[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

[phihanhgia]

Hiện tại khu đấu giá Ngọc Mỹ, đã trúng đấu các lô :
LK2 - 20, DT 75m: giá trúng 89tr/m2
LK2 - 21, DT 75m: giá trúng 86tr/m2
LK2 - 26, DT 75m : giá trúng 86tr/m2
LK 2 - 20, DT 75m2 : giá trúng 89tr/m2
LK4 - 16, DT 90m : giá trúng 77,3tr/m2
LK4 - 08,09 , DT 90m2 : giá trúng 80,3tr/m2
S2-31, DT 106m2 : giá trúng 89,3m2
Lk1-22 , 75m2 , trúng 89tr/m2
Lk5-05,6, 142m2 , trúng 65tr/m2
Lk4-14 , 126m2 , trúng 83tr/m2

Giá đấu cao thật. Thậm chí còn cao hơn giá chuyển nhượng các lô đã trúng đấu giá năm 2021, 2023 đang rao bán chuyển nhượng. Chắc một số lô hoặc sẽ bỏ cọc hoặc phải chờ 12 tháng mới đổi chủ thành công.

 

[114hangbong]

Em bê sang thớt mình, lúc trước nhầm thế nào cho sang thớt đấu giá.

 

[Greenpips]

Em bê sang thớt mình, lúc trước nhầm thế nào cho sang thớt đấu giá.

sao cụ không tag cụ unifo vào

 

[phihanhgia]

Em bê sang thớt mình, lúc trước nhầm thế nào cho sang thớt đấu giá.

LK 1-22, LK 2-14, LK 4-6 giá thấp hẳn xuống, những ai trúng được giá mềm như này thì NGON. Chắc phải có thêm các vòng đấu khác chứ mới đấu 3 vòng đã dừng như vậy thì chắc là đã có quá ít người đấu các lô này.

 

[114hangbong]

LK 1-22, LK 2-14, LK 4-6 giá thấp hẳn xuống, những ai trúng được giá mềm như này thì NGON. Chắc phải có thêm các vòng đấu khác chứ mới đấu 3 vòng đã dừng như vậy thì chắc là đã có quá ít người đấu các lô này.

Chưa đến vòng cuối mà cụ.

 

[114hangbong]

sao cụ không tag cụ unifo vào

Em tìm theo nick của cụ unifo nên bị lạc sang thớt khác đó cụ ạ.

 

[Ly Wooribank]

Giá đấu cao thật. Thậm chí còn cao hơn giá chuyển nhượng các lô đã trúng đấu giá năm 2021, 2023 đang rao bán chuyển nhượng. Chắc một số lô hoặc sẽ bỏ cọc hoặc phải chờ 12 tháng mới đổi chủ thành công.

Thấy sale rao có lô bán ... hoà vốn ạ.
Chắc sẽ bỏ cọc kha khá.

 

[phihanhgia]

Thấy sale rao có lô bán ... hoà vốn ạ.
Chắc sẽ bỏ cọc kha khá.

Tôi thấy mấy sales đang chào bán nhiều lô với chênh từ 200 đến 500, mà giá trúng đã cao vút 86.3 hay 89.3. Còn 3 tháng để tìm kiếm khách, nhưng chắc chắn là không dễ chuyển nhượng ở mức đó. Bao nhiêu % bỏ cọc lại phải chờ 4 tháng nữa mới rõ.

 

[dabata]

Giá đúng như em dự đoán, vì Ngọc Mỹ đẹp hơn Tân Phú nhiều, Cụ Uniform gì gì đó vào đánh giá xem

 

[bdssapteo]

Giá đúng như em dự đoán, vì Ngọc Mỹ đẹp hơn Tân Phú nhiều, Cụ Uniform gì gì đó vào đánh giá xem

Cụ Uni...chỉ vào chém thôi chứ nhận xét thì không. Chắc phải né cả tuần .

 

[unifo]

Giá đúng như em dự đoán, vì Ngọc Mỹ đẹp hơn Tân Phú nhiều, Cụ Uniform gì gì đó vào đánh giá xem

Cụ phihanhgia và cụ gì đó nêu dự đoán 6x trong khi nơi đó trc đấu giá chào mua bán giao dịch 7x-80, nên tôi đã mạnh dạn dự đoán trúng 5x!!! Vẫn có thửa trúng chưa tới 5x đâu, có 3x thôi, theo thông tin bên dưới!

Đất đấu giá tại xã Ngọc Mỹ (huyện Quốc Oai) lên tới gần 120 triệu đồng/m2

Trong số 35 thửa đất được đưa ra đấu giá ở xã Ngọc Mỹ (huyện Quốc Oai), thửa có giá trúng cao nhất là 119,301 triệu đồng/m2 và thấp nhất 35,301 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là gần 264,6 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm gần 237,8 tỷ đồng.

hanoimoi.vn

Cụ Uni...chỉ vào chém thôi chứ nhận xét thì không. Chắc phải né cả tuần .

