Tư vấn vay tiền mua chung cư

[Lonmuongbi]

1, nếu có nhà nào tầm 50m2 thì giá khoảng 800-900 Mà những căn ấy hết rất nhanh. Nếu cụ có quen biết mấy bạn sale cứng bds thì may ra mới có cơ hội.
2, E tính như này.
_ Cụ gửi ngân hàng 200tr x 6,8% = 13,6tr/năm (gửi MB bank cho chắc chắn). Mỗi tháng trung bình cụ để ra 7,5tr x 12 = 90tr. Vậy tổng 1 năm cụ để ra đc 103,6tr. E lấy 100tr cho tròn nhé. Vậy sau một năm tổng gốc lãi cụ có là 300tr.
Cụ gửi thêm 1 năm nữa lên 400tr. Vậy là đủ khả năng tài chính vay NH rồi.
_ Cụ vay NH 600tr, max thời gian 20 năm, lãi suất sau ưu đãi là 11%/năm (e tính của MB nhé). Vậy là cụ có 1 tỷ, đủ để quất một căn hộ ngon rồi.
Về tiền trả NH. Tháng đầu tiên cụ phải trả gốc là 600: 240 = 2,5tr.
Lãi tháng đầu là 600 x 11% : 12 = 5,5tr.
Vậy tháng đầu cụ phải trả 8tr. Sau đó sẽ giảm dần. Như vậy là hoàn toàn phù hợp với dòng tiền của cụ nhé.
Cụ cứ tham khảo. Nếu có định làm sổ tk thì alo e. E đang làm ở MB, khi gửi thì cụ k phải đi đâu hết, e sẽ mang sổ đến tận nơi và mang tiền về n.hang cho cụ

Cụ tính lại đi chứ tính như cụ em đi gửi tiết kiệm chẳng cần làm cũng giàu .gì mà gửi 200 tr mà lãi tận hơn 100 tr

 

[Hunter<3]

Cụ tính lại đi chứ tính như cụ em đi gửi tiết kiệm chẳng cần làm cũng giàu .gì mà gửi 200 tr mà lãi tận hơn 100 tr

Cụ đọc kỹ hộ em với. Tính 100tr là gồm tiền lãi NH 13,6 trcộng với TK hàng tháng 7,5x12 = 90 tr

 

[hangnhatbai.vn]

chung cư 700tr liệu có đc không các cụ nhỉ

 

[Hunter<3]

Nghe cụ phân tích rất hay ạ. Nhưng nếu giá cc lại tăng thì khả năng mua lại càng khó hơn ạ.

Em phân tích cho cụ ấy nếu mua nhà ngay thời điểm này thì thế nào thôi ạh. Em ko khuyên cụ chủ TK đủ tiền mới mua mà khuyên nên TK thêm tiền rồi tính, tất nhiên là sẽ có rủi ro giá nhà tăng lên, nhưng vẫn còn hơn là rủi ro lãi suất vay tăng.
Em đã từng như cụ, sợ giá nhà càng ngày càng tăng nên đã vay tiền mua nhà khi mới chỉ có trong tay 30%. Vay đúng thời điểm ls cao nhất (16-17%năm, vay HSBC - thời điểm đó hầu hết các NH đã dừng cho vay mua nhà hoặc kén chọn tài sản thế chấp, buộc phải vay HSBC). Hậu quả là suốt 4 năm, 2 vợ chồng lúc nào cũng căng thẳng dưới áp lực trả nợ (gốc + lãi định kỳ, đồng thời muốn tk thêm để dồn tiền trả gốc trước hạn). Dù sao thì thời điểm khó khăn nhất với vợ chồng em cũng sắp qua rồi. Em chỉ muốn cho cụ chủ thớt lời khuyên, tránh nóng vội mà ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

 

[nangct]

em xin số dt của cụ để tư vấn ạ

 

[Tieu Bach Long]

chung cư 700tr liệu có đc không các cụ nhỉ

Em đã tìm hiểu qua, giờ không có giá đó đâu cụ ạ, chung cư dưới 50m2 cũng phải từ 800tr trở lên rồi, nhiều chỗ mới xây báo rẻ thế nhưng tiền thực tế đên khi nhận nhà hoàn chỉnh cũng phải thêm từ 100 đến 200 nữa.

 

[Tieu Bach Long]

em xin số dt của cụ để tư vấn ạ

Dạ thôi em quyết để thêm 1, 2 năm nữa rồi, đọc phân tích của cụ Hunter<3 thấy rất chuẩn ạ

 

[hangnhatbai.vn]

Em đã tìm hiểu qua, giờ không có giá đó đâu cụ ạ, chung cư dưới 50m2 cũng phải từ 800tr trở lên rồi, nhiều chỗ mới xây báo rẻ thế nhưng tiền thực tế đên khi nhận nhà hoàn chỉnh cũng phải thêm từ 100 đến 200 nữa.

800tr là loại thường cụ nhỉ?

 

[xedap2thi]

Có 600tr mà ko muốn mua nhà HN, thấy phí phí tiền

 

[Tieu Bach Long]

800tr là loại thường cụ nhỉ?

Chắc vậy, hay còn gọi là dành cho người thu nhập thấp đấy cụ

 

[Tieu Bach Long]

Hình như sắp có gói cho ng thu nhập thấp tiếp r, gói 30450 tỷ, cụ đợi đi. Giờ máu cũng k đc gì!

