[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[oXiaoJie]

Em ở THNC đây. Rất ít hàng bán ra và giá chưa thấy giảm so với hồi covid. Ở khu này quá sướng do tiện ích đầy đủ nên dân ở ổn định lắm, chỉ thấy có nhu cầu mua thêm cho họ hàng chứ thấy ít bán ra.
Quan điểm của em là chỗ nào đẹp thì giá sẽ luôn cao, còn cắt lỗ thì chỉ có những căn xấu thôi.

 

[Xediduongxa]

Hôm qua em xem 1 căn ở THNC, 1 cò dẫn lên nhà xem báo giá 5,2 tỷ. Đến chiều cũng căn đó 1 cò hẹn đi xem, báo giá 4,8 tỷ. E k biết bọn cò nó làm ăn kiểu gì nữa. Chắc nó nghĩ nghề nó cao quý quá nên thù lao phải cao.

giá chênh 400 tr bác thắc mắc chưa? ví dụ giá 5.2 là bao hết phí thuế sang tên + 1 khoảng cỡ 100tr để thương lượng, còn giá 4.8 tỷ là giá net chủ nhà thu về, chưa gồm phí mg, phí sang tên + thương lượng.
trường hợp này còn tùy vào chủ nhà, cho phép sale làm chênh thì nó mới chênh, chứ chủ nhà thu tiền chứ sale thu tiền của bácđâu?

 

[Weblist]

giá chênh 400 tr bác thắc mắc chưa? ví dụ giá 5.2 là bao hết phí thuế sang tên + 1 khoảng cỡ 100tr để thương lượng, còn giá 4.8 tỷ là giá net chủ nhà thu về, chưa gồm phí mg, phí sang tên + thương lượng.
trường hợp này còn tùy vào chủ nhà, cho phép sale làm chênh thì nó mới chênh, chứ chủ nhà thu tiền chứ sale thu tiền của bácđâu?

Chênh tới nửa tỷ mà bác nói nhẹ nhàng quá, đến khổ cho người đi mua

 

[kaku223223]

Chênh tới nửa tỷ mà bác nói nhẹ nhàng quá, đến khổ cho người đi mua

Hô ntn là quyền của ng bán, mua ntn là quyền của ng mua. Mình mua nhà thì phải tự trang bị kiến thức thôi cụ, chứ chiêu trò bán hàng thì ngành gì chả có.
Cụ cứ lv với vài sale, bảo cho cái giá cuối cùng ko bao gì cả, giảm hết cơ rồi làm việc, là ra giá gần chốt ngay

 

[Namdinh6119]

Các cụ cho em hỏi là khu vực ngoài vành đai 3 giờ giá thế nào ạ, khu vực nam trung yên, Mỹ Đình 2 ấy. Cám ơn các cụ.

 

[kauto1912]

Các cụ cho em hỏi là khu vực ngoài vành đai 3 giờ giá thế nào ạ, khu vực nam trung yên, Mỹ Đình 2 ấy. Cám ơn các cụ.

Câu hỏi của cụ chung quá khó ai mà giải đáp được ạ

 

[binbin19809]

Các cụ tư vấn giúp mặt chính ngõ 106 Hoàng Quốc Việt giá 220tr/m2 có cưới về được không?

 

[Quanganh2010]

Các cụ tư vấn giúp mặt chính ngõ 106 Hoàng Quốc Việt giá 220tr/m2 có cưới về được không?

ngõ rộng không cụ,với cách đường chính xa không

 

[koala2020]

Các cụ tư vấn giúp mặt chính ngõ 106 Hoàng Quốc Việt giá 220tr/m2 có cưới về được không?

Nhà xây thế nào nữa chứ.

 

[binbin19809]

ngõ rộng không cụ,với cách đường chính xa không

ngõ oto tải tránh nhau luôn cụ, cách trục chính khoảng 200m

 

[Tùng Hoàng 06]

ngõ oto tải tránh nhau luôn cụ, cách trục chính khoảng 200m

Cá nhân em thì thấy giá ổn.

