[Funland] Tổng hợp tất cả mọi vấn đề liên quan về dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID - 19 - Phần 8

[nowhereland]

Cụ lấy 1 ví dụ mà chả đại diện gì cụ ah
Em lấy ví dụ mới cho cụ, em mua mảnh đất cách đây 20 năm, giờ bán rẻ bèo cũng gấp 40 lần, đó là em mua vô duyên.
Còn nếu em mua ngay Sóc Sơn này, chỉ vừa cách đây mấy tháng, bán lãi gấp đôi.
Còn cụ cứ ngồi lý sự, toàn lý thuyết, cây đời thì mãi xanh tươi cụ ah.
Cho nên ko khi nào đánh thuế ts ở VN được, vì bọn ôm nhiều đất là cái bọn ấy ấy ấy

May hơn khôn thôi mợ ạ, quan trọng là đúng thời điểm. Chứ đất SS nhiều bạn nhảy sóng 2010 đến tận 2019 giá vẫn chưa thay đổi nhé, thậm chí còn lỗ.

 

[Yellowtea]

Thực ra hàng phố cổ sẽ luôn có giá trị trường tồn, chỉ là sóng đầu cơ thì nó lại chọn phân khúc tăng trưởng là vùng ven và khu phố mới không bị ảnh hưởng bởi dịch thôi. Thử hết dịch xem, cái gì lại tăng cái gì lại giảm lúc đó lại nói.

Chính xác, nó là loại ts có giá trị cao vĩnh cữu ý như kiểu đá quý

 

[prado2012]

À đấy là có sóng và cả nền KT đang chêt

Thử luc thị trường đơ 2012-2016 thì cụ sẽ nói khác

Ăn trên nỗi khổ của ng khác và lỗ hổng PLy cũng ko nên quá tự hào cụ mợ ạ

Tôi đã trải qua sóng 2012 với kết thúc ngọt ngào làm VIP của bank..Làm ăn mà không biết nương theo thời cuộc và hiểu bản chất để chọn hàng hay biết điểm vào/ra thì mãi là người tụt hậu thôi.

 

[cadan]

Vâng ah, cực đoan ghê gớm, cứ lấy cái ví dụ 1 tỷ từ thủa nào, rồi vài năm nữa cái chỗ 1 tỷ đó như Thủ thiêm thì sao

Tối thiểu là 5 năm nay đất phố cổ vẫn 1 tỷ. Đi ngang là thế đó mợ

Đât ven tầm 300tr thì cũng như phố cổ 1 tỷ. Xin mời đu

 

[Yellowtea]

May hơn khôn thôi mợ ạ, quan trọng là đúng thời điểm. Chứ đất SS nhiều bạn nhảy sóng 2010 đến tận 2019 giá vẫn chưa thay đổi nhé, thậm chí còn lỗ.

Thì đu đỉnh mà cụ, còn em chả thấy ai tệ hơn em với đất SS, mà đất của em so với thời giá mua 2002 giờ cũng tăng 40 lần rồi. Nếu để tiền đó, giờ chắc mua được một số bát phở thôi...
Để thấy nên ôm tiền hay ôm đất?
Ở nước ngoài bị đánh thuế ts như thế mà ai cũng ôm ts, có ai ôm tiền đâu...

 

[cadan]

Tôi đã trải qua sóng 2012 với kết thúc ngọt ngào làm VIP của bank..Làm ăn mà không biết nương theo thời cuộc và hiểu bản chất để chọn hàng hay biết điểm vào thì mãi là người tụt hậu thôi.

Thì đó, đât phản ánh bản chât lấy ở túi ng nọ vào túi ng kia. Cụ ăn thì có cơ số ng khoc

Mà mợ Trà còn chế giễu ng ta đu đỉnh đó

Mà chỉ là ng trong nuoc với nhau. Ko làm ra đồng nào xuât khẩu lấy tiền nước ngoài về cả

Một dạng bóc lột mềm của người trong cùng cộng đồng

 

[cadan]

Thì đu đỉnh mà cụ, còn em chả thấy ai tệ hơn em với đất SS, mà đất của em so với thời giá mua 2002 giờ cũng tăng 40 lần rồi. Nếu để tiền đó, giờ chắc mua được một số bát phở thôi...
Để thấy nên ôm tiền hay ôm đất?
Ở nước ngoài bị đánh thuế ts như thế mà ai cũng ôm ts, có ai ôm tiền đâu...

