Tư vấn chọn dự án căn hộ nghỉ dưỡng

[Vespa946]

Chào các cụ OFer, em đang có 10 tỷ và phân vân giữa 2 cơ hội đầu tư:
1 là mua một nhà chung cư tại Nha Trang để cho thuê
hoặc 2, mua căn hộ nghỉ dưỡng, bên CDT cam kết lợi nhuận khoảng 10% một năm

Cần các cụ có kinh nghiệm trong làng BĐS tư vấn giúp em nên hình thức nào với

 

[cia1591991]

Em nghĩ cụ mua nhà chung cư rồi cho thuê thì hợp lý hơn ạ !

 

[kaka26]

nếu thời gian chỉ để đầu tư thì cụ thử nghía qua căn hộ nghỉ dưỡng xem sao. Dạo này em thấy cái đấy hót hòn họt ở cái đất Nha Trang này lắm. Mấy ông tai to mặt lớn trong đây mỗi ông dắt túi cũng dăm ba căn.

 

[luvsmile]

Chào các cụ OFer, em đang có 10 tỷ và phân vân giữa 2 cơ hội đầu tư:
1 là mua một nhà chung cư tại Nha Trang để cho thuê
hoặc 2, mua căn hộ nghỉ dưỡng, bên CDT cam kết lợi nhuận khoảng 10% một năm

Cần các cụ có kinh nghiệm trong làng BĐS tư vấn giúp em nên hình thức nào với

10 tỷ vote cụ chọn Metropolis

 

[biahoihanoi]

Ông này vớ vẩn.
Khi đã có 10 tỉ thì chả cần mò lên đây tư vấn.
Nữa là mua chung cư Nha Trang thì cho ai thuê để thu hồi vốn, giá thuê căn hộ rẻ bèo. Mà lại còn mua 1 cái nữa, tiền thừa 70% vứt đi à?
Nếu muốn cho thuê cao thì thừa tiền mua đất xây biệt thự, khu An Viên giá chỉ hơn 10 tr/m mà giờ cũng khó cho thuê rồi. Khu Vĩnh ĐiềmTrung giá cho thuê rẻ, còn mấy khu như An Bình Tân thì còn hoang lắm.
Mua condotel thì cụ đọc mấy thớt có rồi đấy.

 

[jojo_b]

cụ có 10 tỷ thì cụ thừa tỉnh để đầu tư rồi, cứ giả vờ hỏi
mua đất Nha Trang, Đà Nẵng giờ chỉ làm mồi béo cho CĐT với cò dùng mỡ nó rán nó thôi
đất thì rẻ bèo, CC cũng chả đáng gía mà thổi đắt hơn HN

bảo mua đúng giá trị xem, chả bao giờ có cái cam kết 10% lợi nhuận, nhà mình mình không được ở đã quá khoai rồi

 

[ngoccanh86]

Chào các cụ OFer, em đang có 10 tỷ và phân vân giữa 2 cơ hội đầu tư:
1 là mua một nhà chung cư tại Nha Trang để cho thuê
hoặc 2, mua căn hộ nghỉ dưỡng, bên CDT cam kết lợi nhuận khoảng 10% một năm

Cần các cụ có kinh nghiệm trong làng BĐS tư vấn giúp em nên hình thức nào với

Cụ mua chung cư giờ cho thuê thì không hiệu quả lắm, căn chung cư tầm 4 tỷ cụ cho thuê chỉ được khoảng 15 triệu, mà chưa chắc có khách thuê vì với gia đình bỏ ra 15 triệu/tháng để thuê nhà thì khả năng họ mua các dự án tầm 2-3 tỷ có rất nhiều, hàng năm còn bảo trì, bảo dưỡng,. Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng thì có lợi nhuận đảm bảo 10% nhưng về sau phụ thuộc vào khả năng khai thác của chủ đầu tư và rủi ro khó thanh khoản. Với tài chính 10 tỷ cụ nên mua các dự án liền kề, biệt thự có tiềm năng tăng giá thì tốt hơn

 

[hugo307]

cụ nhặt đc tiền hay sao mà bio có tận 10 tỷ trong tk mà ko biết đầu tư gì ah

 

[raumongtoi]

10 tỷ cụ cứ đất nền mở nhà hàng, pub
Còn trong trường hợp cụ muốn đâu tư sạch sẽ an toàn thì mua 1 căn hộ condotel của chủ đầu tư nào cũng được, miễn là đạt các tiêu chí:
- đủ dịch vụ thương mại sang trọng đẳng cấp
- có khuôn viên xanh bên dưới
- căn hộ view biển
- giao thông thuận lợi, vị trí ven biển
- đơn vị vận hành có thương hiệu
Sau đó tự vận hành cho thuê là an tâm nhất!
Thân mến

