[Funland] Trải nghiệm bán nhà chung cư VinSmart, vấn nạn làm giá và chênh lệch thuế phí nộp về ngân sách nhà nước

[chelsea.ntv]

Chấm, hóng. Em đợt tới cũng tính mua căn chung cư cũ mà tình hình lừa lọc, nhiêu khê thế này, thấy nản quá.

 

[Chì bạch thủ.]

Update tình hình hiện tại:
Đúng như em nhận định ban đầu, B và sale đã sửa nội dung trên hợp đồng cọc do B nắm giữ. Lúc này sự việc là 2 hợp đồng cọc giữa 2 bên có sự sai khác và bên nào cũng yêu cầu làm theo hợp đồng của mình
Bên B bảo bản hợp đồng cọc của B có giá trị hơn vì có cả chữ ký của Sale. Em yêu cầu gọi Sale đến để làm rõ sự sai lệch trong 2 hợp đồng cọc, tất nhiên lúc này không liên lạc được với Sale
Bên B yêu cầu em phải có trách nhiệm liên hệ với Sale dù Sale là người của phía họ )
Em yêu cầu 2 bên lập biên bản sự việc hiện tại. Gia hạn thêm 5 ngày trên hợp đồng cọc để liên hệ Sale đến đối chứng.
File ghi âm em nói chuyện với Sale. Chính Sale là người nói trên hợp đồng cọc B giữ không ghi rõ bên nào chịu thuế phí nhưng Sale cùng B trắng trợn sửa nội dung trên hợp đồng cọc của bên B.
Nếu vẫn không liên hệ được Sale em sẽ làm 1 văn bản gửi lên cơ quan công an về vụ việc Sale có những việc làm sai trái, gian dối và không trung thực.

 

[couto_hung]

Em bán một mảnh đất mà bên mua họ cũng lướt cọc nên vào hợp đồng mua bán là với người khác. Em vẫn giao dịch như bình thường, lúc bên mua xin gia cho họ ít lộc thì em bảo bên cọc gia lộc cho họ vì em có bán cho họ đâu.

khổ thân ông mua với ông sale

bị dính đòn với cụ chủ thớt

 

[thanhbn1983]

Bài học kinh nghiệm xương máu, cảm ơn cụ chủ. em ủng hộ cụ !!!

 

[Tony_Le]

Bài học kinh nghiệm xương máu, cảm ơn cụ chủ. em ủng hộ cụ !!!

Hợp đồng đặt cọc phải rõ ràng các điều khoản cơ bản và đủ thành phần tham gia. Ví dụ, mua nhà mà HĐ đặt cọc có mỗi chồng ký không thấy vợ đâu, sau này nó có lằng nhằng là rất mệt.

 

[hunggal]

Update tình hình hiện tại:
Đúng như em nhận định ban đầu, B và sale đã sửa nội dung trên hợp đồng cọc do B nắm giữ. Lúc này sự việc là 2 hợp đồng cọc giữa 2 bên có sự sai khác và bên nào cũng yêu cầu làm theo hợp đồng của mình
Bên B bảo bản hợp đồng cọc của B có giá trị hơn vì có cả chữ ký của Sale. Em yêu cầu gọi Sale đến để làm rõ sự sai lệch trong 2 hợp đồng cọc, tất nhiên lúc này không liên lạc được với Sale
Bên B yêu cầu em phải có trách nhiệm liên hệ với Sale dù Sale là người của phía họ )
Em yêu cầu 2 bên lập biên bản sự việc hiện tại. Gia hạn thêm 5 ngày trên hợp đồng cọc để liên hệ Sale đến đối chứng.
File ghi âm em nói chuyện với Sale. Chính Sale là người nói trên hợp đồng cọc B giữ không ghi rõ bên nào chịu thuế phí nhưng Sale cùng B trắng trợn sửa nội dung trên hợp đồng cọc của bên B.
Nếu vẫn không liên hệ được Sale em sẽ làm 1 văn bản gửi lên cơ quan công an về vụ việc Sale có những việc làm sai trái, gian dối và không trung thực.

Vụ này lạ nhỉ. Em tưởng hợp đồng phải có câu "mỗi bên giữ 1 bản và có giá trị như nhau" chứ? Sao lại có kiểu hợp đồng mà bên A và bên B khác nhau được?

 

[Politeboy]

khổ thân ông mua với ông sale

bị dính đòn với cụ chủ thớt

Mợ ý bán từ đời Tống thì mới thế
Bây giờ cụ thử bán kiểu ấy xem, rắc rối với chính quyền ngay
Nợ thuế có 1tr là cấm xuất cảnh đấy biết chưa?

