[Funland] Tổng hợp thông tin về đường sắt Nhổn - ga Hà Nội

[Minhnd]

Đến khát máu như TQ mà còn chưa dám chọn phương án mang xe tăng đi GPMB.
Đa số quốc gia văn minh khác thì chọn phương án 1- mua trả dân căn nhà tương tự.

Nhà chờ GPMB ở TQ đây cụ

 

[Kurumasuki]

Oài nếu có tiền như anh nói cần léo gì giải pháp lòng vòng vậy!?? Cứ đền cho thằng bị GPMB cái giá nó muốn cho nhanh! Ai nói ăn không người ta vậy? Anh nhét chữ vào mồm à?? Và đã chấp nhận đền kiểu đấy thì méo có tiền để làm hạ tầng đâu!
Giải pháp nhà nước là giải pháp tổng thể.
Để đưa giá đền bù giải phóng mặt bằng hợp lý thì cứ oánh cho mạnh vào thuế bất động sản, thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thuế thừa kế. Phạt cho thật nặng cái tội trốn thuế ( khi mua bán BĐS thì giao dịch 1 giá nhưng đưa vào hợp đồng 1 giá khác để trốn thuế). Lúc đó thích giá thị trường thì đền theo giá thị trường thôi!
Các anh dân khôn thế thì ai chơi, khi anh đóng thuế các anh chịu cái giá ban hành của nhà nước, đến khi đền bù giải phóng mặt bằng anh đòi lôi giá thị trường???

Ai đòi đóng thuế theo giá nhà nước và bồi thường theo giá thực tế? Hoàn toàn bị áp đặt nhé!
Thuế là do nhà nước quy định không kỳ kèo. Nhà nước bày ra 2 giá đất chứ dân nào đòi được?
Mua căn nhà tương tự để cho dân chuyển đổi chỗ ở thì vi phạm nguyên tắc nào, lẽ phải nào, đạo lý nào, pháp luật nào mà khó vậy?

 

[Doidavang82]

Khổ nỗi làm như cụ nói thì các quan tự tay bóp ái à? Đất nhiều nhất là các quan chứ ai

Thì bởi vậy!
Nên nhiều khi các cụ ở dây bênh dân( trong việc gpmb) nhưng số dân được hưởng lợi do gpmb ( đúng giá thị trường) thì ít sự mất mát do việc gpmb như vậy lại nhiều hơn. Nên đó không phải là giải pháp hay và bền vững đâu vì nó chỉ đi giải quyết cái ngọn chứ không phải cái gốc. Bởi vì suy cho cùng tiền nhà nước dùng đền bù gpmb cũng là tiền thuế của dân, chi nhiều cho cái này thì phải bóp cái nọ lại thôi!

 

[vihali]

View attachment 6706003

Ke ga quá bé, thiết kế không hợp lý do đưa cột và cầu thang vào trong.
Nhà ga trông có vẻ đẹp hơn ga của tuyến 2A nhưng công năng sử dụng chắc không bằng.

Thế này mưa to gió lớn tạt vào thì ướt sân ga cụ nhể?

 

[banmotnucuoi]

Tàu Metro Nhổn do Pháp thiết kế chạy tự động, tốc độ cao 'kinh ngạc'?

Theo Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội (MRB), tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội mới đây đã thử nghiệm thành công Chế độ vận hành tàu tự động tốc độ cao.

m.soha.vn

Cứt tây thơm hơn cứt việt. Với cái đoàn tàu đấy mà chạy đc 80km/h bằng cát linh à

 

[Doidavang82]

Ai đòi đóng thuế theo giá nhà nước và bồi thường theo giá thực tế? Hoàn toàn bị áp đặt nhé!
Thuế là do nhà nước quy định không kỳ kèo. Nhà nước bày ra 2 giá đất chứ dân nào đòi được?
Mua căn nhà tương tự để cho dân chuyển đổi chỗ ở thì vi phạm nguyên tắc nào, lẽ phải nào, đạo lý nào, pháp luật nào mà khó vậy?

