[Funland] Tư vấn - Chống thấm tường nhà mới xây

theanhbplc

Xe buýt
Biển số
OF-377590
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
785
Động cơ
753,059 Mã lực
Nhà cụ ấy cao hơn nhà hàng xóm,khe hở giữa 2 nhà ko trát đc,nên làm tôn che khe hở ấy,ngăn ko cho nước chảy vào.
Trường hợp nhà cụ khác hoàn toàn,cả mảng tường trống,chỉ do hàng xóm ko cho bắc giá sang nên cụ ko trát được mà thôi.
Cụ cứ làm theo cách em,mua vữa chống thấm của sika,cho thợ sơn thả thang dây bả hoặc lăn cũng được(bả tốt hơn)
Có mỗi cách đấy là ok nhất.
Mặt tường trong cẩn thận thì dùng intox,chống thấm ngược.Chống thấm ngược chỉ dùng khi ko thể trát hoặc lăn ngoài,cách này khắc phục được phần nào,ko phải là tuyệt đối.
Hình thức cụ ốp gạch mặt tường trong cũng như là cách chống thấm ngược mà thôi.
cảm ơn các cụ đã tư vấn, e định phía trong dùng itoc, ngày mai họ chở đến, phía mặt ngoài thì thuê thợ sơn dùng vữa bít lại những mạch vữa khi chát bị lõm sâu và phá bớt những mạch vữa lồi ra, qua đó tạo thành mặt phẳng ( tường gạch ) để có thể lăn sơn chống thấm công nghiệp. E dùng sơn chống thấm công nghiệp có được ko các cụ?
 

Wall1

Xe buýt
Biển số
OF-79163
Ngày cấp bằng
29/11/10
Số km
766
Động cơ
918,026 Mã lực
Mặt ngoài thả được thang dây thì ngon quá, cụ ốp luôn tôn mạ màu cho chắc ăn, sợ nó không cho thả thang ấy chứ.
 

Wall1

Xe buýt
Biển số
OF-79163
Ngày cấp bằng
29/11/10
Số km
766
Động cơ
918,026 Mã lực
Nó ko cho cụ trát là cố tình chơi đểu cụ rồi, nó sẽ ko cho thả thang dây đâu.
Cũng có trường hợp nó thèm tiền, cụ thử vận động hành lang xem cho nó bao nhiêu thì nó cho bắc giáo, mấy thêm vài chục mà trát được cũng còn hơn, cộng vào chi phí xây nhà.
Xây cả cái nhà mấy tỷ, nếu nó cần tiền thì thí cho nó, xây xong thì ... Đạm cà mau mày chết với ông.
 

theanhbplc

Xe buýt
Biển số
OF-377590
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
785
Động cơ
753,059 Mã lực
mình cũng đã sang thỏa thuận rồi, nhưng gia đình họ không nhất trí vì có 4 gia đình là chị em ruột có đất ở đấy, mình cẩn thận nên dùng intoc để chống thấm bên trong trước dể phòng ngừa họ ko cho treo dây xuống trát, mệt mỏi lắm các cụ ạ.
 

giatin

Xe đạp
Biển số
OF-167853
Ngày cấp bằng
21/11/12
Số km
32
Động cơ
345,508 Mã lực
Dạ, em cũng mới xây nhà đợt vừa rồi nên có chút kinh nghiệm nho nhỏ thôi ạ. Em viết lên để các bác tham khảo:
- Nếu có điều kiện thì xây tường 220 là tốt nhất. Nhưng xây tường này thì xây theo kiểu lật vế, tức là 2 tường con kiến cạnh nhau. Tường 220 thẩm thường bị ở hàng khóa (tức là hàng quay ngang ạ)
- Trát tường cứ phải là tưới no nước. Thợ xây thường rất mất dạy bảo gạch tuynel không hút nước, không phải tưới nhưng các cụ cứ tưới cho em. Lí do là tường tưới xong rất khó trát nên người nông dân tư vấn ẩu đấy.
- Vụ lỗ giáo thì đặc biệt quan trọng. Lúc líp lỗ giáo, chủ nhà phải quán xuyến thật chặt. Lỗ giáo phải thật căng vữa. Gạch chèn lỗ giáo cũng phải no nước. Sau khi chèn, bôi thêm 1 lớp xi măng tinh (như lúc xây bể ạ) rồi mới thêm vữa vào trát tiếp. Vữa trát lỗ giáo không cần mác cao (sẽ bị co, nứt chân chim), nhưng thêm cát vàng là tốt nhất. Nhớ tưới nước thường xuyên là không sao đâu ạ.
P/S: các cụ xây nhà, riêng cái lỗ giáo là hết sức quan trọng. Nếu có thể thì các cụ căn tầm líp lỗ giáo, nhờ độ 2-3 người nữa sang quan sát hộ. Người nông dân họ không quan tâm nhà các cụ đâu. Cụ nào cứ nói dặn dò với cam kết rồi cũng vứt đi hết nhé!
 

