Đúng là em thấy có 1 số sổ ở Yên Bình do Hà Nội cấp rồi, lại cứ tưởng là có dịch vụ làm được như mấy ông môi giới hứa hẹn. Như vậy nếu sổ cũ Lương Sơn thì ko làm công chứng được mà chỉ còn cách qua chứng thực của xã đúng ko cụ? Cách này thì rủi ro như thế nào ah?
Chứng thực xã chỉ giống như chứng thực chữ ký của cụ khi xin sơ yếu lý lịch thôi, nghĩa là chứng thực 2 bên mua bán đã có giao kèo, còn tính pháp lý của giao kèo lại không lớn. Sau này nếu có chuyển sổ thì địa chính Hà Nội cũng chẳng chấp nhận kết quả của địa chính Hoà Bình mà kiểu gì cũng phải đo lại thực tế. Chênh so với sổ (mà điều này là chắc chắn) thì cụ phải đi chứng minh thực sự đất đó là của cụ, phải xin xác nhận của các hộ xung quanh,... Lúc đấy cụ mất 1 mớ bôi trơn làm sổ, cụ lại còn mất 1 mớ cho hàng xóm nhà cụ, thậm chí cho cả người bán đất cho cụ. Món này em chứng kiến ở chỗ nhà bố mẹ đẻ em rồi. Hàng xóm mà tham thì mệt lắm. Mà ở Yên Bình đa số các sổ đều có bán bớt 1 phần (cũng chỉ làm chứng thực xã), có làm sổ thì tất cả những người mua sổ đó phải cùng làm với nhau thì mới làm được. Các sổ Yên Bình mà Hà Nội cấp, theo em biết là do cấp mới, không phải do cấp lại. Dự án Sudico to thế mà treo bao nhiêu năm nay vì vướng mắc phân định ranh giới giữa Hoà Bình - Hà Nội nên chờ đợi còn lâu ạ.
Thank mợ đã trả lời rất cụ thể. Nghe mấy ông môi giới với chủ nhà hứa hẹn đúng là vỡ mồm.
Cám ơn thông tin của mợ. Mợ cho hỏi giá đất ở Yên bình thì tầm này họ khoảng bao nhiêu nhỉ. Mình đang quan tâm đến lô đất mặt đường (gần ngã 3 đi Hoà Bình) để dựng xưởng.
Em cảm ơn cụ!
Hôm rồi em lên VPĐK ĐĐ và UBND huyện QO là để hỏi ttin giống như mợ Decor, nhưng lại là bên Đông Xuân và cũng là sổ cũ, nhưng vì em tập trung vào ttin quy hoạch trước đã nên ttin sang tên kia lại chưa hỏi cụ tỉ, nhưng chính anh chủ đất cũng nói như mợ, tức là chỉ xác thực thôi ko sang tên được, chỗ em mua cực đẹp nhưng có quy hoạch (treo) vườn hoa, giá thì rẻ thôi ko như môi giới rao. Còn anh ở VPĐK Đ Đ ngồi trong quầy thì bảo ĐX, TX có quy hoạch 80% nên anh mua phải cẩn thận.
Giá đất em thấy lung tung lắm, mỗi ông rao 1 kiểu và tuỳ vị trí nữa ạ. Em thì ko có vía buôn đất, lần nào mua rồi khi đổi nhà cũng lỗ kha khá. Em tính hỏi để làm mảnh cuối tuần nghỉ ngơi nên hỏi vào trong làng thì khoảng 1-1.2tr/m2 ạ. Phía ngoài trục chính Yên Bình thì em không rõ giá ạ.
Chuẩn cụ! Cảm ơn cụ nhé
Mảnh trong làng ấy ngõ có to ko mợ, cách đường lớn đia HB khoảng bao nhiêu mét, e cũng đang quan tâm mong mợ chia sẻ ạ
Giá như nào cụ, vị trí như nào ạ
Vâng cụ, thế ko hiểu như nào nhưng e thì từ đầu tháng 4 âm tới giờ bán một lô Phú Cát 2.6 tỷ, một lô Hoà Thạch 3.3 tỷ. Khách vẫn hỏi mua đông lắmEm cảm ơn cụ!
Hôm rồi em lên VPĐK ĐĐ và UBND huyện QO là để hỏi ttin giống như mợ Decor, nhưng lại là bên Đông Xuân và cũng là sổ cũ, nhưng vì em tập trung vào ttin quy hoạch trước đã nên ttin sang tên kia lại chưa hỏi cụ tỉ, nhưng chính anh chủ đất cũng nói như mợ, tức là chỉ xác thực thôi ko sang tên được, chỗ em mua cực đẹp nhưng có quy hoạch (treo) vườn hoa, giá thì rẻ thôi ko như môi giới rao. Còn anh ở VPĐK Đ Đ ngồi trong quầy thì bảo ĐX, TX có quy hoạch 80% nên anh mua phải cẩn thận.
Và thông tin VPĐK ĐĐ QO vắng tanh chùa bà Đanh hôm em lên là chuẩn, rất tiếc em ko chụp ảnh bên trong, chỉ làm phát bên ngoài, nói sai ô tô chẹt chết.
Đang gom mà cụ, tâm lý trả rẻ thì mua thui
mợ có nhầm không sổ cũ mua bán vẫn sang trang 4 mợ nhé. Em có 2 sổ 1 số đã là của HN và 1 sổ cũ Hòa Bình vẫn sang trang 4.
Hôm qua em thấy xe lên đó mua đông như hội. Đát đẹp giờ toàn 500tr/ sào rồi mua bán tăng giá chóng hết cả mặt
Cụ inbox em tt với, em đang tìm hiểu đây hj
Đất nền QB giá sao cụ
