[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[muabenem123]

Tóm lại giá đất các nơi đều như quận r, nên sẽ cho lên hêta

Lên quận rùi rồi sau đó thằng nào tốt thằng nào tốt hơn sẽ ra ngay cụ ạ

 

[vkthang]

em có ông hàng xóm đang gạ em mua 1 mảnh hơn 300m2 ở Thuận Phú Đông Dư, giá hơn 50đ/m2 theo cụ có nên mua ko?

Cụ nên hỏi vợ cụ thì hơn

 

[knedi1]

em có ông hàng xóm đang gạ em mua 1 mảnh hơn 300m2 ở Thuận Phú Đông Dư, giá hơn 50đ/m2 theo cụ có nên mua ko?

Mua được đấy cụ ạ. Cụ cho em thông tin, em đang tìm

 

[Jiren198]

Lên quận rùi rồi sau đó thằng nào tốt thằng nào tốt hơn sẽ ra ngay cụ ạ

Giai đoạn r , cụ nhận định thị trường chính xác, e chúc mừng cụ

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Có khi cuối năm chốt cc nhể https://hanoimoi.vn/ha-noi-phan-dau-dua-dong-anh-gia-lam-thanh-quan-trong-nam-2024-674118.html

Túm lại là vẫn chưa chắc. Có thể cuối năm, cũng có thể đầu năm sau. 2 ông Thanh Trì và HD cũng có thể giữa và cuối năm sau. Cũng không chênh nhau là mấy. Có thể cùng năm
Chứ các cụ ở đây nhận định như là Lâm Gia Trang với Miền đông nước Anh lên quận được ngay từ năm ngóai hay đầu năm nay rồi. Còn các huyện còn lại thì mấy năm sau ấy.

 

[muabenem123]

Giai đoạn r , cụ nhận định thị trường chính xác, e chúc mừng cụ

e đoán mò thôi. . Hy vọng đoán mò giai đoạn tới trúng tiếp

 

[annhientutai]

e đoán mò thôi. . Hy vọng đoán mò giai đoạn tới trúng tiếp

Đoán đoạn tới ntn ý cụ nhỉ

 

[vuithoi.vuithoi]

Mua được đấy cụ ạ. Cụ cho em thông tin, em đang tìm

em đang đi lang thang ... hôm nào về em sang hỏi rồi thông tin cho cụ.

 

[muabenem123]

Đoán đoạn tới ntn ý cụ nhỉ

Nói r ko nói lại cụ ạ. Nói nhiều quá ko hay.

 

[Beontop]

Nói thật với các cụ mợ là em quan tâm đến hạ tầng và tiện ích hơn là cái danh Quận.
Chứ anh Mút và cụ Gate chắc cũng m.éo cần hai chữ tỷ phú thì cả thế giới đều biết là họ giàu.
Thế nên ĐA em cứ xem sau VCL thì cầu TL, Sun và BRG có tiếp bước không cái đã.

 

[muabenem123]

Nói thật với các cụ mợ là em quan tâm đến hạ tầng và tiện ích hơn là cái danh Quận.
Chứ anh Mút và cụ Gate chắc cũng m.éo cần hai chữ tỷ phú thì cả thế giới đều biết là họ giàu.
Thế nên ĐA em cứ xem sau VCL thì cầu TL, Sun và BRG có tiếp bước không cái đã.

Nếu cụ care hạ tầng tiện ích thì về trung dài hạn ĐA nó cũng ko cần Vin với Sun đâu. Còn có thì nó càng mạnh. Ngân sách 10k tỷ 1 năm, mạnh dạn dề xuất làm con đường hơn 8k tỷ thì ko có lực cũng ko dám vẽ ra thế đâu cụ ợ.

 

[Jiren198]

Nếu cụ care hạ tầng tiện ích thì về trung dài hạn ĐA nó cũng ko cần Vin với Sun đâu. Còn có thì nó càng mạnh. Ngân sách 10k tỷ 1 năm, mạnh dạn dề xuất làm con đường hơn 8k tỷ thì ko có lực cũng ko dám vẽ ra thế đâu cụ ợ.

E cũng vừa ngó bên đông anh, giá khá căng.....nhưng tầm giá vẫn hợp lý.dồn vào cũng tốt, nhưng sang ở luôn thì hơi bất tiện.sang xem đô thị là e cũng kết rồi.định múc 2 căn nhưng vk e nó vẫn muốn ôm nội thành để con nhỏ tha đi viện cho dễ, mà chờ sợ ko kịp.vin cl ra hàng thì đứng ngoài xem hẳn

 

[muabenem123]

E cũng vừa ngó bên đông anh, giá khá căng.....nhưng tầm giá vẫn hợp lý.dồn vào cũng tốt, nhưng sang ở luôn thì hơi bất tiện.sang xem đô thị là e cũng kết rồi.định múc 2 căn nhưng vk e nó vẫn muốn ôm nội thành để con nhỏ tha đi viện cho dễ, mà chờ sợ ko kịp.vin cl ra hàng thì đứng ngoài xem hẳn

ĐA tiềm năng cực tốt về dài hạn, tiện ích cứ thế theo thời gian sẽ tốt dần lên. Nhưng nói thế ko có nghĩa là giá nó cứ vậy là tăng. Sẽ có nhịp chững và giảm. Ngay cả đất nội đô, nhà phố còn có những lúc chững vài năm chứ chưa nói j đến đất ngoại thành. Khách quan là vậy cụ ạ.

