Mệt mỏi lắm, bởi vì 20% khối tài sản là vay ngân hàng. Trước khi có Covid, thu nhập từ cho thuê, đủ để trả ngân hàng (gốc + lãi) hàng tháng. Từ khi có Covid, thu nhập từ cho thuê cứ giảm dần, mất cân bằng thanh toán (hiện tại thu nhập cho thuê chỉ đủ trả 60% tiền hàng tháng cho ngân hàng).
Như một tp chết cụ ạ, chán lắm.
Cụ cho e hỏi cụ thuê bn xiền/m2, ở khu vực nào và có bảo vệ ko ạ?E thuê kho 48tr 1 tháng, htrc thanh toán 6 tháng bác chủ giảm cho dc 7tr. Dù sao cũng gọi là tí ti an ủi. Nói chung covid kéo dài là méo mồm rồi ạ
Nhà e cung y nhà cụ. 12tr/T giảm xuống còn 10tr. Tháng này giãn cách không thu tiền. Thống nhất thu 20tr/3 tháng quý tới. Mà chưa thấy bạn thuê CK, giờ hỏi thì e ngại quá.
Em đọc lướt cũng tưởng OK, nhìn kỹ lại thì là Ako, nhắn tin máu lạnh phết
Như cụ là để Phúc Đức cho mình và con cháu, sau này người ta luôn nhớ đến cụ, em chẳng hiểu sao nhiều chủ nhà người thuê đóng cửa suốt ko làm ăn đc gì mà vẫn đành lòng thu đủ ko thiếu xu nào rồi lý luận bla bla. À mà thôi.
Cho cty thuê là khoẻ đó cụ. Cụ lại còn tăng giá vậy là quá ngon rồi
Hầu hết hợp đồng ký từ khi chưa có covid khi đó ai biết cái 15,16 là cái gì đâu. Rồi mai ra chỉ thị 15',16' lại đi sửa hợp đồng à?
Rồi 1 thời gian nữa có khi cụ lại phải nhắn nó: bên ac có còn muốn thuê ch nữa ko
Nhiều khi họ cũng ko muốn vậy đâu cụ. Nhưng dòng đời xô đẩy. Chẳng hạn họ cũng vay bank. Tiền cho thuê thu về có khi cũng chả đc cầm đâu mà phải chuyển cho bank. Bank ko hỗ trợ giảm lãi suất thì họ cũng ko giảm đc cho người thuê ấy
Cụ may mắn quá. Chắc công ty họ mạnh không bị ảnh hưởng nhiều.
E có nhà cho thuê trong trung tâm đây. Năm ngoái cũng như năm nay, ngoài việc giảm giá cho thuê, cứ CT16 tháng nào là e không thu tiền tháng đó.
Vâng thì cũng tuỳ trường hợp mà cụ, cũng là chia sẻ với nhau lúc khó khăn hoạn nạn, cái đó còn tuỳ vào tâm tính của mỗi người, mình ngồi mát ăn bát vàng mà người ta lăn lộn cực khổ thì em ko đành lòng cụ ạ.Nhiều khi họ cũng ko muốn vậy đâu cụ. Nhưng dòng đời xô đẩy. Chẳng hạn họ cũng vay bank. Tiền cho thuê thu về có khi cũng chả đc cầm đâu mà phải chuyển cho bank. Bank ko hỗ trợ giảm lãi suất thì họ cũng ko giảm đc cho người thuê ấy
Cái post đó của em đang còm trong post nói về thuê căn hộ ở cụ ơi. Còn kho hàng em cũng đi thuê màHầu hết hợp đồng ký từ khi chưa có covid khi đó ai biết cái 15,16 là cái gì đâu. Rồi mai ra chỉ thị 15',16' lại đi sửa hợp đồng à?
Rồi 1 thời gian nữa có khi cụ lại phải nhắn nó: bên ac có còn muốn thuê ch nữa ko
Em đang thuê mấy chỗ mà chủ nhà cũng giảm ít nên tốt nhất cứ thẳng thắn với nhau ngay từ đầu bằng cách ghi trong hợp đồng!
Ký phụ lục hợp đồng bác ạ. Hợp đồng nhà cháu cho thuê cửa hàng, thường là 10 năm. Phát sinh tình huống mới thì ký thêm phụ lục hợp đồng.
Vậy nhà để cho người khác thuê free thì ngân hàng nó đòi nợ nó có để Phúc Đức cho chủ nhà ko?
Nhà cháu có cho một phòng giao dịch ngân hàng thuê, lại vay tiền của hội sở ngân hàng đó. Một vòng tuần hoàn: hàng tháng hội sở thu gốc + lãi, không sót đồng nào, nhưng tiền cho thuê nhà cũng không bị giảm, không bị nợ đồng nào.
vâng cháu ếch chào cụ cóc ạ