 

[Politeboy]

Vụ này lạ nhỉ. Em tưởng hợp đồng phải có câu "mỗi bên giữ 1 bản và có giá trị như nhau" chứ? Sao lại có kiểu hợp đồng mà bên A và bên B khác nhau được?

Chữ đấy mà không gạch chéo phần giấy trống cũng vô ích

 

[Tony_Le]

Vụ này lạ nhỉ. Em tưởng hợp đồng phải có câu "mỗi bên giữ 1 bản và có giá trị như nhau" chứ? Sao lại có kiểu hợp đồng mà bên A và bên B khác nhau được?

Cụ chủ mới bán nhà lần đầu hơi thiếu kinh nghiệm thôi. Là em em cho chúng nó sửa thoải mái rồi lôi nhau ra Tòa xem ai ăn ai. Cái Phòng công chứng kia bị treo lên mất nhiều hơn được.

 

[Politeboy]

Update tình hình hiện tại:
Đúng như em nhận định ban đầu, B và sale đã sửa nội dung trên hợp đồng cọc do B nắm giữ. Lúc này sự việc là 2 hợp đồng cọc giữa 2 bên có sự sai khác và bên nào cũng yêu cầu làm theo hợp đồng của mình
Bên B bảo bản hợp đồng cọc của B có giá trị hơn vì có cả chữ ký của Sale. Em yêu cầu gọi Sale đến để làm rõ sự sai lệch trong 2 hợp đồng cọc, tất nhiên lúc này không liên lạc được với Sale
Bên B yêu cầu em phải có trách nhiệm liên hệ với Sale dù Sale là người của phía họ )
Em yêu cầu 2 bên lập biên bản sự việc hiện tại. Gia hạn thêm 5 ngày trên hợp đồng cọc để liên hệ Sale đến đối chứng.
File ghi âm em nói chuyện với Sale. Chính Sale là người nói trên hợp đồng cọc B giữ không ghi rõ bên nào chịu thuế phí nhưng Sale cùng B trắng trợn sửa nội dung trên hợp đồng cọc của bên B.
Nếu vẫn không liên hệ được Sale em sẽ làm 1 văn bản gửi lên cơ quan công an về vụ việc Sale có những việc làm sai trái, gian dối và không trung thực.

Mợ chỉ cần bảo nhờ Sở Tư Pháp tư vấn trường hợp này xem pé Công chứng viên kia có quỳ lạy không?

 

[river8x]

Bên B định đẩy hạ cho cụ thớt bắt cụ thớt chịu 2% thuế TNCN ạ? Tự sửa hđ cọc luôn, cụ thớt gặp phải bọn lươn lẹo rồi, bọn kia cũng có máu mặt nên chắc cũng muốn thử xem cơ cấu và tiềm lực cụ thớt đến đâu. E ủng hộ cụ thớt tiếp tục đấu tranh

 

[hunggal]

Chữ đấy mà không gạch chéo phần giấy trống cũng vô ích

Kể cả không gạch phần trống, cứ so 2 bản với nhau là ra ngay bản nào thêm thông tin vào.

 

[vim732000]

Văn bản cọc mỗi bên cầm 1 bản mà lại 2 nội dung khác nhau là sao cụ chủ?

 

[con dơi 141]

Update tình hình hiện tại:
Đúng như em nhận định ban đầu, B và sale đã sửa nội dung trên hợp đồng cọc do B nắm giữ. Lúc này sự việc là 2 hợp đồng cọc giữa 2 bên có sự sai khác và bên nào cũng yêu cầu làm theo hợp đồng của mình
Bên B bảo bản hợp đồng cọc của B có giá trị hơn vì có cả chữ ký của Sale. Em yêu cầu gọi Sale đến để làm rõ sự sai lệch trong 2 hợp đồng cọc, tất nhiên lúc này không liên lạc được với Sale
Bên B yêu cầu em phải có trách nhiệm liên hệ với Sale dù Sale là người của phía họ )
Em yêu cầu 2 bên lập biên bản sự việc hiện tại. Gia hạn thêm 5 ngày trên hợp đồng cọc để liên hệ Sale đến đối chứng.
File ghi âm em nói chuyện với Sale. Chính Sale là người nói trên hợp đồng cọc B giữ không ghi rõ bên nào chịu thuế phí nhưng Sale cùng B trắng trợn sửa nội dung trên hợp đồng cọc của bên B.
Nếu vẫn không liên hệ được Sale em sẽ làm 1 văn bản gửi lên cơ quan công an về vụ việc Sale có những việc làm sai trái, gian dối và không trung thực.

