[Funland] Tổng hợp thông tin về đường sắt Nhổn - ga Hà Nội

[Doidavang82]

Vì sao ghét Tàu lại ghét luôn cả chính quyền hả cụ? Có mối liên hệ nào giữa 2 chủ thể này vậy?

Nó ghét Tàu thực ra là ghét Tàu(+) vì cùng là 1 sự việc thì nếu do Tàu(+) làm.chúng nó chửi rất hăng nhưng nếu do Tàu xanh( aka Taiwan) làm thì chúng nó im thin thít.
Mà chính quyền VN hiện tại thì do Việt(+) lãnh đạo, tức là ý thức hệ giống Tàu(+).
Và chúng suy diễn rằng V(+) cho Tàu(+) vô làm dự án, đầu tư... là bán water cho Tàu(+).
Nên khi có phốt( hoặc không có chúng cũng cố bươi ra cho có) thì chúng nó chửi rất hăng.

 

[fuotpro]

Nó ghét Tàu thực ra là ghét Tàu(+) vì cùng là 1 sự việc thì nếu do Tàu(+) làm.chúng nó chửi rất hăng nhưng nếu do Tàu xanh( aka Taiwan) làm thì chúng nó im thin thít.
Mà chính quyền VN hiện tại thì do Việt(+) lãnh đạo, tức là ý thức hệ giống Tàu(+).
Và chúng suy diễn rằng V(+) cho Tàu(+) vô làm dự án, đầu tư... là bán water cho Tàu(+).
Nên khi có phốt( hoặc không có chúng cũng cố bươi ra cho có) thì chúng nó chửi rất hăng.

Thiết nghĩ các cụ đang đi lệch hướng rồi đấy, quay lại chủ đề chính là đường sắt đô thị đi không topic lại bị khóa bây giờ.

Mà sao chủ đề Cát Linh - Hà Đông bị khóa nhỉ? Chẳng nhẽ giờ muốn bàn tiếp lại phải sang bên này?

 

[Hieumos]

Táng thuế BĐS và thuế thừa kế là xong, giao luôn cho ông thôn xóm họp dân muốn giá nào? Đóng 0,5% thuế/năm. Sau này đền bù bằng 1-1.5 giá ông đăng ký.
Vô lý khi tiền thuế TNCN cả tỉnh đóng ko đủ để GPMB một tuyến đường

Không phải chính sách đất đai mà do để cho việc thổi giá bđs quá mức làm méo mó thị trường. Gây tai hại từ việc tốn chi phí để làm hạ tầng lẫn nhu cầu nhà ở ( chính đáng) của người dân.
Chỉ cần đem giá trị bđs về đúng giá trị thật thì đảm bảo mấy cái cụ lo là muỗi hết.

Em vướng cái món đi GPMB này rồi em biết. Thực ra vướng mắc GPMB về giá đền bù thấp cũng có chiếm một phần, nhưng không phải là thứ vướng nhất. Đội này chây ỳ một thời gian rồi cũng đi, hoặc ban dự án xin tỉnh, Thành phố có cơ chế đặc biệt, tăng thêm hệ số hoặc thưởng cho trường hợp tự giác...Lâu quá thì tổ chức cưỡng chế.

Vướng nhất là các căn kiện cáo, tranh chấp về đất đai. Đất đai thời những năm 9x, 2000 phường xã quản lý lộn nhộn, tách thửa, sang tên, chuyển đổi mục đích sử dụng hầm bà lằng. Giải quyết những cái sai về chính sách của chính quyền cũ mới là khó, vì lại thành ra quan nhiệm kỳ sau đi bóc phốt quan nhiệm kỳ trước. Nên nhiều địa phương thực hiện bài kemeno.
Hoặc là có những trường hợp tranh chấp, kiện cáo. Hội đồng GPMB cũng bó tay vì phải đợi tòa xử, mà xử vụ án dân sự thì tốn nhiều năm.

 

[.Bo My]

Mà sao chủ đề Cát Linh - Hà Đông bị khóa nhỉ? Chẳng nhẽ giờ muốn bàn tiếp lại phải sang bên này?

Dài quá thôi, có tin mới thì cụ cứ mở lại.

Thôi các cụ đừng nói chuyện gp mặt bằng khó vì giá thấp nữa. Ông D cũng không hề nhắc đến trường hợp nào cụ thể đền bù thấp nên không được. Có mỗi cái nhà gì đó thì đã xong rồi. Nói chung không phải là chuyện giá cả,

 

[tuan_nguyen261188]

Không phải chính sách đất đai mà do để cho việc thổi giá bđs quá mức làm méo mó thị trường. Gây tai hại từ việc tốn chi phí để làm hạ tầng lẫn nhu cầu nhà ở ( chính đáng) của người dân.
Chỉ cần đem giá trị bđs về đúng giá trị thật thì đảm bảo mấy cái cụ lo là muỗi hết.

