[Funland] Tỷ giá, lạm phát và cơm áo gạo tiền

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,118
Động cơ
14,312 Mã lực
Nhà đất cụ thể là ở đâu. Ở Hà Nội, TP. HcM hay ở quê??
Làm công ăn lương mà muốn mua nhà ở trung tâm, ở thành phố thì đâu cũng vậy thôi. Tokyo hay New York đều vậy, chả có giá rẻ đâu.
VN tăng nhanh hơn Tokyo hay New York nhiều.
Đất quê hầu hết đều X nhiều lần so với 5-10 năm, còn hơn HN cụ ạ. Cụ tưởng đất quê giờ vẫn rẻ như 10 năm trước sao?:))
 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,233
Động cơ
350,956 Mã lực
Không thấy vì có chịu nhìn đâu mà thấy? =))

Lạm phát bơm vào đất, làm giá nhà giá đất X4-X5, làm thui chột cả nền sản xuất.

Đến bây giờ rất nhiều người trẻ giơ tay đầu hàng, vì làm mãi không mua nổi 1 ngôi nhà - vốn là nhu cầu thiết yếu của dân.

Lạm phát ở đó chứ ở đâu? =))
Ồ nói hươu nói vượn vẫn không chịu thừa nhận cái mức lạm phát chính thức 4.5% trên TV :))
 

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,118
Động cơ
14,312 Mã lực
Ồ nói hươu nói vượn vẫn không chịu thừa nhận cái mức lạm phát chính thức 4.5% trên TV :))
Tôi đã đưa số liệu về giá gạo, giá điện, nước... từ còm trước.

Cứ việc đưa số liệu chứng minh giá gạo đứng yên như cụ nói nếu có. Còn không thì im, đừng công kích cá nhân :))
 

LeoMessi85

Xe buýt
Biển số
OF-303107
Ngày cấp bằng
28/12/13
Số km
896
Động cơ
310,177 Mã lực
Em chỉ nhớ tầm năm 2000-2001 lúc đó e cấp 3, bạn cùng lớp rủ, ghi nửa điểm đâu 10-11k. Đến giờ sau hơn 20 năm thì giá tăng mạnh thêm 1k thì phải 😆
 

Không về nhì

Xe tăng
Biển số
OF-776103
Ngày cấp bằng
3/5/21
Số km
1,992
Động cơ
79,623 Mã lực
Tuổi
41
VN tăng nhanh hơn Tokyo hay New York nhiều.
Đất quê hầu hết đều X nhiều lần so với 5-10 năm, còn hơn HN cụ ạ. Cụ tưởng đất quê giờ vẫn rẻ như 10 năm trước sao?:))
Ô, giá cao vậy chắc dân mình vô gia cư nhiều lắm. Làm gì có tiền mua nhà đất nhỉ?? Các Cty bđs chắc chết hết vì có ai đủ tiền mua đâu. Tất cả là tại lp. :))
 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,233
Động cơ
350,956 Mã lực
Tôi đã đưa số liệu về giá gạo, giá điện, nước... từ còm trước.

Cứ việc đưa số liệu chứng minh giá gạo đứng yên như cụ nói nếu có. Còn không thì im, đừng công kích cá nhân :))
Cái mức lạm phát chính thức được các tổ chức quốc tế dùng và không hề phản bác, giờ lại có ông ất ơ ở đâu vào tự gg từ các nguồn lung tung tự tính chả theo luật nào rồi bảo nhà nước tính sai. Đến ạ ông và những người bạn ông =))
 

MuathuHN252

Xe cút kít
Biển số
OF-821891
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
16,407
Động cơ
327,013 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hoàng Mai, HN
VN tăng nhanh hơn Tokyo hay New York nhiều.
Đất quê hầu hết đều X nhiều lần so với 5-10 năm, còn hơn HN cụ ạ. Cụ tưởng đất quê giờ vẫn rẻ như 10 năm trước sao?:))
Năm 2019, mợ em mua 1 mảnh đất khá rộng, chắc cũng dc hơn 1000m2, có mấy cái chuồng gà chuồng heo cũ và cái nhà cấp 4 ở tạm được, ở trong xóm luôn, cách nhà có 200m với giá 180tr. Cậu mợ nghĩ là mua cho con trai để cho nó lấy vk thì ra ở riêng thôi, chứ ko đầu tư gì cả. Năm 2021 có ng trả cả mảnh ấy 2.5ty, nhưng mợ ko bán. (đất quanh khu đó, họ phân lô ra bán 7tr/1m)
Các cụ tính xem x bao nhiêu. Tất nhiên đợt ấy sốt quá ảo thôi, chứ giờ bán chắc ko dc 1ty, nhưng vẫn là mức tăng rất nhiều. Đợt sốt 2021 2022, làm mặt bằng đất quê e như lên 1 tầng cao mới,
 