Loe_hờ lú

Xe điện
Biển số
OF-144824
Ngày cấp bằng
6/6/12
Số km
4,460
Động cơ
423,026 Mã lực
Em nói thật cũng suýt oánh nhau với hàng xóm các cụ ạ, Nhưng em nhịn được. Nhà em cũng xong rồi.
Nói chung xây nhà ở khu làng ven đô, nhiều nông dân hết đất không biết làm gì, dân trí thấp thì khó chịu lắm cụ ạ. Em cũng xuất thân ở quê lên, nhưng không hiểu sao nông dân quê em và nông dân mất đất trên phố khác nhau thế. Nó nửa mùa, tuy nhận thức kém nhưng mất đi hẳn cái hồn hậu của bà con ở nông thôn. Chắc là cũng do cái nông thôn nửa mùa mà ra các cụ ạ
 

dream007

Xe buýt
Biển số
OF-138907
Ngày cấp bằng
17/4/12
Số km
783
Động cơ
373,153 Mã lực
Nơi ở
Cách hồ cụ rùa 3km về hướng đông nam
Cụ đến Viện em, gọi em ra cổng cafe em tư vấn cho. Em kiếm tiền từ các dự án chứ không kiếm tiền từ các cụ.
Mái trên tầng nhà e bên trong có 1 đoạn nứt nhỏ mưa nc nó cứ giỏ ở đấy. Mái nhà r đổ bê tông và dán ngói, e lên kt thì trên mái k thấy hiện tg gì là nứt hay đọng nc. Cái này phải xử lý thế nào cụ
 

hoaphamxaydung

Xe buýt
Biển số
OF-126677
Ngày cấp bằng
5/1/12
Số km
959
Động cơ
384,308 Mã lực
Mái trên tầng nhà e bên trong có 1 đoạn nứt nhỏ mưa nc nó cứ giỏ ở đấy. Mái nhà r đổ bê tông và dán ngói, e lên kt thì trên mái k thấy hiện tg gì là nứt hay đọng nc. Cái này phải xử lý thế nào cụ
Bóc ngói khu vực bị nứt, tìm vết nứt, cắt dọc theo vết nứt hình chữ V (rộng 1-2cm, sâu 1-1,5cm), xảm keo chống thấm đàn hồi điền đầy vết nứt vừa cắt, để keo khô rồi dán lại ngói hoàn thiện như cũ. Keo đàn hồi này biến dạng 200%, kể cả vết nứt nhà cụ biến dạng tiếp thì không bao giờ thấm được.
 

mouse136

Xe tải
Biển số
OF-342037
Ngày cấp bằng
9/11/14
Số km
332
Động cơ
275,591 Mã lực
Nhà cháu đánh dấu để lấy kinh nghiệm làm tốt nhay từ đầu ạ
 

xegiacmo

Xe lăn
Biển số
OF-124420
Ngày cấp bằng
16/12/11
Số km
11,168
Động cơ
411,991 Mã lực
Bí lắm thì ốp tấm alu bên trong coi như mặc áo mưa :D
 

xezace

Xe tăng
Biển số
OF-206600
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,886
Động cơ
848,675 Mã lực
Chịu thôi cụ ơi, nhà em được 2 năm xong đâu lại vào đó. Sống chung với lũ thôi
 