 

[dabata]

Chưa đến vòng cuối mà cụ.

3 cái lô LK 1-22, LK 2-14, LK 4-6 có giá chốt cuối chưa cụ, chứ nếu giá này thì ông nào trúng ngon quá, bán lại kiếm cả tỷ đồng. Các lô xung quanh toàn giá 8x

 

[114hangbong]

3 cái lô LK 1-22, LK 2-14, LK 4-6 có giá chốt cuối chưa cụ, chứ nếu giá này thì ông nào trúng ngon quá, bán lại kiếm cả tỷ đồng. Các lô xung quanh toàn giá 8x

Em thấy giá cao quá, cò gửi em tham khảo có định mua không. Thế này thì chịu rồi.

 

[unifo]

3 cái lô LK 1-22, LK 2-14, LK 4-6 có giá chốt cuối chưa cụ, chứ nếu giá này thì ông nào trúng ngon quá, bán lại kiếm cả tỷ đồng. Các lô xung quanh toàn giá 8x

Trên phở-bò ba thửa này toàn 7x-8x cụ ơi…

 

[dabata]

Trên phở-bò ba thửa này toàn 7x-8x cụ ơi…

Thế thì khả năng 3 lô này là tay trong của các quan rồi, lấy về để bán ra ăn chênh, các lô còn lại mới thực là đấu giá

 

[unifo]

Thế thì khả năng 3 lô này là tay trong của các quan rồi, lấy về để bán ra ăn chênh, các lô còn lại mới thực là đấu giá

Là trúng giá 7x - 8x nhé cụ

 

[dabata]

Là trúng giá 7x - 8x nhé cụ

okie, thế thì không còn nghi ngờ gì nữa, giá trúng trung bình của Ngọc Mỹ là 8x. Nhưn em thắc mắc, trên báo có viết có một lô trúng rất thấp giá 3x, các cụ có biết đó là lô nào ko?

 

[unifo]

okie, thế thì không còn nghi ngờ gì nữa, giá trúng trung bình của Ngọc Mỹ là 8x. Nhưn em thắc mắc, trên báo có viết có một lô trúng rất thấp giá 3x, các cụ có biết đó là lô nào ko?

Như vậy là phải xl cc trong thớt vì giá đấu Ngọc Mỹ hôm nay khá bất ngờ, dao động mạnh tuỳ dt từng thửa và vị trí thửa đất,…

Nghe nói vài lô chứ một gì cụ! Lô xấu ít ng đấu thì trúng thấp là bt, cc cứ đòi đấu lô đẹp chẳng giá cao! Nhưng, giá trúng rõ ràng chưa đến 5x nhé cụ!!!!

 

[phihanhgia]

okie, thế thì không còn nghi ngờ gì nữa, giá trúng trung bình của Ngọc Mỹ là 8x. Nhưn em thắc mắc, trên báo có viết có một lô trúng rất thấp giá 3x, các cụ có biết đó là lô nào ko?

Trong 35 lô đấu hôm 06.04.25 cơ bản toàn các lô từ khá trở lên LK1, LK2, S2.
Trung bình khá thì LK4 từ LK-04-06 đến -22. Lô xấu nhất chắc chắn là LK-04-06.

Tuy nhiên LK-04-06 theo tờ giấy viết tay của đội thợ đấu mà mợ 114hangbong post bên trên, đến vòng 3 giá đã lên 44.3 tr rồi nên không phải là lô trúng thấp nhất 34.3 tr.

Nên quả thực đây là ẩn số, ai đó trúng được giá rất thấp 34.3 trong khi mặt bằng giá trúng là 8x, loại trung bình LK4 cũng 77.

 

[unifo]

Trong 35 lô đấu hôm 06.04.25 cơ bản toàn các lô từ khá trở lên LK1, LK2, S2.
Trung bình khá thì LK4 từ LK-04-06 đến -22. Lô xấu nhất chắc chắn là LK-04-06.

Tuy nhiên LK-04-06 theo tờ giấy viết tay của đội thợ đấu mà mợ 114hangbong post bên trên, đến vòng 3 giá đã lên 44.3 tr rồi nên không phải là lô trúng thấp nhất 34.3 tr.

Nên quả thực đây là ẩn số, ai đó trúng được giá rất thấp 34.3 trong khi mặt bằng giá trúng là 8x, loại trung bình LK4 cũng 77.

LK4-6 không nhầm thấy trên fb là gần 8 xịch cụ nhé. Khả năng lô xấu may mắn ít ng đấu thì trúng giá thấp thôi tôi nghĩ vậy