 

[Jiren198]

ĐA tiềm năng cực tốt về dài hạn, tiện ích cứ thế theo thời gian sẽ tốt dần lên. Nhưng nói thế ko có nghĩa là giá nó cứ vậy là tăng. Sẽ có nhịp chững và giảm. Ngay cả đất nội đô, nhà phố còn có những lúc chững vài năm chứ chưa nói j đến đất ngoại thành. Khách quan là vậy cụ ạ.

E nhớ nhà nội đô chững là lúc đất tỉnh tăng x lần, vs động lực lên quân, tin ra liên tục, hạ tầng hà nội đẩy mạnh liên tục thì e nghĩ 2,3 năm nữa, đông anh lên quận hẳn r, câu chuyện bớt nóng r mới đi ngang đc, giá đỉnh dòng tiền rút đi nơi khác.tầm bày e thấy vẫn hăng lắm, vì ng mua tầm này toàn ng nhiều tiền hẳn,ko phải ng có nhu cầu ở nữa r

 

[Beontop]

Nếu cụ care hạ tầng tiện ích thì về trung dài hạn ĐA nó cũng ko cần Vin với Sun đâu. Còn có thì nó càng mạnh. Ngân sách 10k tỷ 1 năm, mạnh dạn dề xuất làm con đường hơn 8k tỷ thì ko có lực cũng ko dám vẽ ra thế đâu cụ ợ.

Nói thế vô cùng cụ ạ, bây giờ cái bánh hay ly nước đều phải nhìn bắt mắt rồi mới đến chất lượng bên trong.
Mấy khu kia xong phát thì dân mới nhộn nhịp được, em thừa hiểu là ĐA lực mạnh, nhưng nhìn chung vẫn trống vắng chiều nay quá!

 

[muabenem123]

Nói thế vô cùng cụ ạ, bây giờ cái bánh hay ly nước đều phải nhìn bắt mắt rồi mới đến chất lượng bên trong.
Mấy khu kia xong phát thì dân mới nhộn nhịp được, em thừa hiểu là ĐA lực mạnh, nhưng nhìn chung vẫn trống vắng chiều nay quá!

Đợi đến khi nó bắt mắt rùi thì đâu còn gọi tiềm năng nữa cụ. Cụ biết nó lực mạnh và biết nó chưa làm đc dự án nào nên hồn thì chắc cũng hiểu là có sự vụ j hay vướng chính sách nọ kia. 1 khi đc tháo gỡ thì nhanh lắm cụ ạ. 6-7 năm trước ĐA nó còn nhìn chán đời hơn nhiều.

 

[muabenem123]

E nhớ nhà nội đô chững là lúc đất tỉnh tăng x lần, vs động lực lên quân, tin ra liên tục, hạ tầng hà nội đẩy mạnh liên tục thì e nghĩ 2,3 năm nữa, đông anh lên quận hẳn r, câu chuyện bớt nóng r mới đi ngang đc, giá đỉnh dòng tiền rút đi nơi khác.tầm bày e thấy vẫn hăng lắm, vì ng mua tầm này toàn ng nhiều tiền hẳn,ko phải ng có nhu cầu ở nữa r

Chính xác r đó cụ. Đất nội đô chững mấy năm là lúc đất tỉnh x mấy lần. Chính là giai đoạn này. Bây h dòng tiền mới về HN đc có 1-2 năm nay thôi. Thực tế là HN 5-7 năm qua đã pt quá kinh khủng. Nhiều cụ bảo e ngáo nhưng cá nhân e thấy vậy. Nhiều cái còn vượt mie cả tp hcm luôn. Cái này e thấy thực sự choáng vì xuất phát điểm khu vực HN và lâm cận kém hơn khu vực HCM và lân cận rất nhiều.

 

[dongnd3]

Gia Lâm sắp lên quận rồi khả năng cuối năm 2024

Lộ trình thành lập 5 quận mới của Hà Nội

(Dân trí) - Hà Nội phấn đấu trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua đề án đưa huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận trong năm 2024; đồng thời đưa ra lộ trình lên quận đối với 3 huyện khác.

dantri.com.vn

Nó mới là kế hoạch trình của HN, mà kế hoạch có khi còn delay chán nói j lên trên TVQH còn delay nữa. Năm nay chắc chắn chưa dc

 

[vuitinhhn]

Chính xác r đó cụ. Đất nội đô chững mấy năm là lúc đất tỉnh x mấy lần. Chính là giai đoạn này. Bây h dòng tiền mới về HN đc có 1-2 năm nay thôi. Thực tế là HN 5-7 năm qua đã pt quá kinh khủng. Nhiều cụ bảo e ngáo nhưng cá nhân e thấy vậy. Nhiều cái còn vượt mie cả tp hcm luôn. Cái này e thấy thực sự choáng vì xuất phát điểm khu vực HN và lâm cận kém hơn khu vực HCM và lân cận rất nhiều.

cụ chia sẻ vài cái làm cụ choáng đê, em thì chả thấy HN có gì mới cả, ngày càng ngột ngạt.

 

[dongnd3]

Sang năm đất nền GL lại dựng đứng

E ko nghĩ dựng đứng dc. Vhocp 1,2,3 của a V pha loãng thị trường bên đó r chưa kể eco