[Funland] Tư vấn giúp e xây nhà, ép cọc

tienaka

Xe container
Biển số
OF-440445
Ngày cấp bằng
27/7/16
Số km
5,015
Động cơ
265,075 Mã lực
Nơi ở
đang load
100m2 mà 400tr tiền cọc em e rằng hơi căng
Cụ cứ cho thiết kế xong rồi ra ngoài xem ông nào báo giá được thì làm. Nhớ chọn đơn vị uy tín tý là được
Ép cọc bây giờ rẻ rồi
 

matizvan2009

Xe ba gác
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
22,032
Động cơ
757,758 Mã lực
Năm 2001, em ở miền Trung ra Bắc chơi. Về nhà bà dì ở Khoái châu Hưng yên chơi thấy bên cạnh nhà dì xây 2 cái nhà 2 tầng, mới xong phần thô chưa trát tường. Thấy có gì đó không hợp mắt, nhìn kỹ thì hóa ra KHÔNG CÓ HỆ DẦM CỘT, chỉ có tường chịu lực. Hỏi ra thì họ bảo xây tường gạch thẻ 20cm, các phòng cũng nhỏ...
Từ đấy để ý, trên đường về Hn, đi đường 5 thì nhìn thấy 1/3 các nhà đang hoàn thiện 2 3 tầng cũng không có dầm cột. Hồi đó đường 5 chưa xây nhà kín đường, vẫn có nhà xây trống 2 bên hông nên mới thấy không có dầm, cột.
 

thngaylangthang

Xe ngựa
Biển số
OF-130800
Ngày cấp bằng
14/2/12
Số km
25,351
Động cơ
1,653,488 Mã lực
Nơi ở
Đó đây, langthang
Năm 2001, em ở miền Trung ra Bắc chơi. Về nhà bà dì ở Khoái châu Hưng yên chơi thấy bên cạnh nhà dì xây 2 cái nhà 2 tầng, mới xong phần thô chưa trát tường. Thấy có gì đó không hợp mắt, nhìn kỹ thì hóa ra KHÔNG CÓ HỆ DẦM CỘT, chỉ có tường chịu lực. Hỏi ra thì họ bảo xây tường gạch thẻ 20cm, các phòng cũng nhỏ...
Từ đấy để ý, trên đường về Hn, đi đường 5 thì nhìn thấy 1/3 các nhà đang hoàn thiện 2 3 tầng cũng không có dầm cột. Hồi đó đường 5 chưa xây nhà kín đường, vẫn có nhà xây trống 2 bên hông nên mới thấy không có dầm, cột.
Nhà 2 -3 tầng thời những năm 90 dùng tường chịu lực vẫn còn khá nhiều và đang sử dụng tốt cụ ah.
 

Tục_Tưng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-714481
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
235
Động cơ
84,811 Mã lực
Nơi ở
Thung nũng Thướng
Cái này cụ phải hỏi đơn vị TVTK chứ. Còn nhìn ảnh đất của cụ nếu là đất liền thổ thì không phải ép cọc cho phí tiền. Xây 5 tầng cũng được
Nếu là đất ao trước kia thì mới đưa ra phương án ép cọc hoặc các PA kết cấu móng khác.
 

Tục_Tưng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-714481
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
235
Động cơ
84,811 Mã lực
Nơi ở
Thung nũng Thướng
100m2 mà 400tr tiền cọc em e rằng hơi căng
Cụ cứ cho thiết kế xong rồi ra ngoài xem ông nào báo giá được thì làm. Nhớ chọn đơn vị uy tín tý là được
Ép cọc bây giờ rẻ rồi
Em nghĩ là bốc phét thôi, vì cọc tính md chứ ai tính m2
 

tuctuc2010

Xe điện
Biển số
OF-60773
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,677
Động cơ
474,597 Mã lực
Nơi ở
Trên từng cây số
Chào các cụ, e chuẩn bị xây nhà ở quê cho bố mẹ, diện tích 100m2 x 2 tầng
Hiện tại e mới làm việc với 1đơn vị thiết kế, thi công trọn gói, họ đang báo khoảng 5,5-6tr cho 1 m2 hoàn thiện + khoảng 400 triệu tiền ép cọc móng..

