăn vì cỏ mênh mông. Fun tí thôi nhưng việc đó lại khả thi đó.
 
Biển số
OF-494018
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
541
Động cơ
194,580 Mã lực
Đành rằng Thanh hà có nhiều bất cập, và giá sẽ giảm theo tình hình suy thoái chung của kinh tế và bất động sản, nhưng giá Thanh hà sẽ không giảm sâu được vì đây là một trong những dự án có số lượng dân ở thực nhiều nhất ở dọc vành đai 3.5. Mình nghĩ vấn đề này không cần phải bàn nữa, vì đó là thực tế. Nếu xây nhà thì mình thà vào đây xây và ở còn hơn là ra những khu như Dương nội An hưng hay Geleximco để ở. Đó là chưa kể những dự án bỏ hoang ở mé Hoài đức.
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
903
Động cơ
331,533 Mã lực
Đành rằng Thanh hà có nhiều bất cập, và giá sẽ giảm theo tình hình suy thoái chung của kinh tế và bất động sản, nhưng giá Thanh hà sẽ không giảm sâu được vì đây là một trong những dự án có số lượng dân ở thực nhiều nhất ở dọc vành đai 3.5. Mình nghĩ vấn đề này không cần phải bàn nữa, vì đó là thực tế. Nếu xây nhà thì mình thà vào đây xây và ở còn hơn là ra những khu như Dương nội An hưng hay Geleximco để ở. Đó là chưa kể những dự án bỏ hoang ở mé Hoài đức.
Cụ xuống mấy sàn Thanh Hà hỏi xem khu A1.2 giảm bao nhiêu tr/m2 rồi ?
Số có 2 chữ số rồi cụ nhé. Giảm ít nhất là 10tr/m2 rồi !
 
Biển số
OF-494018
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
541
Động cơ
194,580 Mã lực
Vấn đề là giảm còn bao nhiêu, vẫn còn 3x cho khu này thì không hẳn là sâu ? A1.2 là một trong những khu kém nhất dự án, giá giảm những khu này so với đợt sốt nóng là hợp lý.
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
903
Động cơ
331,533 Mã lực
Vấn đề là giảm còn bao nhiêu, vẫn còn 3x cho khu này thì không hẳn là sâu ? A1.2 là một trong những khu kém nhất dự án, giá giảm những khu này so với đợt sốt nóng là hợp lý.
Cụ nói thế nào ấy . Khu A1.2 sát hồ không đẹp nhất nhì bên khu A thì lấy khu nào đẹp hơn được.
 

Namgx460

Xe hơi
Biển số
OF-600731
Ngày cấp bằng
25/11/18
Số km
165
Động cơ
127,306 Mã lực
Tuổi
42
Hôm nay lại tiếp tục vừa lên báo :







Hồ nước ở B2.1 có công năng như thế nào khi 26 toà chung cư về ở rồi vẫn chưa có trạm xử lý nước thải ?












Ôi sời thế mà ảnh của cụ đại long thì trong xanh như ánh mắt mùa thu vậy :)) :))
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
903
Động cơ
331,533 Mã lực
Có 2 lô bắt dao rơi, B2.1 lk4-1 với A1.2 lk1-20 bắt dao rơi lâu rồi nhưng vẫn chưa bán đc tiếp




 
Biển số
OF-494018
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
541
Động cơ
194,580 Mã lực
Ông không hiểu hay cố tình không hiểu, view hồ là bài toán tương lai, hiện tại hạ tầng khu này không có gì cả không có dân ở, nên khi bị thổi giá thì những khu này sẽ bị hạ đầu tiên.

Tôi thấy nhiều nhân vật ở đây đang cố tình nhận xét không khách quan vì những mục đích vớ vẩn gì tôi không biết (tôi không nghĩ những nhân vật này ngu vì có những bài viết khá có kiến thức), nhưng phải nhìn nhận rõ Thanh hà có cái xấu có cái tốt, có khu được có khu kém, chứ không quy chụp hết được.

Cụ nói thế nào ấy . Khu A1.2 sát hồ không đẹp nhất nhì bên khu A thì lấy khu nào đẹp hơn được.
 

