Triển Vọng đầu tư khu LK BT Vân Canh HUD

[Vinvision]

Nó tụt hẳn xuống như này, mua cũng ghê răng phết, chả nhẽ đập đi làm lại.

Khu này em với cụ cobangchuacotie cũng xem rồi. Vãi luôn. Sân vuờn giờ cơi nới chuồng cọp nhìn vãi

 

[Greeno]

Khu này em với cụ cobangchuacotie cũng xem rồi. Vãi luôn. Sân vuờn giờ cơi nới chuồng cọp nhìn vãi

Cái sân nó lún vì bọn chủ đầu tư ngày xưa làm vội để bàn giao cho nhanh, không ảnh hưởng gì đến kết cấu của nhà cả cụ ạ. Khu này giờ 40tr/m2 cũng ít người bán rồi, chỉ còn mất trăm m nữa là thông đường Trần Hữu Dực

 

[toisethang]

Đừng so Vân Canh với Geleximco. Geleximco xa hơn nhiều, xây dựng toàn bê tông, vỉa hè hẹp, cây cối không có. Nguy cơ ngập úng quanh năm. Lại là đường 3,5 xuyên tâm lên sau nay bụi bặm, tắc nghẽn suốt ngày.
Tasco bên này đưởng 70 rồi, gần MĐ hơn lên đã đắt hơn rất nhiều. Nhưng đường vào Tasco vòng nên chẳng đi nhanh và tiện như VC đâu.
Lidico không bàn, vì nó xa quá, từ Mỹ đình xuyên qua Vân Canh, xuyên tiếp qua Kim Chung Di Trạch mới tới Lidico. Mà Lidico là khu kín với toàn liền kề và BT, không có chung cư, không sôi động bằng VC đâu cụ !
Tương lai giai đoạn 2 của VC còn 8 toà chung cư, với trung tâm thương mại cao tầng nữa đấy. Cái yếu nhất của VC chính là đoạn 200 m đường cổng chính chưa làm.

vân canh biệt thự tầm bn cụ

 

[nathanz]

E mua 1 căn LK ở đó từ hè 2016, giờ đã 2 năm trôi qua. Có lẽ so với gửi tiết kiệm thì cũng thiệt đôi chút. Coi như mua là được nhà.
Giờ cũng chả muốn bán vì bán xong đầu tư đâu bây giờ. Hy vọng là 2-3 năm nữa tuyến tàu trên cao Nhổn nó vận hành thì giá cũng nhích lên được chút.
Các cụ cho hỏi là đường kéo dài Trần Hữu Dực nó có vào thẳng khu Vân canh này k nhỉ? Hay có đường nhỏ chạy ra được đường kéo dài này?
E sống ở nước ngoài nên k kiểm tra được.

 

[Arizona]

Em nghe ngóng HUD nó đang làm 1/500 cho GD2 là sao nhỉ? Gần cái chung cư gì đấy đã thấy móng nhà lô rồi cơ mà.
Đoạn 500m từ Trần Hữu Dực kéo dài nối với đường 30m còn đang đi tìm CĐT. Đi qua đất mấy chú bộ đội là khoai rồi.

 

[lac007]

Lâu dài 3-5 năm nữa thì Lideco không thể so được bới VC cụ ợ !

cụ phân tích cho em tỏ ạ hay cụ nói xuông

 

[LosBlancos90]

E mua 1 căn LK ở đó từ hè 2016, giờ đã 2 năm trôi qua. Có lẽ so với gửi tiết kiệm thì cũng thiệt đôi chút. Coi như mua là được nhà.
Giờ cũng chả muốn bán vì bán xong đầu tư đâu bây giờ. Hy vọng là 2-3 năm nữa tuyến tàu trên cao Nhổn nó vận hành thì giá cũng nhích lên được chút.
Các cụ cho hỏi là đường kéo dài Trần Hữu Dực nó có vào thẳng khu Vân canh này k nhỉ? Hay có đường nhỏ chạy ra được đường kéo dài này?
E sống ở nước ngoài nên k kiểm tra được.

Có đấy cụ ạ. Khu HUD Vân Canh còn có đường vành đai 3,5 chạy qua sát bên chung cư CT Number one. Khá ổn nhưng tương lai hơi xa vì mình phát triển hạ tầng chậm quá. Tiện đây các cụ cho em hỏi, giá liền kề hiện tại khu HUD Vân Canh này tầm bao nhiêu ạ ?

 

[Hieumedia]

Có đấy cụ ạ. Khu HUD Vân Canh còn có đường vành đai 3,5 chạy qua sát bên chung cư CT Number one. Khá ổn nhưng tương lai hơi xa vì mình phát triển hạ tầng chậm quá. Tiện đây các cụ cho em hỏi, giá liền kề hiện tại khu HUD Vân Canh này tầm bao nhiêu ạ ?