Em thấy ai cũng bảo mấy gói này khó vay lắm, có người còn vay được rồi bán lại, khi nào có mợ ới em 1 tiếng nhé

 

[hangnhatbai.vn]

Chắc vậy, hay còn gọi là dành cho người thu nhập thấp đấy cụ

mua căn tầm 1 củ tỏi ổn chưa cụ nhỉ?

 

[vũ văn thành 9x]

e thấy chung cư mà 50 m2 đắt phết đấy bác,bác nên xem xét lại xem,bạn e mua cái chung cư khu mường thanh 34m2 đã 800 rồi

 

[delpierro]

Cháu thấy kim văn kim lũ hay xa la đầy căn ở tầm tiền 800-900 trđ mà. Cụ chịu khó tìm là có. Cháu thấy có cả nhà riêng 900 trđ đây: "Cần bán nhà riêng sổ đỏ chính chủ giá 980 triệu, 60m2 (4 tầng), Cách chợ Quỳnh Mai 500m, nhà 33B ngách 109 ngõ 559 Kim Ngưu, Vĩnh Tuy". Thông tin thêm thì các cụ hỏi cụ gg nhé. Cháu tình cờ nhìn thấy chứ k liên quan gì đến cái nhà này đâu nhé!

 

[younggun]

em oánh dấu thớt hay

 

[coquay]

Em đang có 1 tỏi để ko muốn vay thêm 1 tỏi để mua cc rồi cho thuê, lấy tiền cho thuê đập vào trả ngân hàng e tính thế có đc ko ạ. Các cụ tư vấn cho em lãi suất phải trả ntn cả gốc lãi, e vay khoang 15 năm ạ

 

[nopitekiury]

Em đang có 1 tỏi để ko muốn vay thêm 1 tỏi để mua cc rồi cho thuê, lấy tiền cho thuê đập vào trả ngân hàng e tính thế có đc ko ạ. Các cụ tư vấn cho em lãi suất phải trả ntn cả gốc lãi, e vay khoang 15 năm ạ

đã inbox cụ, bên MB em làm mảng dự án khá nhiều, hi vọng giúp đc cụ

 

[assyrian]

1, nếu có nhà nào tầm 50m2 thì giá khoảng 800-900 Mà những căn ấy hết rất nhanh. Nếu cụ có quen biết mấy bạn sale cứng bds thì may ra mới có cơ hội.
2, E tính như này.
_ Cụ gửi ngân hàng 200tr x 6,8% = 13,6tr/năm (gửi MB bank cho chắc chắn). Mỗi tháng trung bình cụ để ra 7,5tr x 12 = 90tr. Vậy tổng 1 năm cụ để ra đc 103,6tr. E lấy 100tr cho tròn nhé. Vậy sau một năm tổng gốc lãi cụ có là 300tr.
Cụ gửi thêm 1 năm nữa lên 400tr. Vậy là đủ khả năng tài chính vay NH rồi.
_ Cụ vay NH 600tr, max thời gian 20 năm, lãi suất sau ưu đãi là 11%/năm (e tính của MB nhé). Vậy là cụ có 1 tỷ, đủ để quất một căn hộ ngon rồi.
Về tiền trả NH. Tháng đầu tiên cụ phải trả gốc là 600: 240 = 2,5tr.
Lãi tháng đầu là 600 x 11% : 12 = 5,5tr.
Vậy tháng đầu cụ phải trả 8tr. Sau đó sẽ giảm dần. Như vậy là hoàn toàn phù hợp với dòng tiền của cụ nhé.
Cụ cứ tham khảo. Nếu có định làm sổ tk thì alo e. E đang làm ở MB, khi gửi thì cụ k phải đi đâu hết, e sẽ mang sổ đến tận nơi và mang tiền về n.hang cho cụ

e có 100tr thì làm tiết kiệm ntn đc ạ , mong cụ tư vấn

 

[assyrian]

bên em có gói cho vay mua nhà 500 tỷ,lãi suất hâp dẫn. À bên em có tháp doanh nhân ở hà động ngân hàng em trực tiếp đứng ra bảo lãnh ấy, bên em cho vay tối đa 100% luôn. đảm bảo về nhà ở cho các bác nếu chủ đầu tư không hoàn thành nhà nhé.
Nhân tiện có bác nào đang có tiền nhàn rỗi chưa có kênh đầu tư không? Ngân hàng bên em đang có lãi suất cao từ 6 tháng trở xuống ạ. Bác nào quan tâm liên hệ em theo sdt bên dưới, em hỗ trợ nhiệt tình cả vay và gửi tiết kiệm nhé

e kinh doanh tự do , và hiện đang thuê 1 căn trung cư làm địa điểm giao dịch , thu nhập của e 1 tháng 20-30tr ( cao hơn )tùy vào lượng hàng bán ra ( số thu nhập đó đang ổn đinh từ đầu năm tới nay , và e còn làm lâu dài). thì liệu có tiếp cận đc nguồn vay của cụ ko ạ .

 

[Tieu Bach Long]

e kinh doanh tự do , và hiện đang thuê 1 căn trung cư làm địa điểm giao dịch , thu nhập của e 1 tháng 20-30tr ( cao hơn )tùy vào lượng hàng bán ra ( số thu nhập đó đang ổn đinh từ đầu năm tới nay , và e còn làm lâu dài). thì liệu có tiếp cận đc nguồn vay của cụ ko ạ .

Ngưỡng mộ cụ quá, mà cụ phải nói ra số tiền cụ để ra được hàng tháng thì các cụ ấy mới dễ tư vấn cho cụ được chứ em thấy nhiều cụ thu nhập cao nhưng tiêu cũng nhiều mà