[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[thanh.long]

Tưởng làm BT thì còn nhanh , chứ đầu tư công thì có ti tỷ dự án cấp thiết khác đang xếp hàng. HN mà bỏ ra 20 k tỷ để làm ngay cầu TL thì a tôi kinh quá.

Tốc độ làm thấp tầng của anh tôi dạo này không ồ ạt nữa, kickoff 5 tháng rồi mà nhiều khu dãy vẫn trống lắm

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Tưởng làm BT thì còn nhanh , chứ đầu tư công thì có ti tỷ dự án cấp thiết khác đang xếp hàng. HN mà bỏ ra 20 k tỷ để làm ngay cầu TL thì a tôi kinh quá.

Vốn đầu từ công thì cứ phải xong VD4 với cầu hồng Hà, Mễ Sở đã rồi mới tính những cái khác.

 

[dog.fearless]

Lùa gà chứ vướng mắc gì. Từ đầu đã ko định làm rồi, tung tin ra để bán hàng thôi. Cứ kéo dài từng tí một cho đến khi bán hết hàng rồi hoãn vô thời hạn.

gà có tiền đâu mà lùa cụ

 

[elitek]

Đề nghị dừng hết các loại cầu ở HN. Dồn tâm huyết nguồn lực làm xong cầu Đuống cái đã. Ai đời làm xong cầu đến nơi mà riêng đường dẫn lên cầu phải hoãn ít nhất 3 năm để giải phóng được mặt bằng, tái định cư được cho dân.
Đúng là cầu của dân ko có ông nào được lợi ích thì làm kiểu chày bửa thế.

 

[Micar]

Không rõ có vướng mắc gì mà cầu Tứ Liên chuyển từ BT về đầu tư công.
Năm cuối nhiệm kỳ, chỉ các dự án đang có sẽ đôn đốc làm nhanh. Còn khởi công mới đợi năm đầu nhiệm kỳ sau.

BT chưa thể được thực hiện trở lại do vướng rất nhiều thủ tục. Chẳng hạn đổi hạ tầng lấy đất thì đất ấy định giá như thế nào? Định giá hay là đấu giá. Đã đấu giá thì đổi làm sao...
Do không gỡ được thủ tục BT nên Tứ Liên mới chuyển sang đầu tư công, hình thức EPC. EPC vẫn là đầu tư công, nhưng tư nhân bỏ tiền xây dựng, nhà nước sẽ trả dần gốc và lãi theo thỏa thuận. Thời gian trả, lãi ... sẽ theo HĐ EPC quy định.
Mà EPC do V và Thái Bình Dương - TQ cùng làm. V thì các cụ biết rồi. Còn TBD là tập đoàn xây dựng lớn nhất TQ, doanh thu 1 năm khoảng 80 tỷ đô. Vậy thì liệu các cụ có lo họ thiếu tiền hay thiếu động lực để đẩy cái TL này chạy nhanh hay không?
Đặc biệt cái TL lại là động lực cho V Cổ Loa và các dự án khác của V bên Đông Anh.

 

[anphudong]

Cụ Micar nói chuẩn đó, đầu tư công của Hà Nội 1 năm gần 100.000 tỷ, thu ngân sách hơn 500.000 tỷ trong khi làm cầu TL hết có 19.000 tỷ trong thời hạn 3 năm. Tính ra mỗi năm trả cho nhà thầu hơn 6.000 tỷ thì chỉ là muỗi thôi mà.

 

[Kaka1984]

Theo em thành phố cứ xây lấy 100 cây cầu anh em đi lại cho dễ. Bõ công xây các cụ ạ. Năm nào cũng khởi công mới chả xây dựng.

 

[bentley8]

Nếu xóa quận, hyyện thì chỉ còn xã lên phường thôi các cụ nhỉ.