Vấn đề em muốn nói là quy hoạch thì thay đổi liên tục...như em có miếng đất vườn để về già ở mà 5 năm thấy khu em điều chỉnh quy hoạch 2 lần. Mà quy hoạch này do 1 nhóm người điều chỉnh thì việc dẫn đến những vấn đề như cụ nói thì cũng không có gì lạ.

 

[Nn_nf]

Nó ghét Tàu thực ra là ghét Tàu(+) vì cùng là 1 sự việc thì nếu do Tàu(+) làm.chúng nó chửi rất hăng nhưng nếu do Tàu xanh( aka Taiwan) làm thì chúng nó im thin thít.
Mà chính quyền VN hiện tại thì do Việt(+) lãnh đạo, tức là ý thức hệ giống Tàu(+).
Và chúng suy diễn rằng V(+) cho Tàu(+) vô làm dự án, đầu tư... là bán water cho Tàu(+).
Nên khi có phốt( hoặc không có chúng cũng cố bươi ra cho có) thì chúng nó chửi rất hăng.

À, vậy là không phải là ghét Tầu, mà là ghét bất cứ dấu (+) nào đó.

 

[Nn_nf]

Là như thế này cụ ạ: họ ghét Tàu, muốn theo Mỹ chống Tàu. Chính quyền VN chủ trương trung lập, nên không theo Mỹ chống Tàu, nên họ ghét.

Chính quyền VN chủ trương trung lập, tự chủ tự cường là quá chuẩn. Sao chính quyền VN trung lập vậy mà họ không ghét Mỹ, sao họ lại không muốn theo Tầu chống Mỹ nhỉ?

 

[Doidavang82]

Vấn đề em muốn nói là quy hoạch thì thay đổi liên tục...như em có miếng đất vườn để về già ở mà 5 năm thấy khu em điều chỉnh quy hoạch 2 lần. Mà quy hoạch này do 1 nhóm người điều chỉnh thì việc dẫn đến những vấn đề như cụ nói thì cũng không có gì lạ.

Thực ra giờ cũng khó cho cq.
Công tác quản lý thu thuế quá kém nên thâm hụt ngân sách mạnh. Chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phô lân bến nàn ngoài đem lại nguồn lợi nhuận lớn cho 1 nhóm người nào đó thì cũng là nguồn bổ sung ngân sách cho chính quyền rất lớn. Bởi vậy cụ thấy ở vùng nông thôn giờ chính quyền cũng cho phân lô đấu giá , mà giá mỗi lô đất( 100m2) cũng có giá cả tỷ.
Nhưng khoảng tầm 5-10 năm tới khi hết quỹ đất phô lân bến nàn thì chính quyền sẽ quay sang oánh thuế Bđs thôi. Khi đó giá đất sẽ quay về giá trị thật. Chỉ cần oánh thuế 2% giá trị bất động sản thì giá nó tụt khẩn cấp.

 

[D.HoangMustang]

Ae chửi nhiều vào đi ạ, để sớm có thêm tàu đi

Em chả mong. Mẹ đông đúc,chật trội bome.... Lại tạo điều kiện cho ngố ra phố nữa à?

 

[hanoips_gallery]

Nó có đoạn đi ngầm và chi phí mua thiết bị mắc hơn mà cụ.Giá tàu và giá âu nó khác nhau xa lắm...

Cụ dùng đi ạ (save về máy ảnh trên)

 

[Ngoctungnguyen]

À các bác ơi sao tàu tuyến Nhổn này ở gần chỗ nối 2 toa lại có 2 cái cục to thế, giống cái tủ để trang bị khẩn cấp trên máy bay thế nhỉ

 

[Tv1912]

Thực ra giờ cũng khó cho cq.
Công tác quản lý thu thuế quá kém nên thâm hụt ngân sách mạnh. Chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phô lân bến nàn ngoài đem lại nguồn lợi nhuận lớn cho 1 nhóm người nào đó thì cũng là nguồn bổ sung ngân sách cho chính quyền rất lớn. Bởi vậy cụ thấy ở vùng nông thôn giờ chính quyền cũng cho phân lô đấu giá , mà giá mỗi lô đất( 100m2) cũng có giá cả tỷ.
Nhưng khoảng tầm 5-10 năm tới khi hết quỹ đất phô lân bến nàn thì chính quyền sẽ quay sang oánh thuế Bđs thôi. Khi đó giá đất sẽ quay về giá trị thật. Chỉ cần oánh thuế 2% giá trị bất động sản thì giá nó tụt khẩn cấp.

