[Funland] Trung Quốc chuẩn bị đánh thuế bđs, Việt Nam liệu có học theo?

[nvui0118]

Hay đấy! Xèng thu đều đều. Cứ dự án lọ chai, mãi đc 1 khoản lại lo củi lửa, đánh đấm.

Chốt cuối 2022 tiến hành!

Cuối 2022 tiến hành đề xuất. 2024 nghiên cứu, 2030 lấy ý kiến, 2040 áp dụng nhé

 

[@xichlo@]

Ra luật đánh thuế bds cái là dân đua nhau bán nhà ngay.

Chung cư cao cấp sang chảnh tinh hoa 1 tỉ /căn 100m2 là đẹp bạc! bao sang tên các kiểu.

 

[Freeman Bodhany]

Việc đánh thuế sở hữu BĐS là chính sách đúng đắn. Việt Nam đã và đang hội nhập sâu-rộng với Thế giới phải theo cuộc chơi này thôi.

Xét về tính tích cực của việc đánh thuế sở hữu BĐS thì rõ là nó rất nhiều điểm + cho sự ổ định kinh tế vĩ mô.
Thị trường BĐS Việt Nam cần 1 khung pháp lý để phát triển bền vững, tránh bong bóng , nổ rồi lại xịt, rồi lại nổ rồi lại xịt....gây bất ổn kinh tế vĩ mô.

 

[dz0r0]

Làm theo bọn giãy chết thì làm theo cả hệ thống, cơ chế, công nhận quyền sở hữu đất đai của dân đi!

Em nghĩ cái giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dài hạn bản chất nó cũng không quá khác. Cụ đừng cực đoan nâng quan điểm thế

 

[tuan_nguyen261188]

Làm theo bọn giãy chết thì làm theo cả hệ thống, cơ chế, công nhận quyền sở hữu đất đai của dân đi!

Sở hữu đất đai của dân ở trời tây với quyền sử dụng đất ở Việt Nam cũng chả khác nhau là bao đâu mà cụ hay nhiều người cứ kêu ca. Cùng bản chất chỉ khác cái tên gọi..và cách giải thích.

 

[Txpt]

Đánh thuế bđs em thấy hay, cứ như bây giờ nhiều ông làm đc đồng nào bỏ hết vào bđs chẳng ăn tiêu gì, sản xuất cũng ko.
Nhưng có điều em thấy đánh thuế như thế thì ko kích thích hạ tầng phát triển mạnh như lúc này.

 

[deadlove]

Ai lại đi lấy đá đập chân mình bao giờ, đợi bán hết đã, xong ta lại thu vào.

 

[blackbox]

Em trên răng dưới dép lê nên vote áp dụng ngay và luôn vụ thu thuế bđs thứ 2 trở đi.

 

[bon_bon]

Em thấy bên Tàu kể cả những thành phố nhỏ toàn chung cư. hầu như không có nhà phố như bên mình. nên nhìn các thành phố nó quy củ gọn gàng chứ không lộn xộn như các thành phố ở Việt Nam

 

[vdtours]

VN thì còn lâu. Tiền, đất nhiều toàn cá mập, đày tớ.
Ông chủ có mấy hầm vàng chứ có BDS đâu mà đánh thuế.

 

[dhela]

Đất hiện tại vẫn còn sở hữu nhà nước nhiều bao giờ bán hết cho bọn nhiều tiền sẽ tìm cách làm giảm trị như bằng cách đánh thuế ấy. Qúa hợp lý còn gì.

Bài học Sabeco là một ví dụ nhỏ cụ nhỉ

 

[hrvs]

Sở hữu đất đai của dân ở trời tây với quyền sử dụng đất ở Việt Nam cũng chả khác nhau là bao đâu mà cụ hay nhiều người cứ kêu ca. Cùng bản chất chỉ khác cái tên gọi..và cách giải thích.

Em nghĩ cái giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dài hạn bản chất nó cũng không quá khác. Cụ đừng cực đoan nâng quan điểm thế

Khi nhà đất, vườn tược "của" các cụ bị thu hồi, chuyển đổi người sử dụng, mđsd, với giá đền bù 3-4tr/m hay 30-40tr/m khi đó các cụ sẽ thấy "khác".

 

[tank_fun]

Mấy thế lực BDS to to trong nước chúng nó sẽ lobby để trì hoãn. Mà bản thân mấy ông làm luật cũng ôm đất, chả ai dở hơi mà ôm một đống tiền để cho nó mất giá.

 

[Đốc tờ Phương]

Khi nhà đất, vườn tược "của" các cụ bị thu hồi, chuyển đổi người sử dụng, mđsd, với giá đền bù 3-4tr/m hay 30-40tr/m khi đó các cụ sẽ thấy "khác".

Nhà đất của cụ được cấp sổ đỏ mà.
Vườn tược, ruộng không cấp sổ đỏ là đúng.
Ruộng nhà cụ được chia chứ có phải cụ dùng tiền mua đâu.
Nên lúc giải phóng mặt bằng có hai mức bồi thường là đúng rồi.

