[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[cattrang130390]

3% của 17 là 510 triệu thôi cụ. Là khoảng 40 tr/tháng.

trong ngõ mà ko cho thuê kinh doanh dc thì em e là khó cho thuê dc giá này. trước cty e thuê vp mặt đường Nguyên Hồng là 40tr/tháng, sau hết hd chủ tăng lên 50 bên e ko thuê nữa.

 

[hacide]

Có cụ nào có thông tin chuẩn về giá ở khu Ngoại Giao Đoàn không ah? E thấy môi giới rao loạn giá quá k biết đằng nào mà lần.???

 

[langtaixautinh]

tháng 3 cụ ạ. thì chủ nhà cứ hô lên thôi. thanh khoản hay k thì chưa biết. hạ tầng k có gì cải thiện thì k có cơ sở tăng giá. đó là quan điểm cá nhân của e

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cụ xem căn nào đấy? Em cũng đang nghía bên tòa C

 

[LosBlancos90]

Cụ xem căn nào đấy? Em cũng đang nghía bên tòa C

05-toà C, tầng nào thì e k nhớ rõ đâu. em chỉ nhớ được 2x, gần mái thôi.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[dinhhunghd]

Cụ nào cần mua chung cư khu cầu giấy, THNC, Thanh Xuân ới em nha. Đảm bảo giá hợp lý nhất thị trường và tư vấn mọi vấn đề về dự án khách quan để chọn cho phù hợp

Em có nhu cầu khu Thanh Xuân cụ ới em nhé.

 

[stone_lamp]

Em muốn tìm căn 3 ngủ ở HBT, Đ Đa khoảng hơn 110 m giá khoảng 4,5 tỷ cc ạ

 

[hachikeo]

E hóng

 

[koala2020]

Em muốn tìm căn 3 ngủ ở HBT, Đ Đa khoảng hơn 110 m giá khoảng 4,5 tỷ cc ạ

Với tầm tài chính này cụ có thể mua được căn 3PN trong đó 1 PN tối ở Times city, hoặc mấy khu chung cư gần đấy.

 

[stone_lamp]

Với tầm tài chính này cụ có thể mua được căn 3PN trong đó 1 PN tối ở Times city, hoặc mấy khu chung cư gần đấy.

Cụ có thông tin cụ thể ở time ko ạ

 

[blackmailer81]

yes. đúng r cụ. căn 05 toà C. đối xứng với căn 05 toà D thì phải

Được gửi từ iPhone - Otofun

Căn góc này nóng lắm, cá nhân em đánh giá vậy, ưu điểm 4 phòng đều thoáng

 

[koala2020]

Cụ có thông tin cụ thể ở time ko ạ

Cụ gọi sale ở đấy hỏi cụ thể. Em có nhà ở đây nên biết sơ vậy thôi.

 

[vietminh0509]

cho em hỏi giá chung cư udic complex hoàng đạo thuý giờ thế nào ạ. tầm 4-4,5 chọn chung cư nào được ở mạn này được ạ

 

[Trần Tuyên News]

Em chả biết quan niệm các cụ thế nào, Nhưng em thấy xung quanh bán kính 3km nhà em, 2 năm nay chưa có 1 dự án xây mới nào, thì cũng vài năm tới không có tòa nào bàn giao cả, ai muốn mua chung cư ở khu vực chỗ e thì chỉ còn cách chấp nhận mua lại thôi. dù có dự án mới đi chăng nữa, thì với các mức giá không tưởng, thì e nghĩ lựa chọn mua lại với mức giá rẻ hơn khá nhiều các dự án mới cũng không phải là lựa chọn tồi. được ở ngay, xem tận mắt, cư dân về ổn định, dịch vụ, quản lý , sổ đỏ, bảo trì ngon lành là quất thôi

 

[tuan2681]

Em chả biết quan niệm các cụ thế nào, Nhưng em thấy xung quanh bán kính 3km nhà em, 2 năm nay chưa có 1 dự án xây mới nào, thì cũng vài năm tới không có tòa nào bàn giao cả, ai muốn mua chung cư ở khu vực chỗ e thì chỉ còn cách chấp nhận mua lại thôi. dù có dự án mới đi chăng nữa, thì với các mức giá không tưởng, thì e nghĩ lựa chọn mua lại với mức giá rẻ hơn khá nhiều các dự án mới cũng không phải là lựa chọn tồi. được ở ngay, xem tận mắt, cư dân về ổn định, dịch vụ, quản lý , sổ đỏ, bảo trì ngon lành là quất thôi

Mua lại nhà cũ thì phải thanh toán tiền 1 cục. Khó vay để giải ngân theo giai đoạn hơn.
Đâu phải ai cũng sẵn 1 cục tiền đập vào mua đâu cụ.

 

[Trần Tuyên News]

Mua lại nhà cũ thì phải thanh toán tiền 1 cục. Khó vay để giải ngân theo giai đoạn hơn.
Đâu phải ai cũng sẵn 1 cục tiền đập vào mua đâu cụ.

cũng tùy bác, chỗ e ở bàn giao 2 năm nay, mua bán chuyển nhượng lại nhộn nhịp, toàn tiền tươi cả.