Mua nhà cho dân ( để đền) cũng được ( tôi không phản đối) nhưng nếu tôi thì tôi chả đi làm cái việc mất công tốn thời gian như vậy trong khi có thể dùng tiền ( nếu có đủ) thì thằng kia nó cũng chịu phắn đi rồi!
Thuế đóng theo nhà nước là thực tế đang diễn ra khi các anh đi giao dịch bất động sản( giao dịch theo giá thị trường nhưng bán trong hợp đồng theo giá đất ban hành của nhà nước để trốn thuế) tât nhiên các anh lợi dụng kẻ hở để trốn thuế, vậy nên nhà nước cần điều chỉnh lại chính sách và luật. Thuế bất động sản, thuế thừa kế là những thứ phải làm để phù hợp với thế giới và đưa bđs về đúng giá trị thực.

 

[Kurumasuki]

Thì bởi vậy!
Nên nhiều khi các cụ ở dây bênh dân( trong việc gpmb) nhưng số dân được hưởng lợi do gpmb ( đúng giá thị trường) thì ít sự mất mát do việc gpmb như vậy lại nhiều hơn. Nên đó không phải là giải pháp hay và bền vững đâu vì nó chỉ đi giải quyết cái ngọn chứ không phải cái gốc. Bởi vì suy cho cùng tiền nhà nước dùng đền bù gpmb cũng là tiền thuế của dân, chi nhiều cho cái này thì phải bóp cái nọ lại thôi!

Lại sai tiếp.
Khi một dự án hạ tầng bị chậm và đội vốn, thiệt hại lớn hơn số tiền kì kèo với nhà dân bị GPMB gấp nhiều lần ( Cầu Nhật Tân bị Nhật phạt 150 tỷ, Đường sắt Nhổn-Thủ lệ bị Pháp phạt 80 tỷ...)
Thêm nữa, 10 triệu dân HN được hưởng lợi khi một con đường mới mở mà lại so đo với vài người được đền bù công bằng là được nhiều với được ít. Chẳng nhẽ cứ tước đoạt bằng cách cưỡng chế của họ 1/2 tài sản rồi kéo dài thời hạn thi công thêm 1 năm mới là khôn?

 

[Doidavang82]

Lại sai tiếp.
Khi một dự án hạ tầng bị chậm và đội vốn, thiệt hại lớn hơn số tiền kì kèo với nhà dân bị GPMB gấp nhiều lần ( Cầu Nhật Tân bị Nhật phạt 150 tỷ, Đường sắt Nhổn-Thủ lệ bị Pháp phạt 80 tỷ...)
Thêm nữa, 10 triệu dân HN được hưởng lợi khi một con đường mới mở mà lại so đo với vài người được đền bù công bằng là được nhiều với được ít. Chẳng nhẽ cứ tước đoạt bằng cách cưỡng chế của họ 1/2 tài sản rồi kéo dài thời hạn thi công thêm 1 năm mới là khôn?

Chính điều anh nói nó rõ rồi còn gì!
Tất cả thiệt hại là dân chịu hết! Bất cứ là thiệt hại do cái gì mang đến.
Tôi cũng không đồng tình với chính sách gpmb hiện nay. Tôi cũng cho rằng chính sách đó rât ng.u và dân túy. Nhưng tôi cũng không đồng ý cách đền bù tùy tiện như anh nói( và theo anh cho là công bằng). Vì thứ nhất nếu làm vậy là trái luật( mặc dù có thể có điều chưa hợp lý)/thứ 2 nữa là nó làm giá đền bù gpmb ở các dự án khác cũng tăng tương tự mất kiểm soát.
Thế nên, oánh thuế bđs, oánh thuế thu nhập bđs, oánh thuế thừa kế là giải pháp tổng thể mang tính vĩ mô, đảm bảo đúng luật và công bằng.