Toilatoi2019

Xe tải
Biển số
OF-651474
Ngày cấp bằng
14/5/19
Số km
201
Động cơ
110,710 Mã lực
Tuổi
41
Các cụ cứ nói giảm sâu mà em muốn mua mấy khu đúng quy hoạch có thấy giảm mấy đâu. Vẫn còn cao hơn đợt tháng 3-4 nhiều. Còn khu sai quy hoạch hay có tranh chấp thì giảm 10 giá em cũng chẳng quan tâm. Khu A1.2 thì 1 năm trước vì gần trung tâm và chưa làm xong hạ tầng chưa phải đóng hết tiền nên các đội làm giá đẩy lên một cách vô lý. Nói chung giá dưới 30tr/m2 thì cả cái HN này e thấy chẳng ở đâu đẹp như TH cả. Có mỗi pháp lý là vấn đề lớn nhất thì thực tế cũng chỉ bổ sung thêm bản vẽ hoàn công sửa đổi, pccc, dự toán...Mấy cái này cần một thời gian nữa là ổn thôi. Vì cụ Th bây giờ buộc phải chơi theo luật rồi. Em mua từ cuối 2016 và đã định bán mấy lần mà mỗi lần xuống TH để quyết định thì đều phải từ bỏ ý định đó cả vì bán xong ko biết đầu tư đâu ở HN này mà tốt hơn :) Mỗi khu CNC Hoà Lạc và Đông Anh tiềm năng thì cũng ảo lắm rồi. Lần này ko có vụ khởi tố chắc giờ này em cũng bán rồi do đạt target :)
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
903
Động cơ
331,533 Mã lực
Các cụ cứ nói giảm sâu mà em muốn mua mấy khu đúng quy hoạch có thấy giảm mấy đâu. Vẫn còn cao hơn đợt tháng 3-4 nhiều. Còn khu sai quy hoạch hay có tranh chấp thì giảm 10 giá em cũng chẳng quan tâm. Khu A1.2 thì 1 năm trước vì gần trung tâm và chưa làm xong hạ tầng chưa phải đóng hết tiền nên các đội làm giá đẩy lên một cách vô lý. Nói chung giá dưới 30tr/m2 thì cả cái HN này e thấy chẳng ở đâu đẹp như TH cả. Có mỗi pháp lý là vấn đề lớn nhất thì thực tế cũng chỉ bổ sung thêm bản vẽ hoàn công sửa đổi, pccc, dự toán...Mấy cái này cần một thời gian nữa là ổn thôi. Vì cụ Th bây giờ buộc phải chơi theo luật rồi. Em mua từ cuối 2016 và đã định bán mấy lần mà mỗi lần xuống TH để quyết định thì đều phải từ bỏ ý định đó cả vì bán xong ko biết đầu tư đâu ở HN này mà tốt hơn :) Mỗi khu CNC Hoà Lạc và Đông Anh tiềm năng thì cũng ảo lắm rồi. Lần này ko có vụ khởi tố chắc giờ này em cũng bán rồi do đạt target :)
Đã được cấp phép xây đâu mà có bản vẽ hoàn công hả cụ. Bản vẽ hoàn công là bản vẽ cuối cùng thể hiện công trình và hạng mục được xây dựng thế nào trên thực tế.


Ông không hiểu hay cố tình không hiểu, view hồ là bài toán tương lai, hiện tại hạ tầng khu này không có gì cả không có dân ở, nên khi bị thổi giá thì những khu này sẽ bị hạ đầu tiên.

Tôi thấy nhiều nhân vật ở đây đang cố tình nhận xét không khách quan vì những mục đích vớ vẩn gì tôi không biết (tôi không nghĩ những nhân vật này ngu vì có những bài viết khá có kiến thức), nhưng phải nhìn nhận rõ Thanh hà có cái xấu có cái tốt, có khu được có khu kém, chứ không quy chụp hết được.
Bị thổi hết cả khu A lẫn B chứ đâu mỗi A1.2.
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
903
Động cơ
331,533 Mã lực
Lại lên báo khác . Hn cứ kỷ luật thế này thì lấy đâu ra cán bộ dám ký cho cụ Điếu dự án Thanh Hà khỏi lệnh cấm xây, với đi giải toả mặt bằng , quyết toán BT , làm sổ ...




 
Biển số
OF-494018
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
541
Động cơ
194,580 Mã lực
Ai thích pháp lý rõ ràng, giá 2x thì bán Thanh hà sang Bắc ninh Hưng yên mà mua cũng được. Để lại hết bom 2x lại đây cho mình.
 

BDS68

Xe trâu
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
30,563
Động cơ
5,809,096 Mã lực
Vậy mà nhiều cụ từ trước đến nay, 2 năm trời toàn chụp ảnh đẹp, dùng lời có cánh cho cái Hồ Thanh Hà lấy đây là trung tâm, là hạt nhân để thổi. Vãi thật ;));));))




 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,115
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Hôm trước nhìn đám rác và nước đọng hôi thối sau cái quán cafe chùa là biết khu này sớm muộn gì cũng bị ô nhiễm rồi
 

BMV_HN

Xe điện
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
2,305
Động cơ
253,498 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top