 

[caisua]

Nhưng nó dám làm còn mình thì cứ chờ đã cụ ạ. Có phải cái gì người ta làm mình cũng làm theo ngay đâu.

Thường là sau 10 năm, để xem ưu nhược điểm như nào còn tính

 

[@xichlo@]

Mấy thế lực BDS to to trong nước chúng nó sẽ lobby để trì hoãn. Mà bản thân mấy ông làm luật cũng ôm đất, chả ai dở hơi mà ôm một đống tiền để cho nó mất giá.

Nhưng thi thoảng mới kiếm đc tí, lại là củi dự bị chiến lược.
Làm theo thế giới xẻng thu đều, lại ghi dấu ấn, đỡ đau đầu!

 

[Songque]

Muốn đánh thuế phải minh bạch, chính xác, cập nhật thông tin liên tục, em cho là bên ngành thuế chưa làm được.
E mua thửa đất, 4 năm trước, năm ngoái chuyển nhượng cho người thứ 1, vừa ra sổ đỏ họ lại chuyển nhượng tiếp, và cũng đã ra sổ, tính ra trong 3 tháng. Năm nay, em được thông báo nợ thuế tại địa phương đó, em lên thấy thuế đang tính cho em cả năm 2021. Mấy trăm ngàn nộp cho đỡ phiền phức, e gọi người mua sau lên kê khai thuế. Họ lên, thuế bắt nộp luôn năm 2021 (e đã nộp theo tên em, có hóa đơn). Khi 1 bộ hồ sơ chuyển nhượng, sau phòng TN là sang thuế, sao cơ quan thuế ko chếch toàn bộ thuế của người mua, người bán, liệt kê khoản thuế bắt buộc và khoản đề nghị nộp?
Hằng năm, có khoản thuế thửa đất thứ nhất (0,03%) thửa đất thứ 2-5 (0,07%) bắn về nơi cư trú. Toàn ghi số tiền, chả cụ thể tý nào. E yêu cầu: Tôi có 3,4 thửa đất, muốn thu tiền ghi rõ ra, thửa đất này là bao nhiêu, thời gian từ đâu đến đâu? Vậy mà bao năm có làm được đâu, thôi thì nó cũng ít, nộp cho đỡ phiền. Hay tại tp em sống đang kém như vậy?
Ngoài ra BĐS là nguồn lực pt của đất nước, cơ sở để NH cho vay...Chứ các cụ bảo, các bác to to nhiều BĐS sợ bị đánh thuế, chắc ko đúng mấy, vì họ có quá nhiều tiền để nộp thuế rồi.

 

[dz0r0]

Khi nhà đất, vườn tược "của" các cụ bị thu hồi, chuyển đổi người sử dụng, mđsd, với giá đền bù 3-4tr/m hay 30-40tr/m khi đó các cụ sẽ thấy "khác".

Hơn 20 niên trước, nhà em đã từng phải gánh từng gánh đá, gánh đất để lấp ao, xây nhà và tôn nền đất cho bằng đường quốc lộ. Rồi cũng chính mảnh đất gần đường bị thu hồi để mở rộng đường. Nếu nói đền bù bằng giá thị trường thì nói thẳng là không được. Tuy nhiên, mức đền bù em thấy cũng không quá tệ. Em học được cách chấp nhận và vui vẻ với điều đó vì có không chấp nhận cũng chả được. Chưa kể, giá bất động sản ở nước ta nó ở trên giời mà lòng tham của chính mình nó là không đáy. Thôi thì em cứ cho là và chấp nhận mình bị thiệt một chút. Đổi lại, em thấy vui vẻ, thanh thản, hạnh phúc, lại tiếp tục làm việc và vươn lên.

Nói vậy để cụ hiểu nhà em cũng mất và cũng đã thiệt rồi ạ. Nhưng công bằng mà nói, em thấy không bị thiệt 10 lần như cụ ví dụ đâu ạ. Em cũng chả bênh vực gì ai, cuộc sống là vậy, mình cho là mình thiệt thì mình sẽ luôn thấy mình bị thiệt và cả đời bị nhốt trong cái sự thiệt thòi ấy thôi.

 

[Húp sụp sụp]

Nếu có đánh thuế em nghĩ cũng phải từ năm 2025 và nâng dần thuế suất
Thời điểm này và vài năm tới ngân sách trông đợi vào nguồn thu bán đấu giá đất, không làm sớm được đâu

 

[Chym xinh]

Mấy tháng rồi dư luận tàu chả râm ran chuyện thí điểm đánh thuế (mà ở nó đất đai là sở hữu NN và giao đất có thời hạn nhé) rồi thi nhau kết luận là không thể ra luật thực thi thí điểm hoặc nếu có thì cũng chết yểu...
Đùng 1 cái nó áp dụng, hóa ra luật nó đã thông qua từ 2020 rồi mà chả ông nào biết.