 

[Aliabu]

Em vào hóng thớt kia hết hot rồi

 

[Kurumasuki]

Chính điều anh nói nó rõ rồi còn gì!
Tất cả thiệt hại là dân chịu hết! Bất cứ là thiệt hại do cái gì mang đến.
Tôi cũng không đồng tình với chính sách gpmb hiện nay. Tôi cũng cho rằng chính sách đó rât ng.u và dân túy. Nhưng tôi cũng không đồng ý cách đền bù tùy tiện như anh nói( và theo anh cho là công bằng). Vì thứ nhất nếu làm vậy là trái luật( mặc dù có thể có điều chưa hợp lý)/thứ 2 nữa là nó làm giá đền bù gpmb ở các dự án khác cũng tăng tương tự mất kiểm soát.
Thế nên, oánh thuế bđs, oánh thuế thu nhập bđs, oánh thuế thừa kế là giải pháp tổng thể mang tính vĩ mô, đảm bảo đúng luật và công bằng.

Luật bồi thường không cấm đền bù công bằng.
Chẳng qua các quan thích lách luật để trục lợi.
Nhưng lợi chưa thấy đâu, chỉ thấy dân gãy hết cả răng.

 

[tuan_nguyen261188]

Chính điều anh nói nó rõ rồi còn gì!
Tất cả thiệt hại là dân chịu hết! Bất cứ là thiệt hại do cái gì mang đến.
Tôi cũng không đồng tình với chính sách gpmb hiện nay. Tôi cũng cho rằng chính sách đó rât ng.u và dân túy. Nhưng tôi cũng không đồng ý cách đền bù tùy tiện như anh nói( và theo anh cho là công bằng). Vì thứ nhất nếu làm vậy là trái luật( mặc dù có thể có điều chưa hợp lý)/thứ 2 nữa là nó làm giá đền bù gpmb ở các dự án khác cũng tăng tương tự mất kiểm soát.
Thế nên, oánh thuế bđs, oánh thuế thu nhập bđs, oánh thuế thừa kế là giải pháp tổng thể mang tính vĩ mô, đảm bảo đúng luật và công bằng.

Luật bồi thường không cấm đền bù công bằng.
Chẳng qua các quan thích lách luật để trục lợi.
Nhưng lợi chưa thấy đâu, chỉ thấy dân gãy hết cả răng.

Em thấy luật đất đai của mình làm cho người dân có miếng đất trong tay mà thấy bất an quá thể.
ông nào lên vẽ dự án hay điều chỉnh quy hoạch cái là có khi mất miếng đất cả đời tích góp mới có được. Mà tiền đền bù chả được bao nhieu...so với giá mình bỏ ra mua và giá thị trường lúc đó.hazzzz

 

[titcoi]

Tức là emtừ Hà Đông đi tuyến 2A lên Cát Linh xong thì phải đi bộ chui xuống đất, đi 2 bến mới tới Hồ Hoàn Kiếm hở cụ? Lích kích nhỉ?

Đấy là đến khi xong cả đoạn ngầm
Em thấy bảo vướng móng nhà cao tầng mà đến lúc thông qua và phá dỡ xong mấy cái nhà dạng ấy chắc đến mùa quýt sang năm

 

[Doidavang82]

Em thấy luật đất đai của mình làm cho người dân có miếng đất trong tay mà thấy bất an quá thể.
ông nào lên vẽ dự án hay điều chỉnh quy hoạch cái là có khi mất miếng đất cả đời tích góp mới có được. Mà tiền đền bù chả được bao nhieu...so với giá mình bỏ ra mua và giá thị trường lúc đó.hazzzz

Không phải chính sách đất đai mà do để cho việc thổi giá bđs quá mức làm méo mó thị trường. Gây tai hại từ việc tốn chi phí để làm hạ tầng lẫn nhu cầu nhà ở ( chính đáng) của người dân.
Chỉ cần đem giá trị bđs về đúng giá trị thật thì đảm bảo mấy cái cụ lo là muỗi hết.

 

[xitruman]

Em cũng mong nó chạy sớm, để thi thoảng nhòm tàu chạy qua chạy lại cho vui mắt.