Các cụ tư vấn giúp e như vậy hợp lý không ạ?, trường hợp nào thì cần ép cọc ạ?
Ban đầu e dự tính 6tr hoàn thiện là cả móng mà giờ mới biết ép cọc tính riêng và chi phí này khá cao :(

Nhà e thuộc khu Ba Vì giáp danh TX.Sơn Tây.
CAC001A3-5D39-452E-AF01-8F3F3AFF34E9.jpeg


Tiện đây các cụ biết đơn vị nào thi công trọn gói uy tín không ạ?
2 tầng thì không cần ép cọc đâu cụ ạ. Cơ mà đất nhà cụ liền thổ hay đất san lấp. Cụ chủ cần tư vấn gì ib hoặc nt e nhé
 

Lah

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-98893
Ngày cấp bằng
6/6/11
Số km
5,495
Động cơ
473,031 Mã lực
100m2 mà 400tr tiền cọc em e rằng hơi căng
Cụ cứ cho thiết kế xong rồi ra ngoài xem ông nào báo giá được thì làm. Nhớ chọn đơn vị uy tín tý là được
Ép cọc bây giờ rẻ rồi
2 tầng bất luận ở địa hình nào mà giải pháp gia cố nền tới 400 củ cho nhà dân e hơi hư cấu :D
Trên đường Láng Hòa Lạc kèo dài từ ngã tư đi Sơn Tây mà đi tiếp từ đại lộ TL lên tầm 1km có 1 bãi đúc to tướng cọc, vào đó hỏi các anh chắc chắn có giá nét căng. (Chỗ đối diện Năm cửa ô cũ và gà trâu loạn lạc gì, gần cục tuyên huấn quân đội hay cổng ĐH QG... ko nhớ lắm) Còn nếu vì gì đó thì phải đào cả nền đi đổ đệm cát chắc cũng không tới 200 tr được, móng bè.
 

fanmu1234

Xe container
Biển số
OF-376004
Ngày cấp bằng
1/8/15
Số km
6,727
Động cơ
264,465 Mã lực
Cụ hãy thuê TvTk nó thiết kế đầy đủ rồi thuê thằng khác thi công, đừng có sợ việc mà thuê cả 1 thằng làm cả 2 thứ, rất dễ bị oánh bả.
Thường thì đất quê với nhõn 2 tầng nó đóng cọc tre cũng đc rồi, chi phí cọc của cụ hơn 4 lít có vẻ ko ổn, dù em ko châc vì ko rõ kl ép cọc bao nhiêu
Cụ nói chuẩn

Nhà có 2 tầng, lại ở quê, không sát tường nhà ai, và đất Sơn Tây - Ba vì cũng cao ráo, chẳng việc gì phải ép cọc,

Trừ khi ngày xưa khu đất ấy là ao, đầm

Cứ cọc tre mà chơi
 

favorit

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-37899
Ngày cấp bằng
10/6/09
Số km
711
Động cơ
478,433 Mã lực
Tuổi
44
Cụ thuê thiết kế. Rồi hạch toán chi tiết. Và chỉ thuê nhân công thôi. Vật tư mình cung cấp là chuẩn nhất. Cụ nên ép cọc kể cả 2 tầng. Nhà sẽ ổn định hơn rất nhiều. Ko nên thuê hoàn thiện kiểu đó.
 

TrumpVietnam

Xe tăng
Biển số
OF-485337
Ngày cấp bằng
22/1/17
Số km
1,583
Động cơ
209,203 Mã lực
Tuổi
78
Nơi ở
White House
Nhìn ảnh thấy nhà hàng xóng nó có mấy cái nhà tầng đó ? Cụ sang đó hỏi họ và xem họ xây sao.
400 triệu tiền ép cọc chắc cụ đăng câu like cho thớt - xây ở đầm lầy cũng k đến.
Đất rộng xây 1 tầng thôi. đầu tư tiền làm sân vườn
 

vinhkhang-arc

Xe buýt
Biển số
OF-372233
Ngày cấp bằng
2/7/15
Số km
883
Động cơ
259,592 Mã lực
chắc cụ hiểu sai ý của đơn vị thi công thôi
 

Forever_A_Love

Xe đạp
Biển số
OF-476749
Ngày cấp bằng
13/12/16
Số km
49
Động cơ
197,358 Mã lực
dưới nền là đất lấp ao thì dùng cọc tre, đất nhà cụ cao, mạn sơn tây còn có cả đồi, thì chả cần cọc gì cả. Cái này cụ đi quanh xóm có nhà nào mới xây hỏi đào móng lên đất cát ở dưới ntn rồi mới tính. cẩn thận thì cụ thuê thằng khoan làm vài mũi khảo sát. Xây nhà là việc lâu dài, nên làm bài bản đừng tiếc tiền nhưng cũng đừng nên bị mất tiền oan
 

