Tư vấn ạ: Chung cư 70m2 và nhà trên đất 30m2 nên chọn thế nào?

[nvthanh.bktc]

Gia đình em đang có nhu cầu về chỗ ở, hiện phân vân giữa chung cư 2PN 2WC và nhà đất trong ngõ DT30m2 xây 4-5 tầng. Địa điểm ở khu vực Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông.
CCCM có kinh nghiệm tư vấn giúp em khái quát ưu nhược điểm của 2 loại nhà trên với ạ.
Ngân sách dự trù <2,5 tỉ (có thể cố đc khoảng 10% nữa)
Em xin cảm ơn Min Mod và CCCM ạ

2,5 tỏi cụ mua được chung cư khu Mỹ Đình ở ngay và luôn một căn góc 3 mặt thoáng 116m2 thông thủy( tim tường 125m2) thiết kế 3PN chính, 1PN phụ, 1 cái kho. Vừa mới bàn giao tháng 12/2107. Chung cư chỉ cách Lê Đức Thọ 1,2km. Ra bến xe Mỹ Đình 2km. Chung cư xây cho cán bộ Báo nhân dân

ở ngay và luôn một căn 116m2 thiết kế 3PN chính, 1PN phụ, 1 cái kho. Vừa mới bàn giao tháng 12/2107. Chung cư chỉ cách Lê Đức Thọ 1,2km. Ra bến xe Mỹ Đình 2km. Chung cư xây cho cán bộ Báo nhân dân

 

[Ngọc Lan]

Gia đình em đang có nhu cầu về chỗ ở, hiện phân vân giữa chung cư 2PN 2WC và nhà đất trong ngõ DT30m2 xây 4-5 tầng. Địa điểm ở khu vực Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông.
CCCM có kinh nghiệm tư vấn giúp em khái quát ưu nhược điểm của 2 loại nhà trên với ạ.
Ngân sách dự trù <2,5 tỉ (có thể cố đc khoảng 10% nữa)
Em xin cảm ơn Min Mod và CCCM ạ

Vâng, thú thực gia đình em thì bố mẹ và 1 em ở tỉnh (Tuyên Quang) các cụ vẫn thích nhà đất hơn, vì sợ tiền dịch vụ chung cư hàng tháng lớn, rồi gửi xe, thang máy ...;
Cụ mợ nào có thông tin về nhà ngõ khoảng 30m2 nữa tư vấn giúp gia đình em ạ
Tks!

Cảm ơn các cụ mợ đã tư vấn, giúp đỡ, chia sẻ thông tin ạ
Gia đình e đang nghiêng về mua nhà ngõ rồi ạ, tính thuê dịch vụ họ tìm hộ thì chi phí môi giới có mắc lắm ko ạ? (đưa đi xem thực tế, nếu ưng làm hợp đồng chuyển nhượng thì mới tính tiền dịch vụ hay thế nào ạ, ...)
OF mình cụ mợ nào nhận đc thì hay quá,
Thời gian cũng ko gấp lắm từ nay đến hết quý 2/2018 là đc ạ

 

[chipkeyes]

2,5 tỏi cụ mua được chung cư khu Mỹ Đình ở ngay và luôn một căn góc 3 mặt thoáng 116m2 thông thủy( tim tường 125m2) thiết kế 3PN chính, 1PN phụ, 1 cái kho. Vừa mới bàn giao tháng 12/2107. Chung cư chỉ cách Lê Đức Thọ 1,2km. Ra bến xe Mỹ Đình 2km. Chung cư xây cho cán bộ Báo nhân dân

ở ngay và luôn một căn 116m2 thiết kế 3PN chính, 1PN phụ, 1 cái kho. Vừa mới bàn giao tháng 12/2107. Chung cư chỉ cách Lê Đức Thọ 1,2km. Ra bến xe Mỹ Đình 2km. Chung cư xây cho cán bộ Báo nhân dân

Tên tòa chung cư này là gì hả bác?

 

[baochau3]

kiếm cái nhà mặt đăt mua rồi cho thuê.lấy tiền cho thuê nhà thuê chung cư ở là hợp lý
giải quyết được mọi bài toán j

 

[giahan2016]

Nếu là em thì em thích chung cư hơn.

 

[vanhoi_auto]

Mặt đất ngay và kuoon cụ ơi

 

[ledinhcuonghd]

em có nhà ở hà đông. giá của cụ thêm 1 củ tỏi nữa. nhà em có sẵn gara ô tô. cụ quan tâm ko

Cụ cho em thông tin chi tiết được không ạ!
Đang có nhu cầu!

 

[dream 2]

Em có miếng đất 37 m2 Phú Đô, cụ qua ngó xem.
Em đang muốn miếng to hơn.

 

[vivu_1811]

e vote chung cư ạ. với tầm tiền đó thì mua nhà mặt đất ở trong ngõ thôi, còn muốn oto vào nhà thì lại phải đi xa ra ngoài ngoại thành mới có ạ!!!

 

[dream 2]

Tầm tiền này chung cư rộng ngon rồi, khu vực Mỹ Đình cũng mua được căn khoảng trên 100m2. Ở chung cư thì tiện lợi, sạch sẽ, an ninh nhưng nhược điểm lại phải trả tiền dịch vụ chung hàng tháng.

Em không phải là môi giới nhưng hiện tại em đang có một căn chung cư ở khu Văn phòng Quốc hội, một căn nhà đất ở đường Phú Đô (cách đường Châu Văn Liêm 150m) ở khoảng tầm tiền cụ có, em đang cần bán. Cụ có nhu cầu thì liên hệ với em.