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,118
Động cơ
14,312 Mã lực
Ô, giá cao vậy chắc dân mình vô gia cư nhiều lắm. Làm gì có tiền mua nhà đất nhỉ?? Các Cty bđs chắc chết hết vì có ai đủ tiền mua đâu. Tất cả là tại lp. :))
? Cụ lảm nhảm "vô gia cư nhiều lắm" làm gì? Có liên quan gì về vấn đề "giá nhà đất tăng quá nhanh" đang nói vậy? :-/

Cái mức lạm phát chính thức được các tổ chức quốc tế dùng và không hề phản bác, giờ lại có ông ất ơ ở đâu vào tự gg từ các nguồn lung tung tự tính chả theo luật nào rồi bảo nhà nước tính sai. Đến ạ ông và những người bạn ông =))
Nói không biết ngượng mồm. Biết nguồn nào đây không? Có uy tín bằng "giá gạo tôi mua", "bạn tôi"... không? =))

1716303538605.png
 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,233
Động cơ
350,956 Mã lực
? Cụ lảm nhảm "vô gia cư nhiều lắm" làm gì? Có liên quan gì về vấn đề "giá nhà đất tăng quá nhanh" đang nói vậy? :-/


Nói không biết ngượng mồm. Biết nguồn nào đây không? Có uy tín bằng "giá gạo tôi mua", "bạn tôi"... không? =))

View attachment 8532995
Biết ngay tầm tư duy của thanh niên chỉ đến thế ... chán lắm
 

X0000

Xe điện
Biển số
OF-383918
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
2,066
Động cơ
188,475 Mã lực
Em vừa có vài tính toán (nhẩm) và đưa ra một nhận định thú vị: lạm phát khá đúng khi chúng ta tham chiếu giá một bát phở.

Đây nhé. Năm 1995 lương em 1 triệu/tháng. Giá bát phở ngon là 5k. Nay 2024 cháu nào mới đi làm, làm văn phòng, lương 10 triệu/tháng là chưa cao nhưng không phải là thấp. Bát phở ngon giờ là 50k/bát. Chả tương quan tuyến tính là gì.

Em nói phở “ngon” ấy nhé. Đừng bác nào bảo quán tôi hay ăn có 35-40k mà ăn rất ra gì. Phở bò Hồ Lợi vừa mở quán (5/2024) ở cạnh hồ Nghĩa Đô, 50k/bát, là phở ngon.
Em không nghĩ khi năm 1995 cụ đã có lương 1tr/tháng mà bây giờ lại vẫn suy nghĩ hời hợt như comment của cụ.
Đơn giản thôi, năm 1995 lương cụ thế là quá ổn rồi đấy, trừ những cụ đi làm lĩnh lương bằng USD.
? Cụ lảm nhảm "vô gia cư nhiều lắm" làm gì? Có liên quan gì về vấn đề "giá nhà đất tăng quá nhanh" đang nói vậy? :-/


Nói không biết ngượng mồm. Biết nguồn nào đây không? Có uy tín bằng "giá gạo tôi mua", "bạn tôi"... không? =))

View attachment 8532995
Thế là giá sinh hoạt cũng tăng cỡ 22% so với năm trước à. Tóm lại Tây hay ta cũng có cái gọi là chỉ số CPI để tính chung vào rổ
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,482
Động cơ
188,096 Mã lực
Tuổi
37
Nhà đất cụ thể là ở đâu. Ở Hà Nội, TP. HcM hay ở quê??
Làm công ăn lương mà muốn mua nhà ở trung tâm, ở thành phố thì đâu cũng vậy thôi. Tokyo hay New York đều vậy, chả có giá rẻ đâu.
Tokyo giá nhà có 150 củ tiền việt 1m bán kính 10km từ trung tâm thôi.
 

huydang69

Xe buýt
Biển số
OF-855830
Ngày cấp bằng
23/3/24
Số km
749
Động cơ
7,221 Mã lực
Tuổi
55
Báo cáo các cụ là hôm nay ls cho vay cố định 3 năm của Shinhan đã tăng từ 6% lên 6,5%. Xu hướng tăng ls là chắc chắn chỉ chưa biết mức độ thế nào.
Chính thức chiều nay 21/5 Shinhan bank đã tăng mức lãi cho vay cố định 3 năm lên 7,5%. Có hiện tượng khan tiền thật hay do Shinhan họ muốn giảm doanh số cho vay?
 