Forever_A_Love

Xe đạp
Biển số
OF-476749
Ngày cấp bằng
13/12/16
Số km
49
Động cơ
197,358 Mã lực
em gửi cụ tham khảo.
năm 2013 em làm nhà.Nền nhà em 100m2, đất dưới là túi bùn , ép đủ tải trên 90t với chiều sâu 27m mỗi tim..
Em ép dư , tổng 30 tim, bản vẽ chỉ 24 tim.(1 hầm + 4 lầu).
Cọc tròn bê tông ứng lực gì đó phi 300. Tổng hết 300 tr cho cọc.
Cụ nên tự liên hệ với đội ép & thuê riêng .
em hỏi khí không phải cụ ép dư 6 cái cọc vào chỗ nào khi mà bản vẽ nó ko vẽ
 

chuot08

Xe lăn
Biển số
OF-113030
Ngày cấp bằng
16/9/11
Số km
11,538
Động cơ
477,882 Mã lực
Ba Vì giáp Sơn Tây là vùng đất nền đá ong tốt, nên 2 tầng ép cọc rất phí, và chưa chắc đã ép được.
 

vharc

Xe tăng
Biển số
OF-209763
Ngày cấp bằng
11/9/13
Số km
1,487
Động cơ
331,487 Mã lực
Chào các cụ, e chuẩn bị xây nhà ở quê cho bố mẹ, diện tích 100m2 x 2 tầng
Hiện tại e mới làm việc với 1đơn vị thiết kế, thi công trọn gói, họ đang báo khoảng 5,5-6tr cho 1 m2 hoàn thiện + khoảng 400 triệu tiền ép cọc móng..

Các cụ tư vấn giúp e như vậy hợp lý không ạ?, trường hợp nào thì cần ép cọc ạ?
Ban đầu e dự tính 6tr hoàn thiện là cả móng mà giờ mới biết ép cọc tính riêng và chi phí này khá cao :(

Nhà e thuộc khu Ba Vì giáp danh TX.Sơn Tây.
CAC001A3-5D39-452E-AF01-8F3F3AFF34E9.jpeg


Tiện đây các cụ biết đơn vị nào thi công trọn gói uy tín không ạ?
E chuyên món này cụ cần thì inbox e
 

RAVA

Xe ba gác
Biển số
OF-24857
Ngày cấp bằng
27/11/08
Số km
20,938
Động cơ
695,294 Mã lực
Nơi ở
Đâu đó quanh Bờ Hồ
Chào các cụ, e chuẩn bị xây nhà ở quê cho bố mẹ, diện tích 100m2 x 2 tầng
Hiện tại e mới làm việc với 1đơn vị thiết kế, thi công trọn gói, họ đang báo khoảng 5,5-6tr cho 1 m2 hoàn thiện + khoảng 400 triệu tiền ép cọc móng..

Các cụ tư vấn giúp e như vậy hợp lý không ạ?, trường hợp nào thì cần ép cọc ạ?
Ban đầu e dự tính 6tr hoàn thiện là cả móng mà giờ mới biết ép cọc tính riêng và chi phí này khá cao :(

Nhà e thuộc khu Ba Vì giáp danh TX.Sơn Tây.
CAC001A3-5D39-452E-AF01-8F3F3AFF34E9.jpeg


Tiện đây các cụ biết đơn vị nào thi công trọn gói uy tín không ạ?
-Mặc dù nhà bác chỉ xây có 2 tầng nhưng dt cũng tương đối nên e khuyên bác là nên bỏ ra ít tiền thuê đội khoan khảo sát địa chất đến khoan lấy tầm 2 mũi, sau đó lấy tài liệu ksđc đưa cho bên tk họ làm cho. Món này tuy ban đầu mất 1 chút tiền nhưng nếu nền đất tốt thì sẽ tiết kiệm đc khá nhiều vật tư, còn nếu nền đất xấu thì sẽ có bp xử lý nền móng chính xác và đỡ tốn kém. E thấy ở quê bây giờ có phong trào cứ xây nhà là...ép cọc, làm thì toàn theo kinh nghiệm chả có quy trình gì, gây tốn kém mà đôi khi vẫn bị lún nứt vì làm sai, làm ko chuẩn.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top