[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
286
Động cơ
2,473 Mã lực
Tuổi
39
Thông tin search thì của kđt Ngôi nhà mới, trả lời thì của CEO. Lộn tùng phèo mà nói như thật.

P/S: Mà nói luôn là kđt NNM, mảnh cạnh mộ, thót hậu siêu xấu k biết còn 60tr/1m2 hay k nữa. Cò đăng câu khách thôi, đi xem thực tế đi.

Cái này đúng xin lỗi cụ thật!! Mà theo tôi biết Ceo vs new house giá chênh nhau cũng chỉ 10% và nhận định thì ceo xấu hơn do nằm ngay cạnh khu công nghiệp thạch thất quốc oai to đùng!! Cái này thì tôi nói không sai chứ
 

toannguyenftu

Xe hơi
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
129
Động cơ
400,251 Mã lực
Cái này đúng xin lỗi cụ thật!! Mà theo tôi biết Ceo vs new house giá chênh nhau cũng chỉ 10% và nhận định thì ceo xấu hơn do nằm ngay cạnh khu công nghiệp thạch thất quốc oai to đùng!! Cái này thì tôi nói không sai chứ
Giá NNM rẻ hơn CEO cụ nhé vì NNM chả có ma nào ở còn Ceo thì nó có quỹ căn ít vào mấy toà cc đã ở full, trường học đã đi vài hoạt động. BT bên NNM tầm 70 là đúng rồi còn CEO là 90.
Và cụ nói đúng ai làm kho hay tự làm thì mở vp đây chứ để thuê NM về đây thì ai đi làm? Lên ngay geleximco mà thuê nhà thô cũng cod tầm 20tr
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,463
Động cơ
182,848 Mã lực
Cc đánh giá thế nào về đấu giá đất Ngọc Mỹ Quốc Oai sắp tới!? (Như tiêu đề mở thớt của cụ thớt)
Liệu sẽ lại có trận đấu kinh điển thời COVID-19 năm 2021 không cc!?;))
 

Niels_Bohr

Xe hơi
Biển số
OF-776171
Ngày cấp bằng
4/5/21
Số km
194
Động cơ
39,019 Mã lực
Giá NNM rẻ hơn CEO cụ nhé vì NNM chả có ma nào ở còn Ceo thì nó có quỹ căn ít vào mấy toà cc đã ở full, trường học đã đi vài hoạt động. BT bên NNM tầm 70 là đúng rồi còn CEO là 90.
Và cụ nói đúng ai làm kho hay tự làm thì mở vp đây chứ để thuê NM về đây thì ai đi làm? Lên ngay geleximco mà thuê nhà thô cũng cod tầm 20tr
Hiện tại đúng là giá nhà trung bình ở kđt NNM rẻ hơn giá nhà tb ở kđt CEO. Còn giá cao nhất thì chưa chắc vì giá theo m2 của mấy nhà trục đối diện nhà hàng Hùng Còi giá k thấp đâu.

NNM có 80 nhà ở thường xuyên và cuối tuần chứ k phải là chả có ma. Theo thời gian, số nhà về ở tăng lên. Lúc full hết k biết bên nào ok hơn đâu. Có CC NOXH trong khu, 2 bên còn 2 dự án nhà ở nữa chưa xây nên giờ có cảm giác thoáng. NNM mật độ xây dựng nó thấp hơn, đường nội khu to hơn, vị trí giao thông thuận lợi hơn (có 1 ga metro số 5 đằng trc, sát ĐLTL, nằm trên tuyến nối ra khu 4 bv tw cơ sở 2 chưa làm). CEO thì như gái dậy thì, nên cũng k còn nhiều thay đổi đc nữa đâu. Còn kđt NNM như gái mới 13 tuổi, cứ ngày một ok hơn, mỗi khi có tin ra là giá lại tăng mạnh hơn.

Khác nhau cơ bản ở cảnh quan là: kđt CEO, chủ nhà đóng phí dịch vụ theo m2 (dù đã xây nhà hay chỉ còn đất) nên cđt có tiển cho người chăm sóc cây cối, cảnh quan. Còn kđt NNM thì chủ nhà k mất tiền phí dịch vụ hàng tháng, cđt vẫn đang bỏ tiền ra để quản lý. Cđt kđt NNM lởm hơn.
 