scud122

Xe tăng
Biển số
OF-31703
Ngày cấp bằng
18/3/09
Số km
1,872
Động cơ
504,734 Mã lực
Nơi ở
Thanh Xuân - Hà Nội
Tiện đây e nhờ các cụ tư vấn và có cụ nào làm xử lý giúp
Nhà e chung cư căn góc, bị thẩm làm giấy dán tường hoen ố rất bẩn, khổ nỗi chung cư vách kính cường lực và nhà e đã làm hoa sắt kín, có nghĩa là k ra ngoài để xử lý được, chỉ còn cách xử lý bên trong, xử lý ngược..........................nhờ cụ nào tư vấn giúp
 

laixedo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-359233
Ngày cấp bằng
20/3/15
Số km
2,210
Động cơ
274,030 Mã lực
Tiện đây e nhờ các cụ tư vấn và có cụ nào làm xử lý giúp
Nhà e chung cư căn góc, bị thẩm làm giấy dán tường hoen ố rất bẩn, khổ nỗi chung cư vách kính cường lực và nhà e đã làm hoa sắt kín, có nghĩa là k ra ngoài để xử lý được, chỉ còn cách xử lý bên trong, xử lý ngược..........................nhờ cụ nào tư vấn giúp
Cụ chụp cái ảnh lên thì mới biết được, ở chung cư sao cụ không báo ban quản lý? Nếu thấm tường cụ mua gạch về mà ốp, vừa đẹp vừa chống thấm ngược.
 

facom

Xe đạp
Biển số
OF-559316
Ngày cấp bằng
19/3/18
Số km
10
Động cơ
150,960 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
643a pham van dong
Website
chongthamfacom.com
Để chống thấm tường nhà mới xây, mình đã đọc bài viết này cung cấp cũng khá chi tiết, các bạn có thể tham khảo, nếu phù hợp có thể áp dụng cho ngôi nhà của mình để giúp nhà luôn được bền đẹp theo thời gian: http://chongthamfacom.com/cach-chong-tham-tuong-nha-moi-xay/
 

nguyenvithuyet

Đi bộ
Biển số
OF-594907
Ngày cấp bằng
16/10/18
Số km
2
Động cơ
129,710 Mã lực
Tuổi
47
nhà mình sơn bị phấn hóa xoa tay lên trắng như phấn ấy nguyên nhân là do đâu?
 

Mr Gió

Xe đạp
Biển số
OF-603341
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
21
Động cơ
123,880 Mã lực
Tuổi
36
Chào các cụ, mợ.
Em đang xây cái nhà, mà mới chỉ trát trong và ngoài xong. Đang đợi làm cầu thang và cửa. Nhưng mấy hôm rồi mưa liên tiếp, nay sang kiểm tra công trình thấy tường trong đã bị thấm 1 số chỗ loang lổ hết cả.
Các cụ có thể nêu nguyên nhân, cách phòng chống và yêu cầu gì để thợ khắc phục ko ạ. Em đang bảo thợ họ kiểm tra lại để khắc phục kịp thời.

Theo các cụ thì có nên lăn sơn chống thấm bên ngoài không ạ. Em đang lo quá, mới vừa xây xong mà đã như vậy rồi. Cụ nào có kinh nghiệm cho em với ạ
Nếu làm chuẩn và chắc chắn nhất và an toàn thì phải chống thấm từ trong tường chứ không phải lăn ngoài. Bác nghiên cứu sơn chống thấm 2 thành phần gốc xi măng masterseal 2 thành phần và cách dùng rất dễ.
Sơn lăn ngoài chống thấm rồi nhanh hỏng lắm. Có một số loại sản phẩm gốc dầu quét ngoài nhưng độc hại.

Nhà em tình trạng y như nhà bác. 1 bên trống tường, xây tường 110 giờ thấm lỗ chỗ hết cả. Còn 1 bên thì giáp tường nhà hàng xóm. Cụ có cách nào chống thâm chia sẻ em với ạ
Bác nghiên cứu chống thấm ngược bằng sơn chống thấm 2 thành phần gốc xi măng masterseal 2 thành phần. Không khó gì.

nhà mình sơn bị phấn hóa xoa tay lên trắng như phấn ấy nguyên nhân là do đâu?
Do tường bị ẩm, lớp sơn ngoài bị mủn ra. Tường ẩm là do nước thấm vào tường nên phải xử lý thấm trước.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top