Việc tăng giá nhà đất thì ai có lợi nhất? Tất nhiên là người có nhiều đất...mà đọ đất thì chả ai bằng được nhà nước ^^ Các cụ cứ chửi Vin, Sun,...xyz là chưa đúng chủ xị rồi, nước nghèo thì việc tăng giá bds ngoài tăng thu ngân sách còn làm đẹp gdp. Bọn TQ siết bds rồi đấy, em nghĩ VN cũng sẽ làm vậy sau 10-15 năm nữa(nếu giầu gần bằng TQ bây giờ).

 

[Tv1912]

Còn GPMB muốn nó "thị trường" thì nhà nước có thể không đền bằng tiền mà bằng bds có giá trị tương đương, cứ giao cho thằng Vin xây dựng và quản lý một khu vài trăm mẫu ngay giữa trung tâm luôn chỉ để phục vụ tái định cư, nhà nước miễn phí tiền dịch vụ 10năm, miễn phí chuyển nhượng 5năm(không thích ở bán cho dễ)...

 

[Ngoctungnguyen]

Các bác ơi có vẻ như tuyến Nhổn này chạy ray bên trái chứ ko phải bên phải như Cát linh nhỉ

 

[ngocquybk]

Thôi chạy làm gì lại bù lỗ để thông toàn tuyến chạy 1 thể

 

[cutit9999]

Vâng Bác. Thế thì tốt quá. Em sợ chả cái nào dính cái nào thì sẽ giảm hiệu quả!

Chắc thiết kế đều phải tính liên thông kết nối với nhau chứ cụ

 

[fuotpro]

Báo Giao thông bắt đầu có loạt bài giải thích vì sao các tuyến metro chậm tiến độ.

Vì sao các dự án metro đều chậm, đội vốn?

Dự án đường sắt Cát Linh - Hà Nội đầy “thăng trầm” vừa đi vào hoạt động, so với kế hoạch đã chậm tiến độ 5 năm, trong đó riêng GPMB chậm 3 năm.

www.baogiaothong.vn

Trong này nói rõ

Dự án đường sắt Cát Linh - Hà Nội vừa đi vào hoạt động, được người dân Thủ đô hào hứng đón nhận. So với kế hoạch, dự án đầy “thăng trầm” này chậm tiến độ 5 năm (trong đó riêng GPMB chậm 3 năm).

Tuy nhiên, đây vẫn là dự án chậm tiến độ ít nhất so với các dự án Metro đô thị đang triển khai. Vì sao các dự án Metro, đường sắt đô thị đều bị chậm tiến độ và đội vốn? Cách nào giải quyết tình trạng này?

Vậy nhưng lại là tuyến bị chửi nhiều nhất như các cụ đã thấy.

 

[Leu leu]

Các bác ơi có vẻ như tuyến Nhổn này chạy ray bên trái chứ ko phải bên phải như Cát linh nhỉ

Nó chạy bên phải. Nhưng giai đoạn thử nghiệm thì cho chạy cả trái lẫn phải.
Lý do vì nó tính đến trường hợp bất lợi có 1 đoàn tàu bị đứng giữa đường, các tàu khác sẽ vẫn tiếp tục hoạt động và tránh tàu giữa đường tại các điểm ghi. Khi đó chỉ còn 1 đường thì chạy trái phải như nhau.

 

[elevonic]

Ga của tuyến này nhìn cungz được

Hai bên nhà ga Metro Nhổn - ga Hà Nội phủ rặng hoa giấy: 'Tôi liên tưởng tới châu Âu'

Khi ngắm những bụi hoa giấy được trồng dọc 2 bên nhà ga trên cao tuyến Nhổn - ga Hà Nội, anh Long nói 'liên tưởng về nhà ga bên châu Âu', nơi anh từng đặt chân đến.

m.soha.vn

 

[D.HoangMustang]

Ga của tuyến này nhìn cungz được

Hai bên nhà ga Metro Nhổn - ga Hà Nội phủ rặng hoa giấy: 'Tôi liên tưởng tới châu Âu'

Khi ngắm những bụi hoa giấy được trồng dọc 2 bên nhà ga trên cao tuyến Nhổn - ga Hà Nội, anh Long nói 'liên tưởng về nhà ga bên châu Âu', nơi anh từng đặt chân đến.

m.soha.vn

Vãi cả lều báo viết với phỏng vấn.