Cụ hiểu thế nào là nợ của các Công ty BĐS chưa?
Tiền đặt cọc của khách hàng nếu chưa bàn giao căn hộ cũng là nợ nhé. Công ty BĐS nào mà ko vài ngàn tỷ cái này. Nếu tính như cụ a Vic cũng nợ lên tận 300k tỷ
Nợ thì thằng nào cũng nợ, nhưng quan trọng là chất lượng nợ như nào chứ ko thể nói khơi khơi được cụ. Em lấy luôn BCTC quý 4 của thằng FLC cho cụ xem.
Nợ ngắn hạn là 15k tỷ, trong đó khoản "người mua trả tiền trước" chỉ là 4k tỷ thôi. Tức là còn
11k tỷ là trách nhiệm phải trả, trong đó có cả nợ thuế, nợ người lao động... những khoản này bị kiện là rất có khả năng rơi vào nguy cơ phá sản.
Tài sản ngắn hạn thì 18k tỷ đấy, nhưng tiền mặt chỉ còn
600 tỷ là tiền và tương đương tiền, còn lại toàn các khoản phải thu 14k tỷ.
Nói túm lại bây giờ chỉ có trong tay 600 tỷ để xoay xở cho 11k tỷ, nếu không cụ thể hóa các khoản phải thu (tức lùa thêm gà) thì toang toàn tập.