Nếu tự vận hành mà cao cấp 5 sao rồi có đơn vị quản lý uy tín thì tại nha trang chỉ có panorama nằm ngay sau nhà hát và quảng trường 2/4

 

[biahoihanoi]

Đã bảo ông chủ thớt vớ vẩn mà.
Có 10 tỉ thì chả khôn lõi ra chứ lại còn lên đây hỏi vớ vẩn.
Chắc chả có xu nào, tự sướng làm cho mấy bác sales tưởng bở....

 

[Trần Lan Phương]

Còn tùy là cụ có thời gian không, chứ em thấy mua chung cư rồi tự cho thuê cũng mệt, nếu chọn được cđt ngon rồi thì để nó quản lý vận hành, mình cứ thế ăn tiền thôi

 

[miuuim]

Còn tùy là cụ có thời gian không, chứ em thấy mua chung cư rồi tự cho thuê cũng mệt, nếu chọn được cđt ngon rồi thì để nó quản lý vận hành, mình cứ thế ăn tiền thôi

Nhiều bên condotel hót hay lắm, cam kết phần trăm cao hết hồn chim én, chả biết các cụ thế nào chứ em hơi hãi, chả hiểu kiếm khách ở đâu????
Cho nên là các cụ cứ cẩn thận

 

[raumongtoi]

Còn tùy là cụ có thời gian không, chứ em thấy mua chung cư rồi tự cho thuê cũng mệt, nếu chọn được cđt ngon rồi thì để nó quản lý vận hành, mình cứ thế ăn tiền thôi

Quan trọng mấy thằng kia bắt cụ phải để cho nó quản lý trong 50 năm ko khác gì góp cổ phiếu cho nó kinh doanh , mua cái gì phải tự quyết đc quyền của mình sau này cần bán lại cũng dễ , nếu cụ nói tự cho thuê mệt thì có thằng tauzia đứng ra quản lý ko thích thì lấy lại ở

 

[Vespa946]

kaka26: cái này em cũng có nghe, nhưng quan trọng là tìm được chủ đầu tư uy tín. Bây giờ em ngại nhất là chồng tiền đầy đủ mà ngày giao nhà vẫn hứa lèo còn khướt. Ở Hà Nội em dính 1 vụ nên giờ phải cân nhắc kỹ cụ ạ.

 

[quydanh]

Mình cũng đang có ý định đầu tư vào bất động sản, cũng có tìm hiểu nhiều thông tin và được biết là hiện nay đang có dự án của Panorama Nha Trang trên đường Trần Phú. Đây là dự án căn hộ nghỉ dưỡng có sổ đỏ chính chủ duy nhất cho tới hiện nay. Hay bạn nào biết thêm thông tin gì về dự án thì share mình với

 

[raumongtoi]

Ra nha trang hỏi ông vua bán đất nền ở đây là hà quang cũng là chủ đầu tư của panorama , dự án này techcombank bảo lãnh tiến độ nữa

 

[mr_roger]

em cũng đang tìm dự án để có thể đầu tư lướt sóng. các cụ biết dự án nào hay thì bảo em, chứ lúc trước cũng đầu tư mấy cái ở Nha Trang mà không ăn thua

 

[raumongtoi]

Nha trang chỉ có 2 dự án mới ra để lướt là gold coast và panorama, vị trí thì thằng panorama đang chiếm ưu thế còn ông kia thì rẻ hơn

 

[kaka26]

em dân Nha Trang đây, chọn cái Panorama kia được thì nhất cụ nhé, gần quảng trường trung tâm lẫn nhà hát thành phố, không lo thiếu chỗ vui chơi giải trí lành mạnh cuối tuần

 

[anh_hung12]

các cụ đã tìm hiểu rõ về Panorama Nha Trang chưa ạ, có cụ nào có thông tin cái này cứ nhắm thẳng vào tin nhắn cho e xin với để e thử châm cứu.
Em thấy chủ đầu tư này là cty Vịnh Nha Trang và tổng thầu nội thất là bên Gavis – Đức thì khỏi phải lo rồi, bên Đức làm là yên tâm nhất, tiến độ cũng ok, chỉ còn mỗi có thông tin xem giá cả và căn tầng thế nào.