[Funland] Tư vấn về xây nhà cho thuê

Biển số
OF-823028
Ngày cấp bằng
25/11/22
Số km
104
Động cơ
653 Mã lực
Tuổi
26
Mấy ae thợ xây tối mà k đc chén nào là hôm sau tìm cai moi ngay, 40l của cụ chỉ đc 4 hôm thôi, tiền rượu tốn hơn tiền mồi cụ nhỉ:D
em cũng xây rồi và kinh nghiệm của em là tìm thợ dưới xuôi cụ ạ, thợ ở vùng dân tộc nói họ không nghe đâu, rượu thì uống thay nước nên đầu óc không tập trung.
Em làm được 1/3 hạng mục thì cho hắn nghỉ rồi tuyển ông ở quê về làm việc ổn hơn hẳn
 

civic7117

Xe tải
Biển số
OF-210284
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
273
Động cơ
316,944 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E chào các cụ mợ..chẳng là sau nhiều năm làm ăn có vốn liếng, e tích dc 1 khoản trên 2 tỷ chút, h muốn xây nhà trên mảnh đất trống 58m2 để cho thuê..các cụ mợ có kinh nghiệm món này xin chỉ giáo e với ạ..e muốn làm khoảng 6 đến 7 tầng thì có đủ k ạ, và nên làm như nào thì hợp lý nhất..xin chân thành cám ơn các cụ mợ ạ.
Em đang xây 1 toà ccmn . 75m2. 5 tầng - 15 phòng. Dự toán 2,8 tỏi từ A-Z . Mua đất 4,5 tỏi
Cho thuê dòng tiền ~ 7% / năm
 

civic7117

Xe tải
Biển số
OF-210284
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
273
Động cơ
316,944 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tưởng cụ vừa mua, chứ mua 217 mà tính dòng tiền thế thì ko đúng rồi. Tính như cụ 219 em mua mảnh 2 tỏi vừa xây hết 3 tỏi nữa cho thầu 600 năm thì thành 12% 😩.
Chi phí đầu tư = giá mua đất + 6 % x giá mua đất x 7 năm + chi phí xd
Cụ cho em hỏi em tính sai ở đâu ạ ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top