Nhà Phú Đô cua cụ thế nào cụ.
Em đang muốn đôi miếng to hơn.

 

[Octopus]

Nhà Phú Đô cua cụ thế nào cụ.
Em đang muốn đôi miếng to hơn.

Nhà em xây trên diện tích 51m2, lô 36(3) trên sổ đỏ, đã xây 3 tầng 1 tum, ngõ vào khá rộng, cụ nhìn điểm 1 và 5' là mặt tiền nhà rộng 3,64m thì ra diện tích ngõ, tầm xe Innova vào đến điểm số 4. Nếu cụ quan tâm cụ Alo em theo số 096 476 28 46.

 

[trốn nợ]

cố lên tầm 3 củ em nghĩ cụ chơi đất là đẹp

 

[nvthanh.bktc]

Tên tòa chung cư này là gì hả bác?

Tên thương mại là Xuân Phương Residence cụ nhé. Mật độ dân ở đây rất thoáng. Chỉ có 102 căn/tòa cao chỉ 17 tầngvới 3 thang máy. Chất lượng xây dựng khá tốt vì bên Phục Hưng và Contrexim thi công. Tuy thuộc Xuân Phương nhưng chỉ cách Mỹ Đình chưa đến 500m. Diện tích đa dạng 53-54-55-57-59-65-72-82-91-92-93-94-95-97-99-110-116-156m2( 2-4PN). Từ 1,43-3,2 tỷ. Dự án không quảng cáo nhiều nên các cụ ít có thông tin và cũng ít biết tới. Dự án Iris Garden- 30 Trần Hữu Dực cách đó chỉ vài trăm mét thôi

 

[autobahn-hanoi]

sau vụ cháy carina tối qua, chắc thị phần sẽ giảm mạnh,

 

[anhdat.android]

Gia đình em đang có nhu cầu về chỗ ở, hiện phân vân giữa chung cư 2PN 2WC và nhà đất trong ngõ DT30m2 xây 4-5 tầng. Địa điểm ở khu vực Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông.
CCCM có kinh nghiệm tư vấn giúp em khái quát ưu nhược điểm của 2 loại nhà trên với ạ.
Ngân sách dự trù <2,5 tỉ (có thể cố đc khoảng 10% nữa)
Em xin cảm ơn Min Mod và CCCM ạ

Vợ chồng em mới mua căn 30m2 5 tầng trong ngõ ở phú đô, còn 1 căn bên cạnh, cụ mua về làm hàng xóm cho vui Cụ sang em dẫn đến tận nhà chủ mà mua.

 

[Civic2306]

2,5 tỏi cụ mua được chung cư khu Mỹ Đình ở ngay và luôn một căn góc 3 mặt thoáng 116m2 thông thủy( tim tường 125m2) thiết kế 3PN chính, 1PN phụ, 1 cái kho. Vừa mới bàn giao tháng 12/2107. Chung cư chỉ cách Lê Đức Thọ 1,2km. Ra bến xe Mỹ Đình 2km. Chung cư xây cho cán bộ Báo nhân dân

ở ngay và luôn một căn 116m2 thiết kế 3PN chính, 1PN phụ, 1 cái kho. Vừa mới bàn giao tháng 12/2107. Chung cư chỉ cách Lê Đức Thọ 1,2km. Ra bến xe Mỹ Đình 2km. Chung cư xây cho cán bộ Báo nhân dân

Cc mà chơi sàn gạch nhìn lởm quá. Sao không làm sàn gỗ cho sang nhỉ

 

[nvthanh.bktc]

Cc mà chơi sàn gạch nhìn lởm quá. Sao không làm sàn gỗ cho sang nhỉ

Phân khúc tầm trung. Với lại cả sàn gỗ và trần thạch cao chỉ hết 500k/m2 tất cả thôi cụ. Từ cơ bản lên full nội thất cũng chỉ 2,5-3 tr/m2 là khá ổn rồi. Còn khi đã cho đồ vào thì nó cũng như thế này

 

[Octopus]

Nhà Phú Đô cua cụ thế nào cụ.
Em đang muốn đôi miếng to hơn.

Em inbox cho cụ rồi.

 

[Quanglun]

2,5 tỏi cụ mua được chung cư khu Mỹ Đình ở ngay và luôn một căn góc 3 mặt thoáng 116m2 thông thủy( tim tường 125m2) thiết kế 3PN chính, 1PN phụ, 1 cái kho. Vừa mới bàn giao tháng 12/2107. Chung cư chỉ cách Lê Đức Thọ 1,2km. Ra bến xe Mỹ Đình 2km. Chung cư xây cho cán bộ Báo nhân dân

ở ngay và luôn một căn 116m2 thiết kế 3PN chính, 1PN phụ, 1 cái kho. Vừa mới bàn giao tháng 12/2107. Chung cư chỉ cách Lê Đức Thọ 1,2km. Ra bến xe Mỹ Đình 2km. Chung cư xây cho cán bộ Báo nhân dân

cụ h e số đt lh

 

[cafef2]

Không biết chủ thớt mua được chưa. Nhưng kinh nghiệm thì em thấy mua nhà đất nhỏ ở trong ngõ không sướng đâu. Ngõ nhỏ thì ô tô chắc chắc không vào được, khách khứa đến thăm cũng chẳng có chỗ để xe. Nhà nhỏ nên phải xây cao, một phần diện tích phải để cho cầu thang rồi. Cha mẹ con cái mỗi người ở 1 tầng, leo lên rồi cũng chẳng muốn leo xuống nữa, mệt lắm (phòng em ở tầng 4)