Ở nhiều nước, họ đánh thuế đầu cơ. Ví dụ: cụ mua bđs mà bán trong vòng 5 năm thì thuế cao. Như vậy, sẽ hạn chế việc mua xong rồi bán lại trong thời gian ngắn đẩy giá lên vô tội vạ. Nếu vốn bị ngâm 5 năm thì những người đầu cơ cũng sẽ chùn tay. Như vậy cầu mua nhà sẽ chủ yếu là người mua để ở. Các nước đó hiển nhiên họ cũng phải tính toán kĩ khi đưa ra luật thuế như vậy, có lợi thì họ mới làm chứ.
Ngoài ra, biện pháp tốt nhất là chứng minh nguồn tiền. Tiền mua nhà có từ đâu, lương thưởng của anh thế nào. Nếu kinh doanh thì đóng thuế có đủ không. Đầy người ở nước ngoài có tiền mà ko dám mua nhà vì khai doanh thu, lợi nhuận thấp đi để trốn thuế.
Nếu không có biện pháp điều tiết giá bđs thì hệ luỵ cực lớn vì nó làm tăng chi phí đầu vào, thanh niên ko dám lập gia đình và sinh đẻ. So với thu nhập, giá bđs VN quá cao.