trước tiên là giảm phát là đúng mà cụ, sau đó nhà nước dùng các công cụ để bơm tiền ra nền kinh tế sẽ dẫn đến lạm phát ở bước sau, khi lạm phát cao quá các ngài ấy lại tìm cách hút tiền về làm bọn NHTM mất nguồn phải đẩy lãi suất huy động lên cao.... Em thấy về cơ bản nó vẫn theo cái quy trình ấy
Nếu cụ đang ôm BĐS thì co cơ hội đẩy dược đẩy ngay đi còn kịp.
Vì hiện tại xét theo kịch bản nào thì BĐS cũng sẽ tèo trong thời gian sắp tới( trừ bất động sản nông nghiệp)
Nếu tình hình lockdown đến hết quý 2 này, các doanh nghiệp ngừng sản xuất người lao động thất nghiệp hàng loạt thì khi đó tiền dự trữ của dân chúng đa phần sẽ cạn kiệt, trợ cấp nhà nước chỉ đủ cầm hơi. Lúc đó sẽ có lạm phát nhưng lạm phát ở những mặt hàng thiết yếu cho nhu cầu sống như lương thực, thực phẩm, thuốc chữa bệnh.... còn đại đa số hàng hóa dịch phụ không thiết yếu khác sẽ giảm phát trầm trọng trong đó có bất động sản.
Sau quý 2 mà còn lockdown nữa thì lo mà bán tài sản vàng , xe ,bất động sản đi mà mua gạo ăn chứ con gì nữa????
Trường hợp tốt hơn thì hết quý 2 này đi vào sản xuất ổn định thì người ta cũng ưu tiên tập trung huy động vốn vào sản xuất, người lao động thì cũng phải tiết kiệm hơn để trả những khoản vay mà trong thời gian thất nghiệp không trả được hoặc phải vay thêm, tâm lí tiêu dùng dè sẻn đi, tích của để phòng tai ương...
Tóm lại đang ôm BĐS đầu cơ thì giờ như ngồi trên đống lửa( nếu đầu tư bằng vốn vay thì nhiều chú chăc nhảy lầu trong thời gian sắp tới)