Cả VPCC nữa cho nó chừa.

Bọn bên VP này lúc dụ ký ủy quyền cũng nhập nhèm lắm. Nhiều khi không giải thích rõ trách nhiệm, các hệ quả có thể xảy ra... khi đặt bút ký

 

[Chì bạch thủ.]

Bên B định đẩy hạ cho cụ thớt bắt cụ thớt chịu 2% thuế TNCN ạ? Tự sửa hđ cọc luôn, cụ thớt gặp phải bọn lươn lẹo rồi, bọn kia cũng có máu mặt nên chắc cũng muốn thử xem cơ cấu và tiềm lực cụ thớt đến đâu. E ủng hộ cụ thớt tiếp tục đấu tranh

Sale nó dốt đi nhận hết phần sai về mình rồi cụ ạ. Giữa em và B giờ thống nhất ai chịu phần đó. Nếu không được coi như em trả lại cọc
Còn sale sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật khi có hành vi không trung thực gây thiệt hại cho em. Em đang nhờ tư vấn việc làm đơn

 

[Tiểungưnhi88]

Đất thì đầy sàn ôm rồi, thì họ mới đẩy giá lên được.

 

[Kinnnnn]

Sale nó dốt đi nhận hết phần sai về mình rồi cụ ạ. Giữa em và B giờ thống nhất ai chịu phần đó. Nếu không được coi như em trả lại cọc
Còn sale sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật khi có hành vi không trung thực gây thiệt hại cho em. Em đang nhờ tư vấn việc làm đơn

VPCC chắc cũng bàn với thằng sale trc, bảo giờ mày chịu tội đi, tao lo 1 phần chi phí, chứ tao mà chịu hết tội thì hết đường làm ăn

 

[Diep1979]

Dài quá, nhà cháu đọc hiểu qua cmt thôi

 

[ung_sung_tu_tai]

Thôi thì bác đã làm biên bản thì bác cũng cứ theo biên bản đã
Đến hôm hẹn tiếp theo, nếu bác vẫn muốn làm ra ngô ra khoai thì bác báo công an, yêu cầu trưng cầu giám định cả hai bản cọc vì có nội dung khác nhau.
Với công nghẹ bây giờ, dù in cùng bằng 1 máy in nhưng in khác ngày nhau vẫn giám định được.
Làm ăn lươn lẹo thi đến một mức nào đó thì buông, cho xong chuyện, thậm chí chịu lỗ để yên ổn làm vụ khác.
Nếu đến mức sửa vào giấy cọc mà bên bán không chịu nhưng vẫn làm căng lên thì vpcc cũng ng u quá

Nhưng, phải nhưng lần nữa là khi bọn nó lươn lẹo thì vẫn có khả năng lươn lẹo ở chỗ 2 bản cọc khác nhau ngay từ ban đầu, một làn in, lúc đọc và ký thì đưa bên bán bản của bên bán đang giữ, lợi dụng tâm lý đọc xong nghĩ 2 bản như nhau và ký luôn 2 bản, không xem bản kia nữa.

Chỉ sợ bác không đủ kiên quyết chơi đến cùng ạ.
Vì như bác nói, bác cũng đã có tư tưởng dĩ hoà vi quý ai chịu phần đó cho xong chuyện rồi bác chiến bới sale.
Nhưng sau khi vụ mua bán ổn rồi, chỉ còn sale chân đất mắt toét trọc đầu không tóc, vụ việc sẽ nhỏ đi rất nhiều. Chắc ca không vào cuộc, sở tư pháp không còn lý do để vào cuộc. Vpcc nó cười khẩy thôi.

Khéo đến 90% là game over tại đây ạ.
Nhưng dù dừng lại ở đâu thì cũng rất cảm ơn và thông cảm với bác. Bác chiến đến đây, cung cấp thông tin đến đây là mang lại nhiều lợi ích cho cộng đồng rồi
Chứ ai cũng có công có việc của mình, ai cũng muốn mọi việc yên ổn, suôn sẻ trong khi chiến đến cùng vụ này thì cũng mất công mất sức, nhà thì không bán được ngay, lợi ích cụ thể thì không có.