 

[Specnaz01]

Oài nếu có tiền như anh nói cần léo gì giải pháp lòng vòng vậy!?? Cứ đền cho thằng bị GPMB cái giá nó muốn cho nhanh! Ai nói ăn không người ta vậy? Anh nhét chữ vào mồm à?? Và đã chấp nhận đền kiểu đấy thì méo có tiền để làm hạ tầng đâu!
Giải pháp nhà nước là giải pháp tổng thể.
Để đưa giá đền bù giải phóng mặt bằng hợp lý thì cứ oánh cho mạnh vào thuế bất động sản, thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thuế thừa kế. Phạt cho thật nặng cái tội trốn thuế ( khi mua bán BĐS thì giao dịch 1 giá nhưng đưa vào hợp đồng 1 giá khác để trốn thuế). Lúc đó thích giá thị trường thì đền theo giá thị trường thôi!
Các anh dân khôn thế thì ai chơi, khi anh đóng thuế các anh chịu cái giá ban hành của nhà nước, đến khi đền bù giải phóng mặt bằng anh đòi lôi giá thị trường???

He..he, đóng thuế theo barem của NN, nhưng đền bù phải theo giá thị trường nhá

 

[banmotnucuoi]

Lại sai tiếp.
Khi một dự án hạ tầng bị chậm và đội vốn, thiệt hại lớn hơn số tiền kì kèo với nhà dân bị GPMB gấp nhiều lần ( Cầu Nhật Tân bị Nhật phạt 150 tỷ, Đường sắt Nhổn-Thủ lệ bị Pháp phạt 80 tỷ...)
Thêm nữa, 10 triệu dân HN được hưởng lợi khi một con đường mới mở mà lại so đo với vài người được đền bù công bằng là được nhiều với được ít. Chẳng nhẽ cứ tước đoạt bằng cách cưỡng chế của họ 1/2 tài sản rồi kéo dài thời hạn thi công thêm 1 năm mới là khôn?

Táng thuế BĐS và thuế thừa kế là xong, giao luôn cho ông thôn xóm họp dân muốn giá nào? Đóng 0,5% thuế/năm. Sau này đền bù bằng 1-1.5 giá ông đăng ký.
Vô lý khi tiền thuế TNCN cả tỉnh đóng ko đủ để GPMB một tuyến đường

 

[Nn_nf]

Thứ nhất là thiếu thông tin tư liệu, thứ 2 là báo chí nó cũng ít nói tới, thứ 3 là các thành phần chửi bới ở thớt Cát Linh- Hà Đông chửi rất hăng vì tuyến đó do Tàu làm( vì ghét Tàu nên chửi rất hăng, thường thì ghét Tàu là ghét luôn cả chính quyền và bonus thêm cái me Tây bú Mỹ, đội Nhật lên đầu), mà do Tàu làm thì chửi được cả Tàu lần quan chức chính quyền.

Vì sao ghét Tàu lại ghét luôn cả chính quyền hả cụ? Có mối liên hệ nào giữa 2 chủ thể này vậy?

 

[A98]

Vì sao ghét Tàu lại ghét luôn cả chính quyền hả cụ? Có mối liên hệ nào giữa 2 chủ thể này vậy?

Là như thế này cụ ạ: họ ghét Tàu, muốn theo Mỹ chống Tàu. Chính quyền VN chủ trương trung lập, nên không theo Mỹ chống Tàu, nên họ ghét.

 

[.Bo My]

Là như thế này cụ ạ: họ ghét Tàu, muốn theo Mỹ chống Tàu.

Không đâu, ai lại vì người ngoại quốc mà ghét người trong nhà. Toàn ngược lại thôi nhé. Tranh thủ chửi Tàu để chửi Bo.

 

[A98]

Không đâu, ai lại vì người ngoại quốc mà ghét người trong nhà. Toàn ngược lại thôi nhé. Tranh thủ chửi Tàu để chửi Bo.

Túm lại là ghét sẵn rồi, cớ nào cũng chửi được, cụ nhỉ!