Đây là quy định dành cho các đơn vị lập và phê duyệt quy hoạch. Sau này muốn xây một toà chung cư thì phải xem số lượng người thế nào. Nếu theo quy định này thì sau các căn chung cư xây mới sẽ khó hơn, sẽ phải xây căn to hơn, tốn diện tích hơn. Giá căn sẽ cao lên. Nói chung giá chung cư trong nội đô thì càng ngày càng tăng.Ra quả chỉ tiêu này hi vọng hạ nhiệt đc chung cư đây mà
Xong nhà đất tăng vọt, chả hiểu sao đề xuất ý tưởng này. Các cụ lắm tiền ở nhà to rộng chứ dân có phải ai cũng có tiền đâu mà đòi ở nhà 100m2. Thằng nào đề xuất cái ý tưởng ngu vãiRa quả chỉ tiêu này hi vọng hạ nhiệt đc chung cư đây mà
Công nhận ạ. Mua nhà nó ở 2 người với 4 người thì kệ cmnn chứ nhỉ.
Giờ giá đất chung cư đã tăng cao và dần2 càng khó mua nhà, Ở chung cư mini cháy nổ liên tục mà còn yêu cầu diện tích nữa thì ko hiểu sau mua nhà giá còn cao như nào nữa
đuổi mấy thằng đề xuất ngay và luôn, lấy tiền thuế của dân nuôi mấy thằng ngu ntn 1 đồng cũng là quá phí phạm
Em nghĩ ra cái này là để dọn đường cho xây chung cư cao tầng trong nội đô thôi.
Đây là tính chỉ tiêu dân số để làm căn cứ cho chính quyền xây dựng các công trình công cộng, trường học, bệnh viện công lập. Từ trước đến nay cứ tập trung xây chung cư rồi bỏ lơ công tác quy hoạch, có thêm chỉ tiêu này là tốt nhưng hình như hơi xa thực tế vì diện tích chung cư ngày càng nhỏ, mật độ người ngày càng tăng.nhìn quả chỉ tiêu này thì căng đấy các cụ
Hà Nội tính chỉ tiêu căn hộ chung cư thương mại 45-70 m2 hai người ở
Hà Nội quy định phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại là 3,6 người/căn hộ, theo diện tích căn 45-75 m2 tính 2 người ở.vnexpress.net
cafef.vn
Đúng như em nhận định phía trên, các ông bàn giấy lại đi đính chínhHà Nội lý giải việc xác định chỉ tiêu dân số căn hộ 70-100 m2 tính 3 người
Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, việc quy định xác định chỉ tiêu dân số đối với nhà chung cư, trong đó căn hộ diện tích 70-100 m2 tính 3 người... nhằm khống chế dân số khi lập dự án cũng như việc xác định cơ cấu căn hộ dự án.
có vietsub rồi đây cụ
Theo em hiểu thì khi ra thêm cái này là 1 cách để siết chung cư chứ ko phải mở đường cho xây thêm nhiều chung cư trong nội đô. Sau khi ra thêm cái này thì cứ áp theo diện tích đất xây dựng mà tính số dân tăng lên, ngưỡng bao nhiêu dân thì chỉ được xây từng đó diện tích đất chứ ko được xây nhiều lên => CĐT sẽ thiệt hơn so với trước đây.Em nghĩ ra cái này là để dọn đường cho xây chung cư cao tầng trong nội đô thôi.
thiệt quá thì lại đẩy giá bán lên thôi cụ, hoặc xây ít hơn
Đọc kỹ bài báo họ đính chính không phải là hạn chế số người sống trong căn hộ mà để làm căn cứ hoạt định cơ sở vật chất cho khu vực bạn ạ.
Thì đúng rồi, để làm căn cứ xét duyệt đó bác. Tức là giờ có 1 khu đất, sẽ căn cứ vào quy hoạch số người dân được ở trên từng đó m2 đất để ra được số tầng tối đa mà chung cư đó được phép xây chứ ko phải xây thoải mái tầng. Cái này sẽ hạn chế lại số tầng được xây thay vì cứ xin xây vô tội vạ chỗ nào chung cư cũng 34 35 tầng như giai đoạn trước.
Rồi bác sẽ thấy đô thị nén ở HN, HCM, DNG xây các căn hộ 50-60 tầng
Cái chỉ tiêu người/m2 đất đã có trong tiêu chuẩn quy hoạch rồi cụ ạ. Cái này nó giảm mật độ người/m2 chung cư là để khu nào có mật độ dân cao rồi, thì vẫn lách để nhét thêm chung cư vào được. Nhà cái không bao giờ sai đâu.