 

[dog.fearless]

Kiểu này thì lại giống tiến độ vđ 2 đoạn minh khai, đại la, qui hoạch vốn là đã có từ tận tky trước ??

chịu khó đọc chuyên gia micar nói ở trên

 

[thanh.long]

BT chưa thể được thực hiện trở lại do vướng rất nhiều thủ tục. Chẳng hạn đổi hạ tầng lấy đất thì đất ấy định giá như thế nào? Định giá hay là đấu giá. Đã đấu giá thì đổi làm sao...
Do không gỡ được thủ tục BT nên Tứ Liên mới chuyển sang đầu tư công, hình thức EPC. EPC vẫn là đầu tư công, nhưng tư nhân bỏ tiền xây dựng, nhà nước sẽ trả dần gốc và lãi theo thỏa thuận. Thời gian trả, lãi ... sẽ theo HĐ EPC quy định.
Mà EPC do V và Thái Bình Dương - TQ cùng làm. V thì các cụ biết rồi. Còn TBD là tập đoàn xây dựng lớn nhất TQ, doanh thu 1 năm khoảng 80 tỷ đô. Vậy thì liệu các cụ có lo họ thiếu tiền hay thiếu động lực để đẩy cái TL này chạy nhanh hay không?
Đặc biệt cái TL lại là động lực cho V Cổ Loa và các dự án khác của V bên Đông Anh.

Các dự án khác mới bên Đông Anh là toàn bám dọc trục Nhật Tân - Nội Bài đâu cần động lực từ cầu Tứ Liên

Còn V Cổ Loa thì sale bảo bán hết sạch hàng sơ cấp phân khúc thấp tầng rồi, hàng sơ cấp cao tầng còn mấy đâu mà bảo cầu Tứ Liên làm động lực cho Vin Cổ Loa

 

[dog.fearless]

Các dự án khác mới bên Đông Anh là toàn bám dọc trục Nhật Tân - Nội Bài đâu cần động lực từ cầu Tứ Liên

Còn V Cổ Loa thì sale bảo bán hết sạch hàng sơ cấp phân khúc thấp tầng rồi, hàng sơ cấp cao tầng còn mấy đâu mà bảo cầu Tứ Liên làm động lực cho Vin Cổ Loa

Ngoài ra còn vin tàm xá, vincl nói là bán hết nhưng để hút dân về ở phải có cầu

 

[thanh.long]

Ngoài ra còn vin tàm xá, vincl nói là bán hết nhưng để hút dân về ở phải có cầu

Vin Tàm Xá là thuộc quy hoạch đoạn 4 trục Nhật Tân - Nội Bài, liên quan gì đến cầu Tứ Liên

 

[dog.fearless]

Vin Tàm Xá là thuộc quy hoạch đoạn 4 trục Nhật Tân - Nội Bài, liên quan gì đến cầu Tứ Liên

nó không gần nhưng TL sẽ nâng tầm chung cho cả ĐA

 

[Nghiant96]

Cụ Micar nói chuẩn đó, đầu tư công của Hà Nội 1 năm gần 100.000 tỷ, thu ngân sách hơn 500.000 tỷ trong khi làm cầu TL hết có 19.000 tỷ trong thời hạn 3 năm. Tính ra mỗi năm trả cho nhà thầu hơn 6.000 tỷ thì chỉ là muỗi thôi mà.

6000 Tỷ mà cụ bảo là muỗi à cụ?
Đầu tư công bao gồm làm lại cả vỉa hè, xây abcd các kiểu chứ k phải làm mỗi cầu đường đâu cụ. Cụ biết cái cầu Vĩnh Tuy 2 chi phí hết bao nhiêu mà mãi mới dồn lực làm không cụ. Vành Đai 4, nút giao Pháp Vân, 1 đống dự án đang xếp hàng đợi kia kìa. Metro tuyến Yên Viên Ngọc Hồi đắp chiếu lâu lắm rồi đó.

