[Funland] Tổng hợp thông tin về Tập đoàn Vạn Thịnh Phát - Trương Mỹ Lan

[tomtomchát]

Ngân hàng cho vay mục đích của họ vẫn là con nợ có dòng tiền để trả nợ đúng hạn, còn tài sản cầm cố chỉ là dành cho lúc bết nhất thì ngân hàng không mất hết thôi.

Em cũng từng đi vay mà tài sản cầm cố của em không đủ để vay một khoản như yêu cầu. Nhưng ngân hàng sau khi xem lịch sử dòng tiền và nguồn tiền để trả nợ của em thì họ đã làm bằng cách nâng giá trị tài sản cầm cố lên đủ để em vay món đó.

Mấu chốt cuối cùng vẫn là ông thẩm định nguồn tiền để trả nợ thôi.

Tái thẩm& phê duyệt mới là mấu chốt ạ.
Thẩm định vòng 1 nó như dịch vụ công, mà công thì thường ko mấy giá trị

 

[Đông86]

Làm gì có con voi nào đâu cụ.
Công ty/Tập đoàn/ cá nhân sở hữu BĐS và Ngân hàng vốn là quan hệ công sinh mà. Và cơ bản, từ những vụ như OCB, Ngân hàng Xây dựng, hay SCB, hay cả vụ Bầu Kiên có nhiều CP ở nhiều Ngân hàng, và còn rất nhiều đồng chí trong đống rơm chưa bị lộ ra thì phương pháp, phương thức là như nhau:

1. Tài sản 10 đồng, định giá 100 đồng, đem vào cầm cố ngân hàng, rút ra 70 đồng, lại đi mua 7 tài sản 10 đồng, và tiếp tục vòng quay.

2. Mua 10 tài sản, mỗi tài sản 10 đồng, giá vốn 100 đồng, đem định giá 1 tài sản thành 100 đồng, cầm cố vào ngân hàng, rút ra 70 đồng. 9 tài sản còn lại tự nhiên được được giá thành 900 đồng, bán rẻ 700 đồng thì dân tình đổ xô đi mua. Vì vậy các biệt thự trung tâm có vài trăm mét vuông được định giá Trăm tỷ, nghìn tỷ là vì thế.

3. Vấn đề định giá tài sản như leo lên lưng hổ, ko riêng SCB mà tất cả hệ thống ngân hàng, Tài sản định giá 100 đồng, giờ đem bán đấu giá 70 đồng không ma nào mua (nếu bán được 70 đồng thì đem tiền trả cho dân gửi ở Ngân hàng là xong, ko bị sao cả...), vì sao, vì giá trị thực- giá thị trường chỉ 30 đồng thôi. Đúng ra phải định giá lại, nhưng cả Ngân hàng, Con nợ, và CQNN đều không ai dám định giá lại tài sản trở về 30 đồng hết, giải pháp bằng nâng giá sàn BĐS của NN lên bằng Quy định giá đất, khi nào nâng bằng 70 đồng thì là tháo gỡ xong. hehe.

Thẩm định giá của nhà bank có vấn đề. Nếu phải bán đồ cầm cố cực khó. Nhà ở Hàng Buồm đã qua 7 lần đấu giá, đã giảm 1 nửa vẫn chưa trôi.

Ngân hàng giảm nửa giá rao bán nhà phố cổ Hà Nội

Sau 7 lần đấu giá không thành, Agribank AMC chào giá 300 triệu đồng một m2 căn nhà mặt đường Hàng Buồm, tức chỉ còn nửa so với trước.

vnexpress.net

 

[Tứ Vô Lượng]

Cái Vincom lùn thì khi bên VTP vào ôm thì xây xong rồi nên tính giá mua theo m2 sàn chứ cụ, tính ra là 109tr/m2 sàn, mà kể cả có tính ra theo m2 đất thì 1,25 tỷ/m2 ở ngay góc Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn (còn chỗ nào ở SG trung tâm hơn nữa) thì cũng đâu có đắt vì cả chục năm nay giá đất Đồng Khởi đều được hét tị/m2 rồi. Họ mua xong thì quây tôn rồi chuyển đổi công năng sang khách sạn 6 sao thương hiệu Mandarin Oriental đúng như cách mà họ hay làm với các dự án ở Q1 thôi. Để vài năm nữa sau khi khách sạn khai trương thì chuyển nhượng cho "1 thằng lạ hoắc" nào đó với giá 50k tị. Con ks Timesquare cách đó vài bước chân, không có thương hiệu quốc tế quản lý, đang được ghăm trong SCB với định giá 39k tỉ.
Bonus thêm cho cụ là con Time Square có tổng mức đầu tư là $125 triệu: Cận cảnh "đất vàng" bỏ không, dang dở của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát (baogiaothong.vn)

Time Square 90.000 m2 mà định giá 39k tỉ, là 433 triệu / m2 sàn hơi đắt? căn hộ Grand Marina Saigon của Masterise (Marriot) ở bên Ba Son (không trung tâm bằng Time Square) 300 triệu / m2.

