[Funland] Trao đổi về Đất Quốc Oai

[tutit]

Chắc được 7x cụ ạ.

Cảm ơn cụ

 

[Aquatrue.vn]

Có cụ ạ, giờ cò đang vào đẩy khu Hòa Lạc, Bình Yên... của Thạch Thất.
Buồn cười, cái nhà ở làng em cò chung tiền ôm, rao bán 3.9 tỉ ( 50m2 xây 3 tầng) éo ma nào hỏi, nó đợi 1/11 nó tự rao thành hơn 4 tỉ. Cả làng bò ra cười. Mảnh đất khác thì cò A tự trả giá với cò B là 62tr/m2, xong cò B bảo chủ không bán; thế là chúng nó bảo mảnh đấy ít phải 65tr/m2. Bó tay với cò!

Mình cứ chê lái buôn nước bạn, hóa ra mình cũng bắt chước y hệt,

 

[Greenpips]

Thấy trên mạng ĐY-QO rao ầm ầm 1 dống phân lô nhỏ giá hơn 1 tỏi sôi động VCĐ luôn

VCĐ là gì cụ ei ? em lại cứ tưởng là SVĐ (sôi động như sân vận động)

 

[MrChildren]

có người còn không có tiền mà mua ở quê kia kìa, cụ cứ làm như là cứ phải quê là phải rộng à !

Cũng hợp lý nhỉ
Vì nói lả quê nhưng vào Mỹ Định cũng tầm 30p

 

[Duong tien sih]

Các cụ cứ chê đất Quốc Oai, Hòa Lạc, chỉ cần nó khởi động dự án Metro Hòa Lạc- BigC qua Smartcity thôi là không mua kịp đâu.
Trừ chỗ bị làm giá qua tay nhiều, còn lại vẫn ngon. Cơ bản sau này các trường đại học và một số BV đều về mạn này. Có thể chậm nhưng ko chậm hơn 10-15 năm nữa đâu.

 

[dungvovan]

Các cụ cứ chê đất Quốc Oai, Hòa Lạc, chỉ cần nó khởi động dự án Metro Hòa Lạc- BigC qua Smartcity thôi là không mua kịp đâu.
Trừ chỗ bị làm giá qua tay nhiều, còn lại vẫn ngon. Cơ bản sau này các trường đại học và một số BV đều về mạn này. Có thể chậm nhưng ko chậm hơn 10-15 năm nữa đâu.

Phân kỳ. Làm từ BC lên HL thì khá là khả thi vì chỉ cần đặt ray là chạy. Nhưng đầu BC k có quỹ đất làm ga.

 

[Bossman]

Có cụ ạ, giờ cò đang vào đẩy khu Hòa Lạc, Bình Yên... của Thạch Thất.
Buồn cười, cái nhà ở làng em cò chung tiền ôm, rao bán 3.9 tỉ ( 50m2 xây 3 tầng) éo ma nào hỏi, nó đợi 1/11 nó tự rao thành hơn 4 tỉ. Cả làng bò ra cười. Mảnh đất khác thì cò A tự trả giá với cò B là 62tr/m2, xong cò B bảo chủ không bán; thế là chúng nó bảo mảnh đấy ít phải 65tr/m2. Bó tay với cò!

Chúng nó g có cái trò trẻ con cũng biết mà cứ dùng đó là chụp màn hình chuyển tiền boooking, đúng là lừa trẻ con còn khó

 

[CDX2011]

Các cụ cứ chê đất Quốc Oai, Hòa Lạc, chỉ cần nó khởi động dự án Metro Hòa Lạc- BigC qua Smartcity thôi là không mua kịp đâu.
Trừ chỗ bị làm giá qua tay nhiều, còn lại vẫn ngon. Cơ bản sau này các trường đại học và một số BV đều về mạn này. Có thể chậm nhưng ko chậm hơn 10-15 năm nữa đâu.

Kể cả có làm xong thì đất QO cũng ko thể đắt bằng Hà Đông được, đúng ko cụ?
Tuy nhiên giá giờ khác gì Hà Đông đâu!

 

[Duong tien sih]

Kể cả có làm xong thì đất QO cũng ko thể đắt bằng Hà Đông được, đúng ko cụ?
Tuy nhiên giá giờ khác gì Hà Đông đâu!

Làm gì mà bằng Hà đông cụ. So sánh phải cùng loại hình bds. Ví dụ biệt thự ở Sunny Gardencity ít giao dịch nhưng giá tầm 70-80tr/m2 là căng cực thôi. Hà đông thì Dương Nội 200-230tr/m2 bạn nhé.
Một số vị trí đặc thù mình ko nói.

