Vấn đề GPMB làm các công trình lại là vấn đề khác liên quan đến "tiền đền bù" hay nói đúng hơn nhà nước mua lại quyền sử dụng đất...Tất nhiên nó có chút liên quan nhưng không vơ cả nắm như thế được.
Nhà em còn bị hốt cả nhà đi luôn phải chuyển qua khu tái định cư...Khi đó đền bù đất là 7t/m2 nhà ở trên tuỳ hiện trạng thì được đền bù thêm. Qua khu tái định cư thì mua lại đất với giá 3.5t ~4.5T/m2 tuỳ vị trí trong khu tái định cư. Nếu mua theo giá thị trường khi đó thì đất khu tái định cư cũng cỡ 9t/m2~10t/m2.
Vấn đề ở chỗ mn chỉ có quyền sử dụng đất chứ ko sở hữu đất, nên ko có quyền định đoạt giá đất "của mình", khác nhau to đùng là ở chỗ đó, vơ nắm cả đũa 2 thứ đó thế nào được!
Chỗ nta ở đâu phải cứ được giá là bán đâu, có những thứ vô giá ko thay được bằng tiền nhé!Nhà em còn bị hốt cả nhà đi luôn phải chuyển qua khu tái định cư...Khi đó đền bù đất là 7t/m2 nhà ở trên tuỳ hiện trạng thì được đền bù thêm. Qua khu tái định cư thì mua lại đất với giá 3.5t ~4.5T/m2 tuỳ vị trí trong khu tái định cư. Nếu mua theo giá thị trường khi đó thì đất khu tái định cư cũng cỡ 9t/m2~10t/m2.
Có nhiều người được 2 suất mua (do có 2 căn nhà khi bị giải toả) nhưng chỉ có nhu cầu mua 1 suất thì có kha khá người xin mua lại suất mua đất tái định cư còn lại.
Tính đi tính lại cũng vẫn có lời nên ai cũng vui vẽ. Nhưng vẫn có 1 số anh ham hơn không đồng ý với giá GPMB đó.
Lúc nta bỏ tiền mua có được mua theo giá nhà nước ko?
Nói như cụ thì các dự án ở Việt Nam chả có cái nào chậm GPMB hết. Vì người dân đâu được định đoạt ...nhà nước nói đi là đi. Nhưng ô kia phần lớn dự án ở VN chả chậm GPMB vì tranh chấp giá đất.
Vđ là có sự khác nhau to đùng ở chỗ "Quyền sử dụng đất" và "Sở hữu đất" chứ không phải "chả khác gì nhau" như cụ nói nhé!
Lòng tham của ai thì chưa biết nhé."Ko chấp nhận cũng chảđược" thì thôi đừng bàn luận gì nữa, nhé.
Chủ đầu tư chung cư, công trình có mục đích thương mại phải mua lại nhà của cụ (nếu cụ có sổ đỏ) theo mức giá của cụ.
Bds đưa vào công ty không chịu thuế tài sản cụ nhỉ. Không biết ở các nước phát triển thì ntn?
Cụ quote còm em xong lại không cho em quote lại thì là sao
Em nói sự thật, phía em thì em luôn nhận là em cũng tham tiền đền bù nhiều hơn. Còn ai tham nữa em chả muốn lạm bàn vì em đã nói em cũng tạm hài lòng với số tiền được đền bù. Tất nhiên, đền bù mà hơn nữa thì ai mà chả ham Vâng cụ! Nhiều dự án cho mua rẻ đất tái định cư. Đầu tiên thì đa số sẽ chê khu đất mới này nọ nhưng thực sự thì so đi tính lại cũng không thiệt quá! Còn chỗ nào chả vậy, nhiều anh ham hơn mới chống đối thôi.Nhà em còn bị hốt cả nhà đi luôn phải chuyển qua khu tái định cư...Khi đó đền bù đất là 7t/m2 nhà ở trên tuỳ hiện trạng thì được đền bù thêm. Qua khu tái định cư thì mua lại đất với giá 3.5t ~4.5T/m2 tuỳ vị trí trong khu tái định cư. Nếu mua theo giá thị trường khi đó thì đất khu tái định cư cũng cỡ 9t/m2~10t/m2.
Có nhiều người được 2 suất mua (do có 2 căn nhà khi bị giải toả) nhưng chỉ có nhu cầu mua 1 suất thì có kha khá người xin mua lại suất mua đất tái định cư còn lại.
Tính đi tính lại cũng vẫn có lời nên ai cũng vui vẽ. Nhưng vẫn có 1 số anh ham hơn không đồng ý với giá GPMB đó.
Ai k cho quote, đọc mà ko hiểu gì à?Cụ quote còm em xong lại không cho em quote lại thì là sao
E đg hỏi lúc cụ bỏ tiền ra mua thì có dc áp theo giá nhà nước ko.
Khó gì đâu, cho 1 năm khai báo, năm sau đi kiểm tra, nhà nào vô thừa nhận bán xung công quỹ!
Mua cái gì vậy cụ?
- Về trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế: Luật đất đai quy định Nhà nước thu hồi đất ngoài mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, còn có thể thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế. Quy định này đã tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thu hồi đất một cách ồ ạt, xây dựng cơ sở hạ tầng cho các khu kinh tế, khu công nghệ cao, khu công nghiệp dịch vụ, khu dân cư nông thôn, đô thị… Nhiều doanh nghiệp không có kinh nghiệm, năng lực tài chính lợi dụng quy định này để “giữ đất”, “ôm đất”, “chạy dự án” để bán dự án kiếm lời. Nhiều dự án “treo” cũng sinh ra từ đây. Trong khi người dân bị thu hồi đất không có đất để sinh sống và sản xuất, phải di cư tự phát tới các đô thị làm thuê hoặc đi xuất khẩu lao động...
Thực tế thì thế nào cụ?
