[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[dongnd3]

Cái này e nghĩ phải làm cụ ạ. Vì nó là đối ứng cho khu Giảng Võ. Ko làm đại đô thị thì bét ra cũng phải làm cái Triển lãm quốc gia. Hiện HN ko có khu triển lãm chính thống nào cả.

Em sợ VDP cũng ....
Nói chung mong a V vượt qua kk ổn định tt ợ

 

[muabenem123]

Em sợ VDP cũng ....
Nói chung mong a V vượt qua kk ổn định tt ợ

Khả thi thì e thấy VCL ổn hơn vì nằm giữa ĐA LB, dù chưa có cầu. Đợi ĐA lên quận thì giá cũng lên r.
Thậm chí nếu Vin và Sun bắt tay làm 2 siêu dự án sẽ cùng đẩy mặt bằng giá lên.
Sun đang làm cái CV Kim Quy cách VCL vài km thôi. Mà trc đây như e dc biết là Sun nó đã xin đối ứng bên đối diện CV Kim Quy rồi (bên Vĩnh Ngọc) để làm KDT, mà bây h ko biết có đc ko?

 

[anphudong]

ĐA về đích sớm nhất?
" Bí thư Thành uỷ Hà Nội Đinh Tiến Dũng mới đây cho biết, lãnh đạo TP đang cùng các huyện đánh giá, từng bước báo cáo cấp thẩm quyền, cố gắng đưa huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2023.
Để đạt được mục tiêu trên, đến nay các huyện đã xây dựng và đề xuất lộ trình hoàn thành đề án xây dựng huyện thành quận. Trong đó, huyện Đông Anh phấn đấu hoàn thành đề án trong năm 2022; Gia Lâm và huyện Hoài Đức phấn đấu hoàn thành đề án trong năm 2023; Thanh Trì hoàn thành vào năm 2024 và Đan Phượng hoàn thành vào năm 2025. "

Lộ trình lên quận 5 huyện ven đô của Hà Nội

TP Hà Nội đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2025 có thêm 5 huyện ven đô lên quận. Trong đó, huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận vào năm 2023, sau đó đến lượt Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng.

vietnamnet.vn

 

[muabenem123]

Khiếp. Phải làm cơ à? Cụ phán như bố anh Vượng ấy nhỉ. Bố bảo phải làm con nhá

Vin cổ loa xác định dẹp vĩnh viễn. Vin giờ đang phải xẻ đất cho 50 ông chơi chung 1 miếng 100m2 kia kìa. Đói vốn dài mồm ra. Chắc lấy lá tre ra mà làm

E ko phải bố nó. Chỉ nghĩ vậy. Giảng Võ đc phê duyệt làm TTTM và khu VP cho thuê thay vì chục toà chung cư 40-50 tầng r. Ô xơi đc khu GV, dẹp đi cái Triểm lãm bn năm của HN mà ko làm lại à? Chỗ VCL chưa hẹn ngày làm vì đối diện nhà cụ Tổng. Ai dám động?

 

[muabenem123]

vấn đề là khi nào làm thôi cụ, cũng 6 năm từ ngày khởi công rồi

Như e bảo rùi. Chỗ này rất đẹp nhưng nhạy cảm lắm cụ ạ.

 

[Vova]

Cái này e nghĩ phải làm cụ ạ. Vì nó là đối ứng cho khu Giảng Võ. Ko làm đại đô thị thì bét ra cũng phải làm cái Triển lãm quốc gia. Hiện HN ko có khu triển lãm chính thống nào cả.

Bản thân khu Giảng Võ cũng đang mờ mịt mà cụ. Em nghĩ lòng vòng xem được xây mấy chục tầng còn lâu mới xong. Mà đến lúc đấy chắc quái gì Vin đã được xây .

 

[muabenem123]

ĐA về đích sớm nhất?
" Bí thư Thành uỷ Hà Nội Đinh Tiến Dũng mới đây cho biết, lãnh đạo TP đang cùng các huyện đánh giá, từng bước báo cáo cấp thẩm quyền, cố gắng đưa huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2023.
Để đạt được mục tiêu trên, đến nay các huyện đã xây dựng và đề xuất lộ trình hoàn thành đề án xây dựng huyện thành quận. Trong đó, huyện Đông Anh phấn đấu hoàn thành đề án trong năm 2022; Gia Lâm và huyện Hoài Đức phấn đấu hoàn thành đề án trong năm 2023; Thanh Trì hoàn thành vào năm 2024 và Đan Phượng hoàn thành vào năm 2025. "

Lộ trình lên quận 5 huyện ven đô của Hà Nội

TP Hà Nội đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2025 có thêm 5 huyện ven đô lên quận. Trong đó, huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận vào năm 2023, sau đó đến lượt Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng.

vietnamnet.vn

Theo bài của các bác bên trên sẽ là ĐA lên Quận và là trọng tâm phát triển khu bên đó. Đẩy cả ML và SS lên nữa cụ ạ. 3 thằng này hợp lại thành 1 tp bên kia sông Hồng đấy. Quy hoạch là các bác dự kiến vậy vì 3 thằng này hợp lại thì quỹ đất khủng, khai thác và xây xướng mấy chục năm nữa ấy.