 

[Vervada]

Em đang hóng căn 2 ngủ tầm 75m2 trở lên khu Thanh Xuân ạ, tầm tài chính độ 3.5 củ to, có thể cố tí lên 4 củ to nếu xứng đáng ạ. Tầm ra tết âm thì mua được khu nào nhỉ các bác? Bà xã em thì đang ưng Rivera mà không biết có đủ lúa quất không nữa

 

[meo_bae]

Em đang hóng căn 2 ngủ tầm 75m2 trở lên khu Thanh Xuân ạ, tầm tài chính độ 3.5 củ to, có thể cố tí lên 4 củ to nếu xứng đáng ạ. Tầm ra tết âm thì mua được khu nào nhỉ các bác? Bà xã em thì đang ưng Rivera mà không biết có đủ lúa quất không nữa

Chắc chỉ mua được căn 70m2 là cùng thôi bác

 

[Vervada]

Thanks bác, trong tầm giá 4 tỏi quay đầu khu này liệu còn lựa chọn nào ngon hơn không bác nhỉ ?

 

[kaku223223]

Em đang hóng căn 2 ngủ tầm 75m2 trở lên khu Thanh Xuân ạ, tầm tài chính độ 3.5 củ to, có thể cố tí lên 4 củ to nếu xứng đáng ạ. Tầm ra tết âm thì mua được khu nào nhỉ các bác? Bà xã em thì đang ưng Rivera mà không biết có đủ lúa quất không nữa

Đủ cụ nhé, Rivera h tầm loanh quanh 50 hơn xíu cho căn 70 đủ nội thất thôi.
4 tỏi, khéo lớ ngớ cụ vớ được căn 3 ngủ cũng nên, mà nên chọn căn nào có lốt xe, chứ h quanh đó toàn hết lốt thôi

 

[Loss1982]

Đủ cụ nhé, Rivera h tầm loanh quanh 50 hơn xíu cho căn 70 đủ nội thất thôi.
4 tỏi, khéo lớ ngớ cụ vớ được căn 3 ngủ cũng nên, mà nên chọn căn nào có lốt xe, chứ h quanh đó toàn hết lốt thôi

Căn 3 ngủ nhỏ nhất ở Rivera là 94m2, toàn rao 5,8 - 6 tỷ thôi cụ ơi. Dưới 5,8 tỷ là khó vào việc đấy

 

[meo_bae]

Thanks bác, trong tầm giá 4 tỏi quay đầu khu này liệu còn lựa chọn nào ngon hơn không bác nhỉ ?

Xem The Legend xem bác, có thằng em quen biết cũng mua ở đó, thấy bảo cũng ok

 

[kaku223223]

Căn 3 ngủ nhỏ nhất ở Rivera là 94m2, toàn rao 5,8 - 6 tỷ thôi cụ ơi. Dưới 5,8 tỷ là khó vào việc đấy

vâng ý em là căn 3 ngủ các dự án xung quanh như Hapu, bohemia hay 90 NT.
Rivera h ko bán được giá 58-60 đâu cụ, em biết căn 70 đang chào 3.65 chưa bay đây.

 

[meo_bae]

vâng ý em là căn 3 ngủ các dự án xung quanh như Hapu, bohemia hay 90 NT.
Rivera h ko bán được giá 58-60 đâu cụ, em biết căn 70 đang chào 3.65 chưa bay đây.

tòa này cũng được 5 năm rồi, bắt đầu thời điểm xuống giá. Với cả em thấy giao bán tùy căn tùy tầng nhưng mà trung bình giá 50 thôi

 

[Tùng Hoàng 06]

Đủ cụ nhé, Rivera h tầm loanh quanh 50 hơn xíu cho căn 70 đủ nội thất thôi.
4 tỏi, khéo lớ ngớ cụ vớ được căn 3 ngủ cũng nên, mà nên chọn căn nào có lốt xe, chứ h quanh đó toàn hết lốt thôi

Rivera giờ có vài căn 3N đang rao quanh 48 kìa cụ, thiếu gì đâu, ngay bên Mandarin giờ rao xuống 46 rồi.