Update tình hình hiện tại:
Đúng như em nhận định ban đầu, B và sale đã sửa nội dung trên hợp đồng cọc do B nắm giữ. Lúc này sự việc là 2 hợp đồng cọc giữa 2 bên có sự sai khác và bên nào cũng yêu cầu làm theo hợp đồng của mình
Bên B bảo bản hợp đồng cọc của B có giá trị hơn vì có cả chữ ký của Sale. Em yêu cầu gọi Sale đến để làm rõ sự sai lệch trong 2 hợp đồng cọc, tất nhiên lúc này không liên lạc được với Sale
Bên B yêu cầu em phải có trách nhiệm liên hệ với Sale dù Sale là người của phía họ )
Em yêu cầu 2 bên lập biên bản sự việc hiện tại. Gia hạn thêm 5 ngày trên hợp đồng cọc để liên hệ Sale đến đối chứng.
File ghi âm em nói chuyện với Sale. Chính Sale là người nói trên hợp đồng cọc B giữ không ghi rõ bên nào chịu thuế phí nhưng Sale cùng B trắng trợn sửa nội dung trên hợp đồng cọc của bên B.
Nếu vẫn không liên hệ được Sale em sẽ làm 1 văn bản gửi lên cơ quan công an về vụ việc Sale có những việc làm sai trái, gian dối và không trung thực.

Chữ đấy mà không gạch chéo phần giấy trống cũng vô ích

Cụ chủ mới bán nhà lần đầu hơi thiếu kinh nghiệm thôi. Là em em cho chúng nó sửa thoải mái rồi lôi nhau ra Tòa xem ai ăn ai. Cái Phòng công chứng kia bị treo lên mất nhiều hơn được.

Mợ chỉ cần bảo nhờ Sở Tư Pháp tư vấn trường hợp này xem pé Công chứng viên kia có quỳ lạy không?

Kể cả không gạch phần trống, cứ so 2 bản với nhau là ra ngay bản nào thêm thông tin vào.

Sale nó dốt đi nhận hết phần sai về mình rồi cụ ạ. Giữa em và B giờ thống nhất ai chịu phần đó. Nếu không được coi như em trả lại cọc
Còn sale sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật khi có hành vi không trung thực gây thiệt hại cho em. Em đang nhờ tư vấn việc làm đơn

VPCC chắc cũng bàn với thằng sale trc, bảo giờ mày chịu tội đi, tao lo 1 phần chi phí, chứ tao mà chịu hết tội thì hết đường làm ăn

 

[Chì bạch thủ.]

Thôi thì bác đã làm biên bản thì bác cũng cứ theo biên bản đã
Đến hôm hẹn tiếp theo, nếu bác vẫn muốn làm ra ngô ra khoai thì bác báo công an, yêu cầu trưng cầu giám định cả hai bản cọc vì có nội dung khác nhau.
Với công nghẹ bây giờ, dù in cùng bằng 1 máy in nhưng in khác ngày nhau vẫn giám định được.
Làm ăn lươn lẹo thi đến một mức nào đó thì buông, cho xong chuyện, thậm chí chịu lỗ để yên ổn làm vụ khác.
Nếu đến mức sửa vào giấy cọc mà bên bán không chịu nhưng vẫn làm căng lên thì vpcc cũng ng u quá

Nhưng, phải nhưng lần nữa là khi bọn nó lươn lẹo thì vẫn có khả năng lươn lẹo ở chỗ 2 bản cọc khác nhau ngay từ ban đầu, một làn in, lúc đọc và ký thì đưa bên bán bản của bên bán đang giữ, lợi dụng tâm lý đọc xong nghĩ 2 bản như nhau và ký luôn 2 bản, không xem bản kia nữa.

Chỉ sợ bác không đủ kiên quyết chơi đến cùng ạ.
Vì như bác nói, bác cũng đã có tư tưởng dĩ hoà vi quý ai chịu phần đó cho xong chuyện rồi bác chiến bới sale.
Nhưng sau khi vụ mua bán ổn rồi, chỉ còn sale chân đất mắt toét trọc đầu không tóc, vụ việc sẽ nhỏ đi rất nhiều. Chắc ca không vào cuộc, sở tư pháp không còn lý do để vào cuộc. Vpcc nó cười khẩy thôi.

Khéo đến 90% là game over tại đây ạ.
Nhưng dù dừng lại ở đâu thì cũng rất cảm ơn và thông cảm với bác. Bác chiến đến đây, cung cấp thông tin đến đây là mang lại nhiều lợi ích cho cộng đồng rồi
Chứ ai cũng có công có việc của mình, ai cũng muốn mọi việc yên ổn, suôn sẻ trong khi chiến đến cùng vụ này thì cũng mất công mất sức, nhà thì không bán được ngay, lợi ích cụ thể thì không có.

Cảm ơn cụ đã gợi ý để em có phương án ngày hôm tới đây