cụ mua căn 75m2 làm gì, mua hẳn căn BT tầm 144m2 cho thoáng, trồng cây ăn quả hái cho sướng
Căn 75m2 phía sau bí lắm, mặc dù thiết kế cũng ổn, có chỗ đặt thang máy. Thường thì diện tích nhỏ đơn giá nó cao hơn chút so với các căn diện tích to cụ ạCụ phán nghe khá toàn diện. Em thấy đầu tư bđs giờ khó, nếu cụ chủ bán 4.4 tỉ, đầu tư đất bên Đông Anh liệu có khả thi hơn sau 3 năm nữa1. Giá 4.3-4.5 tỷ là ngon rồi. Nếu ko vội thì cứ để đó, đến cuối 2021 kiểu gì cũng được 6 tỷ
2. Nếu bán đi gửi ngân hàng thì ko nên, bán đi để kinh doanh thì okie.
3. 10 năm rồi đương nhiên có xuống cấp, nhưng cụ có ở đâu mà quan tâm. Ông nào cuối cùng mua để ở mới phải lo việc này
4. Đập thêm 1 tỷ để cho thuê ở các khu như này ở Hà Nội là hạ sáchVì giá cho thuê thấp, 1 tỷ này chỉ phục vụ cho thuê và sau này ở hay bán thì 1 tỷ đó là "mây gió".
5. Nói chung ko cần tiền, ko vay ngân hàng thì cứ để đó. Ngược lại thì bán. Còn không nên hoàn thiện chỉ để cho thuê.
6. Kinh nghiệm xương máu. Ông bạn mình có căn LK ở VP, để lâu mấy năm ko làm gì cũng xót, hoàn thiện hết 1.5 tỷ để cho thuê. Cho thuê được 2 năm (được 400tr) thì cần tiền lại bán. Bán xong chủ mới đập/phá và hoàn thiện lại từ đầu
E cũng nhất trí vs cụ là giờ Lideco giá hợp lý hơn trước.cụ mua căn 75m2 làm gì, mua hẳn căn BT tầm 144m2 cho thoáng, trồng cây ăn quả hái cho sướng
Giờ mà đầu tư đất vùng xa, giá phải thật ngon mới nên chơi cụ nhỉ
Vắng thật cụ ạ. Hai năm sau khi mua e quay lại mới thấy lấp đầy ở khu trung tâm của dự án. Cách đó vài dãy còn bỏ hoang nhiều.
Tùy chỗ cụ ơi. Đông Anh chỗ ngon thì vẫn đắt. Nhưng 3 năm thì e nghĩ cơ hội hơn chỗ cụGiờ mà đầu tư đất vùng xa, giá phải thật ngon mới nên chơi cụ nhỉ
xuống hay không xuống là tùy người bán cụ ạ, người cần thì có thể họ cắt lỗ nhiều, người ko cần tiền thì đúng giá bán thôi. Giờ có phải mua của cđt như trước đâu mà có mặt bằng giá chung. Nếu cụ đầu tư thì không nên đầu tư ở VC, em nói thật tiền sửa nhà quá tội, tốn kém lắp đấy ạ mà còn chưa biết thế nàoE cũng nhất trí vs cụ là giờ Lideco giá hợp lý hơn trước.
Nhưng xét về tốc độ lấp đầy dân cư thì có lẽ thằng VC sẽ nhanh hơn chút vì gần TT hơn, diện tích dự án k quá lớn, trải rộng và dễ hưởng cơ sở hạ tầng tiện ích của các dự án CC bên cạnh
Bằng chứng là 2 năm rồi giá nó k xuống, thậm chí còn lên ít theo trượt giá tiền đồng
Vâng e cứ để thôi cụ ạ. Lại nghe ngóng tiếp 1 thời gian xem đường xá nó sẽ mở ntnxuống hay không xuống là tùy người bán cụ ạ, người cần thì có thể họ cắt lỗ nhiều, người ko cần tiền thì đúng giá bán thôi. Giờ có phải mua của cđt như trước đâu mà có mặt bằng giá chung. Nếu cụ đầu tư thì không nên đầu tư ở VC, em nói thật tiền sửa nhà quá tội, tốn kém lắp đấy ạ mà còn chưa biết thế nào
theo em cắt luôn và ngay, không mua thì gửi tiết kiệm chứ nhà đấy sau này hoàn thiện sửa ốm đòn đấyVâng e cứ để thôi cụ ạ. Lại nghe ngóng tiếp 1 thời gian xem đường xá nó sẽ mở ntn
Giá 26tr/m2 cho thổ cư Di trạch chắc chỉ bán cho dân thổ cư loanh quanh đó cụ nhỉtính ra Lideco quá rẻ, như ở bên này https://www.otofun.net/threads/ban-manh-dat-vi-tri-dep-tai-di-trach-hoai-duc.1426379/ có cụ rao bán đất trong làng mà đã 26tr/m , trong khi Lideco thì chục cái ô tô đỗ cửa vẫn được, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao. Không đầu tư ở đây thì đầu tư ở đâu?
Cụ úp mở quá làm e cũng tò mò
thế mà vẫn bán được đấy cụ, chẳng phải ngẫu nhiên đưa ra mức giá đấy đâu, mặt bằng chung chẳngGiá 26tr/m2 cho thổ cư Di trạch chắc chỉ bán cho dân thổ cư loanh quanh đó cụ nhỉ
Thế mới biết là tiện ích, dân ở đông nó đôi khi quan trọng hơn là đường thênh thang trong đô thị
trong khi đầu tư dự án đường xá ngon, hạ tầng ổn, không gian đẹp, hàng xóm tốt bụng, dân trí cao lại có sẵn cái nhà xây thô
chắc lại vụ lên Quận ý màCụ úp mở quá làm e cũng tò mò
Giờ đường kéo dài từ Trần Hữu Dực đâm thêm 200m là vào thẳng VC đã có quyết định làm từ 3 tháng trước, k biết khi nào khởi công.
K biết có phải cụ ám chỉ tin trên k nhỉ
Thôi cụ ơi, trên off này cũng nhiều cụ chinh chien khắp nơi rồi. Đông Anh giờ húc vào thì có mà đi đổ bô.
Vậy ạ. Thế giờ có tiền gửi tk thôi cụ nhỉ
Thế cho nó lành cụ ah, nghe mấy thằng Sale ngu tư vấn rồi ôm cái bực vào người.
