Thấy nhiều cụ tìm mua nhà mà hỏi lung tung quá, em kể lại trình tự mua nhà mà em đã trải qua để các cụ rút kinh nhiệm.
Bước 1 : Xác định khu vực mình thích
Cụ lên map xem mình thích khu nào, tìm qua thông tin ưu nhược điểm của khu vực đó, gần chợ, trường học tốt....
Bước 2 lấy thông tin sơ bộ gúc trên mạng xem với tầm tiền của mình thì nhà được căn thế nào. Sau đó gọi điện hỏi tất cả các nhà trong tầm tiền của mình( đừng quan tâm đến hướng, hay diện tích to bé, đi các cụ nên hỏi hết các nhà trong tầm tiền) vì lúc này mình lấy dữ liệu thôi.
Bước 3 Tham khảo thực tế - Gọi điện cho từng nhà trong diện quan tâm hỏi rõ đây là chính chủ hay môi giới. Cụ tới thăm tất cả các nhà chính chủ trước.
Bước 4 - Liên hệ với môi giới đế mở rộng phạm vi tìm kiếm. Ngoài mục đích xem nhà, môi giới còn giúp cụ tìm các căn mà không có trên mạng hay nếu cụ không tìm được ngay thì họ tiếp tục săn lùng và giới thiệuc cho cụ nhiềù tháng sau đó mà cụ không phải mất công. Khi làm việc với môi giới thì cụ cần phải làm rõ mục đích và khả năng của mình Tầm tiền, yêu cầu về BĐS nếu cụ làm càng rõ thì môi giới họ càng nhiệt tình và giới thiệu càng chất lượng. Về môi giới thì em thấy trả phí cho họ làm hợp lý. Ai cung cần tiến kiệm và nếu tiết kiệm được thì nên làm ( Em đã làm ở bước 3) nhưng nếu không thì nên trả phí sòng phằng với môi giới, họ có công và cần được trả phí.
Bước 5 Với 4 bước trên nếu cụ đã tìm được căn ưng ý thì nên bỏ thời gian lượn lờ ở đó càng nhiều càng tốt. Đi đến từ mọi hướng, mọi ngõ xem có tắc hay không, đến thời gian khác nhau, ngồi quán nước để xem dân cư sinh sống thế nào.... trước khi quyết định xuống tiền.
Tất nhiên cụ cũng cần check qui hoạch, nhưng điều này quá dễ rồi không cần phải nói.
Với 5 bước này khẳng định cụ tìm được căn nhà phù hợp với tầm tiền của mình. Nếu không tìm được thì cụ phải xem lại có phải tiền ít đòi hít mít thơm không thôi.
Bước 1 : Xác định khu vực mình thích
Cụ lên map xem mình thích khu nào, tìm qua thông tin ưu nhược điểm của khu vực đó, gần chợ, trường học tốt....
Bước 2 lấy thông tin sơ bộ gúc trên mạng xem với tầm tiền của mình thì nhà được căn thế nào. Sau đó gọi điện hỏi tất cả các nhà trong tầm tiền của mình( đừng quan tâm đến hướng, hay diện tích to bé, đi các cụ nên hỏi hết các nhà trong tầm tiền) vì lúc này mình lấy dữ liệu thôi.
Bước 3 Tham khảo thực tế - Gọi điện cho từng nhà trong diện quan tâm hỏi rõ đây là chính chủ hay môi giới. Cụ tới thăm tất cả các nhà chính chủ trước.
Bước 4 - Liên hệ với môi giới đế mở rộng phạm vi tìm kiếm. Ngoài mục đích xem nhà, môi giới còn giúp cụ tìm các căn mà không có trên mạng hay nếu cụ không tìm được ngay thì họ tiếp tục săn lùng và giới thiệuc cho cụ nhiềù tháng sau đó mà cụ không phải mất công. Khi làm việc với môi giới thì cụ cần phải làm rõ mục đích và khả năng của mình Tầm tiền, yêu cầu về BĐS nếu cụ làm càng rõ thì môi giới họ càng nhiệt tình và giới thiệu càng chất lượng. Về môi giới thì em thấy trả phí cho họ làm hợp lý. Ai cung cần tiến kiệm và nếu tiết kiệm được thì nên làm ( Em đã làm ở bước 3) nhưng nếu không thì nên trả phí sòng phằng với môi giới, họ có công và cần được trả phí.
Bước 5 Với 4 bước trên nếu cụ đã tìm được căn ưng ý thì nên bỏ thời gian lượn lờ ở đó càng nhiều càng tốt. Đi đến từ mọi hướng, mọi ngõ xem có tắc hay không, đến thời gian khác nhau, ngồi quán nước để xem dân cư sinh sống thế nào.... trước khi quyết định xuống tiền.
Tất nhiên cụ cũng cần check qui hoạch, nhưng điều này quá dễ rồi không cần phải nói.
Với 5 bước này khẳng định cụ tìm được căn nhà phù hợp với tầm tiền của mình. Nếu không tìm được thì cụ phải xem lại có phải tiền ít đòi hít mít thơm không thôi.
tầm này hơi cao nhà em ko với dc ạ
