[Funland] Tư vấn vấn đề cửa sổ của nhà hàng xóm

[ZARG]

Em chả hiểu!

Đất đấy không phải của cụ. Cụ xây lên thế nào được?!

Cụ đặt mình là nhà B xem có bịt được không.

Tốt nhất cụ nên thỏa thuận với nhà B: 70/30, 50/50 hoặc chi cho họ ít tiền.

Em nghĩ 50/50 phần đất là thỏa đáng!

 

[Taihoatu]

Giờ em xây luôn thì khả năng nhà B kiện cao lắm. Có khi e bắt bên kia bịt cửa sổ lại đã, theo luật thì việc bắt bịt cửa sổ là đúng phải không cụ? Sau khi họ bịt rồi, e xây hay không xây cũng chả ai biết nữa, có khi lại ko sao, cụ nhỉ?

Vậy cụ có nghĩ nó sẽ kiện không cho cụ trổ cửa sổ nhà cụ ra cái hẻm 80cm kia không? Vì đây là khe chung, mà khi cụ đến nhà kia đã có cửa sổ từ trc rồi. Nên dĩ hoà vi quý thôi

 

[VIỆT ANH]

Em cũng chưa rõ e có chủ quyền cái chỗ lối đi đó ko? Sổ đỏ chỉ ghi thế thôi. Căn bản là 2 nhà C, D họ cũng đã xây nhà vào cả lối đi cũ đó rồi, nên theo họ, thì cái chỗ còn lại là của nhà em, e toàn quyền. Có cụ nào xác định hộ em em có quyền với cái khoảng hẹo 80cm đó ko ạ?

Cụ không có quyền, vì sổ đỏ của cụ không bao gồm khe đó.Cụ bịt lại,nó mà kiện thì cũng rách việc đấy.

 

[quasin3000]

Địa chính phường giải quyết. Của đồng chia đôi. 4,5x0,8x50tr/2=90tr là Ok

 

[anh263]

Trường hợp bác nêu là nhà B đã sữa chữa sau nhà A và nhà A ko cho mở cửa đi mà chỉ mở cửa sổ.
Giờ thì bác mua nhà A nhưng lặp lại trường hợp trên và bác đóng vai nhà B nhé.

 

[fine_thanks]

Theo cháu nhà A không có quyền xây, vì trên sổ đỏ đất đó không thuộc diện tích nhà A được quyền sử dụng. Hiện nay, khoảng 0.8m đó là đất lưu không, nên không ai đc xây vào đó.

 

[Kiabuoisang]

Về nguyên tắc thì khoảng 80cm ấy là đất lưu không, chẳng ai có quyền cấm mở cửa sổ ra đó cả. Mà cụ quan tâm cái cửa sổ của người ta làm giề, và cụ cũng chẳng có cái quyền cấm người ta mở hay không mở cửa. Kệ họ thôi, tập trung làm cái nhà của mình cho đẹp, còn xung quang kệ cmn đi, đụng vào thêm mâu thuẫn chả để làm gì.

 

[agrimeco]

Cụ thớt cứ triển khai đập phá và xây dựng trên phần đất của mình đi đã. Quá trình này còn phải nhờ vả ngọt nhẹ với hàng xóm láng giềng dài dài chứ nói gì tới yêu sách. Sau khi mọi việc hòm hòm thì tính kế thôn tính dần dần 4m2 đó cũng chưa có muộn

 

[poiuy]

Nếu đất đó trên sổ đỏ ghi là lỗi đi chung thì cụ không có quyền xây lên. Còn nếu là lối chung (mặc dù giờ không dùng) thì giờ làm giếng trời cũng tốt, mở cửa hậu ra đó mà vệ sinh cho sạch sẽ. Chẳ mấy nhà có được thông thoáng trước sau.

 

[Mr4G1k]

Vấn đề là sổ cụ chủ mua thì, 80cm không phải của nhà cụ ấy.
Nếu phải trả tiền nguyên giá cả phần này thì hớ nặng luôn.

Nhà họ cần tiền gấp để cho con đi nước ngoài nên cũng ko hớ lắm đâu cụ ạ, căn bản là phần khe đấy chỉ có mình mình đi lại, mà ko được xây, để đấy, về sau cũng sinh lắm chuyện rắc rối lắm cụ à.

 

[Mr4G1k]

Em chả hiểu!

Đất đấy không phải của cụ. Cụ xây lên thế nào được?!

Cụ đặt mình là nhà B xem có bịt được không.

Tốt nhất cụ nên thỏa thuận với nhà B: 70/30, 50/50 hoặc chi cho họ ít tiền.

Em nghĩ 50/50 phần đất là thỏa đáng!

Chia như thế thì thiệt cho e quá, đất đấy, nhà B ko hề có quyền được sử dụng, bằng chứng họ đã mở cửa đi xong bị phường bắt bịt lại. Cửa đi chỉ có 3 nhà A,C,D được quyền mở thôi. ko hiểu vì sao chủ cũ cho họ mở cửa sổ ở đấy ạ.

 

[Mr4G1k]

Về nguyên tắc thì khoảng 80cm ấy là đất lưu không, chẳng ai có quyền cấm mở cửa sổ ra đó cả. Mà cụ quan tâm cái cửa sổ của người ta làm giề, và cụ cũng chẳng có cái quyền cấm người ta mở hay không mở cửa. Kệ họ thôi, tập trung làm cái nhà của mình cho đẹp, còn xung quang kệ cmn đi, đụng vào thêm mâu thuẫn chả để làm gì.

Em tưởng phải quá 2 m mới được quyền mở cửa sổ chứ cụ, chỗ đấy lại là phòng khách của em cụ à, tối đến, nhà bên kia nói gì e nghe thấy hết, và ngược lại, nên em muôn bít vào cho có sự riêng tư ạ.

 

[Euro2CityStar]

chia thì rủ bên kia cưa đôi . Chứ định nuốt cả là gang họng ngay đấy .
xây bức tường con kiến vào phần 40cm bên mình đi đã .

trước bên kia ko xây cửa được vì đaat chung

 

[Mr4G1k]

chia thì rủ bên kia cưa đôi . Chứ định nuốt cả là gang họng ngay đấy .
xây bức tường con kiến vào phần 40cm bên mình đi đã .

trước bên kia ko xây cửa được vì đaat chung

Nhà đấy chỉ vì giáp với cái khe đấy mà được ăn 1 nửa thì thiệt e quá, chỉ 3 nhà A, C,D được sử dụng khe đó thôi, giờ tự dưng e vẫn phải cưa 2 với họ thì e thấy ko hợp lý ạ.

 

[Mr4G1k]

Nói chung là theo ý hiểu của em, các cụ bảo chia đôi tức là bảo khoảng đất riêng của 3 nhà A,C,D giờ lại biến thành khoảng đất chung của tất cả những nhà giáp ranh, và họ cũng có quyền lợi trong đây ạ. E thấy thế ko ổn ạ.

 

[duckxanh]

lý do gì đất đấy là đất chung của ACD? ai nói thế? bây giờ bác lên phường hỏi đất đấy của ai thì sẽ biết mình có thể làm gì và không thể làm gì. Nếu bác không cho họ mở cửa sổ, đồng nghĩa họ cũng có quyền cấm bác đúng không? Thế thì cả 2 đều thiệt.

 

[Ba Kích Rừng]

Cụ làm cho em cái chuồng lợn ở đấy.
Ầm ĩ + hôi thôi. Đảm bảo nhà kia đồng ý cho bịt ngay

Nuôi lợn thú y nó đến phạt bỏ mịa... theo em cụ chủ xây đến phần đất của cụ.. tâng 2 vươn ra 80cm.. kịch đất lưu không.. .. khoảng không tầng 1 cụ nuôi hai con chó cho nó sủa,ỉa đái.. sau đó cụ xây tường sau

 

[Han Riverside]

Nhà hàng xóm cụ trổ cửa sổ trên đất nhà nó thì ko biết cụ lấy lí do gì mà cấm đc , đất của nó thì nó trổ hay ko trổ là quyền của nó . Còn cái lối 80 phân kia thì đấy là khoản không , nó ko thuộc trên sổ đỏ của cụ .

 

[tratida]

Nhà họ cần tiền gấp để cho con đi nước ngoài nên cũng ko hớ lắm đâu cụ ạ, căn bản là phần khe đấy chỉ có mình mình đi lại, mà ko được xây, để đấy, về sau cũng sinh lắm chuyện rắc rối lắm cụ à.

Người ta ko đi lại mà để thở như chức năng cũ của nó thì cụ cũng đừng sờ vào.
Em là thằng trong tình cảnh nhà bên kia rồi. Để chừa 2 bên làm không gian thoáng cho các nhà, bị lấn chiếm sạch lại còn kiện ngược. Đời lắm ông chỉ nghĩ đến mình

 

[tratida]

Chả cần bắt họ bịt.Cháu ko rõ luật nhưng theo cháu, nhà A có quyền xây sát vào của sổ vì nhà B cũng ko có quyền và chứng minh sở hữu đất lưu ko đó. Giờ nó do nhà A quyết định

Thế sao nhà B nó ko xây lấn luôn sát nhà A đi