Chỉnh sửa cuối:

huydang69

Xe buýt
Biển số
OF-855830
Ngày cấp bằng
23/3/24
Số km
749
Động cơ
7,221 Mã lực
Tuổi
55
Huy động vốn của Shinhan VN chủ yếu từ tiền gửi của các DN HQ tại VN. Em suy đoán đây có thể là dấu hiệu cho thấy nhóm các DN HQ đg rút tiền nên dẫn đến Shinhan k có nguồn để cho vay vốn tại VN. Thủ tục cho vay tại đây rất ngặt mà ls lại cao hơn big 4 như vậy thì sẽ hầu như k còn KH vay.
 

toyota219

Xe điện
Biển số
OF-645333
Ngày cấp bằng
2/5/19
Số km
2,817
Động cơ
151,232 Mã lực
Tuổi
38
Không thấy vì có chịu nhìn đâu mà thấy? =))
Lạm phát bơm vào đất, làm giá nhà giá đất X4-X5, làm thui chột cả nền sản xuất.
Đến bây giờ rất nhiều người trẻ giơ tay đầu hàng, vì làm mãi không mua nổi 1 ngôi nhà - vốn là nhu cầu thiết yếu của dân.
Lạm phát ở đó chứ ở đâu? =))
Như vụ SVB, tụi gữi xèng toàn là CFO k. Nên The Fest tăng ls là tụi nó rút liền😂😂😂😂
Hạ ls thấp hơn The Fets thì cũng 1 số thôi, chứ đồng tiền liền khúc ruột 1 số dễ gì "nằm iên".
 

Không về nhì

Xe tăng
Biển số
OF-776103
Ngày cấp bằng
3/5/21
Số km
1,992
Động cơ
79,623 Mã lực
Tuổi
41
? Cụ lảm nhảm "vô gia cư nhiều lắm" làm gì? Có liên quan gì về vấn đề "giá nhà đất tăng quá nhanh" đang nói vậy? :-/


Nói không biết ngượng mồm. Biết nguồn nào đây không? Có uy tín bằng "giá gạo tôi mua", "bạn tôi"... không? =))

View attachment 8532995
Ô, thì tôi nói theo cái mệnh đề của cụ là nhiều bạn trẻ ko mua nổi nhà. Còn muốn thuê nhà thì cũng phải thuê của người sở hữu nhà đấy chứ. Nói chung đấy là ý kiến chủ quan của cụ. Cũng ko có số liệu thống kê, và cũng ko hoàn toàn đúng. Quay về năm 2022, bđs còn đóng băng kia mà.
 

Không về nhì

Xe tăng
Biển số
OF-776103
Ngày cấp bằng
3/5/21
Số km
1,992
Động cơ
79,623 Mã lực
Tuổi
41
Không thấy vì có chịu nhìn đâu mà thấy? =))

Lạm phát bơm vào đất, làm giá nhà giá đất X4-X5, làm thui chột cả nền sản xuất.

Đến bây giờ rất nhiều người trẻ giơ tay đầu hàng, vì làm mãi không mua nổi 1 ngôi nhà - vốn là nhu cầu thiết yếu của dân.

Lạm phát ở đó chứ ở đâu? =))
Ô kìa, sao lại lp là do bơm vào đất. Bây h, ko bơm vào đất, siết các dự án bđs, nguồn cung nhà ở ít đi, mà cầu thì ngày càng tăng. Thì giá nhà tăng chả tăng. Muốn giá nhà giảm thì phải tăng nguồn cung nhà chứ.

Mà sao bđs làm thui chột cả nền sx được. Bao nhiều ngành nghề cũng được hưởng lợi từ bđs mà. Chưa kể bđs còn làm thay đổi bộ mặt đô thị. Hay cụ muốn giữ nguyên hiện trạng nhà cấp 4, đường đất cho giá nhà rẻ.
 

tunglam2806

Xe tăng
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
1,794
Động cơ
34,018 Mã lực
Em cũng chắc chắn cụ ấy nhớ nhầm nhưng chả biết đưa dẫn chứng ra làm sao. Năm 2004 là năm em tốt nghiệp và đi làm. 2003 em vẫn ăn xôi xéo cổng KTX BK là 1k/bát, bún dọc mùng 4K, phở bò quanh khu BK vẫn 5K, bún riêu 4K.
Cụ ấy nhớ nhầm là chắc rồi. Giá khu BK năm 2003 cụ nói thì đúng gần hết trừ xôi. Xôi BK lúc đấy 2k/ gói rồi. Tất nhiên 1k có thể có hàng bán nhưng em ko gặp.
2004 ko thể có giá này được. Giá này từ tầm 97-99 rồi.
Năm 97 em ăn xôi có 500k thôi. Phở lúc này là 3k/bát. Đến năm 99 xôi lên 1k/gói. Phở lên 4-5k/bát. Em ăn khu vực Mai Dịch.
 

datinh

Xe container
Biển số
OF-25268
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
6,098
Động cơ
423,565 Mã lực
Nơi ở
Ba đình HN
Nhà đất cụ thể là ở đâu. Ở Hà Nội, TP. HcM hay ở quê??
Làm công ăn lương mà muốn mua nhà ở trung tâm, ở thành phố thì đâu cũng vậy thôi. Tokyo hay New York đều vậy, chả có giá rẻ đâu.
muốn ở biệt thự cơ. cho đỡ bị rức đầu.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top