 

[Trần Tuyên News]

mua lại giờ giá cũng cao mà cụ, các tòa vị trí đẹp, ko quá cũ. thì giá không có chuyện rẻ đâu nhé, ngang ngửa 1 số tòa xây mới lân cận.
- còn nếu cũ hẳn xuống cấp hẳn rồi thì rẻ thật nhưng ở sẽ chất lượng kém

vẫn rẻ hơn nhiều so với dự án mới đấy cụ. cuối năm ngoái em đi xem cái maxtrix one lê quang đạo, xong ngó sang golden palace. một bên giá 55 với một bên giá 27tr full đồ, thế là e quất luôn con golden. giờ lên kha khá, sang năm cho thuê chắc được giá

 

[thanhnguyen1984]

Có Cụ nào đánh giá giúp Em bên Cầu Giấy với được không? Em muốn so sánh 2 chung cư The Nine (k thuộc Cầu Giấy nhưng ngay gần) và Mipec Rubik 360 Xuân Thuỷ.

 

[kauto1912]

Có Cụ nào đánh giá giúp Em bên Cầu Giấy với được không? Em muốn so sánh 2 chung cư The Nine (k thuộc Cầu Giấy nhưng ngay gần) và Mipec Rubik 360 Xuân Thuỷ.

The Nine em thấy có gì để so sánh với bên Mipec 360 đâu ạ. Mipec 360 hơn toàn diện cụ nhé. Nếu quanh khu này thì em thấy đang có Mipec 360 & The Zei là đáng tiền mua nhất ạ. The Nine hiện tại giá khá cao, vị trí thì tạm nhưng không gian tiện ích thì lại rất bí ạ. Chứ 2 chung cư trên đều có khu liền kề thấp tầng nên thoáng & đẹp hơn nhiều. Giá cũng rẻ hơn ạ.

 

[thanhnguyen1984]

The Nine em thấy có gì để so sánh với bên Mipec 360 đâu ạ. Mipec 360 hơn toàn diện cụ nhé. Nếu quanh khu này thì em thấy đang có Mipec 360 & The Zei là đáng tiền mua nhất ạ. The Nine hiện tại giá khá cao, vị trí thì tạm nhưng không gian tiện ích thì lại rất bí ạ. Chứ 2 chung cư trên đều có khu liền kề thấp tầng nên thoáng & đẹp hơn nhiều. Giá cũng rẻ hơn ạ.

Vâng Em thấy cũng thắc mắc là "gần như mọi yếu tố" (vị trí hành chính, tổng quan khu...) thì The Nine không bằng Mipec360 nhưng sao giá hơn 2 khu kia thế nhỉ?? Cũng có thể nó set up giá theo mức độ hoàn thiện căn hộ chăng??
The Zie thì theo Em biết là hoàn thiện cao cấp hơn Mipec 1 chút (nhưng vị trí tương đối thì k bằng).
Theo Cụ thì ví dụ The Nine 5x/m2 so với 4x/m2 Mipec thì nên mua ở đâu ạ??

 

[kauto1912]

Vâng Em thấy cũng thắc mắc là "gần như mọi yếu tố" (vị trí hành chính, tổng quan khu...) thì The Nine không bằng Mipec360 nhưng sao giá hơn 2 khu kia thế nhỉ?? Cũng có thể nó set up giá theo mức độ hoàn thiện căn hộ chăng??
The Zie thì theo Em biết là hoàn thiện cao cấp hơn Mipec 1 chút (nhưng vị trí tương đối thì k bằng).
Theo Cụ thì ví dụ The Nine 5x/m2 so với 4x/m2 Mipec thì nên mua ở đâu ạ??

Riêng về nội thất bàn giao thì 3 dự án em thấy same nhau thôi ạ. Không chênh lệch nhau mấy.
Nhưng quan trọng nhất của chung cư về thiết kế thì em khẳng định 2 ông kia vượt trội hơn hẳn. Phòng nào cũng view thoáng, ánh sáng đầy đủ không bị khuất. Thực sự thiết kế rất thông minh không phải dự án nào cũng được như vậy đâu ạ. 2 dự án này đều có thêm khu liền kề rộng, các tiện ích nó cũng nhiều hơn. Cụ cứ thử vào ngắm thiết căn hộ 2 bên này xem. Em đã đi xem trực tiếp 2 khu này rồi ạ. Chứ The Nine em thấy vị trí đó mà giá tận 5x thì quá cao luôn ạ.
Cụ mua Mipec hay The Zei thì đều đẹp. Nếu là em thì em khoái The Zei hơn vì ở vị trí nó thoáng hơn, đi lại khá thuận tiện các trục. Mipec thì ở trục Xuân Thủy nó hơi đông thôi ạ.
The Nine thì thiết kế khá xấu, căn 3 ngủ cũng bị khuất view đến 2 ngủ thì em cũng chịu thua ạ.