Time Square có thể tầm 300 triệu / m2 sàn là hợp lý (vị trí tốt hơn, nhưng không phải căn hộ)?

 

[cartonbox]

'Ngân hàng Nhà nước phải chuyển giao bắt buộc Dong A Bank cho ngân hàng khác'

Ngân hàng Nhà nước phối hợp đẩy nhanh tiến độ chuyển giao bắt buộc đối với 3 ngân hàng mua bắt buộc (OceanBank, GPBank, CBBank). Riêng Dong A bank do vốn chủ sở hữu bị âm nên theo quy định phải chuyển giao bắt buộc cho ngân hàng khác.

vietnamnet.vn

Báo này mới list 4 cái tên. Vài cái tên khác chưa bể. Nếu tầm chục ngân hàng bể thì giời cứu.

 

[ALEX_ABCXYZ]

túm cái váy lại là rút ruột khoản sau đút túi và đảo một phần cho khoản trước. vậy toàn bộ dư nợ cuối cùng là mất trắng.

dư nợ cuối cùng khoảng 460 ngàn tỉ, 20 tỉ đô. tài sản bắt giữ được là khoảng 1000 tỉ và 1080 sổ đỏ.

vậy hiện tại dân đang phải è cổ ra chia nhau góp 460.000.000.000.000 ra trả nợ người gửi tiền scb thay cho nhà mụ này .

hy vọng thanh lý tài sản thu được 10 tỉ đô. mất trắng 10 tỉ đô. chưa kể trái phiếu An đông.

Chưa thấy báo nào nhắc đến trái phiếu , cái này khả năng cáo là mất trắng, không biết khoảng bao nhiêu????
nghe đến trái phiếu doanh nghiệp là liên tưởng đến giấy lộn rồi.

 

[Jochi Daigaku]

Chưa thấy báo nào nhắc đến trái phiếu.

Trái phiếu là điều tra VTP giai đoạn 2, hiện tại đang là VTP giai đoạn 1.

 

[datto70]

Trước nhiều cụ OF ca ngợi VTP lắm, còn ba la là không ai dám đụng đến VTP

 

[danleduc]

'Ngân hàng Nhà nước phải chuyển giao bắt buộc Dong A Bank cho ngân hàng khác'

Ngân hàng Nhà nước phối hợp đẩy nhanh tiến độ chuyển giao bắt buộc đối với 3 ngân hàng mua bắt buộc (OceanBank, GPBank, CBBank). Riêng Dong A bank do vốn chủ sở hữu bị âm nên theo quy định phải chuyển giao bắt buộc cho ngân hàng khác.

vietnamnet.vn

Báo này mới list 4 cái tên. Vài cái tên khác chưa bể. Nếu tầm chục ngân hàng bể thì giời cứu.

Lo gì cụ.
Truyền thông đưa tin NHNN đang thừa hàng triệu tỷ Đ tiền mặt ....đang cần tống bớt tiền mặt ra kia kìa.

 

[jang]

- Elizabeth Chu Yuet Han (Chu Duyệt Hằng) sinh năm 1994.
- Mary Chu Yuet Fan (Chu Duyệt Phấn) sinh năm 1995.
Hai người này là con gái của bà Lan và vẫn được nhắc tới trong nhiều bài báo khen ngợi (trước khi bà Lan bị bắt).

Trong vụ VTP không có bài viết nào nói về 2 người con gái này, bởi vì bà Lan đã sắp đặt từ trước để 2 người này không dính dáng gì cả với VTP, SCB.
Trương Huệ Vân là cháu ruột bà Lan (THV là con gái của em trai bà Lan: Trương Chí Trung).

Mụ này chơi kiểu tất tay, hi sinh đời bố củng cố đời con nên ko cho các con dính vào rồi. 4 đời sinh ra và lớn lên ở Việt Nam nhưng trong thâm tâm nó vẫn xác định là người TQ.

 

[cartonbox]

Time Square 90.000 m2 mà định giá 39k tỉ, là 433 triệu / m2 sàn hơi đắt? căn hộ Grand Marina Saigon của Masterise (Marriot) ở bên Ba Son (không trung tâm bằng Time Square) 300 triệu / m2.

Time Square có thể tầm 300 triệu / m2 sàn là hợp lý (vị trí tốt hơn, nhưng không phải căn hộ)?

Giá chung cư ở Q1 mà lên tới 12k $/1m2 là cao hơn cả ở New York - Nơi sinh sống của các trùm tài chính toàn cầu, cũng là nơi được coi là giá nhà đắt nhất thế giới.
Khủng khiếp với cái giá nhà ở VN.