 

[muabenem123]

Bản thân khu Giảng Võ cũng đang mờ mịt mà cụ. Em nghĩ lòng vòng xem được xây mấy chục tầng còn lâu mới xong. Mà đến lúc đấy chắc quái gì Vin đã được xây .

Đc phê duyệt r cụ ơi. Hồi ra quyết định cách đây 3-4 tháng e cũng bảo trên này là cũng tạm may cho ô Vin vì nó chỉ duyệt làm TTTM, VP thôi. Chứ ô V mà cố đấm ăn xôi làm chung cư là biết mùi ngay.

 

[Đạt 196]

ĐA về đích sớm nhất?
" Bí thư Thành uỷ Hà Nội Đinh Tiến Dũng mới đây cho biết, lãnh đạo TP đang cùng các huyện đánh giá, từng bước báo cáo cấp thẩm quyền, cố gắng đưa huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2023.
Để đạt được mục tiêu trên, đến nay các huyện đã xây dựng và đề xuất lộ trình hoàn thành đề án xây dựng huyện thành quận. Trong đó, huyện Đông Anh phấn đấu hoàn thành đề án trong năm 2022; Gia Lâm và huyện Hoài Đức phấn đấu hoàn thành đề án trong năm 2023; Thanh Trì hoàn thành vào năm 2024 và Đan Phượng hoàn thành vào năm 2025. "

Lộ trình lên quận 5 huyện ven đô của Hà Nội

TP Hà Nội đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2025 có thêm 5 huyện ven đô lên quận. Trong đó, huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận vào năm 2023, sau đó đến lượt Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng.

vietnamnet.vn

Còn Thường Tín chẳng biết bao giờ cụ nhỉ

 

[Vova]

Đc phê duyệt r cụ ơi. Hồi ra quyết định cách đây 3-4 tháng e cũng bảo trên này là cũng tạm may cho ô Vin vì nó chỉ duyệt làm TTTM, VP thôi. Chứ ô V mà cố đấm ăn xôi làm chung cư là biết mùi ngay.

Nếu Vin đứng ra xây Giảng Võ thì may ra bên Cổ Loa còn có cửa. Chứ như cuối năm trước thấy tình hình tối như hũ nút. Còn Sun thì bỏ cầu Tứ Liên từ lâu rồi, thế nên chắc cũng chẳng mơ mộng thêm gì với một số dự án bên ĐA nữa.

 

[anphudong]

Theo bài của các bác bên trên sẽ là ĐA lên Quận và là trọng tâm phát triển khu bên đó. Đẩy cả ML và SS lên nữa cụ ạ. 3 thằng này hợp lại thành 1 tp bên kia sông Hồng đấy. Quy hoạch là các bác dự kiến vậy vì 3 thằng này hợp lại thì quỹ đất khủng, khai thác và xây xướng mấy chục năm nữa ấy.

Uh, tôi cũng nghĩ vậy, trước kia Thủ Đức đưa lên thành 3 Quận mà hạ tầng còn kém xa ĐA bây giờ. Vậy mà nay bộ mặt nó khác lắm, giá có chỗ mấy trăm triệu/m2. Nếu ĐA sang năm lên Quận thì các nhà đầu tư sẽ đổ xô đến lúc đó giá đất cũng sẽ được thổi lên, ai nhanh tay kếm vài trăm mét trở lên mai này thu tiền tấn cụ ah

 

[anphudong]

Còn Thường Tín chẳng biết bao giờ cụ nhỉ

Có lộ trình rồi đó cụ, 2025 - 2030, ai rồi cũng đến lượt, chả trước thì sau thôi.

 

[muabenem123]

Nếu Vin đứng ra xây Giảng Võ thì may ra bên Cổ Loa còn có cửa. Chứ như cuối năm trước thấy tình hình tối như hũ nút. Còn Sun thì bỏ cầu Tứ Liên từ lâu rồi, thế nên chắc cũng chẳng mơ mộng thêm gì với một số dự án bên ĐA nữa.