Ha ha, thế mợ sang UK chưa, bố mẹ để lại nhà mà con phải bán vì ko đủ tiền nộp thuế đó

 

[Yellowtea]

Ha ha, thế mợ sang UK chưa, bố mẹ để lại nhà mà con phải bán vì ko đủ tiền nộp thuế đó

Thì ai bán cứ bán, còn ai mua cứ mua, thế cái thằng ko có tiền nộp thuế đó nó bán cho ai hả cụ, hay bọn trên cung trăng xuống mua

 

[cadan]

Thì ai bán cứ bán, còn ai mua cứ mua, thế cái thằng ko có tiền nộp thuế đó nó bán cho ai hả cụ, hay bọn trên cung trăng xuống mua

Ô, ai trả được tiền thuế thì mua

Mợ nghĩ là cac XH khac toàn dân cũng máu đi đánh quả ăn 40 lần ko trả xu thuế nào ư?

Ngta còn bận học hành, lao động, đi làm từ thiện chứ ạ

 

[prado2012]

Thì đó, đât phản ánh bản chât lấy ở túi ng nọ vào túi ng kia
Mà chỉ là ng trong nuoc với nhau. Ko làm ra đồng nào xuât khẩu lấy tiền nước ngoài về cả

Bds không phải lúc nào cũng là zero sum game, nếu biến một vùng đất trơ trọi thành resort xinh đẹp hay căn nhà đẹp cả khu phố hay khách sạn nhà hàng đẹp đẽ là tạo giá trị gia tăng mà nhỉ? Ngay như ông V dù có là tội đồ thì cũng tạo nên nhiều góc đẹp hơn là nếu để Hud hay vinaconex trình lởm làm.

 

[Yellowtea]

Ô, ai trả được tiền thuế thì mua

Mợ nghĩ là cac XH khac toàn dân cũng máu đi đánh quả ăn 40 lần ko trả xu thuế nào ư?

Ngta còn bận học hành, lao động, đi làm từ thiện chứ ạ

Bạn em sang Bỉ đi học, ở lại, cũng mua 2 cái nhà kia
Người ta có năng lực thì người ta mua, thuế đóng theo yêu cầu của nhà nước.
Em vẫn đóng thuế hàng năm theo yêu cầu của nhà nước, còn nhà nước họ làm nào thì sao em biết, ko lẽ em lên báo họ mảnh đất em tăng 40 lần rồi, mời cụ đánh thuế, phỏng ah.
Cụ này hình như rất hâm, thôi em xin phép block cụ lại chứ ko thì em cũng hâm theo mất, hixx.

 

[cadan]

Bds không phải lúc nào cũng là zero sum game, nếu biến một vùng đất trơ trọi thành resort xinh đẹp hay căn nhà đẹp cả khu phố hay khách sạn nhà hàng đẹp đẽ là tạo giá trị gia tăng mà nhỉ? Ngay như ông V dù có là tội đồ thì cũng tạo nên nhiều góc đẹp hơn là nếu để Hud hay vinaconex trình lởm làm.

Ấy, nếu đât xây nên tài sản trên đât còn đỡ. Chưz cái mà thiên hạ nhao nhao lên là đất nền kia cụ

Cụ ăn được thì chuc mừng cụ, nhg như đã chỉ ra, phần lớn các giao dịch bđs hiện nay là Lướt. Lướt thì tâm địa nào mà phat triển, chỉ mong nhanh nhanh chóng chóng sút cho những kẻ "đu đỉnh"

 

[cadan]

Bạn em sang Bỉ đi học, ở lại, cũng mua 2 cái nhà kia
Người ta có năng lực thì người ta mua, thuế đóng theo yêu cầu của nhà nước.
Em vẫn đóng thuế hàng năm theo yêu cầu của nhà nước, còn nhà nước họ làm nào thì sao em biết, ko lẽ em lên báo họ mảnh đất em tăng 40 lần rồi, mời cụ đánh thuế, phỏng ah.
Cụ này hình như rất hâm, thôi em xin phép block cụ lại chứ ko thì em cũng hâm theo mất, hixx.

Tùy mợ, ai có cach kiếm tiền của ng đó
Nên tôn trọng nhau và quan điểm của nhau chứ đừng ko nói được thì tấn công cá nhân nhé

 

[up_and_down]

Giá cả bđs giờ khó nghĩ quá. Em vào chợ bđs thấy có cụ giao 300tr/m2 ở Hải Dương. Với giá mặt bằng cao vậy thì làm ăn gì nữa.

 

[prado2012]

Ô, ai trả được tiền thuế thì mua

Mợ nghĩ là cac XH khac toàn dân cũng máu đi đánh quả ăn 40 lần ko trả xu thuế nào ư?

Ngta còn bận học hành, lao động, đi làm từ thiện chứ ạ

Cụ bị nhầm lẫn một xã hội đã tích lũy tư bản hàng trăm năm với dân số già ngày càng giảm với câu chuyện của một đất nước mới bắt đầu tích lũy tư bản từ 1986-1990, dân số trẻ và tăng trưởng. Cụ có hiểu tại sao bọn giàu Việt nam giờ nó không đi Tây di cư hoặc chỉ làm quốc tịch cho có đường lui hay không? Chắc không hiểu rồi, vậy cụ lại lạc dòng thôi.