 

[xuanhieu7292]

Làm gì mà bằng Hà đông cụ. So sánh phải cùng loại hình bds. Ví dụ biệt thự ở Sunny Gardencity ít giao dịch nhưng giá tầm 70-80tr/m2 là căng cực thôi. Hà đông thì Dương Nội 200-230tr/m2 bạn nhé.
Một số vị trí đặc thù mình ko nói.

Dương Nội nào 200-230tr/m2 cụ?

 

[Mẹ Minh Đức]

Đất Quốc Oai mà thuộc Phú Cát, Hòa Thạch gần vành đai khu công nghệ cao Hòa Lạc, có tầm 10tr đất hỗn hợp cả đất ở lẫn đất vườn trong 1 thửa chừng hơn 200m. Chịu khó tìm dưới Hòa Thạch còn có giá tốt hơn. Đường vành đai thì đang làm rồi. Em thấy giờ rẻ mà, quay đi quay lại mà đường làm xong lại ngon.

 

[Duong tien sih]

Dương Nội nào 200-230tr/m2 cụ?

Bạn so sánh thế thì hỏng. Salatas Mansion thuộc Yên Nghĩa, sát Vành đai 4 rồi giá gần 160tr. An Quý, An Vượng trên này loanh quanh 200tr hết rồi.
So sánh thì phải so Solatas Mansion với đất Hoài Đức cạnh vành đai 4.

 

[xuanhieu7292]

Bạn so sánh thế thì hỏng. Salatas Mansion thuộc Yên Nghĩa, sát Vành đai 4 rồi giá gần 160tr. An Quý, An Vượng trên này loanh quanh 200tr hết rồi.
So sánh thì phải so Solatas Mansion với đất Hoài Đức cạnh vành đai 4.

?
Yên hay gì thì nó vẫn là Hà Đông, chả hơn chặt QO?

200tr là giá rao, có thanh khoản không cụ?

Nếu chỉ giá rao thì QO của cụ giờ gần trăm tr/m2 rồi chứ 70-80tr đâu?

 

[Manhpbk]

Em có 2 mảnh nhỏ các cụ cho, hơn 50m2 xíu mỗi mảnh, ở Sơn Trung, Yên Sơn Quốc Oai. Trong ngõ chung rộng 3m, cách đường ô tô tránh tầm 10m. Nay có việc muốn bán đi, theo các cụ giá tầm bn thì bán đc ạ.

ơ, cụ cùng quê à? Nhưng em chỉ tạt té về quê khi có dịp chứ k ở quê, giờ đi đâu cũng thấy bàn tán đất đai, dân ai cũng vui mừng vì đang ăn ngủ ở......trên mảnh đất nhiều tỷ, nhưng ăn , tiêu , học hành, sinh hoạt.......thì vẫn như những năm 2005-2010

 

[MrChildren]

Kể cả có làm xong thì đất QO cũng ko thể đắt bằng Hà Đông được, đúng ko cụ?
Tuy nhiên giá giờ khác gì Hà Đông đâu!

Giá thế nào mà cụ bảo bằng Hà Đông thế

 

[Gato2009]

Luật Thủ Đô đã được QH thông qua, biết đâu ĐS số 5 mà khởi công đúng hẹn vào 2026 thì Quốc oai lên hương ngay. cụ nào ôm và dám đợi sẽ có có quà.

 

[dungvovan]

Kể cả có làm xong thì đất QO cũng ko thể đắt bằng Hà Đông được, đúng ko cụ?
Tuy nhiên giá giờ khác gì Hà Đông đâu!

So sánh khập khiễng quá. QO chỉ nhỉnh hơn Thường Tín một chút thôi.

 

[CDX2011]

Giá thế nào mà cụ bảo bằng Hà Đông thế

Nhà đất liền kề ở thị trấn QO rao 150tr/m2 hoặc cao hơn. Nhà đất liền kề ở Hà Đông cũng chỉ vậy thôi cụ!

 

[Greenpips]

các cụ ngồi đấy mà Quốc với chả Oai, miền đông nước anh nó thế này rồi cơ mà

Huyện Đông Anh sẽ có thêm loạt khu đô thị mới trăm ha

Hà Nội vừa bổ sung loạt khu đô thị quy mô từ vài chục đến cả trăm ha vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Đông Anh.

vnexpress.net