[Funland] Tư vấn giúp e xây nhà, ép cọc

[bbmobile]

Chào các cụ, e chuẩn bị xây nhà ở quê cho bố mẹ, diện tích 100m2 x 2 tầng
Hiện tại e mới làm việc với 1đơn vị thiết kế, thi công trọn gói, họ đang báo khoảng 5,5-6tr cho 1 m2 hoàn thiện + khoảng 400 triệu tiền ép cọc móng..

Các cụ tư vấn giúp e như vậy hợp lý không ạ?, trường hợp nào thì cần ép cọc ạ?
Ban đầu e dự tính 6tr hoàn thiện là cả móng mà giờ mới biết ép cọc tính riêng và chi phí này khá cao

Nhà e thuộc khu Ba Vì giáp danh TX.Sơn Tây.

Tiện đây các cụ biết đơn vị nào thi công trọn gói uy tín không ạ?

 

[hoviethung]

Năm ngoái mình ép cọc đất đô thị báo giá trọn gói 550k một mét cọc bê tông. Nền Đất yếu mới phải ép cọc

 

[Cụ Muỗm]

Cọc gì mà đắt thế cụ

 

[thuysinh.tl]

Tiền ép cọc móng còn tùy theo nền đất. Nếu nền đất yếu sẽ rất tốn kém còn ngược lại. Cụ phải cung cấp thông tin về nền đất mới nói được.

Chào các cụ, e chuẩn bị xây nhà ở quê cho bố mẹ, diện tích 100m2 x 2 tầng
Hiện tại e mới làm việc với 1đơn vị thiết kế, thi công trọn gói, họ đang báo khoảng 5,5-6tr cho 1 m2 hoàn thiện + khoảng 400 triệu tiền ép cọc móng..

Các cụ tư vấn giúp e như vậy hợp lý không ạ?, trường hợp nào thì cần ép cọc ạ?
Ban đầu e dự tính 6tr hoàn thiện là cả móng mà giờ mới biết ép cọc tính riêng và chi phí này khá cao

 

[bbmobile]

Năm ngoái mình ép cọc đất đô thị báo giá trọn gói 550k một mét cọc bê tông. Nền Đất yếu mới phải ép cọc

550k/1m2 đất đấy à cụ?

 

[bbmobile]

Cọc gì mà đắt thế cụ

Vâng, e cũng thấy hơi sốc nên hỏi các cụ xem sao ạ

 

[thngaylangthang]

2 tầng, ép cọc bêtông phí tiền

 

[Biba_239]

Không có dự toán chi tiết, thiết kế thì biết đắt rẻ ra sao hở cụ

 

[Derivatives_82]

Chào các cụ, e chuẩn bị xây nhà ở quê cho bố mẹ, diện tích 100m2 x 2 tầng
Hiện tại e mới làm việc với 1đơn vị thiết kế, thi công trọn gói, họ đang báo khoảng 5,5-6tr cho 1 m2 hoàn thiện + khoảng 400 triệu tiền ép cọc móng..

Các cụ tư vấn giúp e như vậy hợp lý không ạ?, trường hợp nào thì cần ép cọc ạ?
Ban đầu e dự tính 6tr hoàn thiện là cả móng mà giờ mới biết ép cọc tính riêng và chi phí này khá cao

Đơn giá hoàn thiện phụ thuộc vào thiết kế của cụ ntn. Em nghĩ ở mức trung bình. Còn về ép cọc bê tông thì chỗ em sẽ phụ thuộc số m cọc ép (phụ thuộc nền đất của chỗ cụ xây); thông thường khoảng 145-150k/mchiều dài cọc đc ép, cộng vs công ép: 30k/m chiều dài cọc. Tổng cộng sẽ rơi vào khoảng 175k- 180k/ m chiều dài cọc đc ép. (Đó là cọc đc vận chuyển đến tận chân công trình).