Chỉnh sửa cuối:

Niels_Bohr

Xe hơi
Biển số
OF-776171
Ngày cấp bằng
4/5/21
Số km
194
Động cơ
39,019 Mã lực
Cc đánh giá thế nào về đấu giá đất Ngọc Mỹ Quốc Oai sắp tới!? (Như tiêu đề mở thớt của cụ thớt)
Liệu sẽ lại có trận đấu kinh điển thời COVID-19 năm 2021 không cc!?;))
Đất khu quanh thị trấn QO nói riêng và nói chung tại QO dạo này lên nhanh và thanh khoản kiểu "bán là có người mua" nên em đoán giá khu đấu giá Ngọc Mỹ sẽ vẫn khét. Đặc biệt, xem quy hoạch thì vị trí chỗ này đắc địa: đối diện bến xe, chợ đầu mối, nút giao mấy trục đường 42m của QO. Ngoài ra, đội cò/ mg QO cũng đông và hung hãn lắm.
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,463
Động cơ
182,848 Mã lực
Đất khu quanh thị trấn QO nói riêng và nói chung tại QO dạo này lên nhanh và thanh khoản kiểu "bán là có người mua" nên em đoán giá khu đấu giá Ngọc Mỹ sẽ vẫn khét. Đặc biệt, xem quy hoạch thì vị trí chỗ này đắc địa: đối diện bến xe, chợ đầu mối, nút giao mấy trục đường 42m của QO. Ngoài ra, đội cò/ mg QO cũng đông và hung hãn lắm.
Tôi thì thấy quy hoạch cũng bt, ko dính đc vào phía trong vđ4 nên tiềm năng vừa phải, nhưng đồng tình với cụ là “đội” Quốc Oai “đông và hung hãn”!;))
Nhưng cc mạnh mẽ lên!:D Mình là ng có tiền mà, hung hãn đông đảo cc cứ “mạnh tay phang” cũng rụng hết ợ!;))
Tôi trải nghiệm nhiều rồi, sợ co giò chạy là y rằng thua cuộc, thẳng tay cc nhoé!;))
(Fun tí cho vui chứ cc cao niên làng “bung toang sập…” luôn chụp tôi cái mũ chỉ hô hào phang…trong khi mình đứng ngoài) ;))
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
6,150
Động cơ
384,691 Mã lực
Cc đánh giá thế nào về đấu giá đất Ngọc Mỹ Quốc Oai sắp tới!? (Như tiêu đề mở thớt của cụ thớt)
Liệu sẽ lại có trận đấu kinh điển thời COVID-19 năm 2021 không cc!?;))
Tôi dự báo là giá trúng khu này sẽ ở trong khoảng 60-80 cho các lô tuyến trong. Các lô mặt đường lớn 42m nếu còn đem đấu thì chắc sẽ đạt ở mức trên 100, cỡ 105-130. Để đây cùng chờ xem hơn tuần nữa kết quả có phản ánh đúng dự báo này không.
 

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
296
Động cơ
1,612 Mã lực
QO đợt này giá tăng ác .Sắp tới khi 2 cái bệnh viện tw đi vào hoạt động thì giá khu vực sẽ tăng tiếp 1 nhịp nữa .
 

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
777
Động cơ
105,176 Mã lực
Tuổi
46
mua đất thổ cư trong dân ở xã Sài Sơn, sau hơn 2 năm x2. easy.
 

Vietcuong1902

Xe tăng
Biển số
OF-199084
Ngày cấp bằng
20/6/13
Số km
1,285
Động cơ
811,613 Mã lực
Nơi ở
D'Capitale or Nam AK or Vinhomes Smart City
Tôi dự báo là giá trúng khu này sẽ ở trong khoảng 60-80 cho các lô tuyến trong. Các lô mặt đường lớn 42m nếu còn đem đấu thì chắc sẽ đạt ở mức trên 100, cỡ 105-130. Để đây cùng chờ xem hơn tuần nữa kết quả có phản ánh đúng dự báo này không.
Giá co cụ nhỉ, em có mảnh 125m2 ở Hòa Thạch, hy vọng tương lai được ké tí
 

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
296
Động cơ
1,612 Mã lực

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
777
Động cơ
105,176 Mã lực
Tuổi
46
Thông tin giá cả trên báo rất thiếu thực tế.
ý bác là tăng hơn so với con số trên báo hả ?
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,463
Động cơ
182,848 Mã lực
Tôi dự báo là giá trúng khu này sẽ ở trong khoảng 60-80 cho các lô tuyến trong. Các lô mặt đường lớn 42m nếu còn đem đấu thì chắc sẽ đạt ở mức trên 100, cỡ 105-130. Để đây cùng chờ xem hơn tuần nữa kết quả có phản ánh đúng dự báo này không.
Cụ dự báo biên rộng quá cụ ơi!;))
Ngọc Mỹ Quốc Oai cách Hoàn Kiếm tới 30km nhưng cùng ý cụ một phần, tôi mạnh dạn dự báo phía trong…trúng 5x và trúng 8x mặt ngoài)!;)) ;)) ;))
(Tương đương Đỗ Động Thanh Oai cách Hoàn Kiếm 29km)
Thông tin giá cả trên báo rất thiếu thực tế.
Cùng ý cụ! Nên tôi mạnh dạn dự báo giá trúng Ngọc Mỹ sẽ như bên trên!!!;))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top