Tứ Liên nó là cây cầu VIP nhất HN. Theo e là vậy. Lợi ích nhóm hơi bị nhiều. 1 phía là mặt tiền ĐA, nhà cụ Tổng, phía bên kia là phố cổ. GPMB đc bên phố cổ cũng phải vài cái chục năm. Thực tế trong kế hoạch xây dựng csht của HN đến 2025 ko có cầu TL mà chỉ có cầu HH và THD thôi.

 

[thichlexus]

Khả thi thì e thấy VCL ổn hơn vì nằm giữa ĐA LB, dù chưa có cầu. Đợi ĐA lên quận thì giá cũng lên r.
Thậm chí nếu Vin và Sun bắt tay làm 2 siêu dự án sẽ cùng đẩy mặt bằng giá lên.
Sun đang làm cái CV Kim Quy cách VCL vài km thôi. Mà trc đây như e dc biết là Sun nó đã xin đối ứng bên đối diện CV Kim Quy rồi (bên Vĩnh Ngọc) để làm KDT, mà bây h ko biết có đc ko?

Bây giờ bỏ hình thức BT rồi nên chắc không có chuyện đối ứng đất đâu, nhưng có thể công viên Kim Quy Sun sẽ làm khu vui chơi kiểu Sun World thì cũng ổn vì nhu cầu vui chơi của 10tr dân Hà Nội vô cùng lớn nhưng chưa có khu vui chơi nào đủ lớn và đủ gần.

 

[biahoihanoi]

ĐA hạ tầng chả có 1 cái gì thì lên sớm hơn = niềm tin à

Không có gì nhưng ông TO đùng ở trên bảo tao thích thì không muốn cũng phải lên.

 

[thangmin]

Tứ Liên nó là cây cầu VIP nhất HN. Theo e là vậy. Lợi ích nhóm hơi bị nhiều. 1 phía là mặt tiền ĐA, nhà cụ Tổng, phía bên kia là phố cổ. GPMB đc bên phố cổ cũng phải vài cái chục năm. Thực tế trong kế hoạch xây dựng csht của HN đến 2025 ko có cầu TL mà chỉ có cầu HH và THD thôi.

sao lại ko có cầu Mễ Sở cụ nhỉ? e thấy cầu Mễ Sở mới là cấp thiết

 

[thichlexus]

Tứ Liên nó là cây cầu VIP nhất HN. Theo e là vậy. Lợi ích nhóm hơi bị nhiều. 1 phía là mặt tiền ĐA, nhà cụ Tổng, phía bên kia là phố cổ. GPMB đc bên phố cổ cũng phải vài cái chục năm. Thực tế trong kế hoạch xây dựng csht của HN đến 2025 ko có cầu TL mà chỉ có cầu HH và THD thôi.

Bên này sông thì cầu Tứ Liên sẽ đi vào mạn Yên Phụ chứ sao lại phố cổ cụ nhỉ

 

[muabenem123]

Uh, tôi cũng nghĩ vậy, trước kia Thủ Đức đưa lên thành 3 Quận mà hạ tầng còn kém xa ĐA bây giờ. Vậy mà nay bộ mặt nó khác lắm, giá có chỗ mấy trăm triệu/m2. Nếu ĐA sang năm lên Quận thì các nhà đầu tư sẽ đổ xô đến lúc đó giá đất cũng sẽ được thổi lên, ai nhanh tay kếm vài trăm mét trở lên mai này thu tiền tấn cụ ah

ĐA đất rộng mà chưa có dự án nhiêud cụ ạ. Về địa lý nền đất nó cao nên cũng ít ngập r.

 

[tieudaovnt]

ĐA và Gia Lâm cái tiêu chí gì thì tiêu chí chứ mật độ dân cư em thấy chưa ổn, quận mà chỉ mật độ 2000 dân/ km2 thì còn nói gì, trong khi tiêu chí quận là 10k dân/ km2. Kể cả tiêu chí vớt cũng phải 5000 dân/km2 chứ nhể.

 

[muabenem123]

Bây giờ bỏ hình thức BT rồi nên chắc không có chuyện đối ứng đất đâu, nhưng có thể công viên Kim Quy Sun sẽ làm khu vui chơi kiểu Sun World thì cũng ổn vì nhu cầu vui chơi của 10tr dân Hà Nội vô cùng lớn nhưng chưa có khu vui chơi nào đủ lớn và đủ gần.

Đâu cụ. Dân HN bây h làm j còn 10tr nữa. Bét cũng 12-13tr r. Cụ ko thấy sau dịch HN đông khủng khiếp à. Hơn trc dịch nhiều.