 

[cadan]

Cụ bị nhầm lẫn một xã hội đã tích lũy tư bản hàng trăm năm với dân số già ngày càng giảm với câu chuyện của một đất nước mới bắt đầu tích lũy tư bản từ 1986-1990, dân số trẻ và tăng trưởng. Cụ có hiểu tại sao bọn giàu Việt năm giờ nó không đi Tây di cư hoặc chỉ làm quốc tịch cho có đường lui hay không? Chắc không hiểu rồi, vậy cụ lại lạc dòng thôi.

Ồ đương nhiên e lạ gì câu kiếm tiền ở nước đang phát triển (nơi n cơ hội và hệ thống nhiều lỗ hổng ) thì ngon hơn ở XH văn minh, dù tiền kiếm được thủ ở bên có môi trường ngon hơn. E cũng đang kiếm tôt mà, dù ko nhất thiết phải buôn đât

Chán nhât là những ng "trong đầu ngoài đất ra chẳng có gì khác" như thế kia...

 

[prado2012]

Ồ đương nhiên e lạ gì câu kiếm tiền ở nước đang phát triển (nơi n cơ hội và hệ thống nhiều lỗ hổng ) thì ngon hơn ở XH văn minh, dù tiền kiếm được thủ ở bên có môi trường ngon hơn. E cũng đang kiếm tôt mà, dù ko nhất thiết phải buôn đât

Chán nhât là những ng trong đầu ngoài đất ra chẳng có gì khác như thế kia...

Ý cuối cùng của cụ thì em đồng ý, mà năm nay đầu tư kinh doanh khó trừ buôn vật tư y tế và một số nhóm ngành sản xuất xuất khẩu thì ai cũng chết, vậy tất yếu là đầu cơ khi tiền rẻ bơm để kích cầu, hàng trăm năm qua đã thế thì giờ cũng thế. Ai là người sống sót thì người đó chiến thắng.

 

[cadan]

Ý cuối cùng của cụ thì em đồng ý, mà năm nay đầu tư kinh doanh khó trừ buôn vật tư y tế và một số nhóm ngành sản xuất xuất khẩu thì ai cũng chết, vậy tất yếu là đầu cơ khi tiền rẻ bơm để kích cầu, hàng trăm năm qua đã thế thì giờ cũng thế. Ai là người sống sót thì người đó chiến thắng.

Thì e nói rồi, ai kiếm được tiền thì chúc mừng ng đó

Nhg ko nên như mợ Trà chỉ nhìn vào cái được của bản thân, mà chế giễu những ng ko may mắn có cơ hội như mình. Ví dụ nhìn vào bao nhiêu ng đi chống dịch hàng tháng trời, tgian đâu mua bđs, rồi đội ngũ y bác sỹ... vât vả, nguy hiểm.

Toàn bộ hệ thống mầm non từ chủ tới gv nữa.

Hên xui thôi, nên để volume bé bé vừa vừa cho đỡ phản cảm

 

[koala2020]

Lúc nào cũng tây đánh thuế này thuế nọ .. chả hiểu gì mà cứ bô bô như đúng rồi. Ở Đức giá bất động sản 10 năm rồi các thành phố lớn tăng 2.5 - 3.5 lần nhé. Có tiền chúng nó cũng đổ hết vào BĐS hoặc chứng khoán. Tôi cũng ôm 2 cái nhà nhé, có bị đánh thuế gì đâu, còn được nhận lại thuế thu nhập do "kinh doanh nhà thua lỗ" .. Đó, ở đâu cũng vậy, có tiền thì phải biết cách đầu tư mà sinh ra thêm tiền, chứ cứ ngồi đấy mà kêu là ảo với thật thì có mà ăn cám.

 

[nowhereland]

Thì đu đỉnh mà cụ, còn em chả thấy ai tệ hơn em với đất SS, mà đất của em so với thời giá mua 2002 giờ cũng tăng 40 lần rồi. Nếu để tiền đó, giờ chắc mua được một số bát phở thôi...
Để thấy nên ôm tiền hay ôm đất?
Ở nước ngoài bị đánh thuế ts như thế mà ai cũng ôm ts, có ai ôm tiền đâu...

Vẫn phải là đúng thời điểm và lộc đất, nhiều người cứ động vào đất là toi bất kể thời điểm nào.
Còn giữ tiền cũng tùy thời điểm, có giai đoạn gửi ngân hàng lãi suất toàn 16-18%, thậm chí gửi nhiều deal lên đến 20%. Trong khi đất cát đợt đấy nằm im bất động, vậy mợ giữ tiền hay mua đất?