Các cụ cứ ngồi đây nghe ngóng thì người ta đã mua xong rồi, giá lên 500 Triệu/căn lk trong vòng 2 tháng nay. Báo cáo với các cu: Giá LK 100m2 đã xây 3,5 tầng thô, mặt cắt đường + vỉa hè = 15m -> giá 5 tỉ. đường mặt cắt 30m lk 100m2 giá 7,5 Tỉ

 

[LosBlancos90]

Các cụ cứ ngồi đây nghe ngóng thì người ta đã mua xong rồi, giá lên 500 Triệu/căn lk trong vòng 2 tháng nay. Báo cáo với các cu: Giá LK 100m2 đã xây 3,5 tầng thô, mặt cắt đường + vỉa hè = 15m -> giá 5 tỉ. đường mặt cắt 30m lk 100m2 giá 7,5 Tỉ

Thanks cụ nhé. Em ngắm nghía khu này lâu lâu rồi mà bh mới tích đủ đạn. Đường 30m là đường trục chính Trần Hữu Dực kéo dài đâm vào đúng ko cụ ?. Nhà cụ ở gần khu này đúng ko nhỉ ?. Trước em có đọc bài cụ post ở thread về đường vành đai 3,5. . Giá lên là đúng rồi cụ, hạ tầng giao thông cải thiện được thì còn lên.

 

[6banh]

Các cụ cứ ngồi đây nghe ngóng thì người ta đã mua xong rồi, giá lên 500 Triệu/căn lk trong vòng 2 tháng nay. Báo cáo với các cu: Giá LK 100m2 đã xây 3,5 tầng thô, mặt cắt đường + vỉa hè = 15m -> giá 5 tỉ. đường mặt cắt 30m lk 100m2 giá 7,5 Tỉ

Ái zà zà. Lên rồi à Cụ

 

[Hieumedia]

đúng rồi, đường 30 nối với Trần Hữu Dực. Nhà mình gần đây nên mua bán nắm đc thông tin thôi. Chỗ này cụ nào làm Cầu giấy, Mỹ đình, Hoàng Quốc Việt. đi làm cực tiện.

Thanks cụ nhé. Em ngắm nghía khu này lâu lâu rồi mà bh mới tích đủ đạn. Đường 30m là đường trục chính Trần Hữu Dực kéo dài đâm vào đúng ko cụ ?. Nhà cụ ở gần khu này đúng ko nhỉ ?. Trước em có đọc bài cụ post ở thread về đường vành đai 3,5. . Giá lên là đúng rồi cụ, hạ tầng giao thông cải thiện được thì còn lên.

.

 

[nathanz]

Các cụ cứ ngồi đây nghe ngóng thì người ta đã mua xong rồi, giá lên 500 Triệu/căn lk trong vòng 2 tháng nay. Báo cáo với các cu: Giá LK 100m2 đã xây 3,5 tầng thô, mặt cắt đường + vỉa hè = 15m -> giá 5 tỉ. đường mặt cắt 30m lk 100m2 giá 7,5 Tỉ

Dãy mặt đường 30m này e thấy bảo là chưa có sổ hả cụ?

 

[Hieumedia]

Dãy mặt đường 30m này e thấy bảo là chưa có sổ hả cụ?

1 bên có sổ và 1 bên chưa cụ nhé

 

[nathanz]

1 bên có sổ và 1 bên chưa cụ nhé

Rổ giá hai dãy có và chưa sổ là tầm nào hả cụ.
Thanks cụ nhiều nhé.

 

[hero Vu]

E cũng đa có nhu cầu đầu tư bds, các cụ tư vấn cho e về khu Vân Canh này với

 

[Hieumedia]

Rổ giá hai dãy có và chưa sổ là tầm nào hả cụ.
Thanks cụ nhiều nhé.

chưa sổ tầm 65 T cụ nhé, có sổ 70 T

 

[nathanz]

chưa sổ tầm 65 T cụ nhé, có sổ 70 T

Thanks cụ nhé

 

[Mobiphone]

chưa sổ tầm 65 T cụ nhé, có sổ 70 T

Tại sao 1 bên lại chưa có sổ ạ. Em đang tìm hiểu thêm thông tin. Cảm ơn cụ

 

[a10vietduc]

Tại sao 1 bên lại chưa có sổ ạ. Em đang tìm hiểu thêm thông tin. Cảm ơn cụ

Bác quan tâm thì nên vào đây, gặp ông môi giới nào dẫn đi 1 vòng khoảng 30p, người ta sẽ giới thiệu cho bác cụ thể để bác có cái nhìn tổng thể về khu này.
Dãy đã có sổ là do Hud làm chủ đầu tư, còn dãy đối diện chưa có sổ vì Hud chuyển nhượng đất cho 1 ông khác xây, nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế

 

[blue sky]

Em cũng đang tăm tia khu Vân Canh, thấy báo mạng đưa tin 2019-2020 sẽ thông đường nối Vânh Canh và Trần Hữu Dực. Chỗ mới xây của Tasco ko biết các cụ thấy thế nào, giá rổ ra sao nhỉ????