 

[dog.fearless]

6000 Tỷ mà cụ bảo là muỗi à cụ?
Đầu tư công bao gồm làm lại cả vỉa hè, xây abcd các kiểu chứ k phải làm mỗi cầu đường đâu cụ. Cụ biết cái cầu Vĩnh Tuy 2 chi phí hết bao nhiêu mà mãi mới dồn lực làm không cụ. Vành Đai 4, nút giao Pháp Vân, 1 đống dự án đang xếp hàng đợi kia kìa. Metro tuyến Yên Viên Ngọc Hồi đắp chiếu lâu lắm rồi đó.

đọc lại còm cụ micar

 

[anphudong]

6000 Tỷ mà cụ bảo là muỗi à cụ?
Đầu tư công bao gồm làm lại cả vỉa hè, xây abcd các kiểu chứ k phải làm mỗi cầu đường đâu cụ. Cụ biết cái cầu Vĩnh Tuy 2 chi phí hết bao nhiêu mà mãi mới dồn lực làm không cụ. Vành Đai 4, nút giao Pháp Vân, 1 đống dự án đang xếp hàng đợi kia kìa. Metro tuyến Yên Viên Ngọc Hồi đắp chiếu lâu lắm rồi đó.

Đầu tư công rất ít địa phương, bô ngành tiêu được hết theo kế hoạch đó cụ à. Việc chậm trễ có nhiều nguyên nhân chứ ko phải thiếu tiền?

 

[elitek]

6000 Tỷ mà cụ bảo là muỗi à cụ?
Đầu tư công bao gồm làm lại cả vỉa hè, xây abcd các kiểu chứ k phải làm mỗi cầu đường đâu cụ. Cụ biết cái cầu Vĩnh Tuy 2 chi phí hết bao nhiêu mà mãi mới dồn lực làm không cụ. Vành Đai 4, nút giao Pháp Vân, 1 đống dự án đang xếp hàng đợi kia kìa. Metro tuyến Yên Viên Ngọc Hồi đắp chiếu lâu lắm rồi đó.

Chính ra cái metro Yên viên Ngọc hồi có sẵn đất sạch để làm. Cũng đi qua trung tâm HN. Làm được thì giãn dân ra 2 đầu ngoại thành rất tốt. Ngọc hồi lại là đầu mút của cao tốc Bắc nam nữa

 

[dog.fearless]

Đầu tư công rất ít địa phương, bô ngành tiêu được hết theo kế hoạch đó cụ à. Việc chậm trễ có nhiều nguyên nhân chứ ko phải thiếu tiền?

Gpmb đó cụ, tiền dư để ở kho bạc để kb gửi big4 lấy tiền cho vay

 

[unifo]

Cầu Tứ Liên sẽ khởi công trc, dự kiến 19/5 theo thông tin trên báo. Như vậy bđs ĐA lại có tiềm năng lớn và đặc biệt nếu đấu giá đất ĐA lúc này thì tôi…không dám đoán kết quả đấu

https://laodong.vn/ban-doc/chinh-thuc-chot-thoi-gian-khoi-cong-cau-tu-lien-1459210.ldo

Theo cc, thời điểm 19/5 có phải lúc ĐA đã lên quận hay không!? Nhìn tiềm năng ĐA trong tương lai, tôi hình dung ra thành phố Thủ Đức hiện nay

TP.HCM dự kiến đấu giá 49 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm, cổ phiếu 'ông trùm' đất khu vực này tăng hết biên độ

Khối lượng giao dịch của ông trùm đất Thủ Thiêm sau một tiếng ngày 7/2 đã gấp 3 lần trung bình 10 phiên trước đó.

m.cafef.vn

 

[dog.fearless]

Cầu Tứ Liên sẽ khởi công trc, dự kiến 19/5 theo thông tin trên báo. Như vậy bđs ĐA lại có tiềm năng lớn và đặc biệt nếu đấu giá đất ĐA lúc này thì tôi…không dám đoán kết quả

https://laodong.vn/ban-doc/chinh-thuc-chot-thoi-gian-khoi-cong-cau-tu-lien-1459210.ldo

To the moon luôn