 

[Lah]

Mụ này chơi kiểu tất tay, hi sinh đời bố củng cố đời con nên ko cho các con dính vào rồi. 4 đời sinh ra và lớn lên ở Việt Nam nhưng trong thâm tâm nó vẫn xác định là người TQ.

Giờ ta bố trí 2 ông Vn lấy 2 cô này là xong mẹ nó lại phải trả tiền ta kkk

 

[Jason88]

VTP vẫn còn nhiều nhân vật bí ẩn lắm, Sâu to Chuột to các cụ cứ chờ tiếp thôi là sẽ ra, bà Nhàn và các cộng sư vẫn hơi bé.

 

[cartonbox]

Qua các vụ làm xiếc về tài chính, bđs, trái phiếu thì có thể thấy là chính sách quản lý của VN quá mở. Và thuế quá thấp, không đủ sức kìm hãm thị trường khi tăng nóng.
Phải siết chính sách và tăng thuế sớm thôi.

 

[ALEX_ABCXYZ]

VTP vẫn còn nhiều nhân vật bí ẩn lắm, Sâu to Chuột to các cụ cứ chờ tiếp thôi là sẽ ra, bà Nhàn và các cộng sư vẫn hơi bé.

Quá bé để quyết định những cái to và khủng khiếp như này, biết chắc ăn mà không che được thì ai mà dám , phải có abcxyz nào đó bảo lảnh bảo kê thì mới dám liều như thế

 

[quocanhnguyen201]

Giá chung cư ở Q1 mà lên tới 12k $/1m2 là cao hơn cả ở New York - Nơi sinh sống của các trùm tài chính toàn cầu, cũng là nơi được coi là giá nhà đắt nhất thế giới.
Khủng khiếp với cái giá nhà ở VN.

Cụ hơi nhầm về giá BĐS ở các khu trung tâm New York rồi, giá 12k$/m2 ăn thua gì

 

[Mzc]

“Tại kỳ họp 24, Ban Chỉ đạo yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xác minh, điều tra, truy tố, xét xử các vụ án, xử lý các vụ việc tham nhũng, tiêu cực nghiêm trọng, phức tạp, dư luận xã hội quan tâm. Nhất là tập trung đẩy nhanh tiến độ, kết thúc điều tra, truy tố xét xử các vụ án xảy ra tại Công ty Việt Á, Tập đoàn FLC, Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát, Sở Y tế Quảng Ninh và Công ty AIC.”
Vụ QN nhỏ xíu mà AIC nó làm cả nước, có tỉnh nào k có vết răng đâu nhỉ?

 

[.Bo My]

Như Fulbright họ đọc sổ cũng ra.

Năm 2014, chi lãi vay là 16,7k tỷ thực thu lãi cho vay (dòng tiền) là 6,8k tỷ thì thực ra năm 2014 bay mất 10k tỷ interest rồi chưa kể chi phí hoạt động.

Trên báo cáo lỗ lãi thu 18,7k là lãi ảo (không có dòng tiền tương ứng)

Link còn đây:

https://fsppm.fulbright.edu.vn/cache/02.2.V.-Nguyen-Xuan-Thanh,-Ngan-hang-Thuong-mai-Viet-Nam-2023-10-26-11265666.pdf

Tác giả cụ Thành là Thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Ttg Nguyễ.n X.uân Phúc

Có nên truy trách nhiệm cụ Thành Fullbright không, 2016 đã biết SCB là một hình thức Ponzi nguy hiểm nhưng 2018 vẫn không báo cáo? Đề nghị ít nhất phải trả lại tiền tư vấn.

 

[Cuabeo]

Cụ hơi nhầm về giá BĐS ở các khu trung tâm New York rồi, giá 12k$/m2 ăn thua gì

12k $ Ko đủ mua chỗ đỗ xe khu Công viên.

 

[Laminar]

Trái phiếu là điều tra VTP giai đoạn 2, hiện tại đang là VTP giai đoạn 1.

Nhưng chị Lan bị bắt vì sử dụng sai mục đích phát hành trái phiếu mà, nếu điều tra và xử án trái phiếu trước thì người mua trái phiếu còn có khả năng nhận lại tiền vì bị SCB lừa từ tiết kiệm sang trái phiếu, chứ đẩy trái phiếu về cuối thì coi như thanh lý hết tài sản VTP cũng ko biết còn đc xu nào trả cho trái phiếu không.

 

[nguyenx]

Đạn bọc đường có sức công phá lớn hơn nhiều lần đạn chùm 1500 của anh ngố rồi. Quản lí quyền lực mới là vd cốt lõi chứ không phải tìm củi ở đại ngàn để đốt lò.