 

[NNS]

Cụ hãy thuê TvTk nó thiết kế đầy đủ rồi thuê thằng khác thi công, đừng có sợ việc mà thuê cả 1 thằng làm cả 2 thứ, rất dễ bị oánh bả.
Thường thì đất quê với nhõn 2 tầng nó đóng cọc tre cũng đc rồi, chi phí cọc của cụ hơn 4 lít có vẻ ko ổn, dù em ko châc vì ko rõ kl ép cọc bao nhiêu

 

[Cavoi01]

Hai tầng làm móng bè với điều kiện đất nền tốt . Trường hợp đất nền yếu đóng cọc tre là ổn

 

[nguyenquocthanh]

2 tầng, ép cọc hết 400 củ. Cụ phải xem lại mấy thằng này.

 

[ototrieutien]

em gửi cụ tham khảo.
năm 2013 em làm nhà.Nền nhà em 100m2, đất dưới là túi bùn , ép đủ tải trên 90t với chiều sâu 27m mỗi tim..
Em ép dư , tổng 30 tim, bản vẽ chỉ 24 tim.(1 hầm + 4 lầu).
Cọc tròn bê tông ứng lực gì đó phi 300. Tổng hết 300 tr cho cọc.
Cụ nên tự liên hệ với đội ép & thuê riêng .

 

[buonduale]

Cụ ko cần ép cọc đâu nhà có 2 tầng tải trọng dàn đều lên móng băng là được , Ở quê đất ao cũng chỉ cọc tre màz cũng 2 tầng thoải mái ko nứt

 

[mr_simple]

Nhà 2 tầng mà cụ ép 400tr tiền cọc thì e thấy trong hầu hết trường hợp là có gì đó sai sai rồi ạ. Cụ nên xem lạ hoặc thuê đơn vị thiết kế riêng.

 

[juve99]

Hai tầng làm móng bè với điều kiện đất nền tốt . Trường hợp đất nền yếu đóng cọc tre là ổn

Làm móng cũng nên tính cho kc 4-5 tầng về lâu dài cụ ah. Có thể 5-10 năm chưa cần thêm tầng nhưng k chắc là sẽ k bao giờ nâng tầng. Đất yếu thì xây 1-2 tầng nó cũng lún, thường ít ah đến kc nhưng trc sau nền nhà cũng nhấp nhô, gạch lát sô lệch. Đất tốt vd như mặt đường Hậu Cần - Hạ Long xây 6_8 tầng vẫn làm móng nông ( băng - bè )

 

[htone.vn]

2 tầng. Đất mà ngập nước thì cọc tre. Sau đólf móng bè là đc rồi. Chi phí cọc tre đóng cho sàn 100m2 khoảng 3000 cọc * 2.5md trung bình nếu nền đất yếu. Tính ra là 7500m cọc * 10.000 = 75tr. Em tính hộ cụ nôm na chi phí cọc tre. )

 

[Jack Bauer]

2 tầng làm móng bè là ok em xây 7 tầng nên ép cọc em ép kịch đc 14m dt hơn 100m2 hết có 300 củ thôi cụ ơi.

 

[thngaylangthang]

Làm móng cũng nên tính cho kc 4-5 tầng về lâu dài cụ ah. Có thể 5-10 năm chưa cần thêm tầng nhưng k chắc là sẽ k bao giờ nâng tầng. Đất yếu thì xây 1-2 tầng nó cũng lún, thường ít ah đến kc nhưng trc sau nền nhà cũng nhấp nhô, gạch lát sô lệch. Đất tốt vd như mặt đường Hậu Cần - Hạ Long xây 6_8 tầng vẫn làm móng nông ( băng - bè )

4, 5 tầng về già ko leo được đâu)

 

[Cavoi01]

2 tầng. Đất mà ngập nước thì cọc tre. Sau đólf móng bè là đc rồi. Chi phí cọc tre đóng cho sàn 100m2 khoảng 3000 cọc * 2.5md trung bình nếu nền đất yếu. Tính ra là 7500m cọc * 10.000 = 75tr. Em tính hộ cụ nôm na chi phí cọc tre. )
Nếu đóng cọc tre đúng phương pháp thì 30 cọc/m2 không đóng nổi đâu. Còn đóng để tính tiền thì